Situat în Estepona, Malaga, acest bar reprezintă o oportunitate unică de afaceri într-un mediu urban vibrant, aproape de plajă. Proprietatea de 140 m² dispune de zone de luat masa interioare și exterioare, capabile să găzduiască un număr mare de clienți. Datorită locației sale excelente și a facilităților complete, oferă o opțiune atractivă pentru investitorii care doresc să stabilească o prezență comercială pe coasta vibrantă a Spaniei de Sud.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în inima Esteponei, la mică distanță de mers pe jos de plajă și cu acces ușor la facilități. Zona este înconjurată de restaurante, magazine și școli, creând o atmosferă vibrantă. Locația este cunoscută pentru accesibilitatea sa și atractivitatea de pe malul mării.
Acest spațiu comercial este adecvat pentru antreprenorii care doresc să opereze un bar într-o destinație turistică populară. Spațiul său interior generos, terasele exterioare și apropierea de plajă îl fac un loc adecvat pentru organizarea de evenimente și atragerea clienților.
Proprietatea este în stare excelentă și gata pentru utilizare imediată. A fost modernizată într-un bar modern, echipat cu toate facilitățile necesare pentru a începe operațiunile direct. Nu sunt necesare renovări majore.
Această proprietate este un spațiu comercial (bar) și nu este destinată uzului rezidențial. Nu oferă dormitoare sau zone de zi private. În plus, deși este aproape de plajă, nu este un proiect rezidențial pe malul mării, ci o proprietate comercială.
Această proprietate este potrivită pentru antreprenorii care doresc să deschidă un bar într-o zonă vibrantă din sudul Spaniei. Este o alegere ideală pentru investitorii care doresc să beneficieze de industria turistică înfloritoare și de populația locală din apropierea plajelor Estepona și a centrului orașului. Datorită spațiului generos și teraselor, este solid pentru organizarea de evenimente precum petreceri de ziua de naștere, evenimente corporative sau sărbători sezoniere. În plus, este o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută un spațiu comercial pregătit, care poate fi operat imediat, deoarece barul este în stare excelentă și deține o licență valabilă de bar de cocktailuri.
Starea barului este evaluată ca fiind excelentă, indicând faptul că a fost bine întreținut și actualizat. Interiorul include un bar complet echipat și două băi interioare. Spațiul de 140 m² poate găzdui 80 de oaspeți și este echipat cu aer condiționat (cald/rece). Facilitățile de securitate includ un sistem de control acces și CCTV. Există, de asemenea, o cameră de depozitare. În plus, există două terase spațioase, una cu vedere la mare și cealaltă orientată spre o promenadă aglomerată, oferind ample spații de relaxare în aer liber.
Prețul de transfer al acestui bar este de 290.000 EUR, cu o chirie lunară de 2.000 EUR plus TVA. Acest preț reflectă locația sa excelentă, atractivitatea de pe malul mării și echipamentul și licențele existente ale barului. Având o suprafață de 140 m², poate găzdui 80 de oaspeți și dispune de două terase, făcându-l competitiv pe piața imobiliară comercială din Estepona. Disponibilitatea acestei proprietăți reprezintă o oportunitate excelentă pentru antreprenorii care doresc să-și stabilească afacerea în sudul Spaniei.
Această zonă a Esteponei combină vitalitatea vieții urbane cu liniștea coastei. În timpul zilei, promenadele de lângă plajă atrag mulțimile, iar restaurantele și cafenelele prind viață. Diverse facilități sunt răspândite în zonă, inclusiv magazine, școli și centre de sănătate, asigurând confortul vieții de zi cu zi. Seara, zona devine un centru social vibrant, în special în jurul barurilor și restaurantelor. Regiunea oferă 3848 de ore de soare pe an, cu o temperatură medie de 19,2°C, fiind ideală pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de climatul mediteranean. Regiunea sărbătorește aproximativ 34 de sărbători locale pe an, oferind experiențe culturale bogate atât rezidenților, cât și turiștilor.
Barul este situat în Estepona, un oraș renumit pentru turismul și viața sa de coastă. Locația sa excelentă oferă acces pe jos la plajă și la facilitățile urbane. Plajele precum Playa de Estepona și La Rada se află la doar câteva sute de metri distanță. Zona este plină de diverse facilități, inclusiv un supermarket la doar 104 metri, un spital la 4,4 km și o farmacie la 236 metri. Regiunea dispune de o rețea bună de transport public cu 50 de stații de autobuz, facilitând mobilitatea. O medie de 3.848 de ore de soare pe an face din aceasta o locație ideală pentru activități în aer liber.
Această hartă arată locația Esteponei, cu accent pe proprietatea comercială a acestui bar. Subliniază locația sa premium, aproape de plajă, centrul orașului și diverse facilități, cum ar fi magazine, restaurante și noduri de transport. Harta prezintă, de asemenea, centrele sportive și marinele din apropiere.
Estepona este situată în provincia Malaga și face parte din Costa del Sol. Ocupă o poziție importantă în comarca provinciei Malaga. Municipalitatea acoperă o suprafață de 137 kilometri pătrați și este amplasată strategic aproape de munți (Sierra Bermeja) și de văi fertile. Poziția strategică a Esteponei o face o bază ideală pentru explorarea regiunii Andaluzia, cu bogata sa cultură și frumusețea naturală.
Barul se bucură de o locație premium, la doar 524 metri de plajă. Zona înconjurătoare oferă acces ușor la facilități, cu un supermarket la doar 104 metri, o farmacie la 236 metri și un spital la 4,4 km distanță. Terenurile de golf precum Valle Romano Golf se află la doar 4,1 km distanță. Proprietatea este situată la aproximativ 64 km (linie dreaptă) de Aeroportul Malaga (AGP) și la aproximativ 36 km (linie dreaptă) de Aeroportul Gibraltar (GIB), oferind comoditate pentru călătorii internaționali. Regiunea este deservită de 8 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, asigurând o bună conectivitate locală. În ceea ce privește accesul auto, cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 1,3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Estepona are un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, maxime de vară de până la 28°C și minime de iarnă de 12°C. Regiunea primește 3848 de ore de soare pe an, oferind condiții excelente pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, temperatura apei rămânând adesea peste 20°C. Regiunea dispune, de asemenea, de munți pitorești, cum ar fi Sierra Bermeja, care ating o altitudine de 1449 metri, oferind oportunități pentru drumeții și admirarea peisajelor uimitoare. Terenul este relativ plat, cu plaje cu pantă lină, ceea ce îl face potrivit pentru plimbări și relaxare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Barul este situat în apropierea mai multor plaje din Estepona, inclusiv Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1,6 km). Aceste plaje sunt cunoscute pentru nisipul lor auriu și apele cristaline, fiind ideale pentru plajă, înot și sporturi nautice. Coasta oferă, de asemenea, o gamă largă de opțiuni de recreere, inclusiv golf, cu terenuri precum Azata Golf și Valle Romano Golf la doar câțiva kilometri distanță. În plus, există mai multe centre sportive, cum ar fi Polideportivo Municipal (0,4 km) și marina Puerto Estepona (1,7 km).
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este situată în provincia Malaga și face parte din Costa del Sol. Ocupă o poziție importantă în comarca provinciei Malaga. Municipalitatea acoperă o suprafață de 137 kilometri pătrați și este amplasată strategic aproape de munți (Sierra Bermeja) și de văi fertile. Poziția strategică a Esteponei o face o bază ideală pentru explorarea regiunii Andaluzia, cu bogata sa cultură și frumusețea naturală.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL883541
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proprietăți similare de vânzare în zonă, cum ar fi Aby Upper (începând de la 320.000 €), Sunny Golf (începând de la 375.000 €) și Aby Middle (începând de la 292.000 €), acest bar este oferit la prețul de 290.000 €. În timp ce aceste proiecte reprezintă diferite tipuri de proprietăți, prețul de transfer al barului se încadrează într-un interval similar, în special având în vedere apropierea sa de prețul Aby Middle. Cu toate acestea, spre deosebire de proprietățile rezidențiale (cum ar fi Aby Upper și Sunny Golf), propunerea de valoare a barului constă în utilizarea sa comercială, locația sa pe malul mării și licența existentă. Regiunea Estepona este cunoscută pentru opțiunile sale diverse de proprietăți, atât rezidențiale, cât și comerciale. Ceea ce diferențiază acest bar este pregătirea sa pentru operare imediată ca afacere existentă, în timp ce alte proiecte pot necesita dezvoltare sau renovare suplimentară. Locația sa pe malul mării și proximitatea față de facilități, cum ar fi magazinele și plaja, reprezintă avantaje semnificative față de alte proprietăți comerciale din zonă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
