San Lorenzo 52 är ett bostadsprojekt beläget i centrum av Estepona, bestående av fyra exklusiva enheter. Utvecklingen kännetecknas av en modern design som integrerar klassiska element, i en privilegierad stadsmiljö. Fastigheten erbjuder ett sofistikerat utrymme med högklassiga ytbehandlingar och privata utomhusytor. Med en planerad överlämning under andra kvartalet 2028 representerar projektet en bostadsmöjlighet i hjärtat av Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget i Esteponas urbana centrum, med ett fågeld avstånd på cirka 371 meter till Playa de Estepona och 579 meter till Playa La Rada. Läget garanterar gångavstånd till väsentliga tjänster såsom stormarknader och apotek. Området är en utvecklad kustzon med konsoliderad infrastruktur och enkel koppling till regionens huvudvägar.
Bostäderna är designade för att optimera funktionaliteten genom en planlösning med två sovrum och två badrum. Interiören omfattar öppna vardagsrum och fullt utrustade kök med integrerade vitvaror. Närvaron av stora terrasser och, i vissa typer, privata pooler, tillfredsställer behoven hos de som söker bostadsytor som främjar utomhusliv och naturligt ljus.
Byggnationen är för närvarande i projekterings- och försäljningsfasen (Off-plan) med beräknad färdigställande under andra kvartalet 2028. Byggnaden kommer att inkorporera moderna teknologier, inklusive aerotermiska system för produktion av varmvatten och luftkonditionering med inverter-teknik. Inkluderingen av en hiss och energiglas bidrar till de förväntade standarderna för energieffektivitet i byggnaden.
San Lorenzo 52 erbjuder inte omfattande gemensamma faciliteter såsom stora grönområden eller swimmingpooler, eftersom byggnaden endast består av fyra enheter. Parkering är endast tillgänglig för takvåningen (penthouse), medan andra typer inte inkluderar en parkeringsplats. På grund av den centrala läget måste en viss nivå av stadsbuller förväntas, och det finns ingen privat trädgård på markplan för enheter som inte ligger på bottenvåningen.
Denna lösning är lämplig för de som söker en stabil bostad i en stadsmiljö med service, utan att behöva underhålla en privat trädgård. Det är lämpligt för par eller familjer som önskar bo i centrum och inte vara beroende av bilen. Rummen är utformade för att hysa gäster tack vare de två badrummen. Köpet bör också övervägas av de som söker en fastighet för säsongsuthyrning, med tanke på närheten till stadens turistattraktioner.
Projektet innefattar användning av moderna material för att optimera byggnadseffektiviteten. De inre ytbehandlingarna inkluderar inbyggda garderober och fönster med dubbelglas för termisk och akustisk isolering. Klimatsystemet med värmepump och inverter-teknik säkerställer temperaturkontroll under alla säsonger. Omsorg om detaljer syns i integrationen av vitvaror i köket och valet av golvbeläggning och klädsel som är lämplig för medelhavsklimatet.
Priserna för bostadsenheterna börjar från 699 000 €. Marknadsvärdet återspeglar den centrala platsen i förhållande till kustlinjen och projektets exklusiva natur, begränsat till endast fyra bostäder. Denna prisklass är indikativ för lägenheter i nyproduktion med två sovrum i centrala delar av Estepona. Variabiliteten i det slutliga priset kommer att bero på den specifika våningen och tillhörande terrassyta.
Att bo på San Lorenzo 52 innebär att bli en del av Esteponas urbana rytme. Morgonen börjar lätt med primära tjänster inom kort räckhåll. Byggnadens utformning med dess orienterade terrasser gör det möjligt att utnyttja de ljusa timmar som är typiska för kusten, idealiska för frukost utomhus. Trots den centrala platsen erbjuder strukturen den nödvändiga integriteten tack vare det begränsade antalet enheter. Frånvaron av stora gemensamma ytor minskar behovet av gemensam underhåll och överlåter rollen som social plats till det omgivande offentliga rummet.
Det omgivande bostadsområdet är tätbefolkat och utrustat med tjänster. Närheten till hamnen i Estepona, cirka 4 km bort, erbjuder ytterligare fritids- och restaurangalternativ. Området väl betjänas av kollektivtrafik med cirka 50 hållplatser inom några kilometer. Närvaron av sportcenter och skolor på kort avstånd gör området lämpligt för permanent boende. Gångbarheten främjas av den platta terrängen och existensen av trottoarer.
Kartan visar San Lorenzo 52:s centrala position och lyfter fram de korta avstånden till stränderna i Estepona och La Rada. Det framgår också närheten till stadens infrastruktur och de närliggande golfbanorna.
Estepona ligger i den västra delen av Costa del Sol. Dess position tillåter en mer avslappnad miljö jämfört med storstäder, men förblir ansluten. Staden betjänas av ett bra vägnät som förbinder den med Marbella och Gibraltar. San Lorenzo 52 ingår i denna dynamik som ett urbant fokuspunkt, långt från kaoset i de rent turistiska områdena.
Det strategiska läget gör det möjligt att nå den närmaste stormarknaden på bara 176 meter och ett apotek på 97 meter. För långdistansresor ligger flygplatsen i Malaga cirka 68 km bort i fågelflyg, medan Gibraltar ligger cirka 34 km bort. Bilåtkomlighet underlättas av närheten till huvudvägarna. Golfbanor som Valle Romano och Azata Golf kan nås på kort tid, 4,3 km respektive 4,5 km bort.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Estepona kännetecknas av en genomsnittlig årlig temperatur på 18,1°C med över 3 800 soltimmar per år. Läget 111 meter över havet främjar naturlig ventilation. Badssäsongen varar cirka fyra månader, vilket möjliggör användning av de närliggande stränderna från mitten av våren till mitten av hösten. Byggnadernas exponering gör det möjligt att dämpa sommarvärmen tack vare avancerade termiska isoleringssystem.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Den närmaste stranden är Playa de Estepona, som kan nås till fots på några minuter. Lite längre bort ligger Playa del Cristo, känd för sina lugnare vatten. För golfentusiaster erbjuder närheten till tre golfbanor rekreativa möjligheter året runt. Sportbåthamnen Puerto Estepona, cirka 4 km bort, kompletterar det marina och fritidsmässiga utbudet.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i den västra delen av Costa del Sol. Dess position tillåter en mer avslappnad miljö jämfört med storstäder, men förblir ansluten. Staden betjänas av ett bra vägnät som förbinder den med Marbella och Gibraltar. San Lorenzo 52 ingår i denna dynamik som ett urbant fokuspunkt, långt från kaoset i de rent turistiska områdena.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL565531
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra utvecklingar i området, såsom Atalaya Emotions eller Brisas del Mar, utmärker sig San Lorenzo 52 genom sin begränsade storlek och intimitet. Medan andra projekt erbjuder stora gemensamma faciliteter, prioriterar detta integritet och omedelbar närhet till stadskärnan. Även om Azure Estepona har olika priser, garanterar San Lorenzo 52:s placering en bättre urban livsmiljö. Kombinationen av designytbehandlingar och den begränsade tillgången på enheter gör projektet unikt på den lokala fastighetsmarknaden.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt hem. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
