San Lorenzo 52 је бутик стамбени пројекат у центру Estepona, који чине четири ексклузивна стана. Локација је типична за градски живот на Costa del Sol: у пешачкој удаљености од историјског центра града и плажа, са директним приступом локалним садржајима. Пројекат спаја елементе класичне архитектуре са модерном завршном обрадом, са фокусом на енергетску ефикасност и удобност кроз примену аеротермалних система и клима-уређаја.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у градском окружењу у Estepona, на приближно 371 метар од плаже Playa de Estepona. Ова локација обезбеђује директну везу са обалом и градском инфраструктуром. Околну четврт чине пешачке зоне, што олакшава приступ свакодневним садржајима пешке.
Станови су дизајнирани за стално становање или дуготрајан боравак, са 2 спаваће собе и 2 купатила по стану. Лифт у згради побољшава приступачност. Пентхаус јединица укључује приватни базен и паркинг место, што повећава функционалност за домаћинства са возилом.
Изградња је тренутно у фази некретнине у изградњи. Завршетак се очекује у другом тромесечју 2028. године. Техничке инсталације укључују аеротермалне системе за топлу воду и клима-уређај са инвертер технологијом, што указује на модеран грађевински стандард усмерен на одрживост.
С обзиром на ограничен обим од само четири резиденције, у самој згради нема обимних заједничких садржаја као што су велики заједнички базен или спортски центар. Паркинг је ограничен на пентхаус јединицу, што значи да остале резиденције немају додељено паркинг место. Централна локација може довести до појачане буче саобраћаја током вршних сезона.
Овај пројекат одговара купцима који траже стан у Estepona и не зависе од аутомобила за свакодневне послове. Локација је погодна како за породицу која тражи стално пребивалиште, тако и за купце који траже кућу за одмор у градском окружењу. Ограничен обим комплекса (само 4 стана) чини га мање погодним за оне који траже обиман заједнички простор са бројним садржајима на лицу места.
Брошура помиње употребу квалитетних материјала и безвременски дизајн који спаја класичне и савремене елементе. Техничке спецификације укључују двоструко застакљење за изолацију и клима-уређај који контролише и грејање и хлађење. Кухиње су потпуно опремљене уграђеним уређајима. С обзиром на аеротермалну инсталацију и вредности изолације, пројекат показује модеран квалитет изградње усмерен на енергетску ефикасност.
Цене станова почињу од 699.000 €. Ова цена одражава централну локацију у Estepona у комбинацији са статусом новоградње. Варијације у цени зависе од конкретног спрата и димензија стана.
San Lorenzo 52 се налази у области која се од чисто стамбене четврти трансформише у живу градску зону. Непосредно окружење нуди мешавину традиционалне шпанске архитектуре и модерне урбане изградње. Супермаркети и апотеке су у пешачкој удаљености, што олакшава свакодневне куповине. Близина Avenide San Lorenzo значи да су становници део града у развоју, у коме се граде нове пешачке зоне. То резултира животном средином која је истовремено функционална и друштвено оријентисана, са директним приступом градским услугама.
Estepona нуди широк спектар садржаја у неколико километара. За свакодневне намирнице, супермаркет се налази на 176 метара. Медицинску негу чини апотека на 97 метара и најближа болница на 4,6 километара. Град располаже разним теретанама и културним садржајима. Јавни превоз је заступљен са више стајалишта и линија у окружењу, омогућавајући мобилност без аутомобила.
Мапа приказује централну локацију San Lorenzo 52 у Estepona. Маркери указују на удаљеност до плаже (испод 400 m) и близину Avenide San Lorenzo. Плаве области истичу приступ плажама и аутопутевима A-7 и AP-7.
Приближна област · тачна адреса на захтев
San Lorenzo 52 се налази у западном делу Costa del Sol, у граду Estepona. Ова локација је мање туристички оријентисана и више усмерена на свакодневни шпански живот у поређењу са источним градовима попут Marbella. Удаљеност до центра Malage износи приближно 68 километара ваздушном линијом. Регион се развија, уз побољшања инфраструктуре у циљу унапређења животних услова.
Аеродром Malaga се налази на око 68 километара ваздушном линијом, што значи да време вожње аутомобилом износи око сат времена. Најближа плажа, Playa de Estepona, доступна је на 371 метар. За љубитеље голфа, Valle Romano Golf и Azata Golf налазе се на 4,3 односно 4,5 километара. Близина аутопута A-7 обезбеђује добру везу са осталим приобалним градовима попут Marbella и Gibraltar.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona се одликује средоземном климом са просечном годишњом температуром од 18,1°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Географију карактеришу плодна долина и близина планинског венца Sierra Bermeja. Надморска висина пројекта износи око 111 метара, што обезбеђује лаган поветарац и освежење током летњих месеци. Сезона купања обично траје четири месеца када температура воде прелази 20°C.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа La Rada у Estepona налази се на 579 метара и представља широку пешчану плажу. Алтернатива је Playa del Cristo на 1,7 километара, позната по својој заклоњеној локацији. За рекреацију ван плаже, окружење нуди разне голф терене у близини, укључујући Estepona Golf на 2 километра. Марина Puerto Estepona на 4 километра нуди могућности за водене спортове и исхрану.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL565531
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са околним пројектима попут 'Azure Estepona' и 'Atalaya Emotions', San Lorenzo 52 нуди алтернативу мањег обима са само четири стана. Док пројекти попут 'Brisas del Mar' често фокусирају на обимније заједничке садржаје и по дефиницији су удаљенији од центра града, San Lorenzo 52 се фокусира на урбану интеграцију. Индикација цене од 699.000 € позиционира га у средњи сегмент, где је централност локације главни диференцијални фактор у односу на пројекте у урбанизацијама на периферији града.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID