San Lorenzo 52 je butički stambeni projekt u središtu Estepona, koji se sastoji od četiri ekskluzivna stana. Lokacija je tipična za gradski život na Costa del Solu: na pješačkoj udaljenosti od povijesnog centra grada i plaža, s izravnim pristupom lokalnim sadržajima. Projekt spaja elemente klasične arhitekture s modernom završnom obradom, s naglaskom na energetsku učinkovitost i udobnost kroz primjenu aerotermalnih sustava i klimatizacije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanom okruženju u Esteponi, otprilike 371 metar od plaže Playa de Estepona. Ova lokacija omogućuje izravnu vezu s obalom i gradskom infrastrukturom. Okolno susjedstvo uključuje pješačke zone, što olakšava pristup svakodnevnim sadržajima pješice.
Rasporedi su dizajnirani za stalni boravak ili dulje sezonske boravke, s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice po stanu. Ugrađeno dizalo u zgradi poboljšava pristupačnost. Penthouse jedinica uključuje privatni bazen i parkirno mjesto, što povećava funkcionalnost za kućanstva s vozilom.
Izgradnja je trenutno u fazi nekretnine u izgradnji. Završetak se očekuje u drugom tromjesečju 2028. godine. Tehničke instalacije uključuju aerotermalne sustave za toplu vodu i klima-uređaj (grijanje i hlađenje) s inverterskom tehnologijom, što ukazuje na moderan građevinski standard usmjeren na održivost.
S obzirom na ograničenu veličinu od samo četiri stambene jedinice, nema opsežnih zajedničkih sadržaja kao što su veliki zajednički bazen ili sportski centar unutar same zgrade. Parkiranje je ograničeno na penthouse jedinicu, što znači da ostale jedinice nemaju dodijeljeno parkirno mjesto. Središnja lokacija može rezultirati povećanom bukom prometa tijekom vršnih sezona.
Ovaj projekt odgovara kupcima koji traže stan u Esteponi i ne ovise o automobilu za svakodnevne obveze. Lokacija je prikladna za obitelj koja traži stalni boravak, kao i za kupce koji traže kuću za odmor u urbanom okruženju. Ograničena veličina kompleksa (samo 4 doma) čini ga manje prikladnim za one koji traže opsežno zajedničko životno okruženje s brojnim sadržajima na licu mjesta.
Brošura spominje upotrebu visokokvalitetnih materijala i bezvremenski dizajn koji spaja klasične i suvremene elemente. Tehničke specifikacije uključuju dvostruko staklo za izolaciju i klima-uređaj (grijanje i hlađenje). Kuhinje su potpuno opremljene ugrađenim aparatima. S obzirom na aerotermalnu instalaciju i izolacijske vrijednosti, projekt demonstrira modernu kvalitetu gradnje usmjerenu na energetske performanse.
Cijene stanova kreću se od 699.000 €. Ova cijena odražava središnju lokaciju u Esteponi u kombinaciji sa statusom novogradnje. Razlike u cijeni ovise o specifičnom katu i dimenzijama stana.
San Lorenzo 52 nalazi se u području koje prelazi iz čisto stambenog susjedstva u živo gradsko područje. Neposredna okolina nudi mješavinu tradicionalne španjolske arhitekture i modernog urbanog razvoja. Supermarketi i ljekarne nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što pojednostavljuje svakodnevne kupnje. Blizina avenije San Lorenzo znači da su stanovnici dio grada u razvoju, s novim pješačkim zonama koje se formiraju. To rezultira životnim okruženjem koje je i funkcionalno i socijalno orijentirano, s izravnim pristupom gradskim uslugama.
Estepona nudi širok raspon sadržaja unutar nekoliko kilometara. Za svakodnevne namirnice, supermarket se nalazi 176 metara dalje. Medicinska skrb uključuje ljekarnu na 97 metara i najbližu bolnicu na 4,6 kilometara. Grad ima razne teretane i kulturne sadržaje. Javni prijevoz zastupljen je s više autobusnih stanica i linija u blizini, omogućujući mobilnost bez automobila.
Karta prikazuje središnju lokaciju San Lorenzo 52 u Esteponi. Markeri označavaju udaljenost do plaže (manje od 400 m) i blizinu avenije San Lorenzo. Plava područja ističu pristup plažama i autoputevima A-7 i AP-7.
Približno područje · točna adresa na upit
San Lorenzo 52 smješten je u zapadnom dijelu Costa del Sola, u gradu Esteponi. Ova lokacija je manje orijentirana na turizam i više na svakodnevni španjolski život u usporedbi s istočnim gradovima kao što je Marbella. Udaljenost do centra Malage je otprilike 68 kilometara zračne linije. Regija se razvija, s poboljšanjima infrastrukture koja se provode kako bi se poboljšala kvaliteta života.
Zračna luka Malaga nalazi se otprilike 68 kilometara zračne linije, što znači da je vrijeme vožnje automobilom oko sat vremena. Najbliža plaža, Playa de Estepona, dostupna je na 371 metar. Za ljubitelje golfa, Valle Romano Golf i Azata Golf nalaze se na 4,3 odnosno 4,5 kilometara. Blizina autoputa A-7 osigurava dobru vezu s ostalim obalnim gradovima kao što su Marbella i Gibraltar.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,1°C i otprilike 3.848 sati sunčanja godišnje. Geografiju karakterizira plodna dolina i blizina planinskog lanca Sierra Bermeja. Nadmorska visina projekta je oko 111 metara, što osigurava lagani povjetarac i rashlađivanje tijekom ljetnih mjeseci. Sezona kupanja obično traje četiri mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Esteponska plaža, La Rada, nalazi se 579 metara dalje i široka je pješčana plaža. Alternativa je Playa del Cristo na 1,7 kilometara, poznata po svojoj zaklonjenoj lokaciji. Za rekreaciju izvan plaža, okolina nudi razna golf igrališta u blizini, uključujući Estepona Golf na 2 kilometra. Marina Puerto Estepona na 4 kilometra nudi mogućnosti za vodene sportove i objedovanje.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 86 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 172 mm |
| Travanj | 16.7°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 76 mm |
| Studeni | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL565531
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s okolnim projektima poput 'Azure Estepona' i 'Atalaya Emotions', San Lorenzo 52 nudi alternativu manjeg obujma sa samo četiri doma. Dok se projekti poput 'Brisas del Mar' često fokusiraju na opsežnije zajedničke sadržaje i po definiciji se nalaze dalje od centra grada, San Lorenzo 52 se fokusira na urbanu integraciju. Indikativna cijena od 699.000 € pozicionira ga u srednji segment, gdje je središnja lokacija glavni razlikovni čimbenik u usporedbi s projektima u zatvorenim naseljima na rubu grada.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID