Este local en Estepona, en la Costa del Sol, representa una oportunidad de negocio en una vibrante ciudad costera. Con una superficie de 140 m² y capacidad para hasta 80 personas, ofrece potencial para negocios de hostelería que buscan una ubicación consolidada. La proximidad a playas y servicios urbanos subraya su atractivo para clientes y visitantes. Es una propiedad orientada a hosteleros que deseen operar en una popular región vacacional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación de este bar en Estepona se caracteriza por su proximidad a dos calles concurridas y a la playa. Se encuentra en un entorno urbano donde numerosos servicios son accesibles a pie. La cercanía inmediata a las playas y al mar destaca el atractivo de la ubicación para un negocio de hostelería.
Para los hosteleros, esta ubicación significa estar en un entorno concurrido y de alto tráfico de clientes. El equipamiento con terrazas, capacidad interior y la proximidad a servicios como la playa y tiendas ofrecen una base sólida para la operación. Es una opción para negocios que apuntan a clientes de paso y visitantes turísticos.
Este no es un proyecto de nueva construcción, sino un establecimiento existente. Las instalaciones se encuentran en excelente estado, lo que significa que están listas para su uso inmediato o requieren ajustes mínimos para el nuevo operador. El enfoque está en la adquisición de una ubicación establecida.
Este establecimiento está diseñado y equipado específicamente como un bar. No ofrece posibilidades de vivienda y no está destinado a otras actividades comerciales como venta al por menor o servicios. La capacidad está pensada para la operación de un bar, y no hay espacio adicional para ofertas de restauración ampliadas como un restaurante completo, a menos que se adapte posteriormente.
Este establecimiento es adecuado para hosteleros experimentados o empresarios que deseen adquirir un bar establecido en una ubicación costera atractiva. Es adecuado para negocios que quieran beneficiarse de un alto tráfico turístico y la proximidad a la playa, por ejemplo, para un bar de cócteles o una pequeña cafetería con terraza. La infraestructura existente y la buena conexión con el entorno urbano lo convierten en una opción atractiva para quienes buscan una entrada rápida al mercado. Es menos adecuado para principiantes en hostelería o para negocios que requieran reformas fundamentales.
El bar se describe como en excelente estado, lo que sugiere un equipamiento de alta calidad y bien mantenido. Esto incluye elementos como aire acondicionado (frío y caliente), un sistema de seguridad con apertura de puerta y videovigilancia, así como una alarma. El establecimiento está completamente amueblado y la cocina está totalmente equipada. Estas características indican una instalación profesional y lista para operar, diseñada para cumplir con los requisitos de un negocio de hostelería moderno y permitir una operación inmediata.
El establecimiento se ofrece en venta como bar, con un precio de traspaso de 290.000 € y un alquiler mensual de 2.000 € más IVA. Esta estructura de precios refleja el valor de la ubicación establecida y la infraestructura existente. Es una oportunidad para empresarios que deseen invertir en un establecimiento de hostelería en una región solicitada de la Costa del Sol. La disponibilidad es inmediata, ya que se trata de un negocio existente listo para ser transferido.
Este bar en Estepona se posiciona como un punto de encuentro en un dinámico entorno costero. Con una capacidad interior para 80 personas y dos terrazas, ofrece variadas posibilidades de uso, ya sea para cócteles por la noche o como lugar de reunión durante el día. Su ubicación en una zona peatonal y con vistas al mar promete un flujo constante de clientes, especialmente durante la temporada turística. El equipamiento existente, incluyendo aire acondicionado y sistemas de seguridad, permite una operación fluida. El bar está bien conectado con la vida urbana local, con numerosos restaurantes y cafeterías en las inmediaciones, lo que contribuye al atractivo general del lugar. El proyecto se centra en la creación de una experiencia gastronómica animada.
La vida en Estepona, donde se encuentra este bar, está marcada por la proximidad del mar Mediterráneo y una infraestructura urbana bien desarrollada. Los alrededores ofrecen una alta densidad de restaurantes, cafeterías y tiendas, todos accesibles a pie. La cercanía a playas como Playa de Estepona y La Rada permite el descanso y las actividades de ocio. El entorno urbano garantiza una animación durante todo el año que va más allá de la temporada turística. La población local y los numerosos visitantes crean una demanda constante de ofertas gastronómicas.
Este mapa muestra la ubicación estratégica del bar en Estepona, con acceso directo a la playa y al centro de la ciudad. La marca destaca la accesibilidad a las principales vías de comunicación, instalaciones de ocio y la costa, reforzando el atractivo del lugar para la operación de un negocio de hostelería.
Estepona se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, una región conocida por su paisaje costero y su clima mediterráneo. Como parte de la provincia de Málaga, Estepona está estratégicamente situada entre las ciudades de Marbella y el Campo de Gibraltar. Esta posición permite un buen acceso a otros centros importantes y al aeropuerto internacional de Málaga. La ciudad en sí ofrece una mezcla de encanto tradicional andaluz e infraestructura turística moderna, lo que la convierte en una ubicación atractiva tanto para residentes como para visitantes internacionales.
El bar goza de una excelente ubicación, a solo 524 metros de la playa de Playa de Estepona, por lo que es fácilmente accesible a pie. El entorno urbano garantiza que supermercados (104 m), farmacias (236 m) y otros servicios como bancos y colegios estén muy cerca. La conexión con la red de transporte es buena: el aeropuerto de Málaga está a 34 km y hay 8 líneas de transporte público con 50 paradas. Varios campos de golf son accesibles en un radio de 4,1 a 4,6 km, lo que es ventajoso tanto para residentes como para turistas.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta del clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 19,2°C y 3.848 horas de sol al año. Esto crea condiciones ideales para una operación del bar durante todo el año. La temporada de baño se extiende por 5 meses, lo que aumenta el atractivo para los visitantes de la playa. La ubicación junto al mar con una ligera pendiente del 1,9% hacia la playa y una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar contribuye al clima agradable y al fácil acceso a la costa. El paisaje circundante está dominado por la Sierra Bermeja.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El bar se beneficia de su proximidad a varias playas, incluidas Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m). Estos tramos de costa son destinos populares para los buscadores de ocio. Además, la región ofrece numerosas oportunidades de recreación: 134 instalaciones deportivas, incluyendo varios centros deportivos muy cerca (0,4 km), así como 5 campos de golf en un radio de aproximadamente 4-6 km. La proximidad a los puertos de Estepona (1,7 km) y Puerto Deportivo (1,9 km) amplía la oferta de ocio con actividades marítimas.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, una región conocida por su paisaje costero y su clima mediterráneo. Como parte de la provincia de Málaga, Estepona está estratégicamente situada entre las ciudades de Marbella y el Campo de Gibraltar. Esta posición permite un buen acceso a otros centros importantes y al aeropuerto internacional de Málaga. La ciudad en sí ofrece una mezcla de encanto tradicional andaluz e infraestructura turística moderna, lo que la convierte en una ubicación atractiva tanto para residentes como para visitantes internacionales.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL883541
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros establecimientos de hostelería en la región de la Costa del Sol, este bar en Estepona ofrece una atractiva combinación de ubicación e infraestructura. Mientras que proyectos como 'Aby Upper' y 'Aby Middle' en Estepona presentan rangos de precios similares (desde 320.000 € y 292.000 € respectivamente), este establecimiento destaca por su proximidad directa a la playa y su acceso por dos calles. 'Sunny Golf' en Estepona, con un precio de entrada más alto de 375.000 €, tiende a estar más cerca de los campos de golf y menos enfocado en el paseo marítimo. Este bar específico es particularmente interesante para operadores que buscan un negocio de hostelería establecido y listo para operar en un lugar con alta afluencia de público y atractivo turístico, lo que lo diferencia de propiedades puramente residenciales o puramente de golf.
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