关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于埃斯特波纳的城市环境中，海拔约111米。最近的海滩 Playa de Estepona 直线距离约370米。周边区域已开发，药房和超市等服务设施均在步行距离内。城市结构紧凑，方便日常生活。
这些公寓适合较小的家庭或夫妇。居住面积为78平方米，设有两间卧室和两间浴室。设施包括空调、热水器和现代厨房。公寓拥有私人室外空间，如露台或庭院，可以在私密的环境中享受户外时光。
这是一个期房项目（Off-plan），预计竣工时间为2028年第二季度。建筑工程正在进行中，项目分为四层，包括公寓和顶层公寓。大楼设有电梯，提高了居住的便利性。项目非常注重能源效率。
该项目不提供游泳池或花园等广泛的公共设施，而是专注于城市核心的私人居住。顶层公寓包含一个停车位。由于是城市项目，公寓拥有城市景观和部分海景。
该项目适合寻找市中心公寓的人，一切都在附近。对于那些不想要大庭院或公共区域，而重视建筑质量和隐私的人来说，这是一个很好的选择。对于长期投资者来说，如果看重中心地段，这可能是一个有趣的资产。不适合需要大后院有小孩的家庭。
建筑材料现代且耐用。公寓配有集成厨房、空调和热水器。窗户是双层玻璃，提高了隔音和能源效率。建筑结构中使用了空气源热泵加热系统，这是一种环保选择。固定衣柜和浴室等细节使用了优质材料。外墙和立面旨在支持现代城市景观。
该项目有四套公寓，起价为699,000欧元。价格包括基本装修，但顶层公寓的价格较高，包括停车位。价格与埃斯特波纳市中心的新建房产一致。市场价值基于地段、建筑质量和设施。价格不包括过户费或其他费用。
埃斯特波纳的城市特色在此地非常浓厚。San Lorenzo 52 位于设施中心，但距离最繁忙的旅游区足够远，日常生活可以很安静。附近有基本服务设施，如杂货店和药房，步行即可到达。通过新的步行大道，从公寓可以直接通往海滨长廊和港口区。埃斯特波纳以其整洁和绿树成荫的街道而闻名，这个位置结合了城市生活和海滨生活。
埃斯特波纳市中心的生活是活跃且多样化的。餐厅、商店和健康中心等服务设施都很近。体育中心和健身房车程很短，许多服务设施也在步行距离内。最近的电动汽车充电站约1.5公里，超市仅176米。该区域公共交通便利，多条公交线路经过附近。
该地图显示了 San Lorenzo 52 在埃斯特波纳市中心的位置。附近有药房和超市等服务设施。海滩在南部，步行很短的距离。地图上也显示了新步行大道的路线和最近的高尔夫球场。
埃斯特波纳位于太阳海岸西部的马拉加省以西约68公里处。它以传统的安达卢西亚氛围和现代设施而闻名。San Lorenzo 52 位于市中心，对于希望靠近城市生活和海滩的人很有吸引力。该位置也相对靠近直布罗陀和摩洛哥的轮渡连接。
最近的海滩 Playa de Estepona 约在370米外。直线距离很短，但步行路线可能会稍长。最近的高尔夫球场 Azata Golf 约在500米外。马拉加机场约68公里，车程通常约50分钟。直布罗陀稍近，约34公里。港口区约4公里。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳的气候温和晴朗。年平均气温约18.1摄氏度，年日照时数约3848小时。游泳季节持续约四个月，水温超过20摄氏度。城市位于 Sierra Bermeja 山脚，保护其免受强风影响，创造了宜人的微气候。山里的夜晚可能较凉爽，但城市温度更稳定。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩 Playa de Estepona 约在370米外。这是一个沙滩，提供各种服务。稍远处，约1.7公里处是 Playa del Cristo，这是一个更隐蔽的小海湾。附近有几个高尔夫球场，最近的是 Azata Golf，约500米外。其他休闲选择包括体育中心和港口的活动。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于太阳海岸西部的马拉加省以西约68公里处。它以传统的安达卢西亚氛围和现代设施而闻名。San Lorenzo 52 位于市中心，对于希望靠近城市生活和海滩的人很有吸引力。该位置也相对靠近直布罗陀和摩洛哥的轮渡连接。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL565531
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳的其他项目（如 Azure Estepona 和 Atalaya Emotions）相比，San Lorenzo 52 是一个更小、更私密的项目。其位置比大多数海滨酒店更中心，但比最大的旅游区更安静。价格高于附近的 Azure Estepona 项目，但低于 Brisas del Mar，这反映了不同的特点和位置。
Maiko 是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、白色海岸和其他受欢迎的海滨地区有着深入的了解。他通过分析地段、市场价值、建筑质量和宜居性来帮助买家找到合适的房产。Maiko 在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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