Рядка инвестиционна възможност в централен район на Естепона, Малага, на цена от 699 000 €. Този търговски имот с площ 520 кв.м., разпределен на два етажа (по 260 кв.м. всеки), предлага многофункционално пространство, идеално за различни търговски дейности или проекти за развитие. Благодарение на стратегическото си местоположение, близостта до плажа и всички градски удобства, той предлага огромен потенциал за инвеститори, търсещи място с голям трафик. Имотът е готов за незабавна употреба, което го прави привлекателен избор за опитни купувачи, които се насочват към активен район.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът, разположен в центъра на Естепона, е на пешеходно разстояние от плажа и предлага живописни гледки към планината. Градската среда осигурява удобство, докато близостта до обществен транспорт и обширните околни удобства допълнително повишават неговата привлекателност.
Това пространство е идеално за търговски субекти, търсещи стратегическо местоположение, било то за един бизнес или за множество бизнеси. Неговото многофункционално оформление и достатъчно пространство му позволяват да се адаптира към различни търговски нужди, като се има предвид предишната му употреба като работилница и училище.
Имотът не предлага изглед към морето или самостоятелни градини. Въпреки че се намира в близост до плажа, той е основно класифициран като търговско помещение и не е подходящ за традиционна жилищна употреба. Поради размера и предназначението му, всякакви значителни преустройства ще изискват получаване на съответните разрешения и лицензи.
Този имот е идеален за предприемачи, които търсят стратегически разположен обект с висок трафик, за да стартират нов бизнес или да разширят съществуващ. Ако плановете ви включват търговска дейност, изискваща значително пространство и добра достъпност, като например бивши работилници или образователни институции, тогава това пространство е идеално за вас. Подходящ е и за инвеститори, които искат да създадат уникален търговски център или многофункционално пространство в оживения център на Естепона. За тези, които искат да се възползват от местния туризъм и жителите, имотът предлага отлична възможност. Подходящ е и за тези, които ценят удобството и искат да имат плажове, магазини и ресторанти на пешеходно разстояние.
Имотът е в добро състояние и готов за незабавна употреба. Разполага с функционални удобства, включително терасовидни зони на долния и горния етаж, бар, голяма кухня и офис от 40 кв.м. на горния етаж. Въпреки че конкретните материали и детайли на завършване не са подробно описани, съществуващата му конфигурация предполага практичност и издръжливост за търговска употреба. Доброто му състояние на поддръжка предполага внимание към конструкцията, което го прави атрактивна инвестиция.
Този търговски имот започва от 699 000 €. Имотът, с площ от 520 кв.м., разпределен на два етажа (по 260 кв.м. всеки), предлага достатъчно пространство за потенциални купувачи. Цената отразява неговото стратегическо местоположение в центъра на Естепона и неговия потенциал като търговска възможност или възможност за развитие. Имотът е готов за незабавна употреба, елиминирайки всякакви допълнителни строителни разходи и го прави привлекателен избор за инвеститори, които искат бързо да навлязат на пазара. Като се има предвид неговият размер и многофункционалност, цената може да варира в зависимост от конкретната употреба и потенциалните модификации.
Естепона е оживен град в провинция Малага, разположен на Коста дел Сол. Това място предлага начин на живот, съчетаващ удобства и природна красота. Местоположението на имота в центъра на града означава, че ежедневните дейности са лесно достъпни. Близостта до плажа дава на жителите възможност да се насладят на крайбрежната ивица. Районът разполага с над 50 ресторанта, 6 училища, 18 аптеки и 4 банки, осигуряващи голямо удобство за ежедневния живот. Мекият климат със средна годишна температура от 19,2°C и 3848 часа слънчева светлина годишно го правят идеално място за целогодишни дейности и наслада. 134 спортни съоръжения задоволяват нуждите на любителите на открито. Освен това, 3 163 сделки с недвижими имоти годишно показват активната икономика на региона и неговата привлекателност за инвестиции.
Градската среда на Естепона предлага оживен начин на живот. Разнообразни удобства, включително магазини, ресторанти и училища, са на пешеходно разстояние. Наличието на 18 аптеки и 4 банки в района гарантира, че всички ежедневни нужди са под ръка. Близостта до болница (4,4 км) и супермаркет (104 м) допълнително подчертава удобството на района. 34-километровото пътуване до летището, заедно с 8 линии на обществения транспорт, осигуряват допълнителни възможности за мобилност.
Картата показва местоположението на имота в центъра на Естепона. Тя подчертава неговото удобство поради близостта до плажове, като Ла Рада (само 800 м), и различни градски удобства, като магазини, ресторанти и училища. Разстоянията до ключови места, като летище, голф игрища и спортни центрове, също са посочени.
Разположен в западната част на Коста дел Сол, този имот е стратегическо място, служещо като портал към Западна Андалусия. Естепона е известна със своите красиви плажове, голф игрища и оживен център. Намира се в провинция Малага, близо до други популярни градове като Марбея и Беналмадена. Летище Малага, на 34 км, осигурява добра международна свързаност. С население от 79 621 жители (според INE 2025), той показва оживена общност, докато 3 163 сделки с недвижими имоти подчертават неговата привлекателност като инвестиционна дестинация.
Имотът се намира в центъра на Естепона, на кратко пешеходно разстояние от плажа, като плажът Ла Рада е на 800 метра. Други плажове, като Playa de Estepona (524 м) и Playa del Cristo (1,6 км), също са наблизо. Летище Малага (AGP) е лесно достъпно, само на 34 км. Районът е добре свързан, с 8 линии на обществения транспорт и 50 спирки. За любителите на голфа, Valle Romano Golf е на 4,1 км, а Azata Golf е на 4,4 км. Освен това има 134 спортни съоръжения, включително Polideportivo Municipal на 0,4 км, предлагащи широк спектър от спортни възможности.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средни температури между 12°C и 28°C. С 3848 часа слънцегреене годишно, той предлага отлични условия за дейности на открито и наслада от крайбрежния живот. Морската вода в района е подходяща за плуване в продължение на 5 месеца (температура на водата ≥20°C), което прави плажовете популярна дестинация през летните месеци. Въпреки близостта до планини като Sierra Bermeja, имотът се намира на надморска височина от 15 метра с равен наклон, което го прави идеален за търговско развитие. Средната годишна температура в региона е 19,2°C, създавайки комфортна среда.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Естепона може да се похвали с няколко плажа със Син флаг, включително плажа Ла Рада, разположен само на 800 метра. Други плажове, като Playa del Cristo (2,4 км) и Playa del Angel (1,6 км), също са наблизо. За любителите на голфа, регионът предлага няколко шампионски игрища, включително Azata Golf (5,1 км) и Estepona Golf (6,2 км). Освен това има 134 спортни съоръжения, включително Polideportivo Municipal на 0,4 км, предлагащи широк набор от съоръжения, от закрити спортове до дейности на открито. Районът също така разполага с две яхтени пристанища, Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км), осигуряващи лесен достъп за любителите на водните спортове.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Разположен в западната част на Коста дел Сол, този имот е стратегическо място, служещо като портал към Западна Андалусия. Естепона е известна със своите красиви плажове, голф игрища и оживен център. Намира се в провинция Малага, близо до други популярни градове като Марбея и Беналмадена. Летище Малага, на 34 км, осигурява добра международна свързаност. С население от 79 621 жители (според INE 2025), той показва оживена общност, докато 3 163 сделки с недвижими имоти подчертават неговата привлекателност като инвестиционна дестинация.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL702437
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в района, този търговски имот в центъра на Естепона предлага уникална стойност. Докато Atalaya Emotions (от 720 000 €) и Brisas del Mar (от 730 000 €) предлагат жилищни опции, търговският характер на имота и централното му местоположение го отличават. Azure Estepona (от 530 000 €) може да представлява по-ниска ценова точка в жилищния сегмент. Въпреки това, конкретната цена на този имот от 699 000 €, заедно с неговата площ от 520 кв.м. и достъпността до удобства, го правят идеален избор за бизнеси, търсещи стратегическа инвестиция в процъфтяваща търговска среда на Естепона. Той е подходящ за тези, които искат да се възползват от градската среда и да се възползват от високия трафик и удобство, за разлика от тези, които търсят традиционни крайбрежни жилища.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID