Цей бар, розташований в Естепоні, Малага, представляє унікальну бізнес-можливість у жвавому міському середовищі, неподалік від пляжу. Нерухомість площею 140 м² має як внутрішні, так і зовнішні обідні зони, здатні розмістити велику кількість клієнтів. Завдяки своєму чудовому розташуванню та повному оснащенню, він пропонує привабливий варіант для інвесторів, які прагнуть створити комерційну присутність на жвавому узбережжі Південної Іспанії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в самому серці Естепони, в пішій доступності до пляжу та з легким доступом до зручностей. Район оточений ресторанами, магазинами та школами, що створює жваву атмосферу. Місцевість відома своєю доступністю та привабливістю на набережній.
Цей комерційний простір ідеально підходить для підприємців, які прагнуть керувати баром у популярному туристичному напрямку. Його просторий інтер'єр, зовнішні тераси та близькість до пляжу роблять його ідеальним місцем для проведення заходів та залучення клієнтів.
Нерухомість у відмінному стані та готова до негайного використання. Вона була модернізована до сучасного бару, обладнаного всіма необхідними зручностями для негайного початку роботи. Масштабний ремонт не потрібен.
Ця нерухомість є комерційним простором (баром) і не призначена для житлового використання. Він не пропонує спалень або приватних житлових зон. Крім того, незважаючи на близькість до пляжу, це не житловий проект на першій лінії, а комерційна нерухомість.
Ця нерухомість підходить для підприємців, які прагнуть відкрити бар у жвавому районі Південної Іспанії. Це ідеальний вибір для інвесторів, які бажають скористатися перевагами процвітаючої туристичної індустрії та місцевих жителів поблизу пляжів Естепони та центру міста. Завдяки просторому простору та терасам, він ідеально підходить для проведення таких заходів, як дні народження, корпоративні вечірки або сезонні свята. Крім того, це привабливий варіант для покупців, які шукають готовий комерційний простір, який може бути негайно в експлуатації, оскільки бар знаходиться у відмінному стані та має дійсне ліцензію коктейль-бару.
Стан бару оцінюється як відмінний, що свідчить про його належне обслуговування та оновлення. Інтер'єр включає повністю обладнаний барний стійку та дві внутрішні ванні кімнати. Простір площею 140 м² може вмістити 80 гостей і оснащений кондиціонером (тепло/холод). Функції безпеки включають систему контролю доступу та систему відеоспостереження. Також є складське приміщення. Крім того, є дві просторі тераси, одна з видом на море, а інша, що виходить на жваву набережну, пропонуючи достатньо місць для сидіння на свіжому повітрі.
Ціна передачі цього бару становить 290 000 євро, з щомісячною орендною платою 2 000 євро + ПДВ. Ця ціна відображає його чудове розташування, привабливість на набережній, а також наявне обладнання та ліцензії бару. Площею 140 м², він може вмістити 80 гостей і має дві тераси, що робить його конкурентоспроможним на ринку комерційної нерухомості Естепони. Доступність цієї нерухомості є чудовою можливістю для підприємців, які прагнуть створити свій бізнес на півдні Іспанії.
Цей район Естепони поєднує жвавість міського життя зі спокоєм узбережжя. Вдень набережні біля пляжу приваблюють натовпи, а ресторани та кафе оживають. Різноманітні зручності розташовані по всьому району, включаючи магазини, школи та медичні центри, що забезпечують зручність повсякденного життя. Ввечері район перетворюється на жвавий соціальний центр, особливо навколо барів та ресторанів. Регіон пропонує 3848 сонячних годин на рік із середньою температурою 19,2°C, що робить його ідеальним для активного відпочинку та насолоди середземноморським кліматом. У регіоні щорічно відзначається близько 34 місцевих свят, що надає багатий культурний досвід як місцевим жителям, так і туристам.
Бар розташований в Естепоні, місті, відомому своїм туризмом та прибережним життям. Його чудове розташування забезпечує пішохідну доступність до пляжу та міських зручностей. Пляжі, такі як Playa de Estepona та La Rada, знаходяться лише за кілька сотень метрів. Район має різноманітні зручності, включаючи супермаркет лише за 104 метри, лікарню за 4,4 км та аптеку за 236 метрів. У районі є гарна мережа громадського транспорту з 50 автобусними зупинками, що полегшує мобільність. Середньорічна кількість сонячних годин становить 3848, що робить це місце ідеальним для активного відпочинку.
Ця карта показує розташування Естепони, з акцентом на комерційну нерухомість цього бару. Вона підкреслює його чудове розташування поблизу пляжу, центру міста та різноманітних зручностей, таких як магазини, ресторани та транспортні вузли. Карта також показує прилеглі спортивні центри та пристані.
Естепона розташована в провінції Малага і є частиною Коста-дель-Соль. Вона займає важливе місце в Комарці провінції Малага. Муніципалітет займає площу 137 квадратних кілометрів і стратегічно розташований поблизу гір (Сьєрра-Бермеха) та родючих долин. Стратегічне розташування Естепони робить її ідеальною базою для дослідження регіону Андалусія з його багатою культурою та природною красою.
Бар користується чудовим розташуванням, лише за 524 метри від пляжу. Навколишня територія пропонує легкий доступ до зручностей, з супермаркетом лише за 104 метри, аптекою за 236 метрів та лікарнею за 4,4 км. Поля для гольфу, такі як Valle Romano Golf, знаходяться лише за 4,1 км. Нерухомість розташована приблизно за 64 км (прямо) від аеропорту Малаги (AGP) та приблизно за 36 км (прямо) від аеропорту Гібралтар (GIB), що забезпечує зручність для міжнародних мандрівників. Район обслуговується 8 лініями громадського транспорту та 50 автобусними зупинками, що забезпечує хороше місцеве сполучення. Щодо автомобільного транспорту, найближча зарядна станція для електромобілів знаходиться за 1,3 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Естепона має м'який середземноморський клімат із середньорічною температурою 19,2°C, літніми максимумами до 28°C та зимовими мінімумами 12°C. Регіон отримує 3848 сонячних годин на рік, забезпечуючи чудові умови для активного відпочинку. Сезон купання триває близько 5 місяців, причому температура води часто залишається вище 20°C. Регіон також може похвалитися мальовничими горами, такими як Сьєрра-Бермеха, що досягають висоти 1449 метрів, пропонуючи можливості для піших прогулянок та насолоди захоплюючими краєвидами. Регіон відносно рівний з пологими схилами пляжів, що робить його придатним для прогулянок та відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Бар розташований неподалік від кількох пляжів Естепони, включаючи Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) та Playa del Cristo (1,6 км). Ці пляжі відомі своїм золотим піском та кришталево чистою водою, що робить їх ідеальними для засмаги, плавання та водних видів спорту. Узбережжя також пропонує широкий спектр розважальних можливостей, включаючи гольф, з полями, такими як Azata Golf та Valle Romano Golf, розташованими лише за кілька кілометрів. Крім того, є кілька спортивних центрів, таких як Polideportivo Municipal (0,4 км) та пристань Puerto Estepona (1,7 км).
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в провінції Малага і є частиною Коста-дель-Соль. Вона займає важливе місце в Комарці провінції Малага. Муніципалітет займає площу 137 квадратних кілометрів і стратегічно розташований поблизу гір (Сьєрра-Бермеха) та родючих долин. Стратегічне розташування Естепони робить її ідеальною базою для дослідження регіону Андалусія з його багатою культурою та природною красою.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL883541
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з подібними об'єктами, що продаються в цьому районі, такими як Aby Upper (від 320 000 €), Sunny Golf (від 375 000 €) та Aby Middle (від 292 000 €), цей бар пропонується за ціною 290 000 €. Хоча ці проекти представляють різні типи нерухомості, ціна передачі бару знаходиться в подібному діапазоні, особливо враховуючи його близькість до ціни Aby Middle. Однак, на відміну від житлових об'єктів (таких як Aby Upper та Sunny Golf), ціннісна пропозиція бару полягає в його комерційному використанні, розташуванні на березі моря та існуючій ліцензії. Район Естепони відомий своїм різноманітним вибором нерухомості, як житлової, так і комерційної. Що відрізняє цей бар, так це його готовність до негайної експлуатації як існуючого бізнесу, тоді як інші проекти можуть потребувати подальшого розвитку або ремонту. Його розташування на березі моря та близькість до таких зручностей, як магазини та пляж, є значними перевагами порівняно з іншими комерційними об'єктами в цьому районі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
