San Lorenzo 52 on pieni, eksklusiivinen asuinhanke Esteponan keskustassa. Kohde koostuu yhteensä neljästä asunnosta, jotka sijaitsevat kaupungin ydinkeskustassa, lähellä historiallista vanhaakaupunkia ja ranta-alueita. Hanke edustaa uudisrakentamista, jossa on yhdistetty klassisia arkkitehtuurielementtejä ja nykyaikaista designia. Sijainti Avenida San Lorenzolla tarjoaa kävelyetäisyydellä tärkeimmät palvelut, ja uusi kävelyboulevardi parantaa alueen saavutettavuutta entisestään.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Esteponan kaupunkimaisessa ympäristössä, noin 111 metrin korkeudella merenpinnasta. Läheisin ranta, Playa de Estepona, on noin 370 metrin päässä suorana linjana. Alue on rakennettu, ja palvelut kuten apteekki ja supermarket ovat kävelymatkan päässä. Kaupungin rakenne on tiivis, mikä tekee arjesta kätevää.
Nämä asunnot sopivat tilatarpeeltaan pienemmille perheille tai pariskunnille. Pinta-ala on 78 neliömetriä, ja jaossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Varusteluun kuuluu ilmastointi, lämminvesivaraaja ja moderni keittiö. Huoneistoissa on oma ulkotila, kuten terassi tai patio, mikä mahdollistaa ulkona oleskelun yksityisyydessä.
Tämä on off-plan -hanke, ja valmistuminen on arviolta toisen vuosineljänneksen aikana 2028. Rakennustyöt ovat käynnissä, ja hanke on jaettu neljään kerrokseen, mukaan luken asuinhuoneistot ja ullakkohuoneisto. Rakennuksessa on hissi, mikä parantaa asumismukavuutta. Projektissa kiinnitetään huomiota energiatehokkuuteen.
Hanke ei tarjoa laajoja yhteisiä tiloja kuten uima-allasta tai puutarhaa, vaan se keskittyy yksityiseen asumiseen kaupungin ytimessä. Autopaikka sisältyy vain ullakkohuoneistoon. Koska kyseessä on kaupunkikohde, asunnoissa on näkymä kaupunkirakenteeseen ja osittain merelle.
Tämä hanke sopii ihmisille, jotka etsivät asuntoa kaupunkikeskustasta, jossa kaikki on käden ulottuvilla. Se on oivallinen valinta niille, jotka eivät halua huolehtia suurista piha-alueista tai yhteisistä tiloista, vaan arvostavat korkeaa rakennuslaatua ja yksityisyyttä. Sijoittajalle tämä voi olla kiinnostava kohde, jos etsitään asuntoa pitkään aikaväliin ja arvostetaan keskeistä sijaintia. Se ei sovellu perheille, jotka tarvitsevat suurta takapihaa lapsille.
Rakennusmateriaalit ovat moderneja ja kestäviä. Huoneistojen varusteluun kuuluu integroitu keittiö koneineen, ilmastointi ja lämminvesivaraaja. Ikkunat ovat kaksinkertaiset, mikä parantaa äänieristystä ja energiatehokkuutta. Rakenteissa on käytetty aerotermistä lämmitystä, joka on ympäristöystävällinen vaihtoehto. Yksityiskohtissa, kuten kiinteissä kaapeissa ja kylpyhuoneissa, on käytetty laadukkaita materiaaleja. Ulkoseinät ja julkisivut on suunniteltu tukemaan modernia kaupunkikuvaa.
Hankkeessa on neljä asuntoa, ja hinnat alkavat 699 000 eurosta. Hinta kattaa asunnon perustason varustelun, mutta ullakkohuoneiston hinta on korkeampi sisältäen muun muassa autopaikan. Hinnat ovat linjassa Esteponan keskustan uudistuotannon kanssa. Markkina-arvo perustuu sijaintiin, rakennuslaatuun ja valmiuksiin. Hinta ei sisällä käyttökorotusta tai muita kuluja.
Esteponan kaupunkikuva on vahvasti läsnä tässä kohteessa. San Lorenzo 52 sijaitsee kaupungin palveluiden keskellä, mutta samalla riittävän kaukana vilkkaimmista turistialueista, jotta arki voi olla rauhallista. Lähialueella on peruspalvelut, kuten ruokakaupat ja apteekit, lyhyen kävelymatkan päässä. Uuden kävelykadun ansiosta asunnolta on suora yhteys rantapromenadille ja satama-alueelle. Kaupunki on tunnettu siisteydestään ja vehreistä kaduistaan, ja tämä sijainti mahdollistaa urbaanin elämäntavan yhdistämisen rannakkoon.
Esteponan keskustan elämä on aktiivista ja monipuolista. Palvelut, kuten ravintolat, kaupat ja terveysasemat, ovat lähellä. Urheilukeskukset ja kuntosali ovat lyhyen ajomatkan päässä, mutta useat palvelut ovat myös kävelyetäisyydellä. Lähin EV-latausasema on noin 1,5 kilometrin päässä, ja supermarketti on vain 176 metrin päässä. Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, ja useat bussilinjat kulkevat lähellä.
Tämä kartta näyttää San Lorenzo 52 -kohteen sijainnin Esteponan keskustassa. Lähialueella on palveluita kuten apteekki ja supermarket. Ranta on lyhyen kävelymatkan päässä etelässä. Kartalta näkyy myös uuden kävelykadun reitti ja lähimmät golfkentät.
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, noin 68 kilometriä Málagasta länteen. Se on tunnettu perinteisestä andalusialaisesta ilmapiiristään ja moderneista palveluistaan. San Lorenzo 52 on sijoitettu kaupungin keskustaan, mikä tekee siitä houkuttelevan niille, jotka haluavat olla lähellä kaupunkielämää ja merenrantaa. Sijainti on suhteellisen lähellä myös Gibraltarille ja Marokon lauttayhteyksiä.
Lähin ranta, Playa de Estepona, on noin 370 metrin päässä. Matka suorana linjana on lyhyt, mutta kävelyreitti voi olla hieman pidempi. Lähin golfkenttä, Azata Golf, on noin 500 metrin päässä. Málagan lentokenttä on noin 68 kilometrin päässä, ja matka-aika on yleensä noin 50 minuuttia autolla. Gibraltar on hieman lähempänä, noin 34 kilometrin päässä. Satama-alue ja puerto ovat noin 4 kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponan ilmasto on leuto ja aurinkoinen. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on noin 18,1 astetta, ja aurinkotunteja on vuodessa noin 3 848. Uintikausi kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20 astetta. Kaupungin sijainti Sierra Bermejan vuoriston juurella tarjoaa suojaa voimakkailta tuulilta ja luo miellyttävän mikroilmaston. Vuoristossa voi viileämpiä öitä, mutta kaupungissa lämpötila on tasaisempi.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Playa de Estepona, on noin 370 metrin päässä. Ranta on hiekkaranta, ja siellä on palveluita. Hieman kauempana, noin 1,7 kilometrin päässä, sijaitsee Playa del Cristo, joka on suojaisampi lahdelma. Alueella on useita golfkenttiä, ja lähin on Azata Golf, joka on noin 500 metrin päässä. Muita vapaa-ajanviettomahdollisuuksia ovat urheilukeskukset ja satama-alueen tarjoamat aktiviteetit.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, noin 68 kilometriä Málagasta länteen. Se on tunnettu perinteisestä andalusialaisesta ilmapiiristään ja moderneista palveluistaan. San Lorenzo 52 on sijoitettu kaupungin keskustaan, mikä tekee siitä houkuttelevan niille, jotka haluavat olla lähellä kaupunkielämää ja merenrantaa. Sijainti on suhteellisen lähellä myös Gibraltarille ja Marokon lauttayhteyksiä.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL565531
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Esteponan kohteisiin, kuten Azure Esteponaan ja Atalaya Emotionsiin, San Lorenzo 52 on selvästi pienempi ja intiimimpi hanke. Sijainti on keskeisempi kuin useimmissa rantahotelleissa, mutta samalla se on rauhallisempi kuin suurimmat turistialueet. Hinta on korkeampi kuin lähellä olevissa Azure Esteponan kohteissa, mutta alhaisempi kuin Brisas del Marissa, mikä heijastaa erilaisia ominaisuuksia ja sijaintia.
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Hänellä on syvällinen tietous Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista. Hän auttaa ostajia löytämään oikean asumuksen analysoimalla tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella. Maiko antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
