Το San Lorenzo 52 είναι ένα boutique οικιστικό συγκρότημα στο κέντρο της Estepona, που αποτελείται από τέσσερα αποκλειστικά διαμερίσματα. Η τοποθεσία είναι χαρακτηριστική της αστικής ζωής στην Costa del Sol: σε απόσταση με τα πόδια από το ιστορικό κέντρο της πόλης και τις παραλίες, με άμεση πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες. Το έργο συνδυάζει στοιχεία κλασικής αρχιτεκτονικής με μοντέρνες επενδύσεις, εστιάζοντας στην ενεργειακή απόδοση και την άνεση μέσω της εφαρμογής αεροθερμικών συστημάτων και συστήματος κλιματισμού.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στην Estepona, περίπου 371 μέτρα από την Playa de Estepona. Αυτή η τοποθεσία παρέχει άμεση σύνδεση με την ακτογραμμή και τις αστικές υποδομές. Η γύρω γειτονιά περιλαμβάνει περιπατητικές ζώνες, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες με τα πόδια.
Οι κάτοπτροι έχουν σχεδιαστεί για μόνιμη διαμονή ή μακροχρόνιες διακοπές, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια ανά διαμέρισμα. Η ύπαρξη ανελκυστήρα στο κτίριο βελτιώνει την προσβασιμότητα. Το ρετιρέ διαθέτει ιδιωτική πισίνα και θέση στάθμευσης, αυξάνοντας τη λειτουργικότητα για νοικοκυριά με όχημα.
Η κατασκευή βρίσκεται προς το παρόν στο στάδιο του ακινήτου επί σχεδίου. Η ολοκλήρωση αναμένεται στο δεύτερο τρίμηνο του 2028. Οι τεχνικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν αεροθερμικά συστήματα για ζεστό νερό και κλιματισμό με τεχνολογία inverter, υποδηλώνοντας ένα μοντέρνο κατασκευαστικό πρότυπο εστιασμένο στη βιωσιμότητα.
Λόγω του περιορισμένου μεγέθους των μόλις τεσσάρων κατοικιών, δεν υπάρχουν εκτεταμένες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως μεγάλη κοινόχρηστη πισίνα ή αθλητικό κέντρο μέσα στο ίδιο το κτίριο. Η στάθμευση περιορίζεται στο ρετιρέ, γεγονός που σημαίνει ότι οι υπόλοιπες κατοικίες δεν διαθέτουν καθορισμένη θέση στάθμευσης. Η κεντρική τοποθεσία ενδέχεται να συνεπάγεται αυξημένο θόρυβο κυκλοφορίας στις ώρες αιχμής.
Αυτό το έργο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα διαμέρισμα στην Estepona το οποίο δεν βασίζεται σε αυτοκίνητο για τις καθημερινές δουλειές. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη τόσο για μια οικογένεια που αναζητά μόνιμη διαμονή όσο και για αγοραστές που ψάχνουν εξοχική κατοικία σε αστικό περιβάλλον. Η περιορισμένη κλίμακα του συγκροτήματος (μόλις 4 κατοικίες) το καθιστά λιγότερο κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα εκτεταμένο κοινόχρηστο περιβάλλον διαβίωσης με πολλές εγκαταστάσεις επί τόπου.
Το φυλλάδιο αναφέρει τη χρήση υλικών υψηλής ποιότητας και έναν διαχρονικό σχεδιασμό που συνδυάζει κλασικά και σύγχρονα στοιχεία. Οι τεχνικές προδιαγραφές περιλαμβάνουν διπλά τζάμια για μόνωση και σύστημα κλιματισμού που ελέγχει τόσο τη θέρμανση όσο και την ψύξη. Οι κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες με ενσωματωμένες συσκευές. Λαμβάνοντας υπόψη την αεροθερμική εγκατάσταση και τις τιμές μόνωσης, το έργο επιδεικνύει μοντέρνα ποιότητα κατασκευής εστιασμένη στην ενεργειακή απόδοση.
Οι τιμές για τα διαμερίσματα ξεκινούν από €699,000. Αυτό το επίπεδο τιμής αντικατοπτρίζει την κεντρική τοποθεσία στην Estepona σε συνδυασμό με το νεόδμητο status. Οι διακυμάνσεις στις τιμές εξαρτώνται από τον συγκεκριμένο όροφο και τις διαστάσεις του διαμερίσματος.
Το San Lorenzo 52 βρίσκεται σε μια περιοχή που μεταβάλλεται από καθαρά κατοικική γειτονιά σε ζωντανή αστική περιοχή. Το άμεσο περιβάλλον προσφέρει ένα μείγμα παραδοσιακής ισπανικής αρχιτεκτονικής και μοντέρνας αστικής ανάπτυξης. Σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια, απλοποιώντας τα καθημερινά ψώνια. Η εγγύτητα με την Avenida San Lorenzo σημαίνει ότι οι κάτοικοι αποτελούν μέρος μιας πόλης σε ανάπτυξη, με νέες περιπατητικές ζώνες να δημιουργούνται. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα ένα περιβάλλον διαβίωσης που είναι τόσο λειτουργικό όσο και κοινωνικά προσανατολισμένο, με άμεση πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες.
Η Estepona προσφέρει ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών μέσα σε λίγα χιλιόμετρα. Για τα καθημερινά ψώνια, υπάρχει σούπερ μάρκετ σε απόσταση 176 μέτρων. Η ιατρική περίθαλψη περιλαμβάνει φαρμακείο στα 97 μέτρα και το κοντινότερο νοσοκομείο στα 4.6 χιλιόμετρα. Η πόλη διαθέτει διάφορα γυμναστήρια και πολιτιστικές εγκαταστάσεις. Οι δημόσιες μεταφορές εκπροσωπούνται από πολλές στάσεις και γραμμές στην περιοχή, επιτρέποντας μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική τοποθεσία του San Lorenzo 52 στην Estepona. Οι δείκτες υποδηλώνουν την απόσταση από την παραλία (κάτω από 400μ) και την εγγύτητα με την Avenida San Lorenzo. Οι μπλε περιοχές αναδεικνύουν την πρόσβαση στις παραλίες και στους αυτοκινητοδρόμους A-7 και AP-7.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το San Lorenzo 52 βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol, στην πόλη της Estepona. Αυτή η τοποθεσία είναι λιγότερο τουριστικά προσανατολισμένη και πιο εστιασμένη στην καθημερινή ισπανική ζωή σε σύγκριση με τις ανατολικές πόλεις όπως η Marbella. Η απόσταση από το κέντρο της Malaga είναι περίπου 68 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Η περιοχή αναπτύσσεται, με βελτιώσεις στις υποδομές να πραγματοποιούνται για την ενίσχυση της βιωσιμότητας.
Το αεροδρόμιο της Malaga βρίσκεται περίπου 68 χιλιόμετρα μακριά σε ευθεία γραμμή, που σημαίνει ότι ο χρόνος με το αυτοκίνητο είναι περίπου μία ώρα. Η κοντινότερη παραλία, Playa de Estepona, είναι προσβάσιμη στα 371 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα Valle Romano Golf και Azata Golf βρίσκονται στα 4.3 και 4.5 χιλιόμετρα αντίστοιχα. Η εγγύτητα με τον αυτοκινητόδρομο A-7 εξασφαλίζει καλή σύνδεση με άλλες παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Marbella και το Gibraltar.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona διαθέτει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C και περίπου 3,848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η γεωγραφία χαρακτηρίζεται από την εύφορη κοιλάδα και την εγγύτητα της οροσειράς Sierra Bermeja. Το υψόμετρο του έργου είναι περίπου 111 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, παρέχοντας ελαφριά αίσθηση αέρα και δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί συνήθως τέσσερις μήνες, όταν οι θερμοκρασίες του νερού υπερβαίνουν τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η παραλία της Estepona, La Rada, βρίσκεται σε απόσταση 579 μέτρων και είναι μια ευρεία αμμουδερή παραλία. Εναλλακτική αποτελεί η Playa del Cristo στα 1.7 χιλιόμετρα, γνωστή για την προφυλαγμένη της θέση. Για αναψυχή πέρα από τις παραλίες, τα περίχωρα προσφέρουν διάφορα κοντινά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Estepona Golf στα 2 χιλιόμετρα. Η μαρίνα Puerto Estepona στα 4 χιλιόμετρα προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και φαγητό.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Ref: VL565531
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με γύρω έργα όπως τα 'Azure Estepona' και 'Atalaya Emotions', το San Lorenzo 52 προσφέρει μια εναλλακτική μικρότερης κλίμακας με μόλις τέσσερις κατοικίες. Ενώ έργα όπως το 'Brisas del Mar' συχνά εστιάζουν σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις μεγάλης κλίμακας και βρίσκονται εκ φύσεως πιο μακριά από το κέντρο της πόλης, το San Lorenzo 52 εστιάζει στην αστική ένταξη. Η τιμή που ξεκινά από €699,000 το τοποθετεί στο μεσαίο τμήμα της αγοράς, όπου η εγγύτητα στο κέντρο είναι ο κύριος διαφοροποιητικός παράγοντας σε σύγκριση με έργα σε συγκροτήματα κατοικιών στα περίχωρα της πόλης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID