San Lorenzo 52 — это небольшой элитный жилой проект в центре Эстепоны. Проект состоит из четырех квартир, расположенных в центре города, недалеко от исторического старого города и пляжей. Проект представляет собой новое строительство, объединяющее классические архитектурные элементы и современный дизайн. Расположение на авеню Сан-Лоренцо обеспечивает пешеходную доступность до основных услуг, и новый пешеходный бульвар еще больше улучшит доступность района.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской среде Эстепоны, на высоте около 111 метров над уровнем моря. Ближайший пляж, Плайя-де-Эстепона, находится на расстоянии около 370 метров по прямой. Окружение застроено, а такие услуги, как аптека и супермаркет, находятся в нескольких минутах ходьбы. Структура города компактная, что упрощает повседневную жизнь.
Эти квартиры подходят для небольших семей или пар. Жилая площадь составляет 78 квадратных метров, планировка включает две спальни и две ванные комнаты. Оснащение включает кондиционер, водонагреватель и современную кухню. Квартиры имеют собственную внешнюю территорию, такую как терраса или патио, что позволяет отдыхать на свежем воздухе с соблюдением конфиденциальности.
Это проект на стадии планирования (off-plan), предварительная дата завершения — второй квартал 2028 года. Строительные работы ведутся, проект разделен на четыре этажа, включая квартиры и пентхаус. В здании есть лифт, что повышает комфорт проживания. Проект уделяет большое внимание энергоэффективности.
Проект не предлагает просторных общих зон, таких как бассейн или сад, а фокусируется на частной жизни в центре города. Парковочное место включено только в стоимость пентхауса. Поскольку это городское местоположение, квартиры предлагают вид на городскую застройку и частично на море.
Этот проект подходит для людей, ищущих квартиру в центре города, где все рядом. Это отличный выбор для тех, кто не хочет заботиться о больших дворах или общих зонах, а ценит высокое качество строительства и конфиденциальность. Для инвестора это может быть интересный объект, если он ищет квартиру на долгий срок и ценит центральную локацию. Не подходит для семей с маленькими детьми, которым нужен большой двор.
Строительные материалы современные и прочные. Квартиры оснащены встроенной кухней, кондиционером и водонагревателем. Окна двойные, что улучшает звукоизоляцию и энергоэффективность. В конструкциях используется аэротермальная система отопления, которая является экологически чистой. В деталях, таких как встроенные шкафы и ванные комнаты, использованы качественные материалы. Фасад и внешние стены спроектированы с учетом современной городской застройки.
В проекте четыре квартиры, цены начинаются от 699 000 евро. Цена включает базовую отделку, но цена пентхауса выше и включает, среди прочего, парковочное место. Цены соответствуют новому строительству в центре Эстепоны. Рыночная стоимость основана на местоположении, качестве строительства и оснащении. Цена не включает налог на передачу или другие расходы.
Эстепона с ее городским характером имеет сильное присутствие в этом месте. San Lorenzo 52 находится в центре услуг, но достаточно далеко от самых шумных туристических районов, чтобы жизнь могла быть спокойной. В непосредственной близости есть основные услуги, такие как продуктовые магазины и аптеки, в нескольких минутах ходьбы. Благодаря новому пешеходному бульвару из квартиры есть прямой выход на набережную и в порт. Город известен своей чистотой и зелеными улицами, а это местоположение позволяет сочетать городской образ жизни с жизнью у моря.
Жизнь в центре Эстепоны активна и разнообразна. Услуги, такие как рестораны, магазины и медицинские центры, находятся близко. Спортивные комплексы и тренажерный зал находятся в нескольких минутах езды, а многие услуги также в пешей доступности. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится примерно в 1,5 км, а супермаркет — всего в 176 метрах. В районе хорошие транспортные связи, и рядом проходит множество автобусных маршрутов.
Эта карта показывает местоположение San Lorenzo 52 в центре Эстепоны. В ближайшем окружении есть услуги, такие как аптека и супермаркет. Пляж находится в нескольких минутах ходьбы на юге. На карте также показан маршрут нового пешеходного бульвара и ближайшие поля для гольфа.
Эстепона находится на западной Коста-дель-Соль, примерно в 68 км к западу от Малаги. Она известна традиционным андалусским атмосферой и современными услугами. San Lorenzo 52 находится в центре города, что делает его привлекательным для тех, кто хочет быть ближе к городской жизни и пляжу. Местоположение также относительно близко к Гибралтару и паромным сообщениям с Марокко.
Ближайший пляж, Плайя-де-Эстепона, находится примерно в 370 метрах. Путешествие по прямой короткое, но пешеходный маршрут может быть немного длиннее. Ближайшее поле для гольфа, Азата Гольф, находится примерно в 500 метрах. Аэропорт Малаги находится примерно в 68 километрах, а время в пути обычно составляет около 50 минут. Гибралтар немного ближе, примерно 34 километра. Порт и puerto находятся примерно в 4 километрах.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эстепоны мягкий и солнечный. Среднегодовая температура составляет около 18,1 градусов, а часов солнечного света в году — около 3848. Купальный сезон длится около четырех месяцев, когда температура воды превышает 20 градусов. Расположение города у подножия гор Сьерра-Бермеха защищает от сильных ветров и создает приятный микроклимат. В горах ночи могут быть прохладнее, но в городе температура более стабильна.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж, Плайя-де-Эстепона, находится примерно в 370 метрах. Это песчаный пляж с различными услугами. Чуть дальше, примерно в 1,7 км, находится Плайя-дель-Кристо, более укрытая бухта. В районе есть несколько полей для гольфа, ближайшее — Азата Гольф, примерно в 500 метрах. Другие возможности для досуга включают спортивные комплексы и деятельность в порту.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона находится на западной Коста-дель-Соль, примерно в 68 км к западу от Малаги. Она известна традиционным андалусским атмосферой и современными услугами. San Lorenzo 52 находится в центре города, что делает его привлекательным для тех, кто хочет быть ближе к городской жизни и пляжу. Местоположение также относительно близко к Гибралтару и паромным сообщениям с Марокко.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL565531
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами в Эстепоне, такими как Azure Estepona и Atalaya Emotions, San Lorenzo 52 — это меньший и более камерный проект. Его местоположение более центральное, чем у большинства отелей на берегу моря, но в то же время более спокойное, чем в крупнейших туристических районах. Цена выше, чем в соседних проектах Azure Estepona, но ниже, чем в Brisas del Mar, что отражает различные характеристики и местоположение.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Он обладает глубокими знаниями о Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионах. Он помогает покупателям найти подходящий дом, анализируя предложения по расположению, рыночной стоимости, качеству строительства и пригодности для жизни. Майко дает честные советы, основанные на данных, на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
