San Lorenzo 52 er et boligprosjekt beliggende i sentrum av Estepona, bestående av fire eksklusive enheter. Utviklingen kjennetegnes av en moderne design som integrerer klassiske elementer, i en privilegert bymessig beliggenhet. Eiendommen tilbyr et sofistikert miljø med høy standard på overflater og private utendørsarealer. Med en planlagt overlevering i andre kvartal 2028 representerer prosjektet en boligmulighet i hjertet av Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Esteponas urbane sentrum, med en avstand i fuglefly på ca. 371 meter til Playa de Estepona og 579 meter til Playa La Rada. Beliggenheten sikrer gangavstand til essensielle tjenester som supermarkeder og apotek. Området er en utviklet kystsone med konsolidert infrastruktur og enkel tilkobling til regionens hovedveier.
Boligene er designet for å optimalisere funksjonaliteten gjennom en planløsning med to soverom og to bad. Interiøret omfatter åpne oppholdsarealer og fullt utstyrte kjøkken med integrerte hvitevarer. Tilstedeværelsen av store terrasser og, i visse typer, private bassenger, tilfredsstiller behovene til de som søker boligareal som fremmer utendørs liv og naturlig lys.
Byggingen er for øyeblikket i planleggings- og salgsfasen (Off-plan) med estimert ferdigstillelse i andre kvartal 2028. Bygget vil inkorporere moderne teknologier, inkludert aerotermiske systemer for produksjon av varmtvann og klimaanlegg med inverter-teknologi. Inkluderingen av en heis og energiglas bidrar til de forventede standardene for energieffektivitet i bygget.
San Lorenzo 52 tilbyr ikke omfattende fellesfasiliteter som store grøntarealer eller svømmebassenger, da bygget kun består av fire enheter. Parkering er kun tilgjengelig for toppleiligheten (penthouse), mens andre typer ikke inkluderer en parkeringsplass. På grunn av den sentrale beliggenheten må et visst støynivå fra byliv forventes, og det finnes ingen privat hage på bakkenivå for enheter som ikke ligger i første etasje.
Denne løsningen er egnet for de som søker en stabil bolig i et bymessig miljø med fasiliteter, uten å måtte vedlikeholde en privat hage. Det er passende for par eller familier som ønsker å bo i sentrum og ikke være avhengige av bilen. Rommene er utformet for å huse gjester takket være de to badene. Kjøpet bør også vurderes av de som søker en eiendom for sesongutleie, gitt nærheten til byens turistattraksjoner.
Prosjektet innebærer bruk av moderne materialer med sikte på å optimalisere bygningseffektiviteten. De indre overflatene inkluderer innbygde skap og vinduer med isolerglass for termisk og akustisk isolering. Klimasystemet med varmepumpe og inverter-teknologi sikrer temperaturkontroll i alle årstider. Omtanken for detaljer sees i integreringen av hvitevarer på kjøkkenet og valget av gulvbelegg og klede som er egnet for middelhavsklimaet.
Prisene for boligenhetene starter fra 699 000 €. Markedsverdien reflekterer den sentrale beliggenheten i forhold til kystlinjen og prosjektets eksklusive natur, begrenset til kun fire boliger. Denne prisklassen er indikativ for leiligheter i nybygg med to soverom i sentrale deler av Estepona. Variabiliteten i den endelige prisen vil avhenge av den spesifikke etasjen og tilhørende terrasseareal.
Å bo på San Lorenzo 52 betyr å bli en del av Esteponas urbane rytme. Morgenen starter enkelt med primære tjenester innen kort rekkevidde. Bygningens utforming med dens orienterte terrasser gjør det mulig å utnytte de lyse timmene som er typiske for kysten, ideelle for frokost utendørs. Til tross for den sentrale plasseringen tilbyr strukturen den nødvendige privatlivet takket være det begrensede antallet enheter. Fraværet av store fellesarealer reduserer behovet for felles vedlikehold og overlater rollen som sosialt område til det omkringliggende offentlige rommet.
Det omkringliggende nabolaget er tett befolket og utstyrt med tjenester. Nærheten til havnen i Estepona, ca. 4 km unna, tilbyr ytterligere fritids- og restaureralternativer. Området er godt betjent av kollektivtransport med ca. 50 holdeplasser innen noen kilometer. Tilstedeværelsen av sportsentre og skoler på kort avstand gjør området egnet for permanent bolig. Gåbarheten fremmes av det flate terrenget og eksistensen av fortau.
Kartet viser San Lorenzo 52 sin sentrale posisjon og fremhever de korte avstandene til strendene i Estepona og La Rada. Det fremgår også nærheten til byens infrastruktur og de nærliggende golfbanene.
Estepona ligger i den vestlige delen av Costa del Sol. Dens posisjon tillater et mer avslappet miljø sammenlignet med storbyer, men forblir tilkoblet. Byen betjenes av et godt veinett som kobler den til Marbella og Gibraltar. San Lorenzo 52 inngår i denne dynamikken som et urbant fokuspunkt, langt fra kaoset i de rent turistiske områdene.
Den strategiske beliggenheten gjør det mulig å nå nærmeste supermarked på bare 176 meter og et apotek på 97 meter. For langdistansereiser ligger flyplassen i Malaga ca. 68 km unna i fuglefly, mens Gibraltar ligger ca. 34 km unna. Biltilgang lettes av nærheten til hovedveiene. Golfbaner som Valle Romano og Azata Golf kan nås på kort tid, henholdsvis 4,3 km og 4,5 km unna.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona kjennetegnes av en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,1°C med over 3 800 soltimer per år. Beliggenheten 111 meter over havet fremmer naturlig ventilasjon. Badesesongen varer ca. fire måneder, noe som muliggjør bruk av de nærliggende strendene fra midten av våren til midten av høsten. Bygningenes eksponering gjør det mulig å dempe sommervarmen takket være avanserte termiske isolasjonssystemer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand er Playa de Estepona, som kan nås til fots på noen minutter. Litt lenger unna ligger Playa del Cristo, kjent for sine roligere farvann. For golfentusiaster tilbyr nærheten til tre golfbaner rekreative muligheter hele året. Sportsbåthavnen Puerto Estepona, ca. 4 km unna, kompletterer det marine og fritidsmessige tilbudet.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i den vestlige delen av Costa del Sol. Dens posisjon tillater et mer avslappet miljø sammenlignet med storbyer, men forblir tilkoblet. Byen betjenes av et godt veinett som kobler den til Marbella og Gibraltar. San Lorenzo 52 inngår i denne dynamikken som et urbant fokuspunkt, langt fra kaoset i de rent turistiske områdene.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL565531
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre utviklinger i området, som Atalaya Emotions eller Brisas del Mar, skiller San Lorenzo 52 seg ut ved sin begrensede størrelse og intimitet. Mens andre prosjekter tilbyr store fellesfasiliteter, prioriterer dette privatliv og umiddelbar nærhet til bykjernen. Selv om Azure Estepona har forskjellige priser, garanterer San Lorenzo 52 sin beliggenhet et bedre urbant boeliv. Kombinasjonen av designoverflater og den begrensede tilgjengeligheten av enheter gjør prosjektet unikt på det lokale eiendomsmarkedet.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
