Разположен в Естепона, Малага, този бар представлява уникална търговска възможност в оживена градска среда, близо до плажа. Имотът от 140 m² разполага с вътрешни и външни зони за хранене, способни да поемат голям брой клиенти. Благодарение на отличното си местоположение и пълно оборудване, той предлага атрактивна опция за инвеститори, които искат да установят търговско присъствие на оживеното крайбрежие на Южна Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в сърцето на Естепона, на пешеходно разстояние от плажа и с лесен достъп до удобства. Районът е заобиколен от ресторанти, магазини и училища, създавайки оживена атмосфера. Местоположението е известно със своята достъпност и привлекателност на брега.
Това търговско пространство е идеално за предприемачи, които искат да управляват бар в популярна туристическа дестинация. Неговото просторно вътрешно пространство, външни тераси и близостта до плажа го правят идеално място за организиране на събития и привличане на клиенти.
Този имот е търговско пространство (бар) и не е предназначен за жилищна употреба. Той не предлага спални или частни дневни зони. Освен това, въпреки че е близо до плажа, това не е жилищен проект на първа линия, а търговски имот.
Този имот е подходящ за предприемачи, които искат да отворят бар в оживен район на Южна Испания. Това е идеален избор за инвеститори, които искат да се възползват от процъфтяващата туристическа индустрия и местното население в близост до плажовете на Естепона и центъра на града. Благодарение на просторното си пространство и терасите, той е идеален за организиране на събития като рождени дни, корпоративни събития или сезонни празненства. Освен това, това е привлекателна опция за купувачи, търсещи готов търговски обект, който може да бъде незабавно пуснат в експлоатация, тъй като барът е в отлично състояние и притежава валиден лиценз за коктейл бар.
Състоянието на бара е оценено като отлично, което показва, че е добре поддържан и обновен. Интериорът включва напълно оборудван бар и две вътрешни бани. Пространството от 140 м² може да побере 80 гости и е оборудвано с климатик (топъл/студен). Функциите за сигурност включват система за контрол на достъпа и видеонаблюдение. Има и складово помещение. Освен това има две просторни тераси, едната с изглед към морето, а другата, обърната към оживена крайбрежна алея, предлагаща достатъчно места за сядане на открито.
Цената за трансфер на този бар е 290 000 евро, с месечен наем от 2 000 евро плюс ДДС. Тази цена отразява отличното му местоположение, атрактивността на брега, както и съществуващото оборудване и лицензи на бара. С площ от 140 м², той може да побере 80 гости и разполага с две тераси, което го прави конкурентен на пазара на търговски имоти в Естепона. Наличието на този имот представлява чудесна възможност за предприемачи, които искат да установят своя бизнес в Южна Испания.
Този район на Естепона съчетава жизнеността на градския живот със спокойствието на крайбрежието. През деня крайбрежните алеи близо до плажа привличат тълпи, докато ресторантите и кафенетата оживяват. В района са разположени различни удобства, включително магазини, училища и здравни центрове, осигуряващи удобството на ежедневието. Вечер районът се превръща в оживен социален център, особено около баровете и ресторантите. Регионът предлага 3848 слънчеви часа годишно със средна температура от 19,2°C, което го прави идеален за дейности на открито и наслада от средиземноморския климат. В района се празнуват около 34 местни празника годишно, предлагащи богати културни преживявания както за местните жители, така и за туристите.
Барът се намира в Естепона, град, известен със своя туризъм и крайбрежен живот. Отличното му местоположение осигурява пешеходно разстояние до плажа и градските удобства. Плажове като Playa de Estepona и La Rada са само на няколкостотин метра. Районът е пълен с различни удобства, включително супермаркет на 104 метра, болница на 4,4 км и аптека на 236 метра. Районът има добра мрежа за обществен транспорт с 50 спирки, което улеснява мобилността. Средно 3 848 часа слънчева светлина годишно прави това място идеално за дейности на открито.
Тази карта показва местоположението на Естепона, като акцентира върху търговския имот на този бар. Тя подчертава отличното му местоположение в близост до плажа, центъра на града и различни удобства, като магазини, ресторанти и транспортни възли. Картата също така показва близките спортни центрове и пристанища.
Естепона се намира в провинция Малага и е част от Коста дел Сол. Тя заема важно място в комарите на провинция Малага. Общината покрива площ от 137 квадратни километра и е стратегически разположена близо до планини (Sierra Bermeja) и плодородни долини. Стратегическото местоположение на Естепона я прави идеална база за изследване на региона Андалусия с неговата богата култура и природни красоти.
Барът се радва на първокласно местоположение, само на 524 метра от плажа. Районът предлага лесен достъп до удобства, със супермаркет само на 104 метра, аптека на 236 метра и болница на 4,4 км. Голф игрища като Valle Romano Golf са само на 4,1 км. Имотът се намира на около 64 км (по права линия) от летище Малага (AGP) и на около 36 км (по права линия) от летище Гибралтар (GIB), което осигурява удобство за международни пътуващи. Районът се обслужва от 8 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, осигурявайки добра местна свързаност. По отношение на автомобилния транспорт, най-близката зарядна станция за електромобили е на 1,3 км.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Естепона се радва на мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, летни максимуми до 28°C и зимни минимуми от 12°C. Регионът получава 3848 слънчеви часа годишно, осигурявайки отлични условия за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 5 месеца, като температурата на водата често остава над 20°C. Районът също така може да се похвали с живописни планини като Sierra Bermeja, достигащи надморска височина от 1449 метра, предлагайки възможности за туризъм и наслада от спиращи дъха гледки. Районът е сравнително равен с нежни плажни склонове, което го прави подходящ за разходки и релакс.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Барът се намира в близост до няколко плажа в Естепона, включително Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км). Тези плажове са известни със своя златист пясък и кристално чисти води, което ги прави идеални за слънчеви бани, плуване и водни спортове. Крайбрежието предлага и широк набор от възможности за отдих, включително голф, с игрища като Azata Golf и Valle Romano Golf на няколко километра. Освен това има няколко спортни центъра, като Polideportivo Municipal (0,4 км) и пристанище Puerto Estepona (1,7 км).
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона се намира в провинция Малага и е част от Коста дел Сол. Тя заема важно място в комарите на провинция Малага. Общината покрива площ от 137 квадратни километра и е стратегически разположена близо до планини (Sierra Bermeja) и плодородни долини. Стратегическото местоположение на Естепона я прави идеална база за изследване на региона Андалусия с неговата богата култура и природни красоти.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL883541
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с подобни имоти, предлагани в района, като Aby Upper (от 320 000 €), Sunny Golf (от 375 000 €) и Aby Middle (от 292 000 €), този бар се предлага на цена от 290 000 €. Докато тези проекти представляват различни видове имоти, цената за трансфер на бара е в подобен диапазон, особено като се има предвид близостта му до цената на Aby Middle. Въпреки това, за разлика от жилищните имоти (като Aby Upper и Sunny Golf), стойността на бара се крие в неговата търговска употреба, местоположението на брега и съществуващия лиценз. Районът на Естепона е известен с разнообразния си избор от имоти, както жилищни, така и търговски. Това, което отличава този бар, е неговата готовност за незабавна експлоатация като съществуващ бизнес, докато други проекти може да изискват допълнително развитие или ремонт. Неговото местоположение на брега и близостта до удобства като магазини и плаж представляват значителни предимства пред други търговски имоти в района.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
