Tento bar v Esteponě, Malaga, představuje jedinečnou obchodní příležitost v rušném městském prostředí v blízkosti pláže. Nemovitost o rozloze 140 m² nabízí vnitřní i venkovní jídelní prostory, které pojmou velké množství hostů. Díky své vynikající poloze a plnému vybavení nabízí atraktivní volbu pro investory, kteří chtějí vybudovat komerční zázemí na živém pobřeží jižního Španělska.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v srdci Estepony, v docházkové vzdálenosti od pláže a s dobrým přístupem k vybavení. Oblast je obklopena restauracemi, obchody a školami, což vytváří živou atmosféru. Lokalita je známá svou dopravní dostupností a atraktivitou na pobřeží.
Tento komerční prostor je vhodný pro podnikatele, kteří chtějí provozovat bar v oblíbené turistické destinaci. Jeho prostorný interiér, venkovní terasy a blízkost pláže z něj činí vhodný místo pro pořádání akcí a přilákání zákazníků.
Nemovitost je ve výborném stavu a připravena k okamžitému užívání. Byla modernizována na moderní bar, vybavený veškerým potřebným vybavením pro okamžitý provoz. Rozsáhlá rekonstrukce není nutná.
Tato nemovitost je komerční prostor (bar) a není určena k obytnému využití. Nenabízí ložnice ani soukromé obytné prostory. Navzdory blízkosti pláže se nejedná o rezidenční projekt na první linii u moře, ale o komerční nemovitost.
Tato nemovitost je vhodná pro podnikatele, kteří chtějí otevřít bar v živé oblasti jižního Španělska. Je to vhodný volba pro investory, kteří chtějí využít prospěchu z prosperujícího cestovního ruchu a místních obyvatel v blízkosti pláží Estepony a centra města. Díky své prostornosti a terasám je vhodný pro pořádání akcí, jako jsou narozeninové oslavy, firemní akce nebo sezónní večírky. Kromě toho je to atraktivní volba pro kupující, kteří hledají připravený komerční prostor, který lze okamžitě uvést do provozu, protože bar je ve výborném stavu a má platnou licenci pro koktejlový bar.
Stav baru je hodnocen jako vynikající, což naznačuje, že byl dobře udržován a aktualizován. Interiér zahrnuje plně vybavený bar a dvě vnitřní koupelny. Prostor o rozloze 140 m² pojme 80 hostů a je vybaven klimatizací (teplá/studená). Bezpečnostní prvky zahrnují systém kontroly přístupu a CCTV. K dispozici je také skladovací místnost. Kromě toho jsou zde dvě prostorné terasy, jedna s výhledem na moře a druhá orientovaná na rušnou pěší zónu, které nabízejí dostatek venkovního posezení.
Cena za převod tohoto baru je 290 000 EUR s měsíčním nájemným 2 000 EUR + DPH. Tato cena odráží jeho vynikající polohu, atraktivitu na pobřeží, stávající vybavení a licence baru. S rozlohou 140 m² pojme 80 hostů a má dvě terasy, což jej činí konkurenceschopným na trhu komerčních nemovitostí v Esteponě. Dostupnost této nemovitosti představuje skvělou příležitost pro podnikatele, kteří chtějí vybudovat své podnikání na jihu Španělska.
Tato oblast Estepony kombinuje živost městského života s klidem pobřeží. Během dne promenády poblíž pláže přitahují davy lidí a restaurace a kavárny ožívají. V okolí se nachází řada vybavení, včetně obchodů, škol a zdravotnických center, což zajišťuje pohodlí každodenního života. Večer se oblast proměňuje v rušné společenské centrum, zejména v okolí barů a restaurací. Oblast nabízí 3848 slunečných hodin ročně s průměrnou teplotou 19,2 °C, což je vhodný pro venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu. Oblast slaví přibližně 34 místních svátků ročně, což poskytuje bohaté kulturní zážitky pro místní obyvatele i turisty.
Bar se nachází v Esteponě, městě známém svým turismem a pobřežním životem. Jeho vynikající poloha zajišťuje pěší dostupnost k pláži a městskému vybavení. Pláže jako Playa de Estepona a La Rada jsou vzdálené jen několik set metrů. V okolí se nachází různé vybavení, včetně supermarketu vzdáleného pouhých 104 metrů, nemocnice ve vzdálenosti 4,4 km a lékárny ve vzdálenosti 236 metrů. Oblast má dobrou síť veřejné dopravy s 50 autobusovými zastávkami, což usnadňuje mobilitu. V průměru 3 848 slunečných hodin ročně je ideální pro venkovní aktivity.
Tato mapa ukazuje polohu Estepony se zaměřením na komerční nemovitost tohoto baru. Zdůrazňuje jeho vynikající polohu v blízkosti pláže, centra města a různých zařízení, jako jsou obchody, restaurace a dopravní uzly. Mapa také zobrazuje blízká sportovní centra a přístavy.
Estepona se nachází v provincii Malaga a je součástí Costa del Sol. Zaujímá důležité místo v comarca provincie Malaga. Obec pokrývá plochu 137 kilometrů čtverečních a je strategicky umístěna v blízkosti hor (Sierra Bermeja) a úrodných údolí. Strategická poloha Estepony z ní činí ideální základnu pro objevování regionu Andalusie s jeho bohatou kulturou a přírodními krásami.
Bar se nachází na vynikajícím místě, pouhých 524 metrů od pláže. Okolí nabízí snadný přístup k vybavení, se supermarketem jen 104 metrů, lékárnou 236 metrů a nemocnicí 4,4 km daleko. Golfová hřiště jako Valle Romano Golf jsou vzdálená pouhých 4,1 km. Nemovitost se nachází přibližně 64 km (vzdušnou čarou) od letiště Malaga (AGP) a přibližně 36 km (vzdušnou čarou) od letiště Gibraltar (GIB), což poskytuje pohodlí pro mezinárodní cestující. V oblasti je 8 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což zajišťuje dobrou místní konektivitu. Pokud jde o dopravu automobilem, nejbližší nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 1,3 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Estepona má mírné středomořské klima s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, s letními maximy až 28 °C a zimními minimy 12 °C. Oblast přijímá 3848 slunečných hodin ročně, což poskytuje vynikající podmínky pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, přičemž teplota vody často zůstává nad 20 °C. Oblast má také malebné hory, jako je Sierra Bermeja, dosahující nadmořské výšky 1449 metrů, což nabízí možnosti pro pěší turistiku a vychutnání si úchvatných výhledů. Oblast je relativně rovinatá s mírným sklonem pláží, což ji činí vhodnou pro procházky a relaxaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Bar se nachází v blízkosti několika pláží Estepony, včetně Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Tyto pláže jsou známé svým zlatým pískem a průzračnou vodou, což je činí ideálními pro opalování, plavání a vodní sporty. Pobřeží také nabízí širokou škálu rekreačních možností, včetně golfu, s hřišti jako Azata Golf a Valle Romano Golf vzdálenými jen pár kilometrů. Kromě toho existuje několik sportovních center, jako je Polideportivo Municipal (0,4 km) a přístav Puerto Estepona (1,7 km).
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází v provincii Malaga a je součástí Costa del Sol. Zaujímá důležité místo v comarca provincie Malaga. Obec pokrývá plochu 137 kilometrů čtverečních a je strategicky umístěna v blízkosti hor (Sierra Bermeja) a úrodných údolí. Strategická poloha Estepony z ní činí ideální základnu pro objevování regionu Andalusie s jeho bohatou kulturou a přírodními krásami.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL883541
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými nemovitostmi nabízenými v oblasti, jako jsou Aby Upper (od 320 000 €), Sunny Golf (od 375 000 €) a Aby Middle (od 292 000 €), je tento bar nabízen za cenu 290 000 €. Zatímco tyto projekty představují různé typy nemovitostí, cena převodu baru je v podobném rozsahu, zejména s ohledem na jeho blízkost k ceně Aby Middle. Na rozdíl od rezidenčních nemovitostí (jako Aby Upper a Sunny Golf) však hodnota baru spočívá v jeho komerčním využití, poloze na pobřeží a stávající licenci. Oblast Estepony je známá svou rozmanitou nabídkou nemovitostí, jak rezidenčních, tak komerčních. Co odlišuje tento bar, je jeho připravenost k okamžitému provozu jako zavedeného podniku, zatímco jiné projekty mohou vyžadovat další vývoj nebo renovaci. Jeho poloha na pobřeží a blízkost k vybavení, jako jsou obchody a pláž, představují významné výhody oproti jiným komerčním nemovitostem v oblasti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
