立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはエステポナの市街地に位置し、Playa de Esteponaまでは直線距離で約371メートルです。日常生活に必要なスーパーマーケットや薬局も徒歩圏内にあり、海岸へのアクセスも良好です。
2ベッドルーム、2バスルームを基本とし、広々としたテラスを備えたプランが特徴です。1階にはプライベートの中庭、ペントハウスには専用プールが含まれており、都市部での生活にプライベートな屋外空間を求めるニーズに応えます。
建設はオフプラン（計画段階）で、2028年第2四半期の完成を予定しています。伝統的な要素と現代的なトレンドを融合させた建築デザインを採用し、エネルギー効率にも配慮した構造となっています。
敷地内には広大な共有の庭園やリゾートプールはなく、都市部のインティメイトな住居として設計されています。駐車場はペントハウスユニットにのみ含まれます。
この物件は、メンテナンスの手間が少ない都会生活を求め、同時にリゾート地の恵まれた環境を享受したい方に適しています。恒久的な住居としても、休暇用の別荘としても機能します。特に、都会の喧騒と海の近さのバランスを重視する購入者にとって魅力的です。
建材には最先端の素材を採用し、快適性と効率性を高めています。キッチンは家具付きで家電も完備され、空調は空気熱源システム（エアロサーマル）とインバーター式冷暖房を装備しています。二重窓による断熱性も確保されています。
販売価格は699,000ユーロ（約1億1,500万円）からです。最も低い階のタイプから、プライベートプール付きのペントハウスまで、ユニットの位置や広さにより価格変動があります。全ての価格は税抜きの表示です。
エステポナの街中に位置するSan Lorenzo 52は、歩いて移動できる範囲にあらゆる施設が揃う、利便性の高い環境です。朝食をとった後、数分で海岸に到着し、地中海の風を感じながら散歩を楽しむことができます。街の歴史的地区も近く、地元のカフェや市場を日常的に利用することが可能です。この場所は、車に依存しない、欧州風の都会的なライフスタイルを提供します。
エステポナは花で飾られた街路と活気ある海岸歩道で知られています。このプロジェクトは、アベニダ・サン・ロレンソと海沿いのプロメナードを結ぶ新しい歩行者天国の計画地域に位置しています。これにより、将来的には緑豊かな公共スペースが直接つながる環境となります。
地図は、エステポナ中心部のこのプロジェクトの戦略的立地と、近隣の海岸線および市街地へのアクセスを示しています。
コスタ・デル・ソル西部のエステポナは、マラガ市とジブラルタルの中間に位置し、穏やかな居住環境と観光地の賑わいを併せ持つ地域です。
マラガ空港まで直線距離で約34キロメートル（約68km）、ジブラルタル空港までは約34キロメートルです。最寄りのゴルフ場（Valle Romano Golf）まで約4.3キロメートル、地元の市場やレストランは徒歩圏内です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年平均気温は18.1度、年間の日照時間は約3,848時間と温暖な気候に恵まれています。標高は111メートル、海岸までの傾斜は約3.5%と、都市部から海岸への移動が比較的穏やかです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
直線距離で371メートルのPlaya de Esteponaや、579メートルのラ・ラーダ（La Rada）海岸が近く、海水浴が可能です。また、4.3キロメートル圏内に複数のゴルフコースがあり、余暇の活動に事欠きません。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ソル西部のエステポナは、マラガ市とジブラルタルの中間に位置し、穏やかな居住環境と観光地の賑わいを併せ持つ地域です。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL565531
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣のAtalaya Emotions（平均価格€720,000）やBrisas del Mar（€730,000）と比較すると、San Lorenzo 52はやや価格帯が抑えめの傾向にあり、特に立地の利便性とプライベート性のバランスに特色があります。
Maikoはスペイン住宅市場、特にコスタ・デル・ソルとコスタ・ブランカに特化した不動産の専門家です。地理的条件、市場価値、建築品質、居住性を分析し、データに基づいた客観的なアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
