Ten lokal w Esteponie, na Costa del Sol, stanowi okazję biznesową w tętniącym życiem nadmorskim mieście. O powierzchni 140 m² i pojemności do 80 osób, oferuje potencjał dla firm gastronomicznych poszukujących ugruntowanej lokalizacji. Bliskość plaż i miejskich udogodnień podkreśla jego atrakcyjność dla klientów i gości. Jest to nieruchomość skierowana do gastronomów chcących działać w popularnym regionie wakacyjnym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja tego baru w Esteponie charakteryzuje się bliskością dwóch ruchliwych ulic i plaży. Znajduje się w miejskim otoczeniu, gdzie liczne udogodnienia są dostępne pieszo. Bezpośrednia bliskość plaż i morza podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla działalności gastronomicznej.
Dla gastronomów ta lokalizacja oznacza, że znajdują się w tętniącym życiem otoczeniu z dużym ruchem klientów. Wyposażenie w tarasy, pojemność wewnętrzną i bliskość udogodnień, takich jak plaża i sklepy, stanowią solidną podstawę do prowadzenia działalności. Jest to opcja dla firm skierowanych do przechodniów i turystów.
Nie jest to nowy projekt budowlany, lecz istniejący obiekt. Pomieszczenia są w doskonałym stanie, co oznacza, że są gotowe do natychmiastowego użytku lub wymagają minimalnych dostosowań dla nowego operatora. Nacisk kładziony jest na przejęcie ugruntowanej lokalizacji.
Ten obiekt jest specjalnie zaprojektowany i wyposażony jako bar. Nie oferuje możliwości zamieszkania i nie jest przeznaczony do innych celów komercyjnych, takich jak handel detaliczny lub usługi. Pojemność jest przeznaczona do prowadzenia baru, a nie ma dodatkowej przestrzeni na rozszerzone oferty gastronomiczne, takie jak pełna restauracja, chyba że zostaną one później dostosowane.
Ten obiekt jest odpowiedni dla doświadczonych gastronomów lub przedsiębiorców, którzy chcą przejąć istniejący bar w atrakcyjnej lokalizacji nadmorskiej. Jest odpowiedni dla firm, które chcą skorzystać z dużego ruchu turystycznego i bliskości plaży, na przykład jako bar koktajlowy lub mała kawiarnia z tarasem. Istniejąca infrastruktura i dobre połączenie z otoczeniem miejskim czynią go atrakcyjną opcją dla tych, którzy szukają szybkiego wejścia na rynek. Jest mniej odpowiedni dla nowicjuszy w gastronomii lub dla firm wymagających podstawowych remontów.
Bar jest opisany jako w doskonałym stanie, co sugeruje wysokiej jakości i dobrze utrzymane wyposażenie. Obejmuje to elementy takie jak klimatyzacja (ciepła i zimna), system bezpieczeństwa z otwieraniem drzwi i monitoringiem wideo, a także alarm. Obiekt jest w pełni umeblowany, a kuchnia w pełni wyposażona. Te cechy wskazują na profesjonalną i gotową do pracy instalację, zaprojektowaną tak, aby spełniała wymagania nowoczesnego lokalu gastronomicznego i umożliwiała natychmiastowe działanie.
Obiekt jest oferowany do sprzedaży jako bar, z ceną odstępnego w wysokości 290 000 € i miesięcznym czynszem w wysokości 2 000 € plus VAT. Taka struktura cenowa odzwierciedla wartość ugruntowanej lokalizacji i istniejącej infrastruktury. Jest to okazja dla przedsiębiorców, którzy chcą zainwestować w lokal gastronomiczny w poszukiwanym regionie Costa del Sol. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ jest to istniejąca działalność gotowa do przejęcia.
Ten bar w Esteponie pozycjonuje się jako miejsce spotkań w dynamicznym nadmorskim otoczeniu. Z wewnętrzną pojemnością dla 80 osób i dwoma tarasami oferuje różnorodne możliwości wykorzystania, czy to na wieczorne koktajle, czy jako miejsce spotkań w ciągu dnia. Lokalizacja przy deptaku i z widokiem na morze obiecuje stały przepływ klientów, szczególnie w sezonie turystycznym. Istniejące wyposażenie, w tym klimatyzacja i systemy bezpieczeństwa, umożliwia sprawną eksploatację. Bar jest dobrze połączony z lokalnym życiem miejskim, z licznymi restauracjami i kawiarniami w pobliżu, co przyczynia się do ogólnego uroku tego miejsca. Projekt skupia się na stworzeniu żywego doświadczenia gastronomicznego.
Życie w Esteponie, gdzie znajduje się ten bar, charakteryzuje się bliskością Morza Śródziemnego i dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską. Okolica oferuje dużą liczbę restauracji, kawiarni i sklepów, wszystkie w zasięgu spaceru. Bliskość plaż, takich jak Playa de Estepona i La Rada, umożliwia relaks i rekreację. Środowisko miejskie zapewnia całoroczną aktywność, która wykracza poza sezon turystyczny. Lokalna ludność i liczni goście tworzą stałe zapotrzebowanie na ofertę gastronomiczną.
Ta mapa przedstawia strategiczne położenie baru w Esteponie, z bezpośrednim dostępem do plaży i centrum miasta. Oznaczenie podkreśla dostępność głównych dróg komunikacyjnych, obiektów rekreacyjnych i wybrzeża, wzmacniając atrakcyjność tego miejsca dla działalności gastronomicznej.
Estepona znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, regionu znanego z nadmorskiego krajobrazu i śródziemnomorskiego klimatu. Jako część prowincji Malaga, Estepona jest strategicznie położona między miastami Marbella a Campo de Gibraltar. Ta pozycja umożliwia dobry dostęp do innych ważnych ośrodków i międzynarodowego lotniska w Maladze. Samo miasto oferuje połączenie tradycyjnego andaluzyjskiego uroku i nowoczesnej infrastruktury turystycznej, co czyni je atrakcyjną lokalizacją zarówno dla mieszkańców, jak i międzynarodowych gości.
Bar ma doskonałą lokalizację, zaledwie 524 metry od plaży Playa de Estepona, co czyni go łatwo dostępnym pieszo. Otoczenie miejskie zapewnia, że supermarkety (104 m), apteki (236 m) i inne usługi, takie jak banki i szkoły, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Połączenie z siecią transportową jest dobre: lotnisko w Maladze znajduje się 34 km stąd, a kursuje 8 linii transportu publicznego z 50 przystankami. Kilka pól golfowych jest dostępnych w promieniu 4,1-4,6 km, co jest korzystne zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się typowym śródziemnomorskim klimatem Costa del Sol, ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i 3 848 godzinami słonecznymi rocznie. Stwarza to idealne warunki do całorocznej działalności baru. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, co zwiększa atrakcyjność dla plażowiczów. Lokalizacja nad morzem o niewielkim nachyleniu 1,9% w kierunku plaży i wysokości 15 metrów nad poziomem morza przyczynia się do przyjemnego klimatu i łatwego dostępu do wybrzeża. Otaczający krajobraz dominuje Sierra Bermeja.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Bar korzysta z bliskości kilku plaż, w tym Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m). Te odcinki wybrzeża są popularnymi miejscami dla osób szukających wypoczynku. Ponadto region oferuje liczne możliwości rekreacji: 134 obiekty sportowe, w tym kilka centrów sportowych w bezpośrednim sąsiedztwie (0,4 km), a także 5 pól golfowych w promieniu około 4-6 km. Bliskość portów Estepona (1,7 km) i Puerto Deportivo (1,9 km) poszerza ofertę rekreacyjną o aktywności morskie.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, regionu znanego z nadmorskiego krajobrazu i śródziemnomorskiego klimatu. Jako część prowincji Malaga, Estepona jest strategicznie położona między miastami Marbella a Campo de Gibraltar. Ta pozycja umożliwia dobry dostęp do innych ważnych ośrodków i międzynarodowego lotniska w Maladze. Samo miasto oferuje połączenie tradycyjnego andaluzyjskiego uroku i nowoczesnej infrastruktury turystycznej, co czyni je atrakcyjną lokalizacją zarówno dla mieszkańców, jak i międzynarodowych gości.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL883541
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych lokali gastronomicznych w regionie Costa del Sol, ten bar w Esteponie oferuje atrakcyjną kombinację lokalizacji i infrastruktury. Podczas gdy projekty takie jak 'Aby Upper' i 'Aby Middle' w Esteponie mają podobne przedziały cenowe (odpowiednio od 320 000 € i 292 000 €), ten obiekt wyróżnia się bezpośrednią bliskością plaży i dostępem z dwóch ulic. 'Sunny Golf' w Esteponie, z wyższą ceną wejściową 375 000 €, zazwyczaj znajduje się bliżej ośrodków golfowych i jest mniej skoncentrowany na promenadzie plażowej. Ten konkretny bar jest szczególnie interesujący dla gastronomów poszukujących ustalonego, gotowego do działania lokalu w miejscu o dużym natężeniu ruchu klientów i atrakcyjności turystycznej, co odróżnia go od czysto mieszkalnych lub czysto golfowych nieruchomości.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
