말라가 에스테포나 중심부에 위치한 희귀한 상업용 부동산 투자 기회, 가격 699,000유로. 520m² 면적의 이 부동산은 두 층(각 260m²)으로 나뉘어 있으며, 다양한 상업적 용도나 개발 프로젝트에 이상적인 다목적 공간을 제공합니다. 해변과 모든 도시 편의 시설에 가까운 전략적 위치 덕분에, 교통량이 많은 지역을 찾는 투자자들에게 엄청난 잠재력을 제공합니다. 부동산은 즉시 사용 가능하며, 활동적인 지역을 목표로 하는 경험 많은 구매자들에게 매력적인 선택입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
에스테포나 중심부에 위치한 이 부동산은 해변까지 도보 거리에 있으며 산의 아름다운 전망을 제공합니다. 도시 환경은 편리함을 보장하며, 대중교통과의 근접성 및 주변의 광범위한 편의 시설은 그 매력을 더욱 높입니다.
이 공간은 단일 사업체 또는 여러 사업체를 위한 전략적 위치를 찾는 상업 기업에 이상적입니다. 다목적 레이아웃과 충분한 공간은 이전 워크샵 및 학교로 사용되었던 점을 고려하여 다양한 상업적 요구에 맞게 조정할 수 있습니다.
이 부동산은 바다 전망이나 개인 정원을 제공하지 않습니다. 해변과 가깝지만, 주로 상업 공간으로 분류되며 전통적인 주거용으로는 적합하지 않습니다. 크기와 목적을 고려할 때, 중요한 개조는 적절한 허가 및 라이센스 취득을 필요로 합니다.
이 부동산은 새로운 사업을 시작하거나 기존 사업을 확장하기 위해 유동 인구가 많은 전략적 위치를 찾는 기업가에게 이상적입니다. 귀하의 계획에 이전 작업장이나 교육 기관과 같이 상당한 공간과 좋은 접근성을 요구하는 상업 활동이 포함된다면, 이 공간은 귀하에게 맞춤입니다. 또한 에스테포나의 활기찬 중심부에 독특한 상업 센터 또는 다목적 공간을 만들고자 하는 투자자에게도 적합합니다. 현지 관광과 주민을 활용하고자 하는 사람들에게 이 부동산은 훌륭한 기회를 제공합니다. 또한 편리함을 중시하고 해변, 상점, 레스토랑이 도보 거리에 있기를 원하는 사람들에게도 적합합니다.
이 부동산은 좋은 상태이며 즉시 사용할 수 있습니다. 1층과 2층의 파티오 공간, 바, 큰 주방, 2층의 40m² 사무실을 포함한 기능적인 편의 시설을 제공합니다. 구체적인 재료 및 마감 세부 사항은 자세히 설명되지 않았지만, 현재 구성은 상업적 사용을 위한 실용성과 내구성을 시사합니다. 양호한 유지 관리 상태는 구조에 대한 주의를 암시하며, 이는 매력적인 투자가 됩니다.
이 상업용 부동산의 시작 가격은 699,000유로부터입니다. 520m² 면적의 부동산은 두 개의 층(각 260m²)으로 나뉘며, 잠재 구매자에게 충분한 공간을 제공합니다. 가격은 에스테포나 중심부의 전략적 위치와 상업 또는 개발 기회로서의 잠재력을 반영합니다. 부동산은 즉시 사용 가능하며, 추가 건설 비용이 들지 않아 신속하게 시장에 진입하려는 투자자들에게 매력적인 선택이 됩니다. 크기와 다목적성을 고려할 때, 가격은 특정 용도 및 잠재적 변경 사항에 따라 달라질 수 있습니다.
에스테포나는 코스타 델 솔에 위치한 말라가주의 활기찬 도시입니다. 이 위치는 편의 시설과 자연의 아름다움을 결합한 라이프스타일을 제공합니다. 부동산의 중심부 위치는 일상 활동이 쉽게 접근 가능하다는 것을 의미합니다. 해변과의 근접성은 주민들에게 해안선을 즐길 기회를 제공합니다. 주변 지역에는 50개 이상의 레스토랑, 6개의 학교, 18개의 약국, 4개의 은행이 있어 일상생활에 큰 편의를 제공합니다. 연평균 19.2°C의 온화한 기후와 연간 3848시간의 일조량은 일년 내내 활동과 즐거움을 위한 이상적인 장소입니다. 134개의 스포츠 시설은 야외 활동 애호가들의 요구를 충족시킵니다. 또한, 연간 3,163건의 부동산 거래는 이 지역의 활발한 경제와 투자 매력을 보여줍니다.
에스테포나의 도시 환경은 활기찬 라이프스타일을 제공합니다. 상점, 레스토랑, 학교를 포함한 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 지역 내 18개의 약국과 4개의 은행은 모든 일상 필수품이 손닿는 곳에 있음을 보장합니다. 병원(4.4km)과 슈퍼마켓(104m)과의 근접성은 이 지역의 편의성을 더욱 강조합니다. 공항까지 34km의 운전 거리와 8개의 대중교통 노선은 추가적인 이동 옵션을 제공합니다.
지도는 에스테포나 중심부에 있는 부동산의 위치를 보여줍니다. 해변(라 라다 해변, 단 800m)과 상점, 레스토랑, 학교와 같은 다양한 도시 편의 시설과의 근접성을 강조하여 그 편리함을 보여줍니다. 공항, 골프 코스, 스포츠 센터와 같은 주요 장소까지의 거리도 표시되어 있습니다.
코스타 델 솔 서쪽에 위치한 이 부동산은 안달루시아 서부로 가는 관문 역할을 하는 전략적 위치입니다. 에스테포나는 아름다운 해변, 골프 코스, 활기찬 중심부로 유명합니다. 말라가 주에 위치하며, 마르베야 및 베날마데나와 같은 다른 인기 있는 도시들도 가깝습니다. 34km 떨어진 말라가 공항은 좋은 국제 연결성을 보장합니다. 79,621명의 인구(INE 2025 기준)는 활기찬 커뮤니티를 나타내며, 3,163건의 부동산 거래는 투자 목적지로서의 매력을 강조합니다.
이 부동산은 에스테포나 중심부에 위치하며, 라 라다 해변까지 도보 거리에 있습니다 (800m). 플라야 데 에스테포나 (524m) 및 플라야 델 크리스토 (1.6km)와 같은 다른 해변도 가깝습니다. 말라가 공항 (AGP)은 34km 거리에 있어 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 8개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장으로 잘 연결되어 있습니다. 골프 애호가를 위해 발레 로마노 골프는 4.1km, 아자타 골프는 4.4km 떨어져 있습니다. 또한 0.4km 떨어진 폴리데포르티보 무니시팔을 포함한 134개의 스포츠 시설이 있어 다양한 스포츠 기회를 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 평균 기온이 12°C에서 28°C 사이인 지중해성 기후를 즐깁니다. 연간 3,848시간의 일조량으로, 야외 활동과 해안 생활을 즐기기에 탁월한 조건을 제공합니다. 이 지역의 바닷물은 5개월 동안 (수온 ≥20°C) 수영하기에 적합하며, 여름철 해변을 인기있는 곳으로 만듭니다. 시에라 베르메하와 같은 산들과 가깝지만, 부동산은 해발 15미터 높이에 평탄한 경사를 이루고 있어 상업 개발에 이상적입니다. 이 지역의 연평균 기온은 19.2°C로 쾌적한 환경을 조성합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
에스테포나는 800m 떨어진 라 라다 해변을 포함한 여러 블루 플래그 해변을 자랑합니다. 플라야 델 크리스토 (2.4km) 및 플라야 델 안젤 (1.6km)과 같은 다른 해변도 근처에 있습니다. 골프 애호가를 위해 이 지역에는 아자타 골프 (5.1km) 및 에스테포나 골프 (6.2km)를 포함한 여러 챔피언십 코스가 있습니다. 또한 0.4km 떨어진 폴리데포르티보 무니시팔을 포함한 134개의 스포츠 시설이 있어 실내 스포츠부터 야외 활동까지 다양한 시설을 제공합니다. 이 지역에는 또한 워터 스포츠 애호가들에게 편리한 두 개의 마리나, 푸에르토 에스테포나 (1.7km) 및 푸에르토 데포르티보 (1.9km)가 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
코스타 델 솔 서쪽에 위치한 이 부동산은 안달루시아 서부로 가는 관문 역할을 하는 전략적 위치입니다. 에스테포나는 아름다운 해변, 골프 코스, 활기찬 중심부로 유명합니다. 말라가 주에 위치하며, 마르베야 및 베날마데나와 같은 다른 인기 있는 도시들도 가깝습니다. 34km 떨어진 말라가 공항은 좋은 국제 연결성을 보장합니다. 79,621명의 인구(INE 2025 기준)는 활기찬 커뮤니티를 나타내며, 3,163건의 부동산 거래는 투자 목적지로서의 매력을 강조합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL702437
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 지역의 다른 부동산과 비교했을 때, 에스테포나 중심부에 있는 이 상업용 부동산은 독특한 가치를 제공합니다. Atalaya Emotions(720,000유로부터)와 Brisas del Mar(730,000유로부터)가 주거용 옵션을 제공하는 반면, 이 부동산의 상업적 성격과 중심 위치는 이를 차별화합니다. Azure Estepona(530,000유로부터)는 주거 부문에서 더 낮은 가격대를 나타낼 수 있습니다. 그러나 이 특정 부동산의 699,000유로 가격은 520m²의 넓이와 편의 시설 접근성과 결합되어, 에스테포나의 번창하는 상업 환경에서 전략적 투자를 원하는 기업에게 이상적인 선택이 됩니다. 전통적인 해안 주택을 찾는 사람들과는 대조적으로, 도시 환경을 활용하고 유동 인구와 편의성으로부터 혜택을 받고자 하는 사람들에게 적합합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
AI 지원 다국어 담당자. 귀하의 문의는 본 사이트 운영팀이 처리합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID