Ta nieruchomość komercyjna w Esteponie, Málaga, stanowi atrakcyjną okazję inwestycyjną w centralnej lokalizacji. Z dużą powierzchnią 520 m² rozłożoną na dwóch poziomach, odpowiednią dla różnych konceptów biznesowych, ta nieruchomość jest rzadką okazją. Nieruchomość jest w dobrym stanie i była w przeszłości wykorzystywana jako warsztat i prywatna instytucja edukacyjna, co podkreśla jej wszechstronność. Lokalizacja blisko plaży i centrum Estepony, w połączeniu z dobrym dostępem do lokalnych udogodnień, czyni tę nieruchomość atutem o znacznym potencjale dla przyszłego rozwoju.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość komercyjna znajduje się w środowisku miejskim w Esteponie, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i centrum miasta. Ta centralna lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do wielu punktów usługowych, w tym sklepów, restauracji i placówek edukacyjnych. Bliskość plaż, takich jak Playa de Estepona i La Rada, a także dobra dostępność do głównych połączeń komunikacyjnych, podkreślają atrakcyjność tej lokalizacji dla firm.
Ta nieruchomość jest skierowana do inwestorów i przedsiębiorców poszukujących elastycznej przestrzeni komercyjnej w dynamicznym mieście nadmorskim. Duża powierzchnia 520 m² oferuje potencjał do różnych zastosowań, od handlu detalicznego po biura, usługi lub placówki edukacyjne. Istniejąca infrastruktura z łazienkami, barem, kuchnią i biurami ułatwia szybkie uruchomienie działalności. Nieruchomość jest odpowiednia dla tych, którzy chcą nabyć nieruchomość z potencjałem rozwoju w ustalonej okolicy.
Nieruchomość komercyjna jest już ukończona i w dobrym stanie. W przeszłości służyła jako warsztat i szkoła, stanowiąc solidną podstawę dla nowych pomysłów biznesowych. Biorąc pod uwagę jej stan, nie są wymagane żadne obszerne prace budowlane, chociaż można dokonać adaptacji do specyficznych potrzeb nowego użytkownika. Nieruchomość stanowi natychmiast dostępną okazję inwestycyjną bez długich okresów oczekiwania.
Ta nieruchomość jest sklasyfikowana jako nieruchomość komercyjna i nie jest zaprojektowana przede wszystkim do celów mieszkalnych, chociaż jej wszechstronność może dopuszczać użytkowanie mieszane. Powierzchnia 520 m² jest rozłożona na dwa poziomy, co może wymagać adaptacji do określonych zastosowań. Podana powierzchnia to powierzchnia zabudowy; zaleca się szczegółowe badanie powierzchni użytkowej i potencjalnych przebudów. Górskie otoczenie Estepony może stanowić dodatkowe wyzwanie dla niektórych transportów.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla przedsiębiorców, którzy chcą założyć firmę o dużym potencjale w dynamicznym regionie przybrzeżnym. Jest idealna dla inwestorów, którzy chcą nabyć nieruchomość historycznie wykorzystywaną jako warsztat i centrum edukacyjne oraz ją zmodernizować. Potencjalni nabywcy ceniący centralną lokalizację z dobrym dostępem do plaży i usług lokalnych znajdą ją odpowiednią. Jest również skierowana do kupujących poszukujących elastycznej przestrzeni do różnych działalności komercyjnych i gotowych zainwestować w adaptację lokali. Osoby poszukujące długoterminowej inwestycji z perspektywami rozwoju na Costa del Sol powinny rozważyć tę ofertę.
Nieruchomość komercyjna jest w dobrym stanie, co sugeruje solidną konstrukcję podstawową i dotychczasowe utrzymanie. Powierzchnia 520 m² jest rozłożona na dwa poziomy, z których każdy ma 260 m². Nieruchomość posiada urządzenia sanitarne, bar, kuchnię i pomieszczenia biurowe, co wskazuje na wcześniejsze wykorzystanie jako warsztatu i szkoły. Oba poziomy posiadają tarasy oferujące dodatkowe przestrzenie zewnętrzne. Rodzaj i wiek poszczególnych materiałów nie są szczegółowo określone, ale status 'dobry stan' sugeruje funkcjonalną i użytkową substancję budowlaną, która może stanowić podstawę do przyszłych adaptacji.
Nieruchomość komercyjna w Esteponie jest oferowana w cenie 699 000 €. Ta cena odzwierciedla dużą powierzchnię 520 m² i jej atrakcyjną, centralną lokalizację. Biorąc pod uwagę rzadką okazję posiadania tak wszechstronnej nieruchomości komercyjnej w tym poszukiwanym regionie, cena stanowi inwestycję z potencjałem. Nieruchomość jest natychmiast dostępna, co umożliwia szybkie wykorzystanie lub dalszy rozwój. Cenę należy traktować jako cenę 'od', przy czym dokładny podział i stan nieruchomości będą miały wpływ na ostateczną wycenę.
Estepona prezentuje się jako urocze nadmorskie miasto na Costa del Sol, łączące tradycyjny andaluzyjski urok z nowoczesną żywotnością. Miasto oferuje wysoką jakość życia, charakteryzującą się łagodnym klimatem ze średnią roczną temperaturą 19,2 °C i ponad 3800 godzinami słońca rocznie. Bliskość morza zachęca do całorocznych aktywności, a zalecany sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, z licznymi udogodnieniami w promieniu 2 km, w tym 50 restauracjami, 18 aptekami i 6 szkołami. Populacja licząca prawie 80 000 mieszkańców zapewnia tętniącą życiem atmosferę, także poza sezonem turystycznym, a 34 lokalne święta wzbogacają ofertę kulturalną.
Życie w Esteponie, gdzie znajduje się ta nieruchomość, charakteryzuje się połączeniem miejskiego komfortu i śródziemnomorskiego stylu życia. Bezpośrednia bliskość udogodnień, takich jak apteka (236 m) i supermarket (104 m), znacznie ułatwia codzienne życie. Szkoły są również łatwo dostępne (w promieniu 2 km), co czyni okolicę atrakcyjną nawet dla rodzin z dziećmi, które chcą tu prowadzić działalność. Połączenie z transportem publicznym z 8 liniami i 50 przystankami dodatkowo poprawia mobilność. Bliskość plaży, zaledwie 524 m od Playa de Estepona, oferuje możliwości rekreacji.
Ten obiekt znajduje się w sercu Estepony, tętniącego życiem miasta na Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość głównych dróg komunikacyjnych, sklepów i plaży. Miejska lokalizacja, w połączeniu z bliskością wybrzeża i gór, zapewnia zrównoważoną jakość życia i dobrą dostępność.
Estepona jest strategicznie położona na Costa del Sol w prowincji Málaga, Andaluzja. Miasto stanowi ważne centrum w regionie, znanym ze swojej atrakcyjności dla międzynarodowych nabywców i turystów. Jego położenie geograficzne zapewnia dobre połączenie z innymi znaczącymi miastami, takimi jak Marbella i stolica prowincji, Málaga. Otaczający krajobraz, naznaczony przez Sierra Bermeja i żyzne doliny, oferuje zróżnicowane tło. Estepona rozwinęła się w miasto z dobrą infrastrukturą, zaspokajającą zarówno lokalne potrzeby, jak i wymagania międzynarodowych gości.
Dostępność nieruchomości komercyjnej w Esteponie jest doskonała. Plaża znajduje się zaledwie kilka minut spacerem (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Kluczowe udogodnienia, takie jak supermarket (104 m) i apteka (236 m), są również w zasięgu spaceru. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 34 km od obiektu, co zapewnia dobre międzynarodowe powiązania biznesowe. Dla miłośników golfa kilka pól, takich jak Valle Romano Golf (4,1 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Połączenie z siecią transportu publicznego z 8 liniami i 50 przystankami ułatwia przemieszczanie się bez samochodu.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i ciepłymi latami, co przekłada się na średnią roczną temperaturę 19,2 °C. Z historycznie 3 848 godzinami słonecznymi rocznie, region ten oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu i przyjemny klimat. Sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy, kiedy temperatury wody konsekwentnie przekraczają 20 °C. Zróżnicowany krajobraz rozciąga się od wybrzeża z łagodnym nachyleniem do plaży (1,9 %) po górzyste tereny Sierra Bermeja w głębi lądu, sięgające do 1449 m wysokości. Ta lokalizacja geograficzna zapewnia przyjemne temperatury i dużo słońca przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja nieruchomości komercyjnej w Esteponie zapewnia szybki dostęp do różnych plaż. Playa de Estepona znajduje się zaledwie 524 m od obiektu, a następnie La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km). Plaże te zachęcają do relaksu i sportów wodnych. Dla entuzjastów golfa kilka renomowanych pól, takich jak Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Ponadto obszar ten oferuje liczne centra sportowe (np. Polideportivo Municipal, 0,4 km) i możliwości rekreacyjne, w tym łącznie 134 obiekty sportowe, które umożliwiają szeroki zakres aktywności.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona jest strategicznie położona na Costa del Sol w prowincji Málaga, Andaluzja. Miasto stanowi ważne centrum w regionie, znanym ze swojej atrakcyjności dla międzynarodowych nabywców i turystów. Jego położenie geograficzne zapewnia dobre połączenie z innymi znaczącymi miastami, takimi jak Marbella i stolica prowincji, Málaga. Otaczający krajobraz, naznaczony przez Sierra Bermeja i żyzne doliny, oferuje zróżnicowane tło. Estepona rozwinęła się w miasto z dobrą infrastrukturą, zaspokajającą zarówno lokalne potrzeby, jak i wymagania międzynarodowych gości.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL702437
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych nieruchomości komercyjnych w regionie Estepony i całej Costa del Sol, ta nieruchomość stanowi rzadką okazję, szczególnie ze względu na jej rozmiar i centralną lokalizację. Podczas gdy projekty takie jak Atalaya Emotions (od 720 000 €) i Brisas del Mar (od 730 000 €) często celują w segmenty mieszkaniowe lub luksusowe, ta nieruchomość oferuje czysto komercyjną orientację z 520 m² przestrzeni. Azure Estepona (od 530 000 €), choć atrakcyjny cenowo, koncentruje się głównie na nieruchomościach mieszkalnych. Oferowana tutaj powierzchnia i wszechstronność użytkowania, potwierdzona wcześniejszym wykorzystaniem jako warsztat i szkoła, wyróżniają się na tle typowych małych lokali handlowych lub czystych powierzchni biurowych. Bliskość plaży i centrum Estepony jest znaczącą zaletą w porównaniu do nieruchomości położonych dalej, które mogą wymagać większej zależności od transportu indywidualnego. Potencjał dla różnych konceptów biznesowych, od handlu detalicznego po usługi i edukację, czyni go interesującą opcją dla inwestorów poszukujących elastycznej i dobrze zlokalizowanej nieruchomości komercyjnej.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID