San Lorenzo 52 je butikový rezidenční projekt v centru Estepony, který tvoří čtyři exkluzivní byty. Lokalita je typická pro městský život na Costa del Sol: historické centrum města i pláže jsou v pěší dostupnosti a místní vybavenost je k dispozici okamžitě. Projekt spojuje prvky klasické architektury s moderním provedením a klade důraz na energetickou účinnost a komfort díky využití aerotermálních systémů a regulace klimatu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městském prostředí v Esteponě, přibližně 371 metrů od pláže Playa de Estepona. Tato lokalita poskytuje přímé spojení s pobřežím a městskou infrastrukturou. Okolí zahrnuje pěší zóny, které usnadňují přístup ke každodenní vybavenosti pěšky.
Dispozice jsou navrženy pro trvalé bydlení nebo dlouhodobé pobyty, každý byt má 2 ložnice a 2 koupelny. Přítomnost výtahu v budově zvyšuje dostupnost. Penthouse má vlastní bazén a parkovací stání, což zvyšuje funkčnost pro domácnosti s automobilem.
Výstavba je v současnosti ve fázi prodeje z plánu. Dokončení se očekává ve druhém čtvrtletí roku 2028. Technické instalace zahrnují aerotermální systémy pro teplou vodu a klimatizaci s invertorovou technologií, což svědčí o moderním stavebním standardu zaměřeném na udržitelnost.
Vzhledem k omezenému rozsahu pouhých čtyř rezidencí nejsou v samotné budově k dispozici rozsáhlá společná zařízení, jako je velký společný bazén nebo sportovní centrum. Parkování je omezeno pouze na penthouse, což znamená, že ostatní rezidence nemají přidělené parkovací stání. Centrální lokalita může způsobit zvýšený hluk z provozu v hlavní sezóně.
Tento projekt vyhovuje kupujícím, kteří hledají byt v Esteponě a nejsou závislí na automobilu pro každodenní pochůzky. Lokalita je vhodná pro rodinu hledající trvalé bydlení i pro kupující, kteří hledají rekreační nemovitost v městském prostředí. Omezené měřítko komplexu (pouze 4 domácnosti) ho činí méně vhodným pro ty, kdo hledají rozsáhlé společné bydlení s mnoha zařízeními na místě.
Brožura zmiňuje použití vysoce kvalitních materiálů a nadčasový design propojující klasické a současné prvky. Technické specifikace zahrnují izolační dvojskla a klimatický systém řídící topení i chlazení. Kuchyně jsou plně vybaveny vestavěnými spotřebiči. Vzhledem k aerotermální instalaci a izolačním hodnotám projekt prokazuje moderní kvalitu výstavby zaměřenou na energetickou účinnost.
Ceny bytů začínají od 699 000 €. Tato cenová hladina odráží centrální polohu v Esteponě kombinovanou se statusem novostavby. Cenové variace závisí na konkrétním podlaží a rozměrech bytu.
San Lorenzo 52 se nachází v oblasti, která přechází z čistě obytné čtvrti na živou městskou oblast. Bezprostřední okolí nabízí směs tradiční španělské architektury a moderní městské výstavby. Supermarkety a lékárny jsou v pěší dostupnosti, což usnadňuje každodenní nakupování. Blízkost avenue San Lorenzo znamená, že obyvatelé jsou součástí rozvíjejícího se města, kde vznikají nové pěší zóny. Výsledkem je životní prostředí, které je funkční i společensky orientované, s přímým přístupem k městským službám.
Estepona nabízí širokou škálu vybavenosti v řádu několika kilometrů. Pro každodenní nákupy je supermarket vzdálen 176 metrů. Lékařská péče zahrnuje lékárnu ve vzdálenosti 97 metrů a nejbližší nemocnici ve vzdálenosti 4,6 kilometru. Město má různé posilovny a kulturní zařízení. Veřejnou dopravu zastupuje několik zastávek a linek v okolí, což umožňuje mobilitu bez automobilu.
Mapa ukazuje centrální polohu San Lorenzo 52 v Esteponě. Značky označují vzdálenost k pláži (pod 400 m) a blízkost avenue San Lorenzo. Modré plochy zvýrazňují přístup k plážím a dálnicím A-7 a AP-7.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Lorenzo 52 je situován v západní části Costa del Sol, ve městě Estepona. Tato lokalita je méně orientovaná na turisty a více se soustředí na každodenní španělský život ve srovnání s východními městy, jako je Marbella. Vzdálenost do centra Málagy je přibližně 68 kilometrů vzdušnou čarou. Region se rozvíjí a infrastruktura se zlepšuje s cílem zvýšit obyvatelnost.
Letiště Malaga se nachází přibližně 68 kilometrů vzdušnou čarou, což znamená dobu jízdy autem přibližně hodinu. Nejbližší pláž, Playa de Estepona, je dostupná ve vzdálenosti 371 metrů. Pro milovníky golfu jsou golfová hřiště Valle Romano Golf a Azata Golf ve vzdálenosti 4,3 a 4,5 kilometru. Blízkost dálnice A-7 zajišťuje dobré spojení s dalšími pobřežními městy, jako jsou Marbella a Gibraltar.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má středomořské podnebí s průměrnou roční teplotou 18,1 °C a přibližně 3 848 slunečních hodin ročně. Geografie je charakteristická úrodným údolím a blízkostí pohoří Sierra Bermeja. Nadmořská výška projektu je asi 111 metrů nad hladinou moře, což poskytuje lehký vánek a osvěžení v letních měsících. Koupací sezóna obvykle trvá čtyři měsíce, kdy teplota vody přesahuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pláž La Rada v Esteponě je vzdálena 579 metrů a je to široká písečná pláž. Alternativou je Playa del Cristo ve vzdálenosti 1,7 kilometru, známá svou chráněnou polohou. Pro rekreaci mimo pláže nabízí okolí různá blízká golfová hřiště, včetně Estepona Golf ve vzdálenosti 2 kilometrů. Marina Puerto Estepona ve vzdálenosti 4 kilometrů nabízí možnosti vodních sportů a stravování.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL565531
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s okolními projekty, jako jsou „Azure Estepona“ a „Atalaya Emotions“, nabízí San Lorenzo 52 menší alternativu s pouhými čtyřmi domácnostmi. Zatímco projekty jako „Brisas del Mar“ se často zaměřují na rozsáhlá společná zařízení a jsou z definice dále od centra města, San Lorenzo 52 se soustředí na městskou integraci. Cenová indikace od 699 000 € ho řadí do středního segmentu, kde je hlavním odlišujícím faktorem centralita polohy ve srovnání s projekty v rezidencích na předměstí města.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID