San Lorenzo 52 este un ansamblu rezidențial boutique în centrul orașului Estepona, format din patru apartamente exclusive. Locația este caracteristică stilului de viață urban de pe Costa del Sol: la distanță de mers pe jos de centrul istoric al orașului și de plaje, cu acces imediat la facilitățile locale. Proiectul combină elemente de arhitectură clasică cu finisaje moderne, punând accent pe eficiența energetică și confort prin implementarea sistemelor aerotermale și a climatizării.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-un mediu urban în Estepona, la aproximativ 371 de metri de Playa de Estepona. Această locație oferă o conexiune directă la zona de coastă și la infrastructura urbană. Cartierul din jur include zone pietonale, facilitând accesul pe jos la facilitățile zilnice.
Planurile sunt proiectate pentru reședință permanentă sau șederi de lungă durată, cu 2 dormitoare și 2 băi pe apartament. Includerea unui lift în clădire sporește accesibilitatea. Unitatea penthouse include o piscină privată și un loc de parcare, crescând funcționalitatea pentru gospodăriile cu autovehicul.
Construcția se află în prezent în faza de proiect. Finalizarea este estimată pentru al doilea trimestru al anului 2028. Instalațiile tehnice includ sisteme aerotermale pentru apa caldă și aer condiționat cu tehnologie inverter, indicând un standard modern de construcție axat pe sustenabilitate.
Având în vedere dimensiunea limitată de doar patru locuințe, nu există facilități comune extinse, precum o piscină comună mare sau un centru sportiv în interiorul clădirii. Parcarea este limitată la unitatea penthouse, ceea ce înseamnă că celelalte locuințe nu au un loc de parcare alocat. Locația centrală poate duce la un zgomot de trafic crescut în sezoanele de vârf.
Acest proiect se potrivește cumpărătorilor care caută un apartament în Estepona care nu depinde de mașină pentru treburile zilnice. Locația este potrivită atât pentru o familie care caută reședință permanentă, cât și pentru cumpărători care doresc o locuință de vacanță într-un cadru urban. Scara limitată a complexului (doar 4 locuințe) îl face mai puțin potrivit pentru cei care caută un mediu de locuit comun extins, cu multe facilități pe loc.
Broșura menționează utilizarea materialelor de înaltă calitate și un design atemporal care îmbină elemente clasice și contemporane. Specificațiile tehnice includ geamuri duble pentru izolație și un sistem de climatizare care controlează atât încălzirea, cât și răcirea. Bucătăriile sunt complet echipate cu electrocasnice integrate. Având în vedere instalația aerotermală și valorile de izolație, proiectul demonstrează o calitate modernă a construcției axată pe performanța energetică.
Prețurile apartamentelor pornesc de la 699.000 €. Acest nivel de preț reflectă locația centrală din Estepona combinată cu statutul de construcție nouă. Variațiile de preț depind de etajul specific și de dimensiunile apartamentului.
San Lorenzo 52 este situat într-o zonă aflată în tranziție de la cartier pur rezidențial la o zonă urbană vibrantă. Împrejurimile imediate oferă un amestec de arhitectură spaniolă tradițională și dezvoltare urbană modernă. Supermarketurile și farmaciile se află la distanță de mers pe jos, simplificând cumpărăturile zilnice. Proximitatea de Avenida San Lorenzo înseamnă că rezidenții fac parte dintr-un oraș în dezvoltare, cu noi zone pietonale în curs de amenajare. Acest lucru are ca rezultat un mediu de locuit atât funcțional, cât și orientat social, cu acces direct la serviciile urbane.
Estepona oferă o gamă largă de facilități la câțiva kilometri distanță. Pentru cumpărăturile zilnice, un supermarket este situat la 176 de metri. Îngrijirea medicală include o farmacie la 97 de metri și cel mai apropiat spital la 4,6 kilometri. Orașul dispune de diverse săli de fitness și facilități culturale. Transportul public este reprezentat de multiple stații și linii în apropiere, permițând mobilitate fără mașină.
Harta arată locația centrală a San Lorenzo 52 în Estepona. Marcajele indică distanța până la plajă (sub 400 m) și proximitatea de Avenida San Lorenzo. Zonele albastre evidențiază accesul la plaje și la autostrăzile A-7 și AP-7.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Lorenzo 52 este poziționat în partea de vest a Costa del Sol, în orașul Estepona. Această locație este mai puțin orientată spre turism și mai mult axată pe viața spaniolă de zi cu zi comparativ cu orașele din est precum Marbella. Distanța până în centrul orașului Malaga este de aproximativ 68 de kilometri în linie dreaptă. Regiunea este în dezvoltare, fiind realizate îmbunătățiri ale infrastructurii pentru a spori gradul de locuire.
Aeroportul Malaga este situat la aproximativ 68 de kilometri distanță în linie dreaptă, ceea ce înseamnă un timp de deplasare cu mașina de aproximativ o oră. Cea mai apropiată plajă, Playa de Estepona, este accesibilă la 371 de metri. Pentru pasionații de golf, Valle Romano Golf și Azata Golf sunt situate la 4,3 și, respectiv, 4,5 kilometri. Proximitatea autostrăzii A-7 asigură o bună conexiune cu alte orașe de coastă precum Marbella și Gibraltar.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,1°C și aproximativ 3.848 de ore de soare pe an. Geografia este caracterizată de valea fertilă și de proximitatea lanțului muntos Sierra Bermeja. Altitudinea proiectului este de aproximativ 111 metri deasupra nivelului mării, oferind o briză ușoară și răcoare în lunile de vară. Sezonul de înot durează de obicei patru luni, când temperaturile apei depășesc 20°C.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plaja din Estepona, La Rada, se află la 579 de metri distanță și este o plajă lată de nisip. O alternativă este Playa del Cristo, la 1,7 kilometri, cunoscută pentru locația sa adăpostită. Pentru recreație dincolo de plaje, împrejurimile oferă diverse terenuri de golf în apropiere, inclusiv Estepona Golf la 2 kilometri. Marina Puerto Estepona, la 4 kilometri, oferă oportunități pentru sporturi nautice și restaurante.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL565531
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele din jur precum „Azure Estepona” și „Atalaya Emotions”, San Lorenzo 52 oferă o alternativă de scară mai mică, cu doar patru locuințe. În timp ce proiecte precum „Brisas del Mar” se concentrează adesea pe facilități comune de mari dimensiuni și sunt prin definiție situate mai departe de centrul orașului, San Lorenzo 52 se axează pe integrarea urbană. Indicația de preț de la 699.000 € îl plasează în segmentul de mijloc, unde centralitatea locației este principalul factor diferențiator față de proiectele din urbanizările de la periferia orașului.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID