San Lorenzo 52, це бутік-житловий комплекс у центрі Естепони, що складається з чотирьох ексклюзивних квартир. Розташування є типовим для міського життя на Коста-дель-Соль: у пішій доступності від історичного центру міста та пляжів, з безпосереднім доступом до місцевої інфраструктури. Проєкт поєднує елементи класичної архітектури з сучасним оздобленням, з акцентом на енергоефективність та комфорт завдяки впровадженню аеротермальних систем та клімат-контролю.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в міському середовищі в Естепоні, приблизно за 371 метр від пляжу Плая-де-Естепона. Це розташування забезпечує прямий зв'язок із узбережжям та міською інфраструктурою. Навколишній район включає пішохідні зони, що полегшує доступ до повсякденної інфраструктури пішки.
Планування розроблені для постійного проживання або тривалих перебувань, з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами в кожній квартирі. Наявність ліфта в будівлі підвищує доступність. Пентхаус включає приватний басейн та паркомісце, що підвищує функціональність для домогосподарств з автомобілем.
Будівництво зараз перебуває на етапі проєкту. Завершення очікується у другому кварталі 2028 року. Технічні системи включають аеротермальні системи для гарячої води та кондиціонер з інверторною технологією, що вказує на сучасний стандарт будівництва з акцентом на сталий розвиток.
З огляду на обмежений розмір лише чотирьох резиденцій, у самій будівлі немає розширених спільних зручностей, таких як великий спільний басейн або спортивний центр. Паркування обмежене пентхаусом, тобто інші резиденції не мають закріпленого паркомісця. Центральне розташування може призводити до посиленого транспортного шуму в пікові сезони.
Цей проєкт підходить покупцям, які шукають квартиру в Естепоні, не покладаючись на автомобіль для щоденних потреб. Розташування підходить як для родини, що шукає постійне місце проживання, так і для покупців, які хочуть будинок для відпочинку в міському середовищі. Обмежений масштаб комплексу (лише 4 помешкання) робить його менш придатним для тих, хто шукає розширене спільне житлове середовище з багатьма зручностями на території.
У брошурі згадується використання високоякісних матеріалів та вічного дизайну, що поєднує класичні та сучасні елементи. Технічні характеристики включають подвійне скління для ізоляції та кліматичну систему, що контролює як обігрів, так і охолодження. Кухні повністю укомплектовані вбудованою технікою. З огляду на аеротермальну установку та показники ізоляції, проєкт демонструє сучасну якість будівництва з фокусом на енергоефективність.
Ціни на квартири починаються від €699,000. Ця цінова категорія відображає центральне розташування в Естепоні в поєднанні зі статусом новобудови. Відмінності в ціні залежать від конкретного поверху та розмірів квартири.
San Lorenzo 52 розташований у районі, який переходить від суто житлового кварталу до жвавої міської зони. Безпосереднє оточення пропонує поєднання традиційної іспанської архітектури та сучасної міської забудови. Супермаркети та аптеки знаходяться у пішій доступності, що спрощує повсякденні покупки. Близькість до Авеніда Сан-Лоренцо означає, що мешканці є частиною міста, що розвивається, з новими пішохідними зонами. Це створює житлове середовище, яке є водночас функціональним і соціально орієнтованим, з прямим доступом до міських послуг.
Естепона пропонує широкий спектр зручностей у межах кількох кілометрів. Для щоденних покупок супермаркет розташований за 176 метрів. Медичне обслуговування включає аптеку за 97 метрів та найближчу лікарню за 4,6 кілометра. Місто має різні тренажерні зали та культурні об'єкти. Громадський транспорт представлений численними зупинками та маршрутами поблизу, що дозволяє пересуватися без автомобіля.
Карта показує центральне розташування San Lorenzo 52 в Естепоні. Маркери вказують на відстань до пляжу (менше 400 м) та близькість до Авеніда Сан-Лоренцо. Сині зони підкреслюють доступ до пляжів та трас A-7 і AP-7.
Приблизний район · точна адреса за запитом
San Lorenzo 52 розташований у західній частині Коста-дель-Соль, у місті Естепона. Це розташування менш орієнтоване на туристів і більше зосереджене на повсякденному іспанському житті порівняно зі східними містами, такими як Марбелья. Відстань до центру Малаги становить приблизно 68 кілометрів по прямій. Регіон розвивається, із покращенням інфраструктури для підвищення комфортності проживання.
Аеропорт Малаги розташований приблизно за 68 кілометрів по прямій, тобто час у дорозі автомобілем становить близько години. Найближчий пляж, Плая-де-Естепона, доступний за 371 метр. Для любителів гольфу Valle Romano Golf та Azata Golf розташовані за 4,3 та 4,5 кілометра відповідно. Близькість до траси A-7 забезпечує хороший зв'язок з іншими прибережними містами, такими як Марбелья та Гібралтар.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона характеризується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,1°C та приблизно 3 848 годинами сонця на рік. Географія визначається родючою долиною та близькістю гірського масиву Сьєрра-Бермеха. Висота проєкту становить близько 111 метрів над рівнем моря, що забезпечує легкий бриз та прохолоду в літні місяці. Сезон купання зазвичай триває чотири місяці, коли температура води перевищує 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляж Естепони, Ла-Рада, розташований за 579 метрів і є широким піщаним пляжем. Альтернативою є Плая-дель-Крісто за 1,7 кілометра, відома своїм захищеним розташуванням. Для відпочинку за межами пляжів околиці пропонують різні поля для гольфу поблизу, включаючи Estepona Golf за 2 кілометри. Марина Puerto Estepona за 4 кілометри пропонує можливості для водних видів спорту та харчування.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
Ref: VL565531
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з навколишніми проєктами, такими як «Azure Estepona» та «Atalaya Emotions», San Lorenzo 52 пропонує менш масштабну альтернативу лише з чотирма помешканнями. Хоча проєкти на кшталт «Brisas del Mar» часто фокусуються на масштабніших спільних зручностях і за визначенням розташовані далі від центру міста, San Lorenzo 52 робить акцент на міській інтеграції. Цінова орієнтація від €699,000 позиціонує його в середньому сегменті, де центральність розташування є головним відмінним фактором порівняно з проєктами в житлових комплексах на околицях міста.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID