San Lorenzo 52 je mali stambeni projekt u srcu Estepone koji se sastoji od samo četiri stana. Nalazi se u južnom dijelu grada, nudeći pristup obližnjim plažama i gradskim sadržajima. Budući da je projekt u fazi planiranja (off-plan) s predviđenim završetkom u drugom tromjesečju 2028. godine, ovo je prilika za kupnju novog stana u razvijajućem dijelu grada. U arhitekturi su naglašena suvremena rješenja koja kombiniraju klasične elemente s modernim dizajnom. Zgrada ima lift, što osigurava jednostavno kretanje na svim katovima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u gradu Estepona, pokrajina Málaga. Smješten je u zoni koja kombinira gradski život i blizinu mora. Lokacija je strateški odabrana tako da se pješke može doći do lokalnih usluga, trgovina i plaža. Regija je poznata po dugoj obalnoj liniji i relativno ravnom reljefu, što olakšava kretanje. Susjedne ulice su djelomično preuređene kako bi se stvorilo više prostora za pješake.
San Lorenzo 52 je pogodan za one koji traže stalni dom ili ljetni stan u gradskoj okolini. Površine stanova variraju od 78 m² do većih penthousea, a svaki ima 2 spavaće sobe i 2 kupaonice. Svaki stan ima vanjski prostor poput terase ili privatnog vrta, što omogućuje boravak na otvorenom. U projektu se naglašava energetska učinkovitost i korištenje prirodne svjetlosti, odgovarajući suvremenim zahtjevima za stanovanje.
Izgradnja je u početnoj fazi (off-plan) s planiranim završetkom u drugom tromjesečju 2028. To znači da kupci još uvijek mogu utjecati na konačnu obradu, ovisno o fazi izgradnje. Koriste se moderni građevinski materijali i tehnike, uključujući aerotermnu regulaciju temperature i inverter klimatizaciju. Stanovi su opremljeni dvostrukim staklima i kuhinjama s ugrađenim uređajima.
San Lorenzo 52 ne može ponuditi velike zajedničke bazene ili prostrane zelene površine koje su karakteristične za velike komplekse. Riječ je o zgradi u gradskoj okolini sa samo četiri stana, što znači ograničene zajedničke površine. Samo stan na zadnjoj etaži ima vlastiti bazen, dok ostali imaju terase ili dvorišta. Parkiralište je predviđeno samo za jedan od stanova (penthouse), dok ostali ovise o parkiranju na ulici.
Ovo je prikladno za parove ili male obitelji koje traže mjesto za odmor ili stalni dom blizu mora i trgovina. Također je zanimljiva investicija za one koji traže stan izgrađen prema novijim standardima energetske učinkovitosti. Može biti prikladno i za one koji preferiraju manju zgradu s više privatnosti u odnosu na velike komplekse.
Stanovi su dizajnirani korištenjem kvalitetnih materijala i završnih radova. Svi imaju tuš kabine i sanitarnje čvorove uređene sukladno suvremenim standardima. Prozori su s dvostrukim staklom, što pomaže u smanjenju buke i zadržavanju topline. Kuhinja je opremljena ugrađenim uređajima koji olakšavaju svakodnevnicu. Klimatizacijski sustav i aerotermno grijanje su instalirani kako bi se osigurala udobna temperatura tijekom cijele godine.
Cijene kreću od €699,000, što je tržišni iznos za ovu vrstu i lokaciju. Cijene variraju ovisno o veličini stana (78 m²) i položaju u zgradi (npr. penthouse je skuplji). Raspored stanova je uglavnom isti: 2 spavaće sobe i 2 kupaonice. Budući da je projekt još u izgradnji, cijene se mogu mijenjati ovisno o tržišnim uvjetima. Tijekom procesa kupnje moguće je dodati završne radove ili birati materijale.
Život u San Lorenzo 52 znači boravak u srcu Estepone gdje je sve potrebno blizu. Ujutro se može piti kava na vlastitoj terasi s pogledom na grad prije nego se krene na kratku šetnju do plaže. Radnim danima je lako otići pješke u pekaru ili ljekarnu jer su na nekoliko stotina metara. Večeri se mogu provesti u obližnjim restoranima ili uz šetnju šetalištem. To je dio grada gdje automobil nije potreban za svaki korak, ali je dostupan ako želite istraživati okolicu.
Estepona je veći grad koji nudi raznolik način života. San Lorenzo 52 nalazi se u dijelu s mnogo kavana, restorana i trgovina. Najbliži supermarket je na samo 176 m, što olakšava svakodnevne kupnje. U blizini se također nalazi nekoliko golf igrališta, poput Valle Romano Golf (4.3 km) i Azata Golf (4.5 km). U gradu postoji i zdravstveni centar na 4.6 km koji nudi potrebne medicinske usluge.
Karta prikazuje lokaciju San Lorenzo 52 u Esteponi, naglašavajući da je u centru grada. Plaža i luka su blizu, kao i glavne ceste.
San Lorenzo 52 nalazi se u južnom dijelu Estepone, koji je dio Costa del Sol. Ova lokacija omogućuje lagan pristup Marbelli i Gibraltaru. Grad je povezan s drugim obalnim gradovima autocestom A-7 koja vduz cijelu obalu. Ovo je dobro mjesto za one koji žele koristiti sadržaje cijele regije, ali živjeti na mjestu poznatom po mirnoj atmosferi.
Autom je pogodan za putovanje obalnom cestom A-7. San Lorenzo 52 nalazi se 34 km od zračne luke Málaga, što je najveća međunarodna zračna luka u regiji. Druge zračne luke poput Gibraltara su također dostupne (oko 34 km). Javni prijevoz je zastupljen s 8 autobusnih linija s stanicama u blizini. Do plaže Playa de Estepona može se doći na 371 m, što znači da je pješice možete doći za oko 5 minuta.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Esteponi je mediteranska s prosječnom temperaturom između 12–27°C. Godišnje ima oko 3848 sunčanih sati, što omogućuje boravak na otvorenom gotovo cijele godine. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kad je temperatura vode barem 20°C. Područje je relativno ravno, smješteno na 111 m nadmorske visine, ali u blizini je utjecaj planina Sierra Bermeja koje nude hlad i čine pejzaž raznolikim.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaža u Esteponi je poznata po dugoj pješčanoj obali i statusu plave zastave. Od San Lorenzo 52 najbliža plaža je Playa de Estepona (371 m). Također su u blizini La Rada (579 m) i Playa del Cristo (1.7 km), popularne među obiteljima. Za ljubitelje golfa postoje mogućnosti uključujući Estepona Golf i Valle Romano Golf, oba kratkom vožnjom autom. Osim toga, u regiji postoje sportski centri poput Las Mesas (3.7 km).
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
San Lorenzo 52 nalazi se u južnom dijelu Estepone, koji je dio Costa del Sol. Ova lokacija omogućuje lagan pristup Marbelli i Gibraltaru. Grad je povezan s drugim obalnim gradovima autocestom A-7 koja vduz cijelu obalu. Ovo je dobro mjesto za one koji žele koristiti sadržaje cijele regije, ali živjeti na mjestu poznatom po mirnoj atmosferi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL565531
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima poput Azure Estepona (od €530,000) i Atalaya Emotions (od €720,000), San Lorenzo 52 zauzima srednju poziciju po cijeni. Azure je jeftiniji i veći, ali San Lorenzo nudi manji i ekskluzivniji okoliš. Atalaya Emotions je veći i više orijentiran na luksuzni život, dok je San Lorenzo više urban. San Lorenzo se također razlikuje time što se nalazi u samoj Esteponi, a ne na rubovima, što znači bolji pristup gradskim sadržajima.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njena detaljna poznavanja Costa del Sola i drugih priobalnih regija pomažu kupcima pronaći pravi dom. On analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i nastanjivosti te daje iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
