입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 에스테포나 도심에 위치하여 Playa de Estepona 해변까지 직선거리로 약 371미터 거리에 있습니다. 슈퍼마켓과 약국 등 일상 생활에 필요한 편의시설이 도보 거리 내에 위치하여 생활 편의성이 뛰어납니다.
2개의 침실과 2개의 욕실을 기본으로 하며, 넓은 테라스를 갖추고 있습니다. 1층 주택에는 전용 정원(Patio)이, 펜트하우스에는 개인용 수영장이 포함되어 있어 도심 생활에서도 프라이빗한 야외 공간을 즐길 수 있습니다.
건물은 현재 계획 단계(Off-plan)에 있으며, 2028년 2분기 완공을 목표로 하고 있습니다. 전통적인 요소와 현대적인 디자인 트렌드를 조화시킨 건축 설계와 높은 에너지 효율을 갖춘 구조가 특징입니다.
단지 내에는 대규모 정원이나 리조트 풀 같은 공용 시설은 없으며, 대신 도심에 위치한 소규모 주거 공간으로 설계되었습니다. 주차 공간은 펜트하우스 유닛에만 포함됩니다.
관리가 용이한 도시 생활을 원하면서도 리조트 지역의 혜택을 누리고자 하는 분들에게 적합합니다. 영구 거주지나 휴가용 주택으로 모두 기능하며, 특히 도심의 활기와 해변의 근접성을 중시하는 구매자에게 매력적입니다.
건축에는 최첨단 자재를 사용하여 편안함과 효율성을 높였습니다. 가구와 가전이 포함된 주방, 공기 열원 시스템(Aerothermal), 인버터 냉난방 시스템, 이중 창호 등이 설치되어 있습니다.
판매 가격은 699,000유로(약 10억 원)부터 시작합니다. 1층부터 개인용 수영장이 있는 펜트하우스까지 유닛의 층수와 크기에 따라 가격이 변동하며, 가격은 부가세 별도입니다.
San Lorenzo 52는 도보 생활이 가능한 에스테포나의 중심부에 위치하여 높은 편의성을 제공합니다. 아침 식사 후 몇 분 안에 해변에 도착하여 지중해의 바람을 느끼며 산책할 수 있습니다. 역사적인 구시가지와 로컬 카페, 시장이 가까운 곳에 있어 차 없이도 유럽식 도시 라이프스타일을 즐길 수 있습니다.
에스테포나는 꽃으로 장식된 거리와 활기찬 해변 산책로로 유명합니다. 이 프로젝트는 아베니다 산 로렌조와 해변 산책로를 연결하는 새로운 보행자 구역 계획 지역에 위치하여, 미래에 녹지 및 공공 광장과 직접 연결될 환경을 제공합니다.
지도는 에스테포나 중심부 내 이 프로젝트의 전략적 위치와 인근 해안선 및 시내로의 접근성을 보여줍니다.
코스타 델 솔 서부의 에스테포나는 말라가 시와 지브롤터 사이에 위치하며, 온화한 거주 환경과 관광지의 활기를 동시에 갖춘 지역입니다.
말라가 공항까지 직선거리로 약 34킬로미터(실제 이동거리 약 68km), 지브롤터 공항은 약 34킬로미터 거리에 있습니다. 골프장(Valle Romano Golf)은 약 4.3킬로미터 떨어져 있으며, 현지 시장과 레스토랑은 도보 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온은 18.1°C, 연간 일조 시간은 약 3,848시간으로 온화한 기후를 자랑합니다. 해발 고도는 111미터이며, 해변으로 이어지는 경사는 약 3.5%로 도심에서 해변까지의 이동이 비교적 평탄합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
직선거리로 371미터 떨어진 Playa de Estepona와 579미터 거리의 라 라다(La Rada) 해변이 근처에 있으며, 해수욕을 즐길 수 있습니다. 또한 4.3킬로미터 반경 내에 여러 골프장이 있어 여가 활동이 풍부합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
코스타 델 솔 서부의 에스테포나는 말라가 시와 지브롤터 사이에 위치하며, 온화한 거주 환경과 관광지의 활기를 동시에 갖춘 지역입니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL565531
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
인근의 Atalaya Emotions(평균 가격 €720,000)나 Brisas del Mar(€730,000)와 비교할 때, San Lorenzo 52는 다소 낮은 가격대를 형성하며, 특히 입지의 편의성과 프라이빗함의 균형에서 독보적인 특징을 가집니다.
Maiko는 스페인 주택 시장, 특히 코스타 델 솔과 코스타 블랑카에 전문화된 부동산 전문가입니다. 지리적 조건, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 분석하고 데이터에 기반한 객관적인 조언을 제공합니다.
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