Vzácná příležitost k investici do komerční nemovitosti v centru Estepony, Málaga, za cenu 699 000 €. Tato nemovitost o rozloze 520 m², rozložená na dvou podlažích (každé 260 m²), nabízí všestranný prostor vhodný pro různé komerční využití nebo developerské projekty. Díky své strategické poloze v blízkosti pláže a veškeré občanské vybavenosti, nabízí obrovský potenciál pro investory hledající vysoce frekventovanou lokalitu. Nemovitost je připravena k okamžitému užívání, což z ní činí atraktivní volbu pro zkušené kupující cílí na oblast s vysokou aktivitou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v centru Estepony, v docházkové vzdálenosti od pláže a nabízí malebné výhledy na hory. Městské prostředí zajišťuje pohodlí, zatímco blízkost veřejné dopravy a rozsáhlé okolní vybavení dále zvyšuje její atraktivitu.
Tento prostor je vhodný pro komerční subjekty hledající strategickou polohu, ať už pro jeden podnik nebo pro více podniků. Jeho všestranné uspořádání a dostatečný prostor mu umožňují přizpůsobit se různým komerčním potřebám, vzhledem k tomu, že byl dříve využíván jako dílna a škola.
Nemovitost nenabízí výhled na moře ani soukromé zahrady. Přestože je v blízkosti pláže, je primárně klasifikována jako komerční prostor a není vhodná pro tradiční rezidenční využití. Vzhledem k jeho velikosti a účelu budou pro jakékoli významné přestavby vyžadována příslušná povolení a licence.
Tato nemovitost je vhodný pro podnikatele, kteří hledají strategicky umístěnou lokalitu s vysokou návštěvností pro zahájení nového podnikání nebo rozšíření stávajícího. Pokud vaše plány zahrnují komerční aktivity vyžadující značný prostor a dobrou dostupnost, jako jsou dříve využívané dílny nebo vzdělávací instituce, pak je tento prostor ušitý na míru. Je také vhodný pro investory, kteří chtějí vytvořit jedinečné komerční centrum nebo multifunkční prostor v živém centru Estepony. Pro ty, kteří chtějí využít místní turistický ruch a obyvatele, nemovitost nabízí vynikající příležitost. Je také vhodný pro ty, kteří oceňují pohodlí a chtějí mít pláže, obchody a restaurace v docházkové vzdálenosti.
Nemovitost je v dobrém stavu a připravena k okamžitému užívání. Nabízí funkční vybavení, včetně terasových ploch v přízemí i v prvním patře, baru, velké kuchyně a kanceláře o rozloze 40 m² v prvním patře. Ačkoli konkrétní materiály a detaily povrchové úpravy nejsou podrobně uvedeny, její stávající konfigurace naznačuje praktičnost a odolnost pro komerční využití. Její dobrý stav naznačuje pozornost věnovanou konstrukci, což z ní činí atraktivní investici.
Tato komerční nemovitost začíná na 699 000 €. Nemovitost o rozloze 520 m², rozložená na dvou podlažích po 260 m², nabízí dostatek prostoru pro potenciální kupující. Cena odráží její strategickou polohu v centru Estepony a její potenciál jako komerční nebo rozvojové příležitosti. Nemovitost je připravena k okamžitému užívání, čímž odpadají další náklady na výstavbu a činí z ní atraktivní volbu pro investory, kteří chtějí rychle vstoupit na trh. Vzhledem k její velikosti a všestrannosti se cena může lišit v závislosti na konkrétním použití a potenciálních úpravách.
Estepona je živé město v provincii Málaga, které se nachází na pobřeží Costa del Sol. Tato lokalita nabízí životní styl kombinující vybavení a přírodní krásu. Poloha nemovitosti v centru města znamená, že každodenní aktivity jsou na dosah ruky. Blízkost pláže dává obyvatelům možnost užívat si pobřeží. V okolí se nachází více než 50 restaurací, 6 škol, 18 lékáren a 4 banky, což zajišťuje obrovské pohodlí pro každodenní život. Mírné klima s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a 3 848 hodinami slunečního svitu ročně činí z tohoto místa vhodný pro celoroční aktivity a potěšení. 134 sportovních zařízení uspokojuje potřeby outdoorových nadšenců. Kromě toho 3 163 realitních transakcí ročně poukazuje na aktivní ekonomiku regionu a jeho atraktivitu pro investice.
Městské prostředí Estepony nabízí živý životní styl. Různé vybavení, včetně obchodů, restaurací a škol, je v docházkové vzdálenosti. Přítomnost 18 lékáren a 4 bank v oblasti zajišťuje, že všechny denní nezbytnosti jsou na dosah. Blízkost nemocnice (4,4 km) a supermarketu (104 m) dále zdůrazňuje pohodlí oblasti. 34 km jízdy na letiště a 8 linek veřejné dopravy poskytují další možnosti mobility.
Mapa zobrazuje polohu nemovitosti v centru Estepony. Zdůrazňuje její pohodlí díky blízkosti pláží, jako je La Rada (pouhých 800 m), a různých městských zařízení, jako jsou obchody, restaurace a školy. Jsou zde také uvedeny vzdálenosti ke klíčovým místům, jako je letiště, golfová hřiště a sportovní centra.
Nemovitost se nachází na západní straně Costa del Sol, což z ní činí strategickou polohu sloužící jako brána do západní Andalusie. Estepona je známá svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a živým centrem města. Nachází se v provincii Málaga, poblíž dalších oblíbených měst, jako je Marbella a Benalmádena. Letiště Málaga, vzdálené 34 km, zajišťuje dobrou mezinárodní konektivitu. S populací 79 621 obyvatel (podle INE 2025) poukazuje na svou živou komunitu, zatímco 3 163 realitních transakcí podtrhuje její atraktivitu jako investiční destinace.
Nemovitost se nachází v centru Estepony, jen kousek pěšky od pláže La Rada, vzdálené 800 metrů. Další pláže, jako je Playa de Estepona (524 m) a Playa del Cristo (1,6 km), jsou také v blízkosti. Letiště Málaga (AGP) je snadno dostupné, vzdálené pouhých 34 km. Oblast je dobře propojena 8 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami. Pro golfové nadšence je Valle Romano Golf vzdáleno 4,1 km a Azata Golf 4,4 km. Kromě toho je k dispozici 134 sportovních zařízení, včetně Polideportivo Municipal ve vzdálenosti 0,4 km, které nabízejí širokou škálu sportovních příležitostí.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 28 °C. S 3 848 hodinami slunečního svitu ročně nabízí vynikající podmínky pro venkovní aktivity a užívání si pobřežního života. Mořská voda v oblasti je vhodná ke koupání po dobu 5 měsíců (teplota vody ≥20 °C), což činí pláže oblíbeným místem v letních měsících. Navzdory blízkosti hor, jako je Sierra Bermeja, se nemovitost nachází v nadmořské výšce 15 metrů s rovnou plochou, což je ideální pro komerční rozvoj. Průměrná roční teplota v regionu je 19,2 °C, což vytváří příjemné prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Estepona se pyšní několika plážemi s Modrou vlajkou, včetně pláže La Rada, která je vzdálená pouhých 800 metrů. Další pláže, jako Playa del Cristo (2,4 km) a Playa del Angel (1,6 km), jsou také v blízkosti. Pro golfové nadšence nabízí region několik mistrovských hřišť, včetně Azata Golf (5,1 km) a Estepona Golf (6,2 km). Kromě toho je zde 134 sportovních zařízení, včetně Polideportivo Municipal ve vzdálenosti 0,4 km, které nabízejí širokou škálu vybavení od halových sportů po venkovní aktivity. V oblasti jsou také dvě mariny, Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km), které poskytují snadný přístup pro milovníky vodních sportů.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Nemovitost se nachází na západní straně Costa del Sol, což z ní činí strategickou polohu sloužící jako brána do západní Andalusie. Estepona je známá svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a živým centrem města. Nachází se v provincii Málaga, poblíž dalších oblíbených měst, jako je Marbella a Benalmádena. Letiště Málaga, vzdálené 34 km, zajišťuje dobrou mezinárodní konektivitu. S populací 79 621 obyvatel (podle INE 2025) poukazuje na svou živou komunitu, zatímco 3 163 realitních transakcí podtrhuje její atraktivitu jako investiční destinace.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL702437
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu nabízí tato komerční nemovitost v centru Estepony jedinečnou hodnotu. Zatímco Atalaya Emotions (od 720 000 €) a Brisas del Mar (od 730 000 €) nabízejí rezidenční možnosti, komerční povaha nemovitosti a její centrální poloha ji odlišují. Azure Estepona (od 530 000 €) může představovat nižší cenovou hladinu v rezidenčním segmentu. Nicméně, cena této konkrétní nemovitosti ve výši 699 000 €, spolu s její rozlohou 520 m² a dosažitelností služeb, ji činí vhodný volbou pro podniky hledající strategickou investici v prosperujícím komerčním prostředí Estepony. Je vhodná pro ty, kteří chtějí využít městského prostředí a těžit z vysoké návštěvnosti a pohodlí, na rozdíl od těch, kteří hledají tradiční bydlení u pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID