Dzīvojamais komplekss San Lorenzo 52 atrodas Esteponas centra sirdī, piedāvājot četras ekskluzīvas dzīvoklis urbānā vidē ar pilnu pakalpojumu klāstu. atrašanās vieta raksturojas ar tūlītēju tuvumu pamata pakalpojumiem un jūrai, un pilsētas infrastruktūra ļauj nokļūt dažādās vietās kājām. Apkaime apvieno ikdienu aktīvā spāņu pilsētā ar tuvumu ūdenim, un transportlīdzekļu izmantošana pamatvajadzībām nav obligāta.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Esteponas urbanā zonā, nelielā attālumā (taisnā līnijā) no Playa de Estepona (371 m) un La Rada (579 m) pludmalēm. Reģionālā novietojība nodrošina ērtu piekļuvi veikaliem (176 m) un aptiekām (97 m). Liels viesnīcu un tūristisko gultu skaits apkārtnē norāda uz dzīvīgu vietu, īpaši vasaras mēnešos.
Mājvietu ieteicama personām, kuras meklē pastāvīgo dzīvesvietu vai vasaras māju pilsētvidē. Plānojums ar 2 guļamistabām un 2 vannas istabām (78 m²) apmierina pāru vai mazu ģimenju vajadzības. Apbruņota virtuve un klimata kontrole nodrošina funkcionalitāti, savukārt lielo kopējo telpu trūkums nozīmē, ka iemītniekiem jāvērtē privātums un neatkarība.
Projekts ir pirmspārdošanas (off-plan) stadijā ar paredzamo nodošanu 2028. gada otrajā ceturksnī. Būvuzņēmums Bergami Inversiones koncentrējas uz mūsdienīgu materiālu un tehniku izmantošanu, tostarp aerotermisko sistēmu karstā ūdensapgādei un invertera klimata iekārtām. Mazais projekta mērogs (tikai 4 dzīvokļi) var ietekmēt pabeigšanas termiņu salīdzinājumā ar lielākām daudzdzīvokļu ēkām.
Projekta lielos kopējos baseinus vai dārzus nav, tā vietā uzsvars ir uz privāto ārtelpu. Baseins ir pieejams tikai penthouse dzīvoklim. Skats var būt pilsētas vai jūras atkarībā no stāva, taču citu ēku klātbūtne pilsētas centrā var ierobežot brīvu skatu. Autostāvvieta ir iekļauta tikai penthouse dzīvoklim.
Šis dzīvoklis ir piemērots profesionāļiem vai pāriem, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu pilsētvidē ar iespēju pārvietoties kājām. Tas ir piemērots arī investoriem, kas meklē īpašumu augstas pieprasījuma vietā tūrisma noma, dēļ tuvuma pludmalei un ostai. Kopējās baseina trūkums var nebūt piemērots ģimenēm, kas meklē plašas rekreācijas iespējas kompleksā.
Sākuma cena ir €699,000 par divistabas dzīvokli ar platību 78 m². Cena par kvadrātmetru ir apmēram €8,963/m², kas atbilst jauno būvju tirgus cenām Esteponas centrā. Nav papildu labumu, kas palielinātu izmaksas, un kopējo objektu trūkums var samazināt kopējo uzturēšanas izmaksas.
Ikdienas dzīve šajā vietā aptver piekļuvi pakalpojumiem un atpūtas vietām kājām. Tuvums pilsētas centram ļauj ātri nokļūt pie kafejnīcām, restorāniem un veikaliem. Klimats ar vidējo gadu temperatūru 18.1°C un daudz saules stundu veicina ārtelpas darbības vismaz 4 mēnešus gadā. Vieta ir piemērota tiem, kas dod priekšroku pilsētas nepārtrauktībai pirms priekšu nomala.
Estepona piedāvā lielu veselības un izglītības infrastruktūru ar 2 veselības centriem un vairākām skolām tuvumā. Reģionālā slimnīca atrodas 4,6 km attālumā. Puerto Estepona osta (4,0 km) un vairāku golfa laukumu tuvums (4-5 km) papildina atpūtas iespējas. Vietējo svētku biežums (34 gadā) rāda dzīvīgu sabiedrības dzīvi.
Karte parāda San Lorenzo 52 centrālo atrašanās vietu Esteponā, uzsverot attālumu līdz pludmalēm un pilsētas centram.
Estepona atrodas Costa del Sol rietumu daļā, apmēram 50 minūšu brauciena attālumā no Malagas centra. San Lorenzo 52 atrašanās vieta ir jaunā gājēju bulvāra tuvumā, kas savieno Avenida San Lorenzu ar pludmali, uzlabojot urbāno savienojamību. Salīdzinot ar Gibraltāru un Malagu, Estepona piedāvā mierīgāku alternatīvu.
Atrašanās vieta ļauj dzīvot bez automašīnas ikdienas vajadzībām, jo veikali un aptiekas atrodas simtiem metru attālumā. Malagas lidosta ir 34 km attālumā, bet arī Gibraltāra lidosta ir salīdzinoši tuvu. Pieeja pludmalei ir ātra, jo Playa de Estepona atrodas mazāk par vienu kilometru.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Apkaune labvēlīgi ietekmē mīksto klimatu ar vidējo temperatūru no 12°C līdz 27°C. Augstums 111 metri virs jūras līmeņa un slīpums uz jūru (3,5%) veicina dabisko ventilāciju. Saules stundu vēsture ir augsta, kas ļauj izmantot ārtelpas lielāko gadas daļu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir Playa de Estepona un La Rada, pieejamas kājām. Apkaunē ir daudz sporta iestāžu, tostarp Las Mesas un El Carmen centri. Vairāku golfa laukumu, piemēram, Estepona Golf un Azata Golf, klātbūtne 5 km rādiusā nodrošina iespējas gan jūras, gan ziemas sportam.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona atrodas Costa del Sol rietumu daļā, apmēram 50 minūšu brauciena attālumā no Malagas centra. San Lorenzo 52 atrašanās vieta ir jaunā gājēju bulvāra tuvumā, kas savieno Avenida San Lorenzu ar pludmali, uzlabojot urbāno savienojamību. Salīdzinot ar Gibraltāru un Malagu, Estepona piedāvā mierīgāku alternatīvu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 98 mm |
| Februāris | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 60 mm |
| Maijs | 18.8°C | 46 mm |
| Jūnijs | 23.3°C | 13 mm |
| Jūlijs | 27.3°C | 0 mm |
| Augusts | 27.8°C | 3 mm |
| Septembris | 24.0°C | 22 mm |
| Oktobris | 19.9°C | 78 mm |
| Novembris | 15.9°C | 124 mm |
| Decembris | 13.1°C | 106 mm |
Līdzens
Ref: VL565531
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar Atalaya Emotions, San Lorenzo 52 ir centrālākā vietā ar mazāku attālumu līdz pilsētai un jūrai, bet par augstāku cenu par kvadrātmetru nekā Azure Estepona. Brisas del Mar projekts piedāvā līdzīgu sākuma cenu, taču San Lorenzo 52 atrašanās vieta piedāvā tūlītēju tuvumu pilsētas pakalpojumiem.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgu, balstītu uz datiem padomu visu iepirkšanas procesu laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
