San Lorenzo 52 este un proiect rezidențial exclusivist situat în inima orașului Estepona. Format din doar 4 unități, acest proiect 'off-plan' se preconizează a fi finalizat în T2 2028. Arhitectura combină elemente clasice cu tendințe moderne, oferind apartamente de 2 dormitoare și spații exterioare private.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat într-o zonă urbană consolidată a Estepona, la mică distanță de coastă și de serviciile orașului. Proximitatea față de facilitățile urbane este un avantaj major al acestei locații.
Apartamentele sunt concepute pentru a maximiza confortul, cu 2 băi și terase. Unitățile de la parter dispun de patio privat, în timp ce penthouse-ul include o piscină privată. Această configurare satisface nevoia de spațiu exterior și intimitate.
Ca proiect nou în construcție, San Lorenzo 52 beneficiază de cele mai recente tehnologii de construcție. Termenul de livrare este indicativ pentru T2 2028. Achiziția în stadiu de proiect oferă avantaje legate de selectarea finisajelor.
Nu există facilități comune extinse, cum ar fi piscine mari sau spații verzi comune, din cauza dimensiunii reduse a proiectului (4 unități). Locurile de parcare sunt limitate, fiind incluse doar pentru penthouse.
Acest proiect se potrivește celor care caută o reședință secundară într-un oraș cosmopolit, dar fără a sta într-un complex turistic mare. Este ideal pentru cei care doresc să fie la pași de plajă și de centru, apreciind intimitatea unui bloc mic.
Calitatea finisajelor include bucătarii utilate complet, aer condiționat cu invertor și tâmplărie termoizolantă dublă. Sistemul de climatizare este aerotermic, asigurând eficiență energetică ridicată.
Prețurile pornesc de la 699.000 €. Această valoare reflectă standardul de construcție și locația centrală. Prețul final variază în funcție de mărimea apartamentului (între 78 și 112 m²) și de etaj.
Viața în Această zonă a Estepona este definită de accesibilitate. Zona este echilibrată, oferind atât liniștea rezidențială, cât și dinamica unui oraș turistic. Vecinătățile oferă o varietate de restaurante și magazine, iar atmosfera este vibrantă pe tot parcursul anului.
Estepona are o populație de peste 79.000 de locuitori și dispune de 19 școli primare și 10 licee. Infrastructura de sănătate include 2 centre de sănătate. Orașul este situat într-o vale fertilă la baza munților Sierra Bermeja, oferind un peisaj variat.
Harta ilustrează poziționarea strategică a proiectului în relație cu plaja și centrul orașului Estepona.
Poziționat în vestul Coastei del Sol, San Lorenzo 52 oferă acces egal către Marbella și spre strâmtoarea Gibraltar. Este o bază convenabilă pentru explorarea regiunii Andaluzia.
Plaja Playa de Estepona este la doar 371 m distanță. Supermarketurile și farmaciile sunt în raza de 200 m. Pentru călătorii lungi, Aeroportul Malaga este la 34 km (în linie dreaptă). Terenurile de golf Valle Romano și Azata sunt accesibile în câteva minute de condus.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de aproximativ 3.848 de ore de soare pe an, cu o temperatură medie de 18,1 °C. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni. Altitudinea de 111 m asigură o briză plăcută în sezonul cald.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Viața de agrement este dominată de plajele apropiate, precum Playa del Cristo, și de numeroasele facilități sportive (134 în total). Portul Puerto Estepona, la 4 km, este un centru activ pentru activități maritime.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Poziționat în vestul Coastei del Sol, San Lorenzo 52 oferă acces egal către Marbella și spre strâmtoarea Gibraltar. Este o bază convenabilă pentru explorarea regiunii Andaluzia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL565531
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu Atalaya Emotions, care este un complex mai mare, San Lorenzo 52 oferă mai multă intimitate. Este similar cu Brisas del Mar ca preț, dar avantajul major este locația mult mai centrală în Estepona față de complexele mai retrase. Azure Estepona este o opțiune mai ieftină, dar poate oferi o poziționare mai puțin centrală.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, el ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a locuirii, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
