San Lorenzo 52 é um empreendimento residencial boutique no centro de Estepona, composto por quatro apartamentos exclusivos. A localização é característica da vida urbana na Costa del Sol: a poucos minutos a pé do centro histórico da cidade e das praias, com acesso imediato aos serviços locais. O projeto combina elementos de arquitetura clássica com acabamentos modernos, com foco na eficiência energética e no conforto através da implementação de sistemas aerotérmicos e de climatização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está situado num ambiente urbano em Estepona, a aproximadamente 371 metros da Playa de Estepona. Esta localização proporciona uma ligação direta à linha costeira e à infraestrutura urbana. O bairro circundante inclui zonas pedonais, facilitando o acesso a pé aos serviços diários.
As plantas foram desenhadas para residência permanente ou estadas de longa duração, com 2 quartos e 2 casas de banho por apartamento. A existência de um elevador no edifício aumenta a acessibilidade. A cobertura inclui uma piscina privativa e um lugar de estacionamento, aumentando a funcionalidade para agregados com veículo.
A construção encontra-se atualmente na fase de venda na planta. A conclusão está prevista para o segundo trimestre de 2028. As instalações técnicas incluem sistemas aerotérmicos para águas quentes e ar condicionado com tecnologia inverter, indicando um padrão de construção moderno focado na sustentabilidade.
Dada a dimensão limitada de apenas quatro residências, não existem extensas instalações comuns, como uma grande piscina comum ou um centro desportivo no próprio edifício. O estacionamento está limitado à unidade de cobertura, o que significa que as outras residências não têm lugar de estacionamento atribuído. A localização central pode resultar em maior ruído de trânsito durante as épocas de maior afluência.
Este projeto adequa-se a compradores que procuram um apartamento em Estepona que não dependa de carro para as tarefas diárias. A localização é adequada tanto para uma família que procura residência permanente como para compradores à procura de uma casa de férias num ambiente urbano. A escala limitada do complexo (apenas 4 habitações) torna-o menos indicado para quem procura um extenso ambiente de convivência comum com muitas instalações no local.
A brochure refere a utilização de materiais de alta qualidade e um design atemporal que mistura elementos clássicos e contemporâneos. As especificações técnicas incluem vidros duplos para isolamento e um sistema de climatização que controla tanto o aquecimento como o arrefecimento. As cozinhas estão totalmente equipadas com eletrodomésticos integrados. Dada a instalação aerotérmica e os valores de isolamento, o projeto demonstra uma qualidade de construção moderna focada no desempenho energético.
Os preços dos apartamentos começam a partir de 699.000 €. Este nível de preço reflete a localização central em Estepona combinada com o estatuto de construção nova. As variações de preço dependem do piso específico e das dimensões do apartamento.
O San Lorenzo 52 localiza-se numa área em transição de bairro puramente residencial para uma zona urbana vibrante. As imediações oferecem uma mistura de arquitetura tradicional espanhola e desenvolvimento urbano moderno. Supermercados e farmácias ficam a poucos minutos a pé, simplificando as compras diárias. A proximidade à Avenida San Lorenzo significa que os residentes fazem parte de uma cidade em desenvolvimento, com novas zonas pedonais a serem criadas. Isto resulta num ambiente de vida que é tanto funcional como socialmente orientado, com acesso direto aos serviços urbanos.
Estepona oferece uma vasta gama de serviços a poucos quilómetros. Para as compras diárias, existe um supermercado a 176 metros. Os cuidados de saúde incluem uma farmácia a 97 metros e o hospital mais próximo a 4,6 quilómetros. A cidade dispõe de vários ginásios e instalações culturais. O transporte público está representado por várias paragens e linhas nas proximidades, permitindo mobilidade sem carro.
O mapa mostra a localização central do San Lorenzo 52 em Estepona. Os marcadores indicam a distância à praia (menos de 400 m) e a proximidade à Avenida San Lorenzo. As áreas azuis destacam o acesso às praias e às autoestradas A-7 e AP-7.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O San Lorenzo 52 está posicionado na parte ocidental da Costa del Sol, na cidade de Estepona. Esta localização é menos orientada ao turismo e mais focada na vida espanhola quotidiana em comparação com cidades a oriente como Marbella. A distância ao centro de Málaga é de aproximadamente 68 quilómetros em linha reta. A região está em desenvolvimento, com melhorias na infraestrutura a serem feitas para aumentar a habitabilidade.
O Aeroporto de Málaga situa-se a aproximadamente 68 quilómetros em linha reta, o que significa um tempo de carro de cerca de uma hora. A praia mais próxima, Playa de Estepona, está acessível a 371 metros. Para os entusiastas de golfe, o Valle Romano Golf e o Azata Golf situam-se respetivamente a 4,3 e 4,5 quilómetros. A proximidade à autoestrada A-7 assegura uma boa ligação a outras cidades costeiras como Marbella e Gibraltar.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona caracteriza-se por um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,1 °C e aproximadamente 3.848 horas de sol por ano. A geografia é caracterizada pelo vale fértil e pela proximidade da serra Sierra Bermeja. A altitude do projeto é de cerca de 111 metros acima do nível do mar, proporcionando uma brisa leve e arrefecimento nos meses de verão. A época balnear dura tipicamente quatro meses, quando as temperaturas da água excedem os 20 °C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A praia de Estepona, La Rada, fica a 579 metros e é uma extensa praia de areia. Uma alternativa é a Playa del Cristo, a 1,7 quilómetros, conhecida pela sua localização abrigada. Para recreio para além das praias, os arredores oferecem vários campos de golfe próximos, incluindo o Estepona Golf a 2 quilómetros. A marina Puerto Estepona, a 4 quilómetros, oferece oportunidades para desportos aquáticos e refeições.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
Ref: VL565531
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos vizinhos como 'Azure Estepona' e 'Atalaya Emotions', o San Lorenzo 52 oferece uma alternativa de menor escala com apenas quatro habitações. Enquanto projetos como 'Brisas del Mar' se focam frequentemente em instalações comuns de maior dimensão e estão, por definição, mais afastados do centro da cidade, o San Lorenzo 52 foca-se na integração urbana. A indicação de preço a partir de 699.000 € posiciona-o no segmento médio, onde a centralidade da localização é o principal fator diferenciador em comparação com projetos em urbanizações na periferia da cidade.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID