Perumahan San Lorenzo 52 terletak di jantung kota Estepona, menawarkan empat apartemen eksklusif di lingkungan perkotaan yang penuh fasilitas. Lokasinya ditandai dengan kedekatan langsung ke layanan penting dan pantai, dengan jaringan jalan memungkinkan akses ke berbagai tempat menarik dengan berjalan kaki. Kawasan ini menggabungkan kehidupan sehari-hari kota Spanyol yang aktif dengan kedekatan ke air, tanpa memerlukan kendaraan untuk kebutuhan dasar.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di zona perkotaan Estepona, berjarak dekat (sebagai garis lurus) dari Playa de Estepona (371 m) dan La Rada (579 m). Lokasi regional menawarkan akses mudah ke supermarket (176 m) dan farmasi (97 m). Keberadaan banyak hotel dan tempat tidur wisata di wilayah yang lebih luas menunjukkan lokasi yang hidup, terutama selama bulan-bulan musim panas.
Rumah ini ditujukan untuk individu yang mencari tempat tinggal tetap atau rumah liburan di lingkungan perkotaan. Tata letak 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi (78 m²) memenuhi kebutuhan pasangan atau keluarga kecil. Kehadiran dapur yang dilengkapi dan AC memastikan fungsionalitas, sementara kurangnya area umum yang besar berarti penghuni harus menghargai privasi dan kemandirian.
Proyek ini berada dalam tahap pra-penjualan (off-plan) dengan perkiraan serah terima pada kuartal kedua tahun 2028. Perusahaan konstruksi Bergami Inversiones berfokus pada penggunaan material dan teknik modern, seperti sistem aerotermal untuk air panas dan AC inverter. Skala proyek yang kecil (hanya 4 rumah) dapat mempengaruhi jadwal penyelesaian dibandingkan dengan apartemen yang lebih besar.
Proyek ini tidak memiliki kolam renang umum atau taman yang besar, karena berfokus pada ruang luar pribadi. Kolam renang hanya tersedia di apartemen penthouse. Pemandangan bisa perkotaan (kota) atau laut tergantung lantainya, tetapi keberadaan gedung-gedung di pusat kota dapat membatasi pemandangan yang tidak terhalang. Parkir hanya disertakan untuk apartemen penthouse.
Apartemen ini cocok untuk profesional atau pasangan yang mencari tempat tinggal tetap di daerah perkotaan dengan opsi berjalan kaki. Ini juga cocok untuk investor yang mencari properti di lokasi permintaan tinggi untuk sewa wisata, karena kedekatannya dengan pantai dan pelabuhan. Kurangnya kolam renang umum mungkin tidak cocok untuk keluarga yang mencari fasilitas rekreasi yang luas di dalam kompleks.
Material dan fitur termasuk dapur yang dilengkapi peralatan, AC inverter untuk pendinginan dan pemanasan, serta jendela ganda untuk isolasi suara dan panas. Penggunaan sistem aerotermal untuk produksi air panas menunjukkan penekanan pada efisiensi energi. Gedung memiliki lift, memudahkan akses ke lantai atas.
Harga awal ditetapkan pada €699.000 untuk apartemen 2 kamar tidur seluas 78 m². Harga per meter persegi sekitar €8.963/m², yang sesuai dengan pasar bangunan baru di pusat Estepona. Tidak ada fasilitas tambahan yang akan menambah biaya, dan kurangnya fasilitas umum mungkin menurunkan biaya pemeliharaan umum.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini berkisar pada akses berjalan kaki ke layanan dan tempat rekreasi. Kedekatan dengan pusat kota memungkinkan akses cepat ke kafe, restoran, dan toko. Iklim dengan suhu rata-rata tahunan 18,1°C dan banyak jam matahari mendukung aktivitas luar ruangan setidaknya selama 4 bulan dalam setahun. Lokasi ini cocok untuk mereka yang lebih memilih kepastian kota dibandingkan ketenangan pinggiran kota.
Estepona menawarkan banyak infrastruktur kesehatan dan pendidikan, dengan 2 pusat kesehatan dan beberapa sekolah di dekatnya. Rumah sakit regional berjarak 4,6 km. Keberadaan Pelabuhan Puerto Estepona (4,0 km) dan banyak lapangan golf dalam jarak dekat (4-5 km) menambah opsi rekreasi. Frekuensi hari libur lokal (34 per tahun) menunjukkan kehidupan komunitas yang aktif.
Peta menunjukkan lokasi pusat San Lorenzo 52 di Estepona, dengan penekanan pada jarak ke pantai dan pusat kota.
Estepona terletak di ujung barat Costa del Sol, sekitar 50 menit dari pusat kota Malaga. Lokasi San Lorenzo 52 terletak dekat trotoar pejalan kaki baru yang menghubungkan Avenida San Lorenzo dengan pantai, meningkatkan konektivitas perkotaan. Dibandingkan dengan Gibraltar dan Malaga, Estepona menawarkan alternatif yang lebih tenang.
Lokasi ini memungkinkan hidup tanpa mobil untuk kebutuhan sehari-hari, karena supermarket dan farmasi berjarak beberapa ratus meter. Bandara Malaga berjarak 34 km, sementara bandara Gibraltar juga relatif dekat. Akses ke pantai cepat, dengan Playa de Estepona berjarak kurang dari satu kilometer.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Daerah ini mendapat manfaat dari iklim yang ringan dengan suhu rata-rata antara 12°C hingga 27°C. Ketinggian 111 meter di atas permukaan laut dan kemiringan ke arah laut (3,5%) berkontribusi pada ventilasi alami. Sejarah jam matahari yang tinggi memungkinkan penggunaan ruang luar untuk sebagian besar tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah Playa de Estepona dan La Rada, dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Area ini memiliki banyak fasilitas olahraga, termasuk pusat Las Mesas dan El Carmen. Keberadaan banyak lapangan golf, seperti Estepona Golf dan Azata Golf, dalam radius 5 km memberikan peluang untuk olahraga laut dan musim dingin.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona terletak di ujung barat Costa del Sol, sekitar 50 menit dari pusat kota Malaga. Lokasi San Lorenzo 52 terletak dekat trotoar pejalan kaki baru yang menghubungkan Avenida San Lorenzo dengan pantai, meningkatkan konektivitas perkotaan. Dibandingkan dengan Gibraltar dan Malaga, Estepona menawarkan alternatif yang lebih tenang.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maret | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Agustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Ref: VL565531
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan Atalaya Emotions, San Lorenzo 52 lebih terpusat dengan jarak yang lebih pendek ke kota dan pantai, tetapi dengan harga per meter persegi yang lebih tinggi daripada Azure Estepona. Proyek Brisas del Mar menawarkan harga awal yang serupa, tetapi lokasi San Lorenzo 52 menawarkan kedekatan langsung ke layanan perkotaan.
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan daerah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kehidupan, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
