San Lorenzo 52 er en boutique-boligudvikling i centrum af Estepona, bestående af fire eksklusive lejligheder. Beliggenheden er karakteristisk for bylivet på Costa del Sol: inden for gåafstand af den historiske bymidte og strandene, med direkte adgang til lokale faciliteter. Projektet kombinerer elementer fra klassisk arkitektur med moderne finish og fokuserer på energieffektivitet og komfort gennem anvendelse af aerotermiske systemer og klimastyring.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen er beliggende i et bymiljø i Estepona, ca. 371 meter fra Playa de Estepona. Denne beliggenhed giver direkte forbindelse til kysten og byens infrastruktur. Omgivelserne omfatter fodgængerzoner, hvilket gør det nemt at tilgå daglige faciliteter til fods.
Planløsningerne er designet til permanent bolig eller længerevarende ophold, med 2 soveværelser og 2 badeværelser pr. lejlighed. Bygningens elevator øger tilgængeligheden. Penthouselejligheden har privat pool og en parkeringsplads, hvilket øger funktionaliteten for husstande med bil.
Byggeriet er i øjeblikket i projektsalgsfasen. Færdiggørelse forventes i andet kvartal 2028. De tekniske installationer omfatter aerotermiske systemer til varmt vand og aircondition med inverterteknologi, hvilket vidner om en moderne bygningsstandard med fokus på bæredygtighed.
Med den begrænsede størrelse på kun fire boliger findes der ikke omfattende fællesfaciliteter som en stor fælles pool eller et sportscenter i selve bygningen. Parkering er begrænset til penthouselejligheden, hvilket betyder, at de øvrige boliger ikke har en tildelt parkeringsplads. Den centrale beliggenhed kan medføre øget trafikstøj i højsæsonen.
Dette projekt egner sig til købere, der leder efter en lejlighed i Estepona, hvor man ikke er afhængig af bil til daglige ærinder. Beliggenheden er velegnet til en familie, der søger permanent bolig, såvel som til købere, der leder efter en feriebolig i et bymiljø. Kompleksets begrænsede størrelse (kun 4 boliger) gør det mindre velegnet til dem, der søger et omfattende fælles bomiljø med mange faciliteter på stedet.
Brochuren nævner brugen af materialer af høj kvalitet og et tidløst design, der blander klassiske og moderne elementer. De tekniske specifikationer omfatter dobbeltglas til isolering og et klimasystem, der styrer både varme og køling. Køkkener er fuldt udstyret med indbyggede apparater. I betragtning af den aerotermiske installation og isoleringsværdierne demonstrerer projektet en moderne byggekvalitet med fokus på energiydelse.
Priserne på lejlighederne starter fra €699,000. Dette prisniveau afspejler den centrale beliggenhed i Estepona kombineret med nybyggeri-status. Prisvariationer afhænger af den specifikke etage og lejlighedens størrelse.
San Lorenzo 52 ligger i et område, der er i overgang fra en rent boligmæssig bydel til et levende byområde. De nærmeste omgivelser byder på en blanding af traditionel spansk arkitektur og moderne byudvikling. Supermarkeder og apoteker ligger inden for gåafstand, hvilket forenkler daglige indkøb. Nærheden til Avenida San Lorenzo betyder, at beboerne er en del af en by i udvikling, hvor der anlægges nye fodgængerzoner. Det resulterer i et bomiljø, der både er funktionelt og socialt orienteret, med direkte adgang til byens services.
Estepona tilbyder et bredt udvalg af faciliteter inden for få kilometer. Til daglige indkøb ligger der et supermarked 176 meter væk. Medicinsk forsorg omfatter et apotek på 97 meter og det nærmeste hospital på 4,6 kilometer. Byen har forskellige fitnessrum og kulturelle faciliteter. Offentlig transport er repræsenteret af flere stoppesteder og linjer i nærheden, hvilket muliggør mobilitet uden bil.
Kortet viser San Lorenzo 52's centrale beliggenhed i Estepona. Markører angiver afstanden til stranden (under 400 m) og nærheden til Avenida San Lorenzo. Blå områder fremhæver adgangen til strande og motorvejene A-7 og AP-7.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Lorenzo 52 er beliggende i den vestlige del af Costa del Sol, i byen Estepona. Denne beliggenhed er mindre turistorienteret og mere fokuseret på dagligt spansk liv sammenlignet med byer mod øst som Marbella. Afstanden til Malaga bymidte er ca. 68 kilometer i fugleflugtslinje. Regionen er under udvikling, og infrastrukturforbedringer gennemføres for at øge livskvaliteten.
Malaga Lufthavn ligger ca. 68 kilometer væk i fugleflugtslinje, hvilket betyder en køretid på ca. en time. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, kan nås på 371 meter. Til golfentusiaster ligger Valle Romano Golf og Azata Golf på henholdsvis 4,3 og 4,5 kilometer. Nærheden til motorvejen A-7 sikrer god forbindelse til andre kystbyer som Marbella og Gibraltar.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,1°C og ca. 3.848 solskinstimer om året. Geografien er kendetegnet ved den frugtbare dal og nærheden til bjergkæden Sierra Bermeja. Projektet ligger ca. 111 meter over havets overflade, hvilket giver en let brise og køling i sommermånederne. Badesæsonen varer typisk fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Esteponas strand, La Rada, ligger 579 meter væk og er en bred sandstrand. Et alternativ er Playa del Cristo på 1,7 kilometer, kendt for sin beskyttede beliggenhed. Til rekreation ud over strandene tilbyder omgivelserne forskellige golfbaner i nærheden, herunder Estepona Golf på 2 kilometer. Lystbådehavnen Puerto Estepona på 4 kilometer byder på muligheder for vandsport og spisesteder.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Ref: VL565531
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med omkringliggende projekter som 'Azure Estepona' og 'Atalaya Emotions' tilbyder San Lorenzo 52 et mindre alternativ med kun fire boliger. Mens projekter som 'Brisas del Mar' ofte fokuserer på større fællesfaciliteter og per definition ligger længere fra bymidten, fokuserer San Lorenzo 52 på byintegration. Prisindikationen fra €699,000 placerer den i mellemsegmentet, hvor den centrale beliggenhed er den vigtigste differentierende faktor i forhold til projekter i boligområder i udkanten af byen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
