Dette lokale i Estepona, på Costa del Sol, repræsenterer en forretningsmulighed i en livlig kystby. Med et areal på 140 m² og kapacitet til op til 80 personer, tilbyder det potentiale for restaurationsvirksomheder, der søger en etableret beliggenhed. Nærheden til strande og byens faciliteter understreger dens appel for kunder og besøgende. Det er en ejendom, der er målrettet mod restauratører, som ønsker at operere i en populær ferieregion.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden af denne bar i Estepona er præget af nærheden til to travle gader og stranden. Den ligger i et bymæssigt miljø, hvor mange faciliteter er inden for gåafstand. Den umiddelbare nærhed til strande og havet understreger stedets attraktivitet for en restaurationsvirksomhed.
For restauratører betyder denne lokalitet, at de befinder sig i et travlt miljø med høj kundestrøm. Udstyret med terrasser, indendørs kapacitet og nærheden til faciliteter som stranden og butikker giver et solidt fundament for driften. Det er en mulighed for virksomheder, der sigter mod forbipasserende og turistbesøgende.
Dette er ikke et nybyggeri, men en eksisterende virksomhed. Lokalerne er i fremragende stand, hvilket betyder, at de er klar til øjeblikkelig brug eller kræver minimale tilpasninger for den nye operatør. Fokus ligger på at overtage en etableret beliggenhed.
Dette etablissement er specifikt designet og udstyret som en bar. Det tilbyder ingen boligmuligheder og er ikke beregnet til andre kommercielle formål som detailhandel eller serviceydelser. Kapaciteten er beregnet til drift af en bar, og der er ingen ekstra plads til udvidede restaurationsudbud som en fuld restaurant, medmindre disse tilpasses senere.
Dette etablissement er velegnet til erfarne restauratører eller iværksættere, der ønsker at overtage en etableret bar på en attraktiv kystbeliggenhed. Det er ideelt til virksomheder, der ønsker at drage fordel af høj turisttrafik og nærhed til stranden, f.eks. til en cocktailbar eller en lille café med udeservering. Den eksisterende infrastruktur og gode forbindelse til bymiljøet gør det til en attraktiv mulighed for dem, der søger en hurtig markedsadgang. Det er mindre egnet til nybegyndere inden for restaurationsbranchen eller til virksomheder, der kræver grundlæggende renoveringer.
Baren beskrives som i fremragende stand, hvilket antyder udstyr af høj kvalitet og velholdt. Dette inkluderer elementer som klimaanlæg (varme og kolde), et sikkerhedssystem med døråbning og videoovervågning samt en alarm. Etablissementet er fuldt møbleret, og køkkenet er fuldt udstyret. Disse funktioner indikerer en professionel og driftsklar installation, designet til at opfylde kravene til en moderne restaurationsvirksomhed og muliggøre øjeblikkelig drift.
Etablissementet udbydes til salg som bar, med en overdragelsespris på €290.000 og en månedlig leje på €2.000 plus moms. Denne prisstruktur afspejler værdien af den etablerede beliggenhed og den eksisterende infrastruktur. Det er en mulighed for iværksættere, der ønsker at investere i en restaurationsvirksomhed i en eftertragtet region af Costa del Sol. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da det er en eksisterende virksomhed klar til at blive overtaget.
Denne bar i Estepona positionerer sig som et mødested i et dynamisk kystmiljø. Med en indendørs kapacitet til 80 personer og to terrasser tilbyder den varierede anvendelsesmuligheder, hvad enten det er til cocktails om aftenen eller som et dagligt mødested. Beliggenheden ved en gågade og med havudsigt lover en konstant kundestrøm, især i turistsæsonen. Det eksisterende udstyr, herunder klimaanlæg og sikkerhedssystemer, muliggør en problemfri drift. Baren er godt forbundet med det lokale byliv, med mange restauranter og caféer i nærheden, hvilket bidrager til stedets generelle appel. Projektet fokuserer på at skabe en levende gastronomisk oplevelse.
Livet i Estepona, hvor denne bar ligger, er præget af nærheden til Middelhavet og en veludviklet byinfrastruktur. Omgivelserne tilbyder en høj tæthed af restauranter, caféer og butikker, alle inden for gåafstand. Nærheden til strande som Playa de Estepona og La Rada muliggør afslapning og fritidsaktiviteter. Bymiljøet sikrer en helårsaktivitet, der strækker sig ud over turistsæsonen. Den lokale befolkning og de mange besøgende skaber en konstant efterspørgsel efter restaurationsudbud.
Dette kort viser barens strategiske beliggenhed i Estepona, med direkte adgang til stranden og byens centrum. Markeringen fremhæver tilgængeligheden til vigtige kommunikationsveje, fritidsfaciliteter og kysten, hvilket forstærker stedets appel for restaurationsdrift.
Estepona ligger i den vestlige del af Costa del Sol, en region kendt for sit kystlandskab og middelhavsklima. Som en del af provinsen Málaga ligger Estepona strategisk placeret mellem byerne Marbella og Campo de Gibraltar. Denne position giver god tilgængelighed til andre vigtige centre og Málaga internationale lufthavn. Byen i sig selv tilbyder en blanding af traditionel andalusisk charme og moderne turist infrastruktur, hvilket gør den til en attraktiv beliggenhed for både lokale og internationale besøgende.
Baren har en fremragende beliggenhed, kun 524 meter fra stranden Playa de Estepona, og dermed let tilgængelig til fods. Bymiljøet sikrer, at supermarkeder (104 m), apoteker (236 m) og andre tjenester som banker og skoler er i umiddelbar nærhed. Forbindelsen til transportnettet er god: Málaga lufthavn ligger 34 km væk, og der er 8 linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder. Flere golfbaner er tilgængelige inden for 4,1-4,6 km, hvilket er en fordel for både lokale og turister.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af det typiske middelhavsklima på Costa del Sol, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og 3.848 solskinstimer om året. Dette skaber ideelle betingelser for en helårsdrift af baren. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvilket øger attraktiviteten for strandgæster. Beliggenheden ved havet med en svag hældning på 1,9% mod stranden og en højde på 15 meter over havets overflade bidrager til det behagelige klima og den nemme adgang til kysten. Det omkringliggende landskab domineres af Sierra Bermeja.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Baren drager fordel af sin nærhed til flere strande, herunder Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m). Disse kyststrækninger er populære destinationer for fritidssøgende. Derudover tilbyder regionen mange fritidsmuligheder: 134 sportsfaciliteter, herunder flere sportscentre i umiddelbar nærhed (0,4 km), samt 5 golfbaner inden for en radius af ca. 4-6 km. Nærheden til havnene i Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km) udvider fritidstilbuddet med maritime aktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i den vestlige del af Costa del Sol, en region kendt for sit kystlandskab og middelhavsklima. Som en del af provinsen Málaga ligger Estepona strategisk placeret mellem byerne Marbella og Campo de Gibraltar. Denne position giver god tilgængelighed til andre vigtige centre og Málaga internationale lufthavn. Byen i sig selv tilbyder en blanding af traditionel andalusisk charme og moderne turist infrastruktur, hvilket gør den til en attraktiv beliggenhed for både lokale og internationale besøgende.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL883541
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre restaurationsvirksomheder i Costa del Sol-regionen tilbyder denne bar i Estepona en attraktiv kombination af beliggenhed og infrastruktur. Mens projekter som 'Aby Upper' og 'Aby Middle' i Estepona har lignende prisklasser (fra €320.000 og €292.000 henholdsvis), udmærker dette etablissement sig ved sin direkte strandnærhed og adgang fra to gader. 'Sunny Golf' i Estepona, med en højere startpris på €375.000, ligger typisk tættere på golfresorts og er mindre fokuseret på strandpromenaden. Denne specifikke bar er særligt interessant for restauratører, der søger en etableret, umiddelbart driftsklar virksomhed på et sted med høj kundestrøm og turistappel, hvilket adskiller den fra rene bolig- eller rene golf ejendomme.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
