Denna lokal i Estepona, på Costa del Sol, representerar en affärsmöjlighet i en livlig kuststad. Med en yta på 140 m² och kapacitet för upp till 80 personer erbjuder den potential för restaurangverksamheter som söker ett etablerat läge. Närheten till stränder och stadens bekvämligheter understryker dess attraktionskraft för kunder och besökare. Det är en fastighet anpassad för krögare som vill verka i en populär semesterregion.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget för denna bar i Estepona kännetecknas av närheten till två livliga gator och stranden. Den ligger i en stadsmiljö där många bekvämligheter finns inom gångavstånd. Den omedelbara närheten till stränder och havet understryker platsens attraktionskraft för en gastronomisk verksamhet.
För krögare innebär denna lokalitet att de befinner sig i en livlig miljö med hög kundtrafik. Utrustningen med terrasser, inomhuskapacitet och närheten till bekvämligheter som stranden och affärer erbjuder en solid grund för verksamheten. Det är ett alternativ för företag som riktar sig till gångtrafik och turistbesökare.
Detta är inte en nybyggnation, utan en befintlig verksamhet. Lokalerna är i utmärkt skick, vilket innebär att de är omedelbart redo för drift eller kräver minimala anpassningar för den nya ägaren. Fokus ligger på att ta över en etablerad plats.
Denna lokal är specifikt utformad och utrustad som en bar. Den erbjuder inga bostadsutrymmen och är inte avsedd för andra kommersiella ändamål som detaljhandel eller tjänster. Kapaciteten är avsedd för drift av en bar, och det finns inga extra utrymmen för utökade gastronomiska erbjudanden som en fullständig restaurang, om inte dessa anpassas i efterhand.
Denna lokal är lämplig för erfarna krögare eller entreprenörer som vill ta över en etablerad bar på ett attraktivt kustläge. Den är lämplig för verksamheter som vill dra nytta av hög turisttrafik och närhet till stranden, till exempel för en cocktailbar eller ett litet kafé med uteservering. Den befintliga infrastrukturen och goda anslutningen till stadsmiljön gör den till ett attraktivt alternativ för dem som söker en snabb marknadsinträde. Den är mindre lämplig för nybörjare inom restaurangbranschen eller för verksamheter som kräver större renoveringar.
Baren beskrivs som i utmärkt skick, vilket antyder högkvalitativ och väl underhållen utrustning. Detta inkluderar element som luftkonditionering (varm och kall), ett säkerhetssystem med dörröppning och videoövervakning, samt ett larmsystem. Verksamheten är fullt möblerad och köket är fullt utrustat. Dessa egenskaper indikerar en professionell och driftklar anläggning, utformad för att möta kraven från en modern restaurangverksamhet och möjliggöra omedelbar drift.
Verksamheten erbjuds till försäljning som bar, med en överlåtelseavgift på 290 000 € och en månadshyra på 2 000 € plus moms. Denna prissättning återspeglar värdet av den etablerade platsen och befintlig infrastruktur. Det är en möjlighet för entreprenörer som vill investera i en restaurangverksamhet i en eftertraktad region av Costa del Sol. Tillgängligheten är omedelbar, eftersom det är en befintlig verksamhet som kan övertas.
Denna bar i Estepona positionerar sig som en mötesplats i en dynamisk kustmiljö. Med en inomhuskapacitet för 80 personer och två terrasser erbjuder den varierade användningsmöjligheter, oavsett om det gäller kvällscocktails eller en mötesplats under dagen. Läget vid en gågata och med havsutsikt utlovar ett stadigt kundflöde, särskilt under turistsäsongen. Den befintliga utrustningen, inklusive luftkonditionering och säkerhetssystem, möjliggör en smidig drift. Baren är väl ansluten till det lokala stadslivet, med många restauranger och kaféer i närheten, vilket bidrar till platsens allmänna attraktionskraft. Projektet fokuserar på att skapa en levande gastronomisk upplevelse.
Livet i Estepona, där denna bar ligger, präglas av närheten till Medelhavet och en välutvecklad stadsinfrastruktur. Omgivningen erbjuder en hög densitet av restauranger, kaféer och butiker, alla inom gångavstånd. Närheten till stränder som Playa de Estepona och La Rada möjliggör avkoppling och fritidsaktiviteter. Stadsmiljön säkerställer en året runt-aktivitet som sträcker sig bortom turistsäsongen. Lokalbefolkningen och de många besökarna skapar en konstant efterfrågan på gastronomiska erbjudanden.
Denna karta visar barens strategiska läge i Estepona, med direkt närhet till stranden och stadskärnan. Markeringen understryker tillgängligheten till viktiga kommunikationsvägar, fritidsanläggningar och kusten, vilket förstärker platsens attraktionskraft för gastronomisk drift.
Estepona ligger i den västra delen av Costa del Sol, en region känd för sitt kustlandskap och medelhavsklimat. Som en del av provinsen Málaga ligger Estepona strategiskt mellan städerna Marbella och Campo de Gibraltar. Detta läge möjliggör god tillgänglighet till andra viktiga centrum och Málaga internationella flygplats. Staden i sig erbjuder en blandning av traditionell andalusisk charm och modern turist infrastruktur, vilket gör den till en attraktiv plats för både lokalbefolkning och internationella besökare.
Baren har ett utmärkt läge, endast 524 meter från stranden Playa de Estepona, och därmed lättillgänglig till fots. Stadsmiljön säkerställer att stormarknader (104 m), apotek (236 m) och andra tjänster som banker och skolor finns i omedelbar närhet. Anslutningen till transportnätet är god: Málaga flygplats ligger 34 km bort, och det finns 8 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser. Flera golfbanor finns inom 4,1 till 4,6 km, vilket är fördelaktigt för både lokalbefolkning och turister.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter det typiska medelhavsklimatet på Costa del Sol, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och 3 848 soltimmar per år. Detta skapar idealiska förutsättningar för en året runt-drift av baren. Badsäsongen sträcker sig över 5 månader, vilket ökar attraktionskraften för strandbesökare. Läget vid havet med en svag lutning på 1,9% mot stranden och en höjd på 15 meter över havet bidrar till det behagliga klimatet och den lätta tillgången till kusten. Det omgivande landskapet domineras av Sierra Bermeja.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Baren drar nytta av sin närhet till flera stränder, inklusive Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m). Dessa kuststräckor är populära destinationer för fritidssökande. Dessutom erbjuder regionen många fritidsmöjligheter: 134 idrottsanläggningar, inklusive flera sportcenter i omedelbar närhet (0,4 km), samt 5 golfbanor inom en radie av cirka 4-6 km. Närheten till hamnarna i Estepona (1,7 km) och Puerto Deportivo (1,9 km) utökar fritidsutbudet med maritima aktiviteter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i den västra delen av Costa del Sol, en region känd för sitt kustlandskap och medelhavsklimat. Som en del av provinsen Málaga ligger Estepona strategiskt mellan städerna Marbella och Campo de Gibraltar. Detta läge möjliggör god tillgänglighet till andra viktiga centrum och Málaga internationella flygplats. Staden i sig erbjuder en blandning av traditionell andalusisk charm och modern turist infrastruktur, vilket gör den till en attraktiv plats för både lokalbefolkning och internationella besökare.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL883541
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra restaurangverksamheter i Costa del Sol-regionen erbjuder denna bar i Estepona en attraktiv kombination av läge och infrastruktur. Medan projekt som 'Aby Upper' och 'Aby Middle' i Estepona har liknande prisklasser (från 320 000 € respektive 292 000 €), utmärker sig denna lokal genom sitt direkta strandläge och åtkomst från två gator. 'Sunny Golf' i Estepona, med ett högre ingångspris på 375 000 €, ligger oftast närmare golfresorter och är mindre fokuserat på strandpromenaden. Denna specifika bar är särskilt intressant för krögare som söker en etablerad, omedelbart driftsklar restaurang på en plats med hög kundtrafik och turistattraktion, vilket skiljer den från rena bostads- eller rena golfanläggningar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
