Esteponas (Malaga) asuv baar pakub ainulaadset ärivõimalust elavas linnakeskkonnas, ranna lähedal. 140 m² suurune kinnistu pakub nii sise- kui ka väljas söögikohti, mahutades suure hulga kliente. Oma suurepärase asukoha ja täieliku varustusega pakub see atraktiivset võimalust investoritele, kes soovivad luua kaubanduslikku kohalolekut Hispaania lõunarannikul.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Estepona kesklinnas, lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast ja mugava ligipääsuga mugavustele. Piirkond on ümbritsetud restoranide, poodide ja koolidega, luues elava atmosfääri. Piirkond on tuntud oma ligipääsetavuse ja rannikuäärse atraktiivsuse poolest.
See äripind sobib ideaalselt ettevõtjatele, kes soovivad pidada baari populaarses turismisihtkohas. Selle avar siseruum, väliterrassid ja ranna lähedus muudavad selle ideaalseks kohaks ürituste korraldamiseks ja klientide meelitamiseks.
Kinnistu on suurepärases seisukorras ja valmis koheseks kasutamiseks. See on renoveeritud kaasaegseks baariks, mis on varustatud kõigi vajalike mugavustega, et kohe alustada tööd. Suuri renoveerimisi ei ole vaja.
See kinnistu on kaubanduslik ruum (baar) ja ei ole ette nähtud eluruumina kasutamiseks. See ei paku magamistubasid ega privaatseid eluruume. Lisaks, kuigi see on ranna lähedal, ei ole see esimese liini ranna elamuprojekt, vaid kaubanduslik kinnistu.
See kinnisvara sobib ettevõtjatele, kes soovivad avada baari Hispaania lõunaosa elavas piirkonnas. See on ideaalne valik investoritele, kes soovivad ära kasutada Estepona randade ja kesklinna läheduses asuvat õitsvat turismi ja kohalikku elanikkonda. Oma ruumika suuruse ja terrasside tõttu sobib see suurepäraselt ürituste, nagu sünnipäevapeod, firmaüritused või hooajalised peod, korraldamiseks. Lisaks on see atraktiivne valik ostjatele, kes otsivad valmis äripinda, mida saab kohe kasutada, kuna baar on suurepärases seisukorras ja omab kehtivat kokteilibaari litsentsi.
Baari seisukorda hinnatakse suurepäraseks, mis näitab, et seda on hästi hooldatud ja uuendatud. Interjöör sisaldab täielikult varustatud baari ja kahte siseruumides asuvat vannituba. 140 m² suurune ruum mahutab 80 külalist ja on varustatud konditsioneeriga (soe/külm). Turvafunktsioonid hõlmavad juurdepääsukontrolli ja CCTV süsteemi. Samuti on olemas panipaik. Lisaks on kaks avaralt terrassi, üks merevaatega ja teine elava promenaadi poole, pakkudes palju väljas istumiskohti.
Selle baari üleminekuhind on 290 000 €, igakuine renditasu on 2 000 € + KM. See hind peegeldab selle suurepärast asukohta, rannikuäärset atraktiivsust ning baari olemasolevat varustust ja litsentse. 140 m² suurune kinnistu mahutab 80 külalist ja sellel on kaks terrassi, muutes selle konkurentsivõimeliseks Estepona kaubanduspindade turul. Selle kinnistu kättesaadavus on suurepärane võimalus ettevõtjatele, kes soovivad luua oma äri Hispaania lõunaosas.
Estepona see piirkond ühendab endas linnaelu elujõudu ja ranniku rahu. Päeval ranna lähedal asuvad promenaadid meelitavad rahvahulki, samal ajal kui restoranid ja kohvikud ärkavad ellu. Piirkonnas on palju mugavusi, sealhulgas poed, koolid ja tervisekeskused, mis tagavad igapäevaelu mugavuse. Õhtuti muutub piirkond elavaks seltsieluks, eriti baaride ja restoranide ümber. Piirkond pakub aastas 3848 päikesetundi, keskmise temperatuuriga 19,2 °C, mistõttu on see ideaalne välitegevusteks ja Vahemere kliimast rõõmu tundmiseks. Piirkonnas tähistatakse umbes 34 kohalikku püha aastas, pakkudes rikkalikke kultuurielamusi nii elanikele kui ka turistidele.
Baar asub Esteponas, linnas, mis on tuntud oma turismi ja rannikuäärse elustiili poolest. Selle suurepärane asukoht tagab lühikese jalutuskäigu kauguse randa ja linna mugavusteni. Rannad nagu Playa de Estepona ja La Rada on vaid mõnesaja meetri kaugusel. Piirkond on täis erinevaid mugavusi, sealhulgas supermarket vaid 104 meetri kaugusel, haigla 4,4 km kaugusel ja apteek 236 meetri kaugusel. Piirkonnas on hea ühistranspordi võrk 50 bussipeatusega, mis hõlbustab liikumist. Keskmiselt 3 848 päikesetundi aastas muudab selle ideaalseks välitegevusteks.
See kaart näitab Estepona asukohta, keskendudes selle baari kaubanduslikule kinnisvarale. See rõhutab selle suurepärast asukohta ranna, kesklinna ja erinevate mugavuste, nagu poed, restoranid ja transpordikeskused, läheduses. Kaart näitab ka läheduses asuvaid spordikeskusi ja sadamaid.
Estepona asub Malaga provintsis ja on osa Costa del Solist. See hõivab tähtsa koha Malaga provintsi comarcas. Omavalitsus katab 137 ruutkilomeetri suuruse ala ja asub strateegiliselt mägede (Sierra Bermeja) ja viljakate orgude lähedal. Estepona strateegiline asukoht muudab selle ideaalseks baasiks Andalusia piirkonna rikkaliku kultuuri ja looduslike iluduste avastamiseks.
Baaril on suurepärane asukoht, vaid 524 meetri kaugusel rannast. Ümbruskond pakub lihtsat ligipääsu mugavustele, supermarket on vaid 104 meetri kaugusel, apteek 236 meetri kaugusel ja haigla 4,4 km kaugusel. Golfiväljakud nagu Valle Romano Golf on vaid 4,1 km kaugusel. Kinnistu asub umbes 64 km (lennuliinil) kaugusel Malaga lennujaamast (AGP) ja umbes 36 km (lennuliinil) kaugusel Gibraltari lennujaamast (GIB), pakkudes mugavust rahvusvahelistele reisijatele. Piirkonda teenindab 8 ühistranspordiliini ja 50 bussipeatust, tagades hea kohaliku ühenduse. Mis puudutab autoga sõitmist, siis lähim elektriautode laadimisjaam asub 1,3 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona piirkonnal on pehme Vahemere kliima, mille keskmine aastane temperatuur on 19,2 °C, suve maksimumid ulatuvad 28 °C-ni ja talvised miinimumid 12 °C-ni. Piirkond saab aastas 3848 tundi päikesevalgust, pakkudes suurepäraseid tingimusi välitegevusteks. Ujumishooaeg kestab umbes 5 kuud, veetemperatuur püsib sageli üle 20 °C. Piirkonnas on ka maalilisi mägesid, nagu Sierra Bermeja, mis ulatuvad 1449 meetri kõrgusele, pakkudes võimalusi matkamiseks ja vapustavate vaadete nautimiseks. Piirkond on suhteliselt tasane, õrnade randadega, mis teeb selle sobivaks jalutamiseks ja lõõgastumiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Baar asub mitme Estepona ranna lähedal, sealhulgas Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ja Playa del Cristo (1,6 km). Need rannad on tuntud oma kuldse liiva ja selge vee poolest, mis muudab need ideaalseks päevitamiseks, ujumiseks ja veespordiks. Rannik pakub ka laia valikut vaba aja veetmise võimalusi, sealhulgas golfi, kus väljakud nagu Azata Golf ja Valle Romano Golf on vaid mõne kilomeetri kaugusel. Lisaks on mitu spordikeskust, nagu Polideportivo Municipal (0,4 km) ja Puerto Estepona sadam (1,7 km).
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona asub Malaga provintsis ja on osa Costa del Solist. See hõivab tähtsa koha Malaga provintsi comarcas. Omavalitsus katab 137 ruutkilomeetri suuruse ala ja asub strateegiliselt mägede (Sierra Bermeja) ja viljakate orgude lähedal. Estepona strateegiline asukoht muudab selle ideaalseks baasiks Andalusia piirkonna rikkaliku kultuuri ja looduslike iluduste avastamiseks.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.9°C | 97 mm |
| Märts | 15.0°C | 89 mm |
| Aprill | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juuni | 23.3°C | 13 mm |
| Juuli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktoober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Detsember | 13.1°C | 106 mm |
Tasane
Ref: VL883541
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes piirkonna sarnaste müügil olevate kinnistutega, nagu Aby Upper (alates 320 000 €), Sunny Golf (alates 375 000 €) ja Aby Middle (alates 292 000 €), pakutakse seda baari hinnaga 290 000 €. Kuigi need projektid esindavad erinevaid kinnisvaratüüpe, on baari üleminekuhind sarnases vahemikus, eriti arvestades selle lähedust Aby Middle'i hinnale. Siiski, erinevalt elamukinnistutest (nagu Aby Upper ja Sunny Golf), seisneb baari väärtuspakkumises selle kaubanduslik kasutamine, rannikuäärne asukoht ja olemasolev litsents. Estepona piirkond on tuntud oma mitmekesiste kinnisvaravalikute poolest, nii elamute kui ka kaubanduslike pindade osas. See baar erineb selle poolest, et on kohe kasutatav tegutseva ettevõttena, samas kui teised projektid võivad vajada täiendavat arendust või renoveerimist. Selle rannikuäärne asukoht ja mugavuste, nagu poed ja rand, lähedus on märkimisväärsed eelised võrreldes teiste piirkonna kaubanduslike kinnistutega.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
