Retas investavimo pirklas Esteponos centre, Malagoje, už 699 000 €. Šis 520 m² ploto komercinis turtas, išsidėstęs per du aukštus (po 260 m² kiekviename), siūlo universalią erdvę, idealiai tinkančią įvairioms komercinėms reikmėms ar plėtros projektams. Dėl savo strateginės vietos arti paplūdimio ir visų miesto patogumų, jis suteikia didžiulį potencialą investuotojams, ieškantiems didelio srauto vietos. Turtas yra paruoštas nedelsiant naudoti, todėl tai patrauklus pasirinkimas patyrusiems pirkėjams, siekiantiems aktyvios zonos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Esteponos centre esantis turtas yra pėsčiųjų atstumu nuo paplūdimio ir siūlo vaizdingus kalnų vaizdus. Miesto aplinka užtikrina patogumą, o viešojo transporto artumas ir plačiai išplėtota infrastruktūra dar labiau padidina jo patrauklumą.
Ši erdvė idealiai tinka komercinėms įmonėms, ieškančioms strateginės vietos, tiek vienai, tiek kelioms įmonėms. Jo universali išplanavimas ir pakankama erdvė leidžia pritaikyti jį įvairiems verslo poreikiams, atsižvelgiant į tai, kad anksčiau jis buvo naudojamas kaip dirbtuvės ir mokykla.
Turtas nesiūlo jūros vaizdo ar privačių sodų. Nors yra arti paplūdimio, jis visų pirma klasifikuojamas kaip komercinė erdvė ir nėra tinkamas tradiciniam gyvenamajam naudojimui. Dėl savo dydžio ir paskirties, bet kokie reikšmingi pertvarkymai reikalaus atitinkamų leidimų ir licencijų gavimo.
Šis turtas idealiai tinka verslininkams, ieškantiems didelio srauto, strateginės vietos, norint pradėti naują verslą arba plėsti esamą. Jei jūsų planai apima komercinę veiklą, reikalaujančią didelės erdvės ir geros pasiekiamybės, pavyzdžiui, ankstesnės dirbtuvės ar švietimo įstaigos, tada ši erdvė yra kaip tik jums. Jis taip pat tinka investuotojams, norintiems sukurti unikalų komercinį centrą ar daugiafunkcinę erdvę gyvybingame Esteponos centre. Tiems, kurie nori pasinaudoti vietiniu turizmu ir gyventojais, turtas suteikia puikią galimybę. Jis taip pat tinka tiems, kurie vertina patogumą ir nori turėti paplūdimius, parduotuves ir restoranus pėsčiųjų atstumu.
Turtas yra geros būklės ir paruoštas nedelsiant naudoti. Jame yra funkcionalūs patogumai, įskaitant apatinio ir viršutinio aukšto terasos zonas, barą, didelę virtuvę ir 40 m² biurą viršutiniame aukšte. Nors konkrečios medžiagos ir apdailos detalės nėra išsamiai aprašytos, jo esama konfigūracija rodo praktiškumą ir ilgaamžiškumą komerciniam naudojimui. Jo gera priežiūros būklė rodo dėmesį konstrukcijai, todėl tai yra patraukli investicija.
Šio komercinio turto kaina prasideda nuo 699 000 €. Turtas, kurio plotas yra 520 m², išsidėstęs per du aukštus (po 260 m² kiekviename), siūlo pakankamai erdvės potencialiems pirkėjams. Kaina atspindi jo strateginę vietą Esteponos centre ir jo potencialą kaip komercinės ar plėtros galimybės. Turtas yra paruoštas nedelsiant naudoti, todėl nereikia laukti statybų užbaigimo, o tai daro jį patraukliu pasirinkimu investuotojams, norintiems greitai įeiti į rinką. Atsižvelgiant į jo dydį ir universalumą, kaina gali skirtis priklausomai nuo konkretaus naudojimo ir galimų pakeitimų.
Estepona yra gyvybingas miestas Malagos provincijoje, įsikūręs Costa del Sol. Ši vieta siūlo gyvenimo būdą, derinantį patogumus ir gamtos grožį. Turto centrinė padėtis reiškia, kad kasdienės veiklos yra lengvai pasiekiamos. Paplūdimio artumas suteikia gyventojams galimybę mėgautis pakrante. Aplinkiniame rajone yra daugiau nei 50 restoranų, 6 mokyklų, 18 vaistinių ir 4 bankai, todėl kasdienis gyvenimas yra itin patogus. Švelnus klimatas, vidutinė metinė temperatūra 19,2 °C ir 3848 valandų saulės šviesos per metus, daro jį idealiu vieta ištisus metus trunkančioms veikloms ir malonumams. 134 sporto objektai tenkina lauko entuziastų poreikius. Be to, 3163 nekilnojamojo turto sandoriai per metus rodo aktyvią regiono ekonomiką ir jo patrauklumą investicijoms.
Esteponos miesto aplinka siūlo gyvybingą gyvenimo būdą. Įvairios patogumai, įskaitant parduotuves, restoranus ir mokyklas, yra pasiekiami pėsčiomis. 18 vaistinių ir 4 bankų buvimas rajone užtikrina, kad visi kasdieniai būtiniausi daiktai yra lengvai pasiekiami. Artumas ligoninei (4,4 km) ir prekybos centrui (104 m) dar labiau pabrėžia rajono patogumą. 34 km kelio iki oro uosto ir 8 viešojo transporto linijos suteikia papildomų judumo galimybių.
Žemėlapis rodo turto vietą Esteponos centre. Jis pabrėžia jo patogumą dėl artumo prie paplūdimių, tokių kaip La Rada (tik 800 m), ir įvairių miesto patogumų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir mokyklos. Taip pat nurodomi atstumai iki svarbių vietų, tokių kaip oro uostas, golfo aikštynai ir sporto centrai.
Įsikūręs vakarinėje Costa del Sol pusėje, šis turtas yra strateginė vieta, tarnaujanti kaip vartai į Vakarų Andalūziją. Estepona garsėja savo gražiais paplūdimiais, golfo aikštynais ir gyvybingu miesto centru. Įsikūręs Malagos provincijoje, jis yra netoli kitų populiarių miestų, tokių kaip Marbella ir Benalmádena. 34 km atstumu esantis Málaga oro uostas užtikrina gerą tarptautinį susisiekimą. 79 621 gyventojas (pagal INE 2025) rodo gyvybingą bendruomenę, o 3163 nekilnojamojo turto sandoriai pabrėžia jos patrauklumą kaip investicinę kryptį.
Turtas yra Esteponos centre, trumpo pasivaikščiojimo atstumu nuo paplūdimio, La Rada paplūdimys yra už 800 metrų. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Estepona (524 m) ir Playa del Cristo (1,6 km), taip pat yra netoliese. Málaga oro uostas (AGP) yra lengvai pasiekiamas, vos už 34 km. Rajonas yra gerai susisiekęs, su 8 viešojo transporto linijomis ir 50 autobusų stotelėmis. Golfo entuziastams Valle Romano Golf yra už 4,1 km, o Azata Golf, už 4,4 km. Be to, yra 134 sporto objektai, įskaitant Polideportivo Municipal už 0,4 km, siūlantys platų sporto paslaugų spektrą.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 28°C. Turėdamas 3848 valandas saulės šviesos per metus, jis suteikia puikias sąlygas lauko veiklai ir mėgautis pakrantės gyvenimu. Vanduo regione tinkamas maudytis 5 mėnesius (vandens temperatūra ≥20°C), todėl paplūdimiai yra populiari vieta vasaros mėnesiais. Nepaisant artumo prie kalnų, tokių kaip Sierra Bermeja, turtas yra įsikūręs 15 metrų aukštyje virš jūros lygio su plokščiu šlaitu, todėl idealiai tinka komercinei plėtrai. Vidutinė metinė temperatūra regione yra 19,2°C, sukurianti malonią aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Estepona didžiuojasi keliais Mėlynosios vėliavos paplūdimiais, įskaitant La Rada paplūdimį, esantį vos už 800 metrų. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa del Cristo (2,4 km) ir Playa del Angel (1,6 km), taip pat yra netoliese. Golfo entuziastams regione yra keli čempionatų golfo laukai, įskaitant Azata Golf (5,1 km) ir Estepona Golf (6,2 km). Be to, yra 134 sporto objektai, įskaitant Polideportivo Municipal už 0,4 km, siūlantys platų paslaugų spektrą nuo vidaus sporto iki lauko veiklų. Srityje taip pat yra du uostai, Puerto Estepona (1,7 km) ir Puerto Deportivo (1,9 km), suteikiantys lengvą prieigą vandens sporto mėgėjams.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Įsikūręs vakarinėje Costa del Sol pusėje, šis turtas yra strateginė vieta, tarnaujanti kaip vartai į Vakarų Andalūziją. Estepona garsėja savo gražiais paplūdimiais, golfo aikštynais ir gyvybingu miesto centru. Įsikūręs Malagos provincijoje, jis yra netoli kitų populiarių miestų, tokių kaip Marbella ir Benalmádena. 34 km atstumu esantis Málaga oro uostas užtikrina gerą tarptautinį susisiekimą. 79 621 gyventojas (pagal INE 2025) rodo gyvybingą bendruomenę, o 3163 nekilnojamojo turto sandoriai pabrėžia jos patrauklumą kaip investicinę kryptį.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL702437
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais regiono turtais, šis Esteponos centre esantis komercinis turtas siūlo unikalią vertę. Nors „Atalaya Emotions“ (nuo 720 000 €) ir „Brisas del Mar“ (nuo 730 000 €) siūlo gyvenamuosius variantus, turto komercinė prigimtis ir centrinė padėtis jį išskiria. „Azure Estepona“ (nuo 530 000 €) gali atstovauti žemesnę kainų kategoriją gyvenamajame segmente. Tačiau šio konkretaus turto kaina, 699 000 €, kartu su jo 520 m² plotu ir patogumu pasiekti, daro jį idealiu pasirinkimu įmonėms, ieškančioms strateginės investicijos klestinčioje Esteponos komercinėje aplinkoje. Jis tinka tiems, kurie nori pasinaudoti miesto aplinka ir gauti naudos iš didelio srauto bei patogumo, skirtingai nei tie, kurie ieško tradicinio pakrantės būsto.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID