San Lorenzo 52 је boutique стамбени пројекат у центру Estepone, који чине четири ексклузивна стана. Локација је типична за градски живот на Costa del Soly: у пешачкој удаљености од историјског центра града и плажа, са непосредним приступом локалним садржајима. Пројекат комбинује елементе класичне архитектуре са модерним завршном обрадом, са фокусом на енергетску ефикасност и удобност кроз примену аеротермалних система и клима уређаја.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у градском окружењу у Esteponi, на приближно 371 метар од плаже Playa de Estepona. Ова локација обезбеђује директну везу са обалом и градском инфраструктуром. Околна четврт обухвата пешачке зоне, што олакшава приступ свакодневним садржајима пешке.
Планови станова дизајнирани су за стално становање или дужи боравак, са 2 спаваће собе и 2 купатила по стану. Уградња лифта у згради побољшава приступачност. Пентхаус јединица укључује приватни базен и паркинг место, што повећава функционалност за домаћинства са возилом.
Изградња је тренутно у фази некретнине у изградњи. Завршетак се очекује у другом кварталу 2028. године. Техничке инсталације обухватају аеротермалне системе за топлу воду и клима уређаје са инвертер технологијом, што указује на модеран градитељски стандард усмерен на одрживост.
С обзиром на ограничену величину од само четири стана, нема обимних заједничких садржаја као што су велики заједнички базен или спортски центар у самој згради. Паркинг је ограничен на пентхаус јединицу, што значи да остали станови немају додељено паркинг место. Централна локација може довести до повећане буке саобраћаја током вршних сезона.
Овај пројекат одговара купцима који траже стан у Esteponi и не зависе од аутомобила за свакодневне обавезе. Локација је погодна за породицу која тражи стално пребивалиште, као и за купце који траже кућу за одмор у градском окружењу. Ограничена размера комплекса (само 4 дома) чини га мање погодним за оне који траже обимно заједничко животно окружење са многобројним садржајима на лицу места.
Брошура помиње употребу квалитетних материјала и безвременски дизајн који спаја класичне и савремене елементе. Техничке спецификације обухватају двоструко застакљење за изолацију и климатски систем који контролише и грејање и хлађење. Кухиње су потпуно опремљене уграђеним уређајима. С обзиром на аеротермалну инсталацију и вредности изолације, пројекат показује модеран квалитет изградње усмерен на енергетске перформансе.
Цене станова почињу од 699.000 €. Ова ценовна тачка одражава централну локацију у Esteponi у комбинацији са статусом новоградње. Варијације у цени зависе од конкретног спрата и димензија стана.
San Lorenzo 52 налази се у области која се трансформише из чисто стамбене четврти у живу градску зону. Непосредно окружење нуди мешавину традиционалне шпанске архитектуре и модерног урбаног развоја. Супермаркети и апотеке су у пешачкој удаљености, што поједностављује свакодневне куповине. Близина Avenide San Lorenzo значи да су станари део града у развоју, у ком се формирају нове пешачке зоне. То резултира животном средином која је истовремено функционална и друштвено оријентисана, са директним приступом градским услугама.
Estepona нуди широк спектар садржаја у окружењу од неколико километара. За свакодневне намирнице, супермаркет се налази на 176 метара. Медицинску негу чине апотека на 97 метара и најближа болница на 4,6 километара. Град располаже разним теретанама и културним садржајима. Јавни превоз чини више стајалишта и линија у околини, што омогућава мобилност без аутомобила.
Мапа приказује централну локацију San Lorenzo 52 у Esteponi. Маркери указују на удаљеност до плаже (испод 400 m) и близину Avenide San Lorenzo. Плаве области истичу приступ плажама и аутопутевима A-7 и AP-7.
Приближна област · тачна адреса на захтев
San Lorenzo 52 позициониран је у западном делу Costa del Sola, у граду Esteponi. Ова локација је мање туристички оријентисана и више усмерена на свакодневни шпански живот у поређењу са источним градовима као што је Marbella. Удаљеност до центра Malage износи приближно 68 километара ваздушном линијом. Регион се развија, са унапређењима инфраструктуре ради побољшања погодности за живот.
Аеродром Malaga налази се на приближно 68 километара ваздушном линијом, што значи да време вожње аутомобилом износи око сат времена. Најближа плажа, Playa de Estepona, доступна је на 371 метар. За љубитеље голфа, Valle Romano Golf и Azata Golf налазе се на 4,3 односно 4,5 километара. Близина аутопута A-7 обезбеђује добру везу са осталим приморским градовима као што су Marbella и Gibraltar.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona одликује средоземна клима са просечном годишњом температуром од 18,1°C и приближно 3.848 сунчаних сати годишње. Географију карактерише плодно долина и близина планинског ланца Sierra Bermeja. Надморска висина пројекта износи око 111 метара, што пружа лаган поветарац и освежење током летњих месеци. Сезона купања обично траје четири месеца када температура воде прелази 20°C.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа La Rada у Esteponi налази се на 579 метара и представља широку пешчану плажу. Алтернатива је Playa del Cristo на 1,7 километара, позната по свом заклоњеном положају. За рекреацију изван плажа, окружење нуди разне голф терене у близини, укључујући Estepona Golf на 2 километра. Марина Puerto Estepona на 4 километра нуди могућности за водене спортове и исхрану.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL565531
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са околним пројектима попут 'Azure Estepona' и 'Atalaya Emotions', San Lorenzo 52 нуди алтернативу мањег обима са само четири дома. Док пројекти попут 'Brisas del Mar' често стављају фокус на велике заједничке садржаје и по дефиницији се налазе даље од центра града, San Lorenzo 52 се фокусира на урбану интеграцију. Ценовна индикација од 699.000 € позиционира га у средњи сегмент, где је централност локације главни фактор разликовања у односу на пројекте у насељима на периферији града.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL