San Lorenzo 52는 에스테포나(Estepona) 중심에 위치한 부티크형 주거 단지로, 총 4세대의 프리미엄 아파트로 구성되어 있습니다. 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 도심 생활 특유의 입지를 자랑하며, 역사적인 구시가지와 해변까지 도보 거리에 있고 지역 편의시설에도 즉시 접근할 수 있습니다. 이 프로젝트는 클래식 건축 요소와 현대적 마감을 결합하고, 에어로서멀 시스템과 냉난방 제어를 통해 에너지 효율과 쾌적함에 중점을 두었습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산 매물은 에스테포나(Estepona)의 도심 환경에 위치하며, 플라야 데 에스테포나(Playa de Estepona)에서 약 371미터 거리에 있습니다. 이 입지는 해안선과 도시 인프라에 직접 연결됩니다. 주변 동네에는 보행자 구역이 포함되어 있어 일상적인 편의시설에 도보로 접근하기 용이합니다.
평면 구조는 상시 거주 또는 장기 체류에 적합하도록 설계되었으며, 각 아파트마다 침실 2개와 욕실 2개를 갖추고 있습니다. 건물에 엘리베이터가 설치되어 접근성이 향상되었습니다. 펜트하우스 유닛에는 전용 수영장과 주차 공간이 포함되어 있어 차량 보유 가구에게 실용성을 높여줍니다.
현재 공사는 선분양 매물 단계에 있습니다. 준공은 2028년 2분기에 예정되어 있습니다. 기술 설비로는 온수 및 냉난방을 위한 인버터 기술이 적용된 에어로서멀 시스템이 포함되어 있으며, 이는 지속가능성에 중점을 둔 현대적인 건설 기준을 보여줍니다.
총 4세대뿐인 소규모 단지이기 때문에 대규모 공용 수영장이나 피트니스 센터 같은 광범위한 공용 시설은 건물 자체에 없습니다. 주차는 펜트하우스 유닛에만 제한되며, 나머지 세대에는 배정된 주차 공간이 없습니다. 도심 입지 특성상 성수기에는 교통 소음이 증가할 수 있습니다.
이 프로젝트는 일상적인 용무를 위해 차량에 의존하지 않는 에스테포나(Estepona) 아파트를 찾는 구매자에게 적합합니다. 이 입지는 상시 거주를 원하는 가족은 물론, 도심 환경의 휴양 주택을 찾는 구매자에게도 알맞습니다. 단지의 소규모(총 4세대) 특성상 다양한 현장 시설을 갖춘 광범위한 공동 생활 환경을 원하는 분에게는 적합하지 않을 수 있습니다.
브로슈어에는 고품질 자재 사용과 클래식 및 현대적 요소가 조화를 이루는 시간을 초월한 디자인이 언급되어 있습니다. 기술 사양으로는 단열을 위한 이중 창호와 냉방 및 난방을 모두 제어하는 냉난방 시스템이 포함됩니다. 주방은 빌트인 가전이 갖춰진 완비된 상태입니다. 에어로서멀 설비와 단열 성능을 고려할 때, 이 프로젝트는 에너지 성능에 중점을 둔 현대적인 건축 품질을 보여줍니다.
아파트 가격은 €699,000부터 시작합니다. 이 가격대는 에스테포나(Estepona)의 도심 입지와 신축 분양이라는 특성을 반영한 것입니다. 가격 변동은 아파트의 구체적인 층과 면적에 따라 달라집니다.
San Lorenzo 52는 순수 주거 지역에서 활기찬 도심 지역으로 변화하는 지역에 위치합니다. 인근 주변은 전통적인 스페인 건축과 현대적인 도시 개발이 혼재되어 있습니다. 슈퍼마켓과 약국이 도보 거리에 있어 일상적인 쇼핑이 간편합니다. 아베니다 산 로렌소(Avenida San Lorenzo)와 가까워 입주민들은 새로운 보행자 구역이 조성되는 발전하는 도시의 일부가 됩니다. 그 결과 도시 서비스에 직접 접근할 수 있는 기능적이면서도 사회성 있는 주거 환경이 조성됩니다.
에스테포나(Estepona)는 몇 킬로미터 내에 다양한 편의시설을 갖추고 있습니다. 일일 식품 구매를 위해 슈퍼마켓이 176미터 거리에 있습니다. 의료 서비스로는 97미터 거리에 약국이, 가장 가까운 병원이 4.6킬로미터 거리에 있습니다. 도시에는 다양한 피트니스 센터와 문화 시설이 있습니다. 대중교통은 인근에 여러 정류장과 노선이 있어 차량 없이도 이동이 가능합니다.
지도는 에스테포나(Estepona) 내 San Lorenzo 52의 도심 입지를 보여줍니다. 마커는 해변까지의 거리(400미터 미만)와 아베니다 산 로렌소(Avenida San Lorenzo)와의 근접성을 나타냅니다. 파란색 영역은 해변과 A-7 및 AP-7 고속도로로의 접근성을 강조합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
San Lorenzo 52는 코스타 델 솔(Costa del Sol) 서부, 에스테포나(Estepona) 시에 위치합니다. 이 입지는 마르베야(Marbella) 같은 동부 도시에 비해 관광지향적이지 않으며 일상적인 스페인 생활에 더 초점이 맞춰져 있습니다. 말라가(Malaga) 시내까지의 직선 거리는 약 68킬로미터입니다. 이 지역은 개발 중이며, 거주 환경 개선을 위한 인프라 개선이 이루어지고 있습니다.
말라가 공항(Malaga Airport)은 직선 거리로 약 68킬로미터 떨어져 있어 차량 이동 시간은 약 1시간 정도입니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 에스테포나(Playa de Estepona)는 371미터 거리에서 접근할 수 있습니다. 골프 애호가를 위해 발레 로마노 골프(Valle Romano Golf)와 아사타 골프(Azata Golf)가 각각 4.3킬로미터와 4.5킬로미터 거리에 있습니다. A-7 고속도로와의 근접성 덕분에 마르베야(Marbella)와 지브롤터(Gibraltar) 같은 다른 해안 도시와도 잘 연결됩니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나(Estepona)는 연평균 기온 18.1°C, 연간 약 3,848시간의 햇볕을 특징으로 하는 지중해성 기후를 지니고 있습니다. 지리적으로는 비옥한 계곡과 시에라 베르메하(Sierra Bermeja) 산맥의 근접성이 특징입니다. 프로젝트의 해발은 약 111미터로, 여름철에 산들바람과 시원함을 제공합니다. 수영 시즌은 일반적으로 수온이 20°C를 넘는 4개월간 지속됩니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
에스테포나(Estepona)의 해변인 라 라다(La Rada)는 579미터 거리에 있으며 넓은 모래 해변입니다. 대안으로는 1.7킬로미터 거리의 플라야 델 크리스토(Playa del Cristo)가 있으며, 바람이 잘 막힌 입지로 유명합니다. 해변 이외의 여가 활동으로는 인근에 2킬로미터 거리의 에스테포나 골프(Estepona Golf)를 포함한 다양한 골프장이 있습니다. 4킬로미터 거리의 푸에르토 에스테포나(Puerto Estepona) 마리나에서는 수상 스포츠와 다이닝을 즐길 수 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 86 mm |
| 2월 | 13.7°C | 55 mm |
| 3월 | 14.8°C | 172 mm |
| 4월 | 16.7°C | 73 mm |
| 5월 | 19.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.7°C | 11 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 76 mm |
| 11월 | 16.2°C | 96 mm |
| 12월 | 14.0°C | 84 mm |
평탄
Ref: VL565531
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
'Azure Estepona' 및 'Atalaya Emotions'와 같은 주변 프로젝트와 비교할 때, San Lorenzo 52는 단 4세대로 구성된 소규모 대안을 제공합니다. 'Brisas del Mar'와 같은 프로젝트가 주로 대규모 공용 시설에 초점을 맞추고 정의상 시내 중심에서 더 멀리 위치하는 반면, San Lorenzo 52는 도시 통합에 중점을 둡니다. €699,000부터 시작하는 가격대는 중간 가격대에 위치하며, 도시 외곽 단지의 프로젝트와 비교했을 때 입지 중심성이 주요 차별화 요소입니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID