San Lorenzo 52 je butična stanovanjska novogradnja v središču Estepone, ki obsega štiri ekskluzivna stanovanja. Lokacija je značilna za mestno življenje na Costi del Sol: na peš razdalji od zgodovinskega mestnega jedra in plaž, z neposrednim dostopom do lokalnih storitev. Projekt združuje elemente klasične arhitekture z moderno zaključno izvedbo, s poudarkom na energetski učinkovitosti in udobju z vgradnjo aerotermalnih sistemov in klimatskih naprav.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbanem okolju v Esteponi, približno 371 metrov od plaže Playa de Estepona. Ta lokacija omogoča neposredno povezavo s obalo in mestno infrastrukturo. Okoliška soseska vključuje pločnike, kar olajša dostop do vsakdanjih storitev peš.
Tlorisi so zasnovani za stalno bivanje ali dolgoročne obiske, z 2 spalnicama in 2 kopalnicama na stanovanje. Vgradnja dvigala v stavbi povečuje dostopnost. Vrhnje stanovanje vključuje zasebni bazen in parkirno mesto, kar povečuje funkcionalnost za gospodinjstva z vozilom.
Gradnja je trenutno v teku (nakup v fazi gradnje). Zaključek je pričakovan v drugem četrtletju leta 2028. Tehnične instalacije vključujejo aerotermalne sisteme za toplo vodo in klimatske naprave z invertersko tehnologijo, kar kaže na moderen gradbeni standard s poudarkom na trajnostnosti.
Glede na omejen obseg le štirih stanovanj ni obsežnih skupnih prostorov, kot sta velik skupni bazen ali fitnes v sami stavbi. Parkiranje je omejeno na vrhnje stanovanje, kar pomeni, da preostala stanovanja nimajo dodeljenega parkirnega mesta. Centralna lokacija lahko povzroči povečan prometni hrup v času največjega obiska.
Ta projekt ustreza kupcem, ki iščejo stanovanje v Esteponi in za vsakdanje opravke ne potrebujejo avtomobila. Lokacija je primerna za družino, ki išče stalno bivanje, kakor tudi za kupce, ki iščejo počitniški dom v urbanem okolju. Omejena velikost kompleksa (samo 4 stanovanja) ga naredi manj primernega za tiste, ki iščejo obsežno skupno bivalno okolje s številnimi prostori na lokaciji.
Prospekt omenja uporabo visokokakovostnih materialov in brezčasnega dizajna, ki združuje klasične in sodobne elemente. Tehnične specifikacije vključujejo dvojno zasteklitev za izolacijo in klimatski sistem, ki nadzira tako gretje kot hlajenje. Kuhinje so popolnoma opremljene z vgrajenimi aparati. Glede na aerotermalno instalacijo in izolacijske vrednosti projekt prikazuje moderno gradbeno kakovost, usmerjeno v energetsko učinkovitost.
Cene stanovanj se začnejo od 699.000 €. Ta cenovna raven odraža centralno lego v Esteponi v kombinaciji z statusom novogradnje. Cenovne razlike so odvisne od specifičnega nadstropja in dimenzij stanovanja.
San Lorenzo 52 se nahaja na območju, ki prehaja iz čisto stanovanjske soseske v živahno mestno območje. Neposredna okolica ponuja mešanico tradicionalne španske arhitekture in moderne urbane gradnje. Supermarketi in lekarne so na peš razdalji, kar poenostavi vsakodnevno nakupovanje. Bližina avenije San Lorenzo pomeni, da so prebivalci del mesta v razvoju, kjer nastajajo novi pločniki. To ustvarja bivalno okolje, ki je hkrati funkcionalno in socialno usmerjeno, z neposrednim dostopom do mestnih storitev.
Estepona ponuja široko paleto storitev v nekaj kilometrih. Za vsakodnevne nakupe je supermarket oddaljen 176 metrov. Zdravstvena oskrba vključuje lekarno na 97 metrov in najbližjo bolnišnico na 4,6 kilometra. Mesto ima različne fitnese in kulturne ustanove. Javni prevoz je zastopan z več postajališči in linijami v okolici, kar omogoča mobilnost brez avtomobila.
Zemljevid prikazuje centralno lego San Lorenzo 52 v Esteponi. Označbe kažejo razdaljo do plaže (manj kot 400 m) in bližino avenije San Lorenzo. Modra območja poudarjajo dostop do plaž ter avtocest A-7 in AP-7.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Lorenzo 52 se nahaja v zahodnem delu Coste del Sol, v mestu Estepona. Ta lokacija je manj turistično usmerjena in bolj osredotočena na vsakdanje špansko življenje v primerjavi z vzhodnimi mesti, kot je Marbella. Razdalja do središča Malage je v zračni črti približno 68 kilometrov. Regija se razvija, izboljšuje se infrastruktura za povečanje bivalne kakovosti.
Letališče Malaga je v zračni črti oddaljeno približno 68 kilometrov, kar pomeni, da je čas vožnje z avtomobilom približno eno uro. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je dostopna na 371 metrov. Za ljubitelje golfa sta Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljena 4,3 oziroma 4,5 kilometra. Bližina avtoceste A-7 zagotavlja dobro povezavo z drugimi obalnimi mesti, kot sta Marbella in Gibraltar.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,1 °C in približno 3.848 ur sonca na leto. Geografijo zaznamuje rodovitna dolina in bližina gorovja Sierra Bermeja. Nadmorska višina projekta je približno 111 metrov, kar prinaša lahek vetrič in ohladitev v poletnih mesecih. Sezona kopanja običajno traja štiri mesece, ko temperatura vode preseže 20 °C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Esteponska plaža La Rada je oddaljena 579 metrov in je široka peščena plaža. Alternativa je Playa del Cristo na 1,7 kilometra, znana po svoji zavetni legi. Za rekreacijo zunaj plaž okolica ponuja različna golfska igrišča v bližini, vključno z Estepona Golf na 2 kilometra. Marina Puerto Estepona na 4 kilometrih ponuja možnosti za vodne športe in prehrano.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL565531
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z okoliškimi projekti, kot sta 'Azure Estepona' in 'Atalaya Emotions', San Lorenzo 52 ponuja manj obsežno alternativo z le štirimi stanovanji. Medtem ko projekti, kot je 'Brisas del Mar', pogosto poudarjajo obsežnejše skupne prostore in so po definiciji locirani dlje od mestnega središča, se San Lorenzo 52 osredotoča na urbano vključenost. Cenovna indikacija, ki se začne od 699.000 €, ga umešča v srednji segment, kjer je centralnost lokacije glavni razlikovalni dejavnik v primerjavi s projekti v urbanizacijah na obrobju mesta.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID