San Lorenzo 52, tai nedidelis butų projektas Esteponos centre, apimantis keturis išskirtinius butus. Vieta būdinga miestiškam gyvenimui Costa del Sol pakrantėje: istorinis miesto centras ir paplūdimiai pasiekiami pėsčiomis, o vietinė infrastruktūra, iškart po ranka. Projekte derinami klasikinės architektūros elementai ir moderni apdaila, daug dėmesio skiriama energiniam efektyvumui ir komfortui įrengiant aeroterminę sistemą ir oro kondicionavimą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra urbanizuotoje Esteponos aplinkoje, maždaug 371 metrą nuo Playa de Estepona paplūdimio. Ši vieta suteikia tiesioginį susisiekimą su pakrante ir miesto infrastruktūra. Aplinkinis kvartalas turi pėsčiųjų zonų, kas palengvina kasdieninių paslaugų pasiekiamumą pėsčiomis.
Butų planai sukurti nuolatiniam gyvenimui ar ilgesniam buvimui, kiekviename bute po 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius. Liftas pastate pagerina prieinamumą. Penthouse'as turi privatų baseiną ir automobilio stovėjimo vietą, kas padidina funkcionalumą šeimoms su automobiliu.
Statyba šiuo metu vyksta statomo objekto stadijoje. Baigimas numatomas 2028 m. antrąjį ketvirtį. Techninės sistemos apima aeroterminę sistemą karštam vandeniui ir oro kondicionierius su inverterine technologija, kas atspindi modernų statybos standartą, orientuotą į tvarumą.
Kadangi yra tik keturi būstai, pastate nėra išplėstų bendrų patalpų, tokių kaip didelis bendras baseinas ar sporto centras. Stovėjimo vieta numatyta tik penthouse'ui, t. y. kiti būstai neturi priskirtos automobilio stovėjimo vietos. Dėl centrinės vietos piko sezono metu gali padaugėti eismo triukšmo.
Šis projektas tinka pirkėjams, kurie Esteponoje ieško buto ir nenori priklausyti nuo automobilio kasdienėms reikmėms. Vieta tinka ir šeimai, ieškančiai nuolatinio būsto, ir pirkėjams, norintiems poilsio buto miesto aplinkoje. Ribotas komplekso dydis (tik 4 būstai) daro jį mažiau tinkamą tiems, kurie siekia didelės bendruomeninės gyvenamosios aplinkos su daugybe bendro naudojimo patalpų vietoje.
Brošiūroje minimas aukštos kokybės medžiagų naudojimas ir laikui atsparus dizainas, derinantis klasikinius ir šiuolaikinius elementus. Techniniai parametrai apima dvigubus stiklus izoliacijai ir klimato sistemą, valdančią tiek šildymą, tiek vėsinimą. Virtuvės yra pilnai įrengtos su integruotais prietaisais. Atsižvelgiant į aeroterminę sistemą ir izoliacijos vertes, projektas demonstruoja šiuolaikinę statybos kokybę, orientuotą į energinį efektyvumą.
Butų kainos prasideda nuo €699,000. Ši kainų riba atspindi centrinę vietą Esteponoje kartu su naujos statybos statusu. Kainų skirtumas priklauso nuo konkretaus aukšto ir buto matmenų.
San Lorenzo 52 įsikūręs rajone, kuris pereina iš gryno gyvenamojo kvartalo į gyvą miesto zoną. Netoliese galima rasti tiek tradicinės ispanų architektūros, tiek modernaus miesto vystymo mišinio. Supermarketai ir vaistinės yra pasiekiami pėsčiomis, kas palengvina kasdienį apsipirkimą. Dėl artumo Avenida San Lorenzo prospektui gyventojai tampa besivystančio miesto dalimi, kuriamos naujos pėsčiųjų zonos. Tai lemia gyvenamąją aplinką, kuri yra tiek funkcionali, tiek socialiai orientuota, su tiesiogine prieiga prie miesto paslaugų.
Estepona siūlo platų paslaugų spektrą kelių kilometrų spinduliu. Kasdieniams pirkiniams yra supermarketas, esantis už 176 metrų. Medicinos paslaugas atstovauja vaistinė už 97 metrų ir artimiausia ligoninė už 4,6 kilometrų. Mieste yra įvairių sporto salių ir kultūros įstaigų. Viešasis transportas atstovaujamas kelių stotelių ir maršrutų aplinkoje, leidžiančių judėti be automobilio.
Žemėlapis rodo centrinę San Lorenzo 52 vietą Esteponoje. Žymekliai nurodo atstumą iki paplūdimio (mažiau nei 400 m) ir artumą prie Avenida San Lorenzo. Mėlynos zonos pabrėžia prieigą prie paplūdimių bei A-7 ir AP-7 greitkelių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Lorenzo 52 yra Costa del Sol vakarinėje dalyje, Esteponos mieste. Ši vieta yra mažiau turistiškai orientuota ir labiau skirta kasdieniniam ispaniškam gyvenimui nei rytiniai miestai, tokie kaip Marbella. Atstumas iki Malagos centro, maždaug 68 kilometrai tiesia linija. Regionas vystosi, gerinant infrastruktūrą siekiant didesnio gyvenimo komforto.
Malagos oro uostas yra maždaug už 68 kilometrų tiesia linija, t. y. kelionė automobiliu trunka apie valandą. Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra už 371 metrų. Golfo mėgėjams Valle Romano Golf ir Azata Golf laukai yra atitinkamai už 4,3 ir 4,5 kilometrų. Artumas prie A-7 greitkelio užtikrina gerą susisiekimą su kitais pakrantės miestais, tokiais kaip Marbella ir Gibraltaras.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponai būdingas Viduržemio jūros klimatas su vidutine metine temperatūra 18,1°C ir maždaug 3 848 saulėtų valandų per metus. Geografiją formuoja derlingas slėnis ir netoliese esantis Sierra Bermeja kalnų masyvas. Projekto aukštis, maždaug 111 metrų virš jūros lygio, kas suteikia lengvą brizą ir atvėsimą vasaros mėnesiais. Maudymosi sezonas paprastai trunka keturis mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Esteponos paplūdimys La Rada yra už 579 metrų, tai platus smėlio paplūdimys. Alternatyva, Playa del Cristo už 1,7 kilometro, žinomas dėl apsaugotos vietos. Poilsis už paplūdimio ribų, netoliese yra įvairių golfo laukų, įskaitant Estepona Golf už 2 kilometrų. Puerto Estepona jachtų prieplauka už 4 kilometrų siūlo vandens sporto ir maitinimo galimybių.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Ref: VL565531
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su aplinkiniais projektais, tokiais kaip 'Azure Estepona' ir 'Atalaya Emotions', San Lorenzo 52 siūlo mažesnio masto alternatyvą su tik keturiais būstais. Nors tokie projektai kaip 'Brisas del Mar' dažnai orientuojasi į didesnio masto bendras patalpas ir, apibrėžimu, yra toliau nuo miesto centro, San Lorenzo 52 koncentruojasi į miesto integraciją. Kainų rodiklis, prasidedantis nuo €699,000, priskiria jį vidutiniam segmentui, kuriame centrinė vieta yra pagrindinis skiriamasis veiksnys, lyginant su miesto pakraščio gyvenamųjų rajonų projektais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID