Denna affärsfastighet i Estepona, Málaga, representerar en attraktiv investeringsmöjlighet i ett centralt läge. Med en generös boyta på 520 m² fördelat på två plan, idealiskt för olika affärskoncept, är denna fastighet en sällsynt möjlighet. Fastigheten är i gott skick och har tidigare använts som verkstad och privat utbildningsinstitution, vilket understryker dess mångsidighet. Läget nära stranden och Esteponas centrum, kombinerat med god tillgång till lokala bekvämligheter, gör denna fastighet till en tillgång med betydande potential för framtida utveckling.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Affärsfastigheten ligger i en stadsmiljö i Estepona, bara några minuters promenad från stranden och stadskärnan. Detta centrala läge ger enkel tillgång till en mängd olika faciliteter, inklusive butiker, restauranger och utbildningsinstitutioner. Närheten till stränder som Playa de Estepona och La Rada, samt god tillgång till viktiga transportförbindelser, understryker attraktiviteten hos denna plats för företag.
Denna fastighet riktar sig till investerare och entreprenörer som söker flexibelt affärsutrymme i en livlig kuststad. Den generösa ytan på 520 m² erbjuder potential för olika användningsområden, från detaljhandel till kontor, tjänster eller utbildningsinstitutioner. Den befintliga infrastrukturen med toaletter, bar, kök och kontor underlättar en snabb driftsättning. Fastigheten är lämplig för dem som vill förvärva en fastighet med utvecklingspotential i ett etablerat område.
Affärsfastigheten är redan färdigställd och i gott skick. Den har tidigare använts som verkstad och skola och erbjuder en solid grund för nya affärsidéer. På grund av dess skick krävs inga omfattande nybyggnationer, men anpassningar till nya användares specifika krav kan göras. Fastigheten representerar en omedelbart tillgänglig investeringsmöjlighet utan långa väntetider.
Denna fastighet är klassificerad som affärsfastighet och inte primärt avsedd för bostadsändamål, även om dess mångsidighet kan tillåta blandad användning. Ytan på 520 m² är fördelad på två plan, vilket kan kräva anpassningar för vissa användningsområden. Den angivna ytan är den bebyggda ytan; en detaljerad granskning av den användbara ytan och möjliga ombyggnationer rekommenderas. Esteponas bergiga omgivning kan utgöra en ytterligare utmaning för vissa transporter.
Denna fastighet lämpar sig för entreprenörer som vill etablera en verksamhet med stor potential i en dynamisk kustregion. Den är lämplig för investerare som vill förvärva en fastighet som historiskt använts som verkstad och utbildningscentrum och utveckla den på nytt. Potentiella köpare som värdesätter ett centralt läge med god tillgång till stranden och lokala tjänster kommer att finna den lämplig. Den riktar sig också till köpare som söker flexibla utrymmen för olika kommersiella aktiviteter och är villiga att investera i anpassningen av lokalerna. De som söker en långsiktig investering med utvecklingsutsikter på Costa del Sol bör överväga detta erbjudande.
Affärsfastigheten är i gott skick, vilket tyder på en solid grundkonstruktion och tidigare underhåll. Ytan på 520 m² är fördelad på två plan, där varje plan omfattar 260 m². Fastigheten har sanitära faciliteter, en bar, ett kök och kontor, vilket indikerar tidigare användning som verkstad och skola. Båda planen har terrassområden som erbjuder ytterligare uteplatser. Specifika materialens art och ålder är inte detaljerade, men statusen 'gott skick' antyder en funktionell och användbar byggnadskropp som kan utgöra grunden för framtida anpassningar.
Affärsfastigheten i Estepona erbjuds till ett pris av 699 000 €. Detta pris återspeglar den generösa ytan på 520 m² och dess attraktiva, centrala läge. Med tanke på den sällsynta möjligheten till en så mångsidig affärsfastighet i denna eftertraktade region, representerar priset en investering med potential. Fastigheten är omedelbart tillgänglig, vilket möjliggör snabb användning eller vidareutveckling. Prissättningen ska betraktas som ett 'från'-pris, där den exakta fördelningen och fastighetens skick spelar en roll i den slutliga bedömningen.
Estepona presenterar sig som en charmig kuststad vid Costa del Sol, som kopplar samman traditionell andalusisk känsla med modern livlighet. Staden erbjuder en hög livskvalitet, präglad av sitt milda klimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C och över 3 800 soltimmar per år. Havets närhet inbjuder till året runt-aktiviteter, med en rekommenderad badsäsong på fem månader. Infrastrukturen är väl utbyggd, med många bekvämligheter inom en radie av 2 km, inklusive 50 restauranger, 18 apotek och 6 skolor. Befolkningen på nästan 80 000 invånare säkerställer en levande atmosfär, även utanför turistsäsongen, med 34 lokala helgdagar som berikar det kulturella utbudet.
Livet i Estepona, där denna fastighet ligger, präglas av en blandning av stadskomfort och medelhavslivsstil. Närheten till bekvämligheter som ett apotek (236 m) och en mataffär (104 m) underlättar vardagen avsevärt. Skolor är också lättillgängliga (inom 2 km), vilket gör området attraktivt även för familjer med barn som vill driva en verksamhet här. Anslutningen till kollektivtrafik med 8 linjer och 50 hållplatser förbättrar mobiliteten ytterligare. Närheten till stranden, endast 524 m från Playa de Estepona, erbjuder fritidsmöjligheter.
Denna fastighet ligger i hjärtat av Estepona, en livlig stad vid Costa del Sol. Kartan visar närheten till viktiga kommunikationsvägar, affärer och stranden. Det urbana läget, i kombination med närheten till kusten och bergen, erbjuder en balanserad livskvalitet och god tillgänglighet.
Estepona är strategiskt beläget vid Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Staden fungerar som ett viktigt centrum i en region som är känd för sin attraktionskraft för internationella köpare och turister. Dess geografiska placering möjliggör god anslutning till andra betydande städer som Marbella och provinshuvudstaden Málaga. Det omgivande landskapet, präglat av Sierra Bermeja och bördiga dalar, erbjuder en varierad kuliss. Estepona har utvecklats till en stad med god infrastruktur, som tillgodoser både lokala behov och internationella besökares krav.
Tillgängligheten till affärsfastigheten i Estepona är utmärkt. Stranden ligger bara några minuters promenad bort (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Viktiga bekvämligheter som en mataffär (104 m) och ett apotek (236 m) är också inom gångavstånd. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 34 km bort, vilket säkerställer goda internationella affärsförbindelser. För golfare finns flera banor som Valle Romano Golf (4,1 km) i omedelbar närhet. Anslutningen till kollektivtrafiknätet med 8 linjer och 50 hållplatser underlättar förflyttning utan bil.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar, vilket återspeglas i en genomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C. Med historiskt 3 848 soltimmar per år erbjuder regionen idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter och ett behagligt klimat. Badperioden sträcker sig över fem månader, då vattentemperaturerna konsekvent överstiger 20 °C. Landskapets mångfald sträcker sig från kusten med en svag lutning mot stranden (1,9 %) till de bergiga regionerna i Sierra Bermeja i inlandet, som når upp till 1 449 meters höjd. Detta geografiska läge säkerställer behagliga temperaturer och mycket solsken under hela året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Läget för affärsfastigheten i Estepona erbjuder snabb tillgång till olika stränder. Playa de Estepona ligger bara 524 m bort, följt av La Rada (769 m) och Playa del Cristo (1,6 km). Dessa stränder inbjuder till avkoppling och vattensporter. För golfentusiaster finns flera välkända golfbanor som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km) i omedelbar närhet. Dessutom har området många sportcenter (t.ex. Polideportivo Municipal, 0,4 km) och fritidsaktiviteter, inklusive totalt 134 idrottsanläggningar, som möjliggör ett brett utbud av aktiviteter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt beläget vid Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Staden fungerar som ett viktigt centrum i en region som är känd för sin attraktionskraft för internationella köpare och turister. Dess geografiska placering möjliggör god anslutning till andra betydande städer som Marbella och provinshuvudstaden Málaga. Det omgivande landskapet, präglat av Sierra Bermeja och bördiga dalar, erbjuder en varierad kuliss. Estepona har utvecklats till en stad med god infrastruktur, som tillgodoser både lokala behov och internationella besökares krav.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL702437
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra affärsfastigheter i Estepona-regionen och hela Costa del Sol representerar denna fastighet en sällsynt möjlighet, särskilt på grund av dess storlek och centrala läge. Medan projekt som Atalaya Emotions (från 720 000 €) och Brisas del Mar (från 730 000 €) ofta riktar sig till bostads- eller lyxsegment, erbjuder denna fastighet en rent kommersiell inriktning med 520 m² utrymme. Azure Estepona (från 530 000 €), även om den är prisatt attraktivt, fokuserar främst på bostadsfastigheter. Den yta som erbjuds här och dess mångsidighet, bekräftad genom tidigare användning som verkstad och skola, skiljer sig från typiska små butikslokaler eller rena kontorsutrymmen. Närheten till stranden och Esteponas centrum är en betydande fördel jämfört med fastigheter som ligger längre bort och kan kräva större beroende av individuell transport. Potentialen för olika affärskoncept, från detaljhandel till tjänster och utbildning, gör det till ett intressant alternativ för investerare som söker en flexibel och välplacerad affärsfastighet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID