Smješten u Esteponi, Malaga, ovaj bar predstavlja jedinstvenu poslovnu priliku u živahnom gradskom okruženju, blizu plaže. Objekt površine 140 m² nudi unutarnje i vanjske blagovaonice, sposobne primiti velik broj gostiju. Svojim izvrsnim položajem i potpunom opremljenošću, nudi atraktivnu opciju za investitore koji žele uspostaviti komercijalnu prisutnost na živahnoj obali južne Španjolske.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u srcu Estepone, na pješačkoj udaljenosti od plaže i s lakim pristupom sadržajima. Područje je okruženo restoranima, trgovinama i školama, stvarajući živahnu atmosferu. Lokacija je poznata po svojoj pristupačnosti i atraktivnosti na obali.
Ovaj komercijalni prostor idealan je za poduzetnike koji žele upravljati barom u popularnom turističkom odredištu. Njegov prostrani unutarnji prostor, vanjske terase i blizina plaže čine ga idealnim mjestom za održavanje događaja i privlačenje kupaca.
Objekt je u odličnom stanju i spreman za trenutnu upotrebu. Moderniziran je u moderan bar, opremljen svim potrebnim sadržajima za neposredno poslovanje. Nisu potrebna velika renoviranja.
Ovaj objekt je komercijalni prostor (bar) i nije namijenjen za stambenu uporabu. Ne nudi spavaće sobe ili privatne dnevne prostore. Osim toga, iako je blizu plaže, ovo nije stambeni projekt na prvoj crti obale, već komercijalni objekt.
Ova nekretnina je prikladna za poduzetnike koji žele otvoriti bar u živahnom području južne Španjolske. To je idealan izbor za investitore koji žele iskoristiti prednosti rastuće turističke industrije i lokalnog stanovništva u blizini plaža Estepone i centra grada. Zahvaljujući prostranom prostoru i terasama, savršen je za organiziranje događaja poput rođendanskih zabava, korporativnih događaja ili sezonskih proslava. Osim toga, to je atraktivna opcija za kupce koji traže gotov komercijalni prostor koji se može odmah staviti u pogon, jer je bar u izvrsnom stanju i posjeduje važeću licencu za koktel bar.
Stanje bara ocijenjeno je kao izvrsno, što ukazuje na to da je dobro održavan i ažuriran. Unutrašnjost uključuje potpuno opremljen bar i dva unutarnja WC-a. Prostor od 140 m² može primiti 80 gostiju i opremljen je klima uređajem (toplo/hladno). Sigurnosne značajke uključuju sustav kontrole pristupa i CCTV. Također postoji spremište. Osim toga, postoje dvije prostrane terase, jedna s pogledom na more, a druga okrenuta prema prometnoj šetnici, nudeći obilje vanjskog prostora za sjedenje.
Cijena prijenosa ovog bara iznosi 290.000 €, uz mjesečnu najamninu od 2.000 € + PDV. Ova cijena odražava njegovu izvrsnu lokaciju, atraktivnost na obali te postojeću opremu i licence bara. S površinom od 140 m², može primiti 80 gostiju i ima dvije terase, što ga čini konkurentnim na tržištu komercijalnih nekretnina u Esteponi. Dostupnost ove nekretnine predstavlja izvrsnu priliku za poduzetnike koji žele osnovati svoj posao u južnoj Španjolskoj.
Ovo područje Estepone kombinira vitalnost gradskog života sa spokojem obale. Tijekom dana, šetnice uz plažu privlače mnoštvo, dok restorani i kafići oživljavaju. Različiti sadržaji raspoređeni su po cijelom području, uključujući trgovine, škole i zdravstvene centre, osiguravajući udobnost svakodnevnog života. Navečer, područje postaje živahno društveno središte, posebno oko barova i restorana. Regija nudi 3848 sunčanih sati godišnje s prosječnom temperaturom od 19,2 °C, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi. Regija slavi oko 34 lokalna festivala godišnje, nudeći bogata kulturna iskustva kako stanovnicima, tako i turistima.
Bar se nalazi u Esteponi, gradu poznatom po turizmu i životu na obali. Njegova izvrsna lokacija omogućuje pješačku dostupnost do plaže i gradskih sadržaja. Plaže poput Playa de Estepona i La Rada udaljene su samo nekoliko stotina metara. Područje je ispunjeno raznim sadržajima, uključujući supermarket samo 104 metara, bolnicu na 4,4 km i ljekarnu na 236 metara. Područje ima dobru mrežu javnog prijevoza s 50 autobusnih stanica, što olakšava mobilnost. Prosječno 3.848 sunčanih sati godišnje čini ovo mjesto idealnim za aktivnosti na otvorenom.
Ova karta prikazuje lokaciju Estepone, s naglaskom na komercijalni nekretninski objekt ovog bara. Ističe njegovu izvrsnu lokaciju u blizini plaže, centra grada i raznih sadržaja, poput trgovina, restorana i prometnih čvorišta. Karta također prikazuje obližnje sportske centre i marine.
Estepona se nalazi u provinciji Malaga i dio je Costa del Sol. Zauzima važno mjesto u comarca provincije Malaga. Općina pokriva površinu od 137 četvornih kilometara i strateški je smještena u blizini planina (Sierra Bermeja) i plodnih dolina. Strateški položaj Estepone čini je idealnom bazom za istraživanje regije Andaluzije s njenom bogatom kulturom i prirodnim ljepotama.
Bar uživa u vrhunskom položaju, samo 524 metara od plaže. Okolika nudi lak pristup sadržajima, sa supermarketom samo 104 metara, ljekarnom 236 metara i bolnicom 4,4 km udaljenosti. Golf tereni poput Valle Romano Golf udaljeni su samo 4,1 km. Objekt se nalazi otprilike 64 km (zračnom linijom) od zračne luke Malaga (AGP) i otprilike 36 km (zračnom linijom) od zračne luke Gibraltar (GIB), pružajući pogodnost za međunarodne putnike. Područje opslužuje 8 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, osiguravajući dobru lokalnu povezanost. Što se tiče vožnje automobilom, najbliža stanica za punjenje električnih vozila udaljena je 1,3 km.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Estepona ima blagu mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C, ljetnim maksimumima do 28°C i zimskim minimumima od 12°C. Regija prima 3848 sunčanih sati godišnje, pružajući izvrsne uvjete za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, s temperaturom vode koja često ostaje iznad 20°C. Područje se također može pohvaliti slikovitim planinama poput Sierra Bermeja, koja doseže nadmorsku visinu od 1449 metara, nudeći mogućnosti za planinarenje i uživanje u zadivljujućim pogledima. Područje je relativno ravno s blagim nagibom plaža, što ga čini pogodnim za šetnje i opuštanje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Bar se nalazi u blizini nekoliko plaža u Esteponi, uključujući Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km). Ove plaže poznate su po zlatnom pijesku i kristalno čistoj vodi, što ih čini idealnim za sunčanje, plivanje i vodene sportove. Obala također nudi širok spektar mogućnosti za rekreaciju, uključujući golf, s terenima poput Azata Golf i Valle Romano Golf udaljenima samo nekoliko kilometara. Osim toga, postoji nekoliko sportskih centara, poput Polideportivo Municipal (0,4 km) i marine Puerto Estepona (1,7 km).
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi u provinciji Malaga i dio je Costa del Sol. Zauzima važno mjesto u comarca provincije Malaga. Općina pokriva površinu od 137 četvornih kilometara i strateški je smještena u blizini planina (Sierra Bermeja) i plodnih dolina. Strateški položaj Estepone čini je idealnom bazom za istraživanje regije Andaluzije s njenom bogatom kulturom i prirodnim ljepotama.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL883541
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi sa sličnim nekretninama na prodaju u tom području, kao što su Aby Upper (od 320.000 €), Sunny Golf (od 375.000 €) i Aby Middle (od 292.000 €), ovaj bar se nudi po cijeni od 290.000 €. Dok ovi projekti predstavljaju različite tipove nekretnina, cijena prijenosa bara je u sličnom rasponu, posebno s obzirom na njegovu blizinu cijeni Aby Middle. Međutim, za razliku od stambenih nekretnina (kao što su Aby Upper i Sunny Golf), vrijednost bara leži u njegovoj komercijalnoj uporabi, lokaciji na obali i postojećoj licenci. Područje Estepone poznato je po raznolikom izboru nekretnina, kako stambenih tako i komercijalnih. Ono što ovaj bar izdvaja je njegova spremnost za trenutno poslovanje kao postojećeg poduzeća, dok drugi projekti mogu zahtijevati daljnji razvoj ili renoviranje. Njegova lokacija na obali i blizina sadržajima poput trgovina i plaže predstavljaju značajne prednosti u odnosu na druge komercijalne nekretnine u tom području.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
