Dit project in Estepona, Málaga, vertegenwoordigt een unieke kans voor zakelijke exploitatie of herontwikkeling. Met een woonoppervlak van 520 m² en een prijs van €699.000, biedt dit object aanzienlijk potentieel. De locatie, op loopafstand van het strand en nabij stedelijke voorzieningen, zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid. Het pand is reeds gereed voor gebruik en biedt een solide basis voor diverse commerciële toepassingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is strategisch gelegen in Estepona, op een stedelijk gebied met voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van het strand, op slechts 524 meter van Playa de Estepona, versterkt de aantrekkelijkheid. Met diverse winkels, restaurants en scholen in de directe omgeving, is de locatie optimaal voor zowel bewoners als bezoekers.
Dit object is bij uitstek geschikt voor ondernemers die een ruimte zoeken voor commerciële activiteiten of een investering willen doen in een dynamische regio. De flexibele indeling met meerdere etages, terrassen en kantoorruimte, maakt het mogelijk om diverse zakelijke modellen te realiseren, van werkplaats tot onderwijsinstelling.
De status 'Gereed' geeft aan dat dit object direct beschikbaar is voor gebruik of transformatie. Er zijn geen nieuwbouwplannen of bouwfasen meer te doorlopen, wat een snelle ingebruikname of herontwikkeling mogelijk maakt. Dit biedt een voordeel voor investeerders die snel rendement willen genereren.
Dit object is primair ontworpen voor zakelijk gebruik en biedt geen residentiële faciliteiten zoals slaapkamers. De huidige configuratie is mogelijk niet direct geschikt voor permanente bewoning zonder aanpassingen. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de focus op commerciële functionaliteit.
Dit object in Estepona is een geschikte keuze voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie voor hun bedrijf. Denk hierbij aan een bedrijf dat baat heeft bij zichtbaarheid en bereikbaarheid, zoals een retailonderneming, een dienstverlener of een opleidingsinstituut. De voormalige functies als werkplaats en school tonen de flexibiliteit aan. Ook voor investeerders die potentieel zien in het herontwikkelen van commerciële ruimte in een populaire toeristische regio, biedt dit pand kansen. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten (104 m), apotheken (236 m) en ziekenhuizen (4.4 km) draagt bij aan een praktische werkomgeving, terwijl de korte afstand tot stranden zoals La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de omgeving.
Het object beschikt over een goede staat van onderhoud, wat impliceert dat de bestaande constructie en afwerkingen functioneel zijn voor commercieel gebruik. Details over specifieke materialen of een luxueuze afwerking zijn niet gespecificeerd, maar de aanwezigheid van een volledig uitgeruste keuken, toiletten, een bar en een kantoorruimte duidt op een praktische en complete inrichting. De overdekte en privéterrassen bieden extra functionele buitenruimte. De constructie, verdeeld over twee verdiepingen met elk 260 m², suggereert een robuuste bouw.
De vraagprijs voor dit object in Estepona bedraagt €699.000. Gezien het totale woonoppervlak van 520 m² en de commerciële potentie, positioneert dit zich als een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. Het object is gereed voor gebruik, wat impliceert dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. De prijs per vierkante meter (€1.344/m²) dient te worden beoordeeld in relatie tot de locatie, de staat van het pand en de herontwikkelingsmogelijkheden binnen de stedelijke context van Estepona.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendige stedelijke omgeving met een directe verbinding tot de Middellandse Zee. Dit object bevindt zich in een gebied waar commerciële activiteit en dagelijkse voorzieningen samenkomen. De nabijheid van winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten draagt bij aan een dynamisch en praktisch dagelijks leven. De locatie, op slechts 524 meter van Playa de Estepona, benadrukt de aantrekkelijke kustligging. Met 50 restaurants, 18 apotheken en 6 banken binnen een straal van 2 kilometer, is de infrastructuur uitstekend. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar nodigen uit tot buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen van 5 maanden.
Het leven in Estepona kenmerkt zich door de combinatie van stedelijke dynamiek en kustligging. Dit object bevindt zich in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. Op korte loopafstand vindt men een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en diverse restaurants en cafés. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Municipal (0.4 km) bevordert een actieve levensstijl. De omgeving is goed ontsloten, met 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes, wat mobiliteit vergemakkelijkt. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke toegangswegen, waardoor de rest van de Costa del Sol eenvoudig te bereiken is.
Dit object bevindt zich in het hart van Estepona, een kustplaats aan de Costa del Sol. De kaart toont de stedelijke omgeving met directe toegang tot stranden, winkels en restaurants. De prominente ligging benadrukt de nabijheid van belangrijke voorzieningen en recreatieve faciliteiten, wat de dagelijkse levenskwaliteit en zakelijke potentie onderstreept.
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en La Duquesa. Het maakt deel uit van de provincie Málaga, binnen de autonome regio Andalusië. Met 79.621 inwoners (2025) is het een aanzienlijke stad die profiteert van de toeristische aantrekkingskracht van de regio. De ligging biedt een goede balans tussen de levendigheid van de kust en de nabijheid van natuurgebieden zoals de Sierra Bermeja. De verbindingen met andere steden aan de Costa del Sol, zoals Marbella (circa 30 km) en Málaga stad (circa 85 km), zijn goed.
De bereikbaarheid van dit object in Estepona is een sterk punt. Het ligt op slechts 524 meter hemelsbreed van Playa de Estepona en 769 meter van La Rada strand. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, zoals Valle Romano Golf op 4.1 km afstand. De luchthaven van Málaga is circa 34 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Diverse essentiële voorzieningen zijn te voet bereikbaar: een supermarkt op 104 m, een apotheek op 236 m. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 lijnen en 50 haltes.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. Het object zelf ligt op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, met een minimale helling van 1.9% naar het strand, wat duidt op een vlakke omgeving. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die pieken tot 1.449 meter bereikt, biedt landschappelijke contrasten en mogelijkheden voor natuuractiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden op korte afstand. Playa de Estepona ligt op 524 meter, La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1.6 km hemelsbreed. Dit object is gunstig gelegen ten opzichte van recreatieve mogelijkheden, met 134 sportfaciliteiten in de regio, waaronder sportcentra op 0.4 km afstand. De nabijheid van de jachthavens Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) voegt een maritiem element toe. De aanwezigheid van meerdere golfbanen, zoals Valle Romano Golf (4.1 km), versterkt het recreatieve aanbod.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en La Duquesa. Het maakt deel uit van de provincie Málaga, binnen de autonome regio Andalusië. Met 79.621 inwoners (2025) is het een aanzienlijke stad die profiteert van de toeristische aantrekkingskracht van de regio. De ligging biedt een goede balans tussen de levendigheid van de kust en de nabijheid van natuurgebieden zoals de Sierra Bermeja. De verbindingen met andere steden aan de Costa del Sol, zoals Marbella (circa 30 km) en Málaga stad (circa 85 km), zijn goed.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL702437
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Atalaya Emotions (vanaf €720.000) en Brisas del Mar (vanaf €730.000), biedt dit object een lagere instapprijs van €699.000, ondanks het aanzienlijke oppervlak van 520 m². Azure Estepona ligt met €530.000 lager, maar is waarschijnlijk kleiner van opzet of anders gepositioneerd. De focus van dit object ligt duidelijk op commerciële en zakelijke toepassingen, wat het onderscheidt van meer residentiële projecten. De locatie in een stedelijke zone met directe toegang tot voorzieningen en het strand positioneert het anders dan projecten die meer op rust of exclusiviteit gericht zijn. De prijs per vierkante meter (€1.344/m²) is concurrerend voor een commercieel pand in dit segment, zeker gezien de nabijheid van de kust en de ontwikkelingsmogelijkheden. De markt in Estepona toont een breed spectrum aan prijzen, afhankelijk van type, omvang en exacte ligging.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
