San Lorenzo 52 je butikový rezidenčný projekt v centre Estepony pozostávajúci zo štyroch exkluzívnych apartmánov. Lokalita je typická mestským bývaním na Costa del Sol: historické centrum mesta aj pláže sú v pešej dostupnosti, s okamžitým prístupom k miestnym službám. Projekt spája prvky klasickej architektúry s moderným dokončením a kladie dôraz na energetickú efektívnosť a komfort vďaka aerotermálnym systémom a klimatizácii.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskom prostredí v Estepone, približne 371 metrov od pláže Playa de Estepona. Táto lokalita poskytuje priame spojenie s pobrežím a mestskou infraštruktúrou. Okolie zahŕňa pešie zóny, ktoré uľahčujú prístup k bežným službám pešo.
Dispozície sú navrhnuté pre trvalé bývanie alebo dlhodobý pobyt, každý apartmán má 2 spálne a 2 kúpeľne. Výťah v budove zvyšuje prístupnosť. Penthouse má súkromný bazén a parkovacie miesto, čo zvyšuje funkčnosť pre domácnosti s autom.
Stavba sa momentálne nachádza vo fáze predaja z projektu. Dokončenie sa očakáva v druhom kvartáli 2028. Technické vybavenie zahŕňa aerotermálne systémy na teplú vodu a klimatizáciu s invertorovou technológiou, čo svedčí o modernom stavebnom štandarde zameranom na udržateľnosť.
Vzhľadom na obmedzený rozsah len štyroch rezidencií v samotnej budove nie sú k dispozícii rozsiahle spoločné zariadenia, ako je veľký spoločný bazén alebo športové centrum. Parkovanie je obmedzené len na penthouse, čo znamená, že ostatné rezidencie nemajú pridelené parkovacie miesto. Centrálna lokalita môže spôsobovať zvýšený dopravný hluk počas vrcholných sezón.
Tento projekt vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú apartmán v Estepone a pre každodenné pochôdzky nespoliehajú na auto. Lokalita je vhodná pre rodinu hľadajúcu trvalé bývanie, ako aj pre kupujúcich, ktorí hľadajú rekreačné bývanie v mestskom prostredí. Obmedzený rozsah komplexu (len 4 domácností) ho robí menej vhodným pre tých, ktorí hľadajú rozsiahle komunitné bývanie s množstvom zariadení na mieste.
Brožúra spomína použitie vysokokvalitných materiálov a nadčasový dizajn spájajúci klasické a súčasné prvky. Technické špecifikácie zahŕňajú dvojité zasklenie pre izoláciu a klimatizačný systém riadiaci vykurovanie aj chladenie. Kuchyne sú plne vybavené vstavanými spotrebičmi. Vzhľadom na aerotermálnu inštaláciu a izolačné hodnoty projekt demonštruje modernú kvalitu výstavby zameranú na energetický výkon.
Ceny apartmánov začínajú od 699 000 €. Táto cenová hladina odráža centrálnu polohu v Estepone v kombinácii so statusom novostavby. Cenové variácie závisia od konkrétneho podlažia a rozmerov apartmánu.
San Lorenzo 52 sa nachádza v oblasti, ktorá prechádza z čisto rezidenčnej štvrte na živú mestskú zónu. Okamžité okolie ponúka mix tradičnej španielskej architektúry a moderného mestského rozvoja. Supermarkety a lekárne sú v pešej dostupnosti, čo zjednodušuje každodenné nakupovanie. Blízkosť Avenida San Lorenzo znamená, že obyvatelia sú súčasťou mesta vo vývoji, kde vznikajú nové pešie zóny. Výsledkom je životné prostredie, ktoré je funkčné aj sociálne orientované, s priamym prístupom k mestským službám.
Estepona ponúka širokú škálu služieb v niekoľkých kilometroch. Na každodenné nákupy je supermarket vo vzdialenosti 176 metrov. Lekárska starostlivosť zahŕňa lekárňu vo vzdialenosti 97 metrov a najbližšiu nemocnicu vo vzdialenosti 4,6 kilometra. Mesto má rôzne fitnes centrá a kultúrne zariadenia. Verejnú dopravu zastupuje viacero zastávok a liniek v okolí, čo umožňuje mobilitu bez auta.
Mapa zobrazuje centrálnu polohu San Lorenzo 52 v Estepone. Značky označujú vzdialenosť k pláži (pod 400 m) a blízkosť Avenida San Lorenzo. Modré plochy zvýrazňujú prístup k plážam a diaľniciam A-7 a AP-7.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Lorenzo 52 je situovaný v západnej časti Costa del Sol, v meste Estepona. Táto lokalita je menej turisticky orientovaná a viac zameraná na každodenný španielsky život v porovnaní s východnými mestami, ako je Marbella. Vzdialenosť do centra Malagy je približne 68 kilometrov vzdušnou čiarou. Región sa rozvíja, pričom sa zlepšuje infraštruktúra s cieľom zvýšiť obývateľnosť.
Letisko Malaga sa nachádza približne 68 kilometrov vzdušnou čiarou, čo znamená čas jazdy autom približne hodinu. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je dostupná vo vzdialenosti 371 metrov. Pre golfových nadšencov sa Valle Romano Golf a Azata Golf nachádzajú vo vzdialenosti 4,3 a 4,5 kilometra. Blízkosť diaľnice A-7 zaisťuje dobré spojenie s inými pobrežnými mestami, ako sú Marbella a Gibraltár.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,1 °C a približne 3 848 hodinami slnečného svitu ročne. Geografia je charakterizovaná úrodným údolím a blízkosťou pohoria Sierra Bermeja. Nadmorská výška projektu je približne 111 metrov nad hladinou mora, čo poskytuje mierny vánok a ochladenie v letných mesiacoch. Kúpeľná sezóna zvyčajne trvá štyri mesiace, keď teplota vody prekračuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláž La Rada v Estepone sa nachádza vo vzdialenosti 579 metrov a je širokou piesočnou plážou. Alternatívou je Playa del Cristo vo vzdialenosti 1,7 kilometra, známa svojou chránenou polohou. Na rekreáciu mimo pláží ponúka okolie rôzne golfové ihriská v blízkosti, vrátane Estepona Golf vo vzdialenosti 2 kilometrov. Marína Puerto Estepona vo vzdialenosti 4 kilometrov ponúka možnosti vodných športov a stravovania.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL565531
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s okolitými projektmi, ako sú „Azure Estepona“ a „Atalaya Emotions“, ponúka San Lorenzo 52 menšiu alternatívu s len štyrmi domácnosťami. Zatiaľ čo projekty ako „Brisas del Mar“ sa často zameriavajú na rozsiahle spoločné zariadenia a podľa definície sa nachádzajú ďalej od centra mesta, San Lorenzo 52 sa zameriava na mestskú integráciu. Indikatívna cena od 699 000 € ho radí do stredného segmentu, kde je centrálna lokalita hlavným odlišujúcim faktorom oproti projektom v urbanizáciách na okraji mesta.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID