입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 숙소는 에스테포나 중심부에 위치하며, 해변까지 도보 거리에 있고 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 레스토랑, 상점, 학교로 둘러싸여 있어 활기찬 분위기를 자아냅니다. 이 지역은 접근성과 해변의 매력으로 유명합니다.
이 상업 공간은 인기 있는 관광지에서 바를 운영하고자 하는 기업가에게 이상적입니다. 넓은 실내 공간, 야외 테라스, 해변과의 근접성은 이벤트 개최 및 고객 유치에 이상적인 장소입니다.
이 숙소는 훌륭한 상태이며 즉시 사용할 수 있습니다. 필요한 모든 편의 시설을 갖춘 현대적인 바로 개조되어 즉시 운영을 시작할 수 있습니다. 대규모 개조는 필요하지 않습니다.
이 숙소는 상업용 공간(바)이며 주거용으로 적합하지 않습니다. 침실이나 전용 거실 공간은 제공하지 않습니다. 또한, 해변과 가깝지만, 이것은 1선 해변 주거용 프로젝트가 아니라 상업용 부동산입니다.
이 숙소는 스페인 남부의 활기찬 지역에서 바를 열고자 하는 기업가에게 적합합니다. 에스테포나 해변과 도시 중심부의 근접성과 번창하는 관광 산업 및 지역 주민들의 혜택을 이용하고자 하는 투자자에게 이상적인 선택입니다. 넓은 공간과 테라스 덕분에 생일 파티, 기업 행사 또는 계절별 축제와 같은 행사를 개최하는 데 이상적입니다. 또한, 바는 훌륭한 상태이며 유효한 칵테일 바 라이선스를 보유하고 있으므로 즉시 운영 가능한 기존 상업 공간을 찾는 구매자에게 매력적인 옵션입니다.
바의 상태는 '우수'로 평가되어 잘 관리되고 업데이트되었음을 나타냅니다. 내부는 완비된 바 카운터와 2개의 실내 욕실을 포함합니다. 140㎡의 공간은 80명의 손님을 수용할 수 있으며 에어컨(냉난방)이 설치되어 있습니다. 보안 기능에는 접근 제어 시스템과 CCTV 시스템이 포함됩니다. 또한 저장 공간이 있습니다. 추가로, 2개의 넓은 테라스가 있으며, 하나는 바다를 조망하고 다른 하나는 번화한 산책로를 향하고 있어 충분한 야외 좌석 공간을 제공합니다.
이 바의 양도 가격은 290,000유로이며, 월 임대료는 2,000유로 + VAT입니다. 이 가격은 훌륭한 위치, 해변의 매력, 바의 기존 장비 및 라이선스를 반영합니다. 140㎡의 공간은 80명의 손님을 수용할 수 있으며 2개의 테라스가 있어 에스테포나의 상업용 부동산 시장에서 경쟁력이 있습니다. 이 숙소의 가용성은 스페인 남부에 사업을 설립하려는 기업가에게 훌륭한 기회를 제공합니다.
에스테포나의 이 지역은 도시 생활의 활력과 해변의 평온함을 결합합니다. 낮에는 해변 근처의 산책로가 군중을 끌어들이고, 레스토랑과 카페는 활기를 띱니다. 상점, 학교, 건강 센터를 포함한 다양한 편의 시설이 지역 전체에 퍼져 있어 일상생활의 편리함을 보장합니다. 저녁에는 이 지역이, 특히 바와 레스토랑 주변에서 활기찬 사교 중심지로 변모합니다. 이 지역은 연간 3,848시간의 일조량을 제공하며, 평균 기온은 19.2°C로 야외 활동과 지중해 기후를 즐기기에 이상적입니다. 이 지역은 매년 약 34개의 지역 축제를 기념하며, 주민과 관광객 모두에게 풍부한 문화 경험을 제공합니다.
바는 관광과 해변 생활로 유명한 도시 에스테포나에 위치하고 있습니다. 훌륭한 위치 덕분에 해변과 도시 편의 시설까지 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 플라야 데 에스테포나와 라 라다와 같은 해변은 불과 몇 백 미터 떨어져 있습니다. 이 지역에는 104m 거리에 슈퍼마켓, 4.4km 거리에 병원, 236m 거리에 약국 등 다양한 편의 시설이 있습니다. 이 지역은 50개의 버스 정류장이 있는 좋은 대중교통 네트워크를 갖추고 있어 이동이 편리합니다. 연평균 3,848시간의 일조량은 야외 활동에 이상적입니다.
이 지도는 에스테포나의 위치를 보여주며, 이 바의 상업용 부동산에 중점을 둡니다. 상점, 레스토랑, 교통 허브와 같은 다양한 편의 시설과 해변에 대한 우수한 접근성을 강조합니다. 지도에는 근처의 스포츠 센터와 마리나도 표시되어 있습니다.
에스테포나는 말라가 현에 위치하며 코스타 델 솔의 일부입니다. 말라가 현의 코마르카 지역에서 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 이 지자체는 137제곱킬로미터의 면적을 차지하며 산(시에라 베르메하)과 비옥한 계곡 근처에 전략적으로 위치해 있습니다. 에스테포나의 전략적 위치는 안달루시아 지역의 풍부한 문화와 자연의 아름다움을 탐험하기 위한 이상적인 기지가 됩니다.
바는 해변에서 불과 524미터 떨어진 훌륭한 위치에 있습니다. 주변 지역은 104미터 거리에 슈퍼마켓, 236미터 거리에 약국, 4.4km 거리에 병원 등 편리한 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 바예 로마노 골프와 같은 골프 코스는 4.1km 거리에 있습니다. 이 숙소는 말라가 공항(AGP)에서 약 64km(직선 거리), 지브롤터 공항(GIB)에서 약 36km(직선 거리)에 위치하여 국제 여행객에게 편의를 제공합니다. 이 지역은 8개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장으로 운영되어 지역 연결성이 좋습니다. 자동차 운전 측면에서 가장 가까운 전기차 충전소는 1.3km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나 지역은 연평균 기온 19.2°C, 여름 최고 28°C, 겨울 최저 12°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 이 지역은 연간 3,848시간의 일조량을 받아 야외 활동에 이상적인 조건을 제공합니다. 수영 시즌은 약 5개월간 지속되며, 수온은 종종 20°C 이상을 유지합니다. 이 지역에는 1,449미터 높이에 달하는 시에라 베르메하와 같은 그림 같은 산들도 있어 하이킹과 숨 막히는 풍경을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 이 지역은 비교적 평탄하며 해변 경사가 완만하여 산책과 휴식에 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 바는 플라야 데 에스테포나(524m), 라 라다(769m), 플라야 델 크리스토(1.6km)를 포함한 에스테포나의 여러 해변 근처에 위치하고 있습니다. 이 해변들은 황금빛 모래와 수정처럼 맑은 물로 유명하여 일광욕, 수영, 수상 스포츠에 이상적입니다. 해안선은 또한 아자타 골프 및 바예 로마노 골프와 같은 코스가 불과 몇 킬로미터 떨어진 골프를 포함한 다양한 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 또한, 폴리데포르티보 무니시팔(0.4km) 및 푸에르토 에스테포나 마리나(1.7km)와 같은 여러 스포츠 센터가 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 말라가 현에 위치하며 코스타 델 솔의 일부입니다. 말라가 현의 코마르카 지역에서 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 이 지자체는 137제곱킬로미터의 면적을 차지하며 산(시에라 베르메하)과 비옥한 계곡 근처에 전략적으로 위치해 있습니다. 에스테포나의 전략적 위치는 안달루시아 지역의 풍부한 문화와 자연의 아름다움을 탐험하기 위한 이상적인 기지가 됩니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL883541
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Aby Upper(320,000유로부터), Sunny Golf(375,000유로부터), Aby Middle(292,000유로부터)와 같은 인근 판매 물건과 비교할 때, 이 바는 290,000유로에 제공됩니다. 이 프로젝트들은 다른 유형의 부동산을 나타내지만, 바의 양도 가격은 특히 Aby Middle의 가격과의 근접성을 고려할 때 유사한 범위 내에 있습니다. 그러나 주거용 부동산(Aby Upper 및 Sunny Golf 등)과 달리, 이 바의 가치 제안은 상업적 용도, 해변가의 위치 및 기존 라이선스에 있습니다. 에스테포나 지역은 주거용 및 상업용 부동산 모두에서 다양한 선택지를 제공하는 것으로 알려져 있습니다. 이 바를 돋보이게 하는 것은 기존 사업체로서 즉시 운영할 수 있는 준비가 되어 있다는 점이며, 다른 프로젝트는 추가 개발 또는 개조가 필요할 수 있습니다. 해변가의 위치와 상점 및 해변과 같은 편의 시설과의 근접성은 이 지역의 다른 상업용 부동산에 비해 상당한 이점을 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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