Denne næringseiendommen i Estepona, Málaga, representerer en attraktiv investeringsmulighet i en sentral beliggenhet. Med et sjenerøst boareal på 520 m² fordelt på to plan, ideelt for ulike forretningskonsepter, er denne eiendommen en sjelden mulighet. Eiendommen er i god stand og har tidligere blitt brukt som verksted og privat utdanningsinstitusjon, noe som understreker dens allsidighet. Beliggenheten nær stranden og Esteponas sentrum, kombinert med god tilgang til lokale fasiliteter, gjør denne eiendommen til en ressurs med betydelig potensial for fremtidig utvikling.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Næringseiendommen ligger i et bymiljø i Estepona, kun få minutters gange fra stranden og sentrum. Denne sentrale beliggenheten gir enkel tilgang til en rekke fasiliteter, inkludert butikker, restauranter og utdanningsinstitusjoner. Nærheten til strender som Playa de Estepona og La Rada, samt god tilgjengelighet til viktige transportforbindelser, understreker attraktiviteten til dette stedet for bedrifter.
Denne eiendommen retter seg mot investorer og gründere som søker fleksibel næringsareal i en dynamisk kystby. Den sjenerøse overflaten på 520 m² tilbyr potensial for ulike bruksområder, fra detaljhandel til kontorer, tjenester eller utdanningsinstitusjoner. Den eksisterende infrastrukturen med toaletter, bar, kjøkken og kontorer letter en rask igangsetting. Eiendommen er egnet for de som ønsker å anskaffe en eiendom med utviklingspotensial i et etablert område.
Næringseiendommen er allerede ferdigstilt og i god stand. Den har tidligere blitt brukt som verksted og skole og gir et solid grunnlag for nye forretningsideer. Gitt dens tilstand, er det ikke nødvendig med omfattende nybyggingsarbeider, men tilpasninger til nye brukeres spesifikke krav kan utføres. Eiendommen representerer en umiddelbart tilgjengelig investeringsmulighet uten lange ventetider.
Denne eiendommen er klassifisert som næringseiendom og er ikke primært designet for boligformål, selv om dens allsidighet kan tillate blandet bruk. Arealet på 520 m² er fordelt på to plan, noe som kan kreve tilpasninger for visse bruksområder. Det angitte arealet er det bebygde arealet; en detaljert undersøkelse av det bruksarealet og mulige ombygginger anbefales. Esteponas fjellområde kan utgjøre en ytterligere utfordring for visse transporter.
Denne eiendommen passer for gründere som ønsker å etablere en virksomhet med stort potensial i en dynamisk kystregion. Den er egnet for investorer som ønsker å anskaffe en eiendom som historisk har blitt brukt som verksted og utdanningssenter og utvikle den på nytt. Potensielle kjøpere som verdsetter en sentral beliggenhet med god tilgang til stranden og lokale tjenester, vil finne den passende. Den retter seg også mot kjøpere som søker fleksibel plass for ulike kommersielle aktiviteter og er villige til å investere i tilpasning av lokalene. De som søker en langsiktig investering med utviklingsutsikter på Costa del Sol, bør vurdere dette tilbudet.
Næringseiendommen er i god stand, noe som antyder en solid grunnstruktur og tidligere vedlikehold. Arealet på 520 m² er fordelt på to plan, der hvert plan omfatter 260 m². Eiendommen har sanitære installasjoner, en bar, et kjøkken og kontorer, noe som indikerer tidligere bruk som verksted og skole. Begge plan har terrasseområder som tilbyr ytterligere uteplasser. Materialenes art og alder er ikke detaljert, men statusen 'god stand' antyder en funksjonell og brukbar bygningsmasse som kan danne grunnlag for fremtidige tilpasninger.
Næringseiendommen i Estepona tilbys til en pris av 699 000 €. Denne prisingen gjenspeiler det sjenerøse arealet på 520 m² og dens attraktive, sentrale beliggenhet. Gitt den sjeldne muligheten for en så allsidig næringseiendom i denne ettertraktede regionen, representerer prisen en investering med potensial. Eiendommen er umiddelbart tilgjengelig, noe som muliggjør rask bruk eller videreutvikling. Prisingen skal betraktes som en 'fra'-pris, der nøyaktig fordeling og eiendommens tilstand vil påvirke den endelige vurderingen.
Estepona presenterer seg som en sjarmerende kystby på Costa del Sol, som bygger bro mellom tradisjonell andalusisk sjarm og moderne livlighet. Byen tilbyr en høy livskvalitet, preget av sitt milde klima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C og over 3 800 soltimer per år. Nærheten til havet inviterer til helårsaktiviteter, med en anbefalt badesesong på fem måneder. Infrastrukturen er godt utbygd, med en rekke fasiliteter innenfor en radius av 2 km, inkludert 50 restauranter, 18 apotek og 6 skoler. Befolkningen på nesten 80 000 innbyggere sikrer en levende atmosfære, også utenfor turistsesongen, med 34 lokale helligdager som beriker kulturtilbudet.
Livet i Estepona, hvor denne eiendommen ligger, er preget av en blanding av urban komfort og middelhavslivsstil. Umiddelbar nærhet til fasiliteter som et apotek (236 m) og et supermarked (104 m) forenkler hverdagen betydelig. Skoler er også lett tilgjengelige (innen 2 km), noe som gjør området attraktivt selv for familier med barn som ønsker å drive en virksomhet her. Tilkoblingen til offentlig transport med 8 linjer og 50 holdeplasser forbedrer mobiliteten ytterligere. Nærheten til stranden, kun 524 m fra Playa de Estepona, tilbyr fritidsmuligheter.
Dette etablissementet ligger i hjertet av Estepona, en livlig by på Costa del Sol. Kartet viser nærheten til viktige transportårer, butikker og stranden. Den urbane beliggenheten, kombinert med nærheten til kysten og fjellene, gir en balansert livskvalitet og god tilgjengelighet.
Estepona ligger strategisk til på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusia. Byen fungerer som et viktig sentrum i en region som er kjent for sin attraktivitet for internasjonale kjøpere og turister. Dens geografiske plassering gir god forbindelse til andre viktige byer som Marbella og provinshovedstaden Málaga. Det omkringliggende landskapet, preget av Sierra Bermeja og fruktbare daler, tilbyr en variert kulisse. Estepona har utviklet seg til en by med god infrastruktur, som tilfredsstiller både lokale behov og internasjonale besøkendes krav.
Tilgjengeligheten til næringseiendommen i Estepona er utmerket. Stranden ligger kun få minutters gange unna (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Viktige fasiliteter som et supermarked (104 m) og et apotek (236 m) er også innen gangavstand. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 34 km unna, noe som sikrer gode internasjonale forretningsforbindelser. For golfentusiaster ligger flere baner som Valle Romano Golf (4,1 km) i umiddelbar nærhet. Tilkoblingen til offentlig transportnettverk med 8 linjer og 50 holdeplasser forenkler forflytning uten bil.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, noe som resulterer i en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C. Med historisk 3 848 soltimer per år, tilbyr regionen ideelle forhold for utendørsaktiviteter og et behagelig klima. Badesesongen strekker seg over fem måneder, når vanntemperaturen konsekvent er over 20 °C. Det varierte landskapet spenner fra kysten med en svak helling mot stranden (1,9 %) til de fjellrike områdene i Sierra Bermeja i innlandet, som når opp til 1 449 meters høyde. Denne geografiske plasseringen sikrer behagelige temperaturer og mye solskinn gjennom hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten til næringseiendommen i Estepona gir rask tilgang til ulike strender. Playa de Estepona ligger kun 524 m unna, etterfulgt av La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km). Disse strendene inviterer til avslapning og vannsport. For golfentusiaster ligger flere anerkjente golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) i umiddelbar nærhet. I tillegg har området mange idrettssentre (f.eks. Polideportivo Municipal, 0,4 km) og fritidsmuligheter, inkludert totalt 134 idrettsanlegg, som muliggjør et bredt spekter av aktiviteter.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger strategisk til på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusia. Byen fungerer som et viktig sentrum i en region som er kjent for sin attraktivitet for internasjonale kjøpere og turister. Dens geografiske plassering gir god forbindelse til andre viktige byer som Marbella og provinshovedstaden Málaga. Det omkringliggende landskapet, preget av Sierra Bermeja og fruktbare daler, tilbyr en variert kulisse. Estepona har utviklet seg til en by med god infrastruktur, som tilfredsstiller både lokale behov og internasjonale besøkendes krav.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL702437
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre næringseiendommer i Estepona-regionen og hele Costa del Sol, representerer denne eiendommen en sjelden mulighet, spesielt på grunn av dens størrelse og sentrale beliggenhet. Mens prosjekter som Atalaya Emotions (fra 720 000 €) og Brisas del Mar (fra 730 000 €) ofte retter seg mot bolig- eller luksussegmenter, tilbyr denne eiendommen en rent kommersiell orientering med 520 m² areal. Azure Estepona (fra 530 000 €), selv om den er prisgunstig, fokuserer primært på boligeiendommer. Arealet som tilbys her og dets allsidighet, bekreftet av tidligere bruk som verksted og skole, skiller seg fra typiske små butikklokaler eller rene kontorlokaler. Nærheten til stranden og Esteponas sentrum er en betydelig fordel sammenlignet med eiendommer som ligger lenger unna og kan kreve større avhengighet av individuell transport. Potensialet for ulike forretningskonsepter, fra detaljhandel til tjenester og utdanning, gjør det til et interessant alternativ for investorer som søker en fleksibel og godt plassert næringseiendom.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID