San Lorenzo 52 es un desarrollo residencial boutique en el centro de Estepona, compuesto por cuatro apartamentos exclusivos. La ubicación es característica de la vida urbana en la Costa del Sol: a pocos minutos a pie del casco histórico y de las playas, con acceso inmediato a los servicios locales. El proyecto combina elementos de la arquitectura clásica con acabados modernos, centrándose en la eficiencia energética y el confort mediante la implementación de sistemas aerotérmicos y control climático.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en un entorno urbano en Estepona, aproximadamente a 371 metros de Playa de Estepona. Esta ubicación proporciona una conexión directa con la línea de costa y la infraestructura urbana. El barrio circundante incluye zonas peatonales que facilitan el acceso a pie a los servicios diarios.
Las distribuciones están diseñadas para residencia permanente o estancias prolongadas, con 2 dormitorios y 2 baños por apartamento. La inclusión de un ascensor en el edificio mejora la accesibilidad. El ático incluye una piscina privada y una plaza de aparcamiento, lo que aumenta la funcionalidad para hogares con vehículo.
La construcción se encuentra actualmente en fase de venta sobre plano. La finalización está prevista para el segundo trimestre de 2028. Las instalaciones técnicas incluyen sistemas aerotérmicos para el agua caliente y aire acondicionado con tecnología inverter, lo que indica un estándar de construcción moderno orientado a la sostenibilidad.
Dado el tamaño limitado de solo cuatro viviendas, no hay instalaciones comunitarias extensas como una gran piscina compartida o un centro deportivo dentro del propio edificio. El aparcamiento se limita a la unidad ática, lo que significa que las demás viviendas no disponen de plaza de aparcamiento asignada. La ubicación céntrica puede provocar un aumento del ruido del tráfico en temporada alta.
Este proyecto es adecuado para compradores que buscan un apartamento en Estepona que no dependa del coche para las gestiones diarias. La ubicación es apta tanto para una familia que busque residencia permanente como para compradores que busquen una vivienda vacacional en un entorno urbano. La escala limitada del complejo (solo 4 viviendas) lo hace menos adecuado para quienes buscan un amplio entorno de vida comunitaria con muchas instalaciones in situ.
El folleto menciona el uso de materiales de alta calidad y un diseño atemporal que fusiona elementos clásicos y contemporáneos. Las especificaciones técnicas incluyen doble acristalamiento para el aislamiento y un sistema de climatización que controla tanto la calefacción como la refrigeración. Las cocinas están completamente equipadas con electrodomésticos integrados. Dada la instalación aerotérmica y los valores de aislamiento, el proyecto demuestra una calidad de construcción moderna centrada en el rendimiento energético.
Los precios de los apartamentos empiezan desde 699.000 €. Este nivel de precios refleja la ubicación céntrica en Estepona combinada con el estatus de obra nueva. Las variaciones de precio dependen de la planta específica y las dimensiones del apartamento.
San Lorenzo 52 se encuentra en una zona en transición de un barrio puramente residencial a un área urbana vibrante. Los alrededores inmediatos ofrecen una mezcla de arquitectura española tradicional y desarrollo urbano moderno. Supermercados y farmacias están a pocos minutos a pie, lo que simplifica la compra diaria. La proximidad a la Avenida San Lorenzo significa que los residentes forman parte de una ciudad en desarrollo, con nuevas zonas peatonales en creación. Esto da como resultado un entorno residencial tanto funcional como social, con acceso directo a los servicios urbanos.
Estepona ofrece una amplia gama de servicios en pocos kilómetros. Para la compra diaria, hay un supermercado a 176 metros. La atención médica incluye una farmacia a 97 metros y el hospital más cercano a 4,6 kilómetros. La ciudad cuenta con varios gimnasios e instalaciones culturales. El transporte público está representado por múltiples paradas y líneas en las cercanías, lo que permite la movilidad sin coche.
El mapa muestra la ubicación céntrica de San Lorenzo 52 en Estepona. Los marcadores indican la distancia a la playa (menos de 400 m) y la proximidad a la Avenida San Lorenzo. Las áreas azules destacan el acceso a las playas y a las autovías A-7 y AP-7.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Lorenzo 52 está situado en la parte occidental de la Costa del Sol, en la ciudad de Estepona. Esta ubicación está menos orientada al turismo y más centrada en la vida española cotidiana en comparación con ciudades del este como Marbella. La distancia al centro de Málaga es de aproximadamente 68 kilómetros en línea recta. La región está en desarrollo, con mejoras de infraestructura para aumentar la habitabilidad.
El Aeropuerto de Málaga está situado aproximadamente a 68 kilómetros en línea recta, lo que significa un tiempo de viaje en coche de alrededor de una hora. La playa más cercana, Playa de Estepona, es accesible a 371 metros. Para los amantes del golf, Valle Romano Golf y Azata Golf están situados a 4,3 y 4,5 kilómetros respectivamente. La proximidad a la autovía A-7 garantiza una buena conexión con otras localidades costeras como Marbella y Gibraltar.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona tiene un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,1 °C y aproximadamente 3.848 horas de sol al año. La geografía se caracteriza por el valle fértil y la proximidad de la sierra de Sierra Bermeja. La elevación del proyecto es de unos 111 metros sobre el nivel del mar, lo que proporciona una brisa ligera y refrigeración en los meses de verano. La temporada de baño suele durar cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La playa de Estepona, La Rada, está a 579 metros y es una amplia playa de arena. Una alternativa es Playa del Cristo, a 1,7 kilómetros, conocida por su ubicación resguardada. Para la recreación más allá de las playas, los alrededores ofrecen varios campos de golf cercanos, incluido Estepona Golf a 2 kilómetros. El puerto deportivo Puerto Estepona, a 4 kilómetros, ofrece oportunidades para deportes acuáticos y restauración.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 86 mm |
| Febrero | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Mayo | 19.9°C | 33 mm |
| Junio | 23.7°C | 11 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 76 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 96 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 84 mm |
Llano
Ref: VL565531
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos circundantes como 'Azure Estepona' y 'Atalaya Emotions', San Lorenzo 52 ofrece una alternativa de menor escala con solo cuatro viviendas. Mientras que proyectos como 'Brisas del Mar' suelen centrarse en instalaciones comunitarias de mayor escala y, por definición, están situados más lejos del centro de la ciudad, San Lorenzo 52 se centra en la integración urbana. La indicación de precio a partir de 699.000 € lo sitúa en el segmento medio, donde la centralidad de la ubicación es el principal factor diferenciador frente a proyectos en urbanizaciones a las afueras de la ciudad.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID