Tämä Esteponan (Málaga) liikekiinteistö edustaa houkuttelevaa sijoitusmahdollisuutta keskeisellä paikalla. Tilava 520 m²:n liiketila kahdessa tasossa, joka soveltuu ihanteellisesti erilaisiin liiketoimintakonsepteihin, tekee tästä kiinteistöstä harvinaisen tilaisuuden. Kiinteistö on hyvässä kunnossa ja sitä on aiemmin käytetty työpajana ja yksityisenä oppilaitoksena, mikä korostaa sen monipuolisuutta. Sijainti lähellä rantaa ja Esteponan keskustaa, yhdistettynä hyvään pääsyyn paikallisille palveluille, tekee tästä kiinteistöstä merkittävän potentiaalin omaavan kohteen tulevaisuuden kehitykselle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Liikekiinteistö sijaitsee Esteponan kaupunkiympäristössä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja keskustasta. Tämä keskeinen sijainti tarjoaa helpon pääsyn moniin palveluihin, kuten kauppoihin, ravintoloihin ja oppilaitoksiin. Läheisyys rannoille kuten Playa de Estepona ja La Rada, sekä hyvät liikenneyhteydet, korostavat tämän sijainnin vetovoimaa yrityksille.
Tämä kohde on suunnattu sijoittajille ja yrittäjille, jotka etsivät joustavaa liiketilaa dynaamisesta rannikkokaupungista. Tilava 520 m²:n pinta-ala tarjoaa potentiaalia erilaisiin käyttötarkoituksiin vähittäiskaupasta toimistoihin, palveluihin tai oppilaitoksiin. Olemassa oleva infrastruktuuri, kuten saniteettitilat, baari, keittiö ja toimistot, helpottaa nopeaa käyttöönottoa. Kohde sopii niille, jotka haluavat hankkia kiinteistön, jolla on kehityspotentiaalia vakiintuneella alueella.
Liikekiinteistö on jo valmis ja hyvässä kunnossa. Sitä on aiemmin käytetty työpajana ja kouluna, mikä tarjoaa vankan perustan uusille liikeideoille. Rakennuskunnon vuoksi laajamittaisia uudisrakennustöitä ei tarvita, mutta räätälöintejä uuden käyttäjän erityistarpeisiin voidaan tehdä. Kiinteistö edustaa välittömästi saatavilla olevaa sijoitusmahdollisuutta ilman pitkiä odotusaikoja.
Tämä kiinteistö on luokiteltu liikekiinteistöksi eikä ensisijaisesti asuinkäyttöön, vaikka sen monipuolisuus voi mahdollistaa yhdistetyn käytön. 520 m²:n pinta-ala on jaettu kahteen tasoon, mikä saattaa vaatia mukautuksia tietyissä käyttötarkoituksissa. Ilmoitettu pinta-ala on rakennettu pinta-ala; yksityiskohtainen tarkastus käytettävissä olevasta pinta-alasta ja mahdollisista muutostöistä on suositeltavaa. Esteponan vuoristoinen ympäristö voi aiheuttaa lisähaasteita tietyille kuljetuksille.
Tämä kohde sopii yrittäjille, jotka haluavat perustaa yrityksen, jolla on suuri potentiaali dynaamisella rannikkoalueella. Se on ihanteellinen sijoittajille, jotka haluavat hankkia kiinteistön, jota on historiallisesti käytetty työpajana ja oppilaitoksena, ja kehittää sitä uudelleen. Potentiaaliset ostajat, jotka arvostavat keskeistä sijaintia hyvällä ranta- ja palveluyhteydellä, löytävät sen sopivana. Se sopii myös ostajille, jotka etsivät joustavaa tilaa erilaisiin liiketoimintoihin ja ovat valmiita investoimaan tilojen mukauttamiseen. Ne, jotka etsivät pitkäaikaista sijoitusta kehitysnäkymillä Costa del Solilla, harkitsevat tätä tarjousta.
Liikekiinteistö on hyvässä kunnossa, mikä viittaa vankkaan perusrakenteeseen ja aiempaan ylläpitoon. 520 m²:n pinta-ala jakautuu kahteen tasoon, joista kumpikin on 260 m². Kiinteistössä on saniteettitilat, baari, keittiö ja toimistotiloja, jotka osoittavat aiempaa käyttöä työpajana ja kouluna. Molemmissa tasoissa on terassialueita, jotka tarjoavat lisätilaa ulkona. Materiaalien tarkka laatu ja ikä eivät ole yksityiskohtaisesti määritelty, mutta 'hyvä kunto' -status viittaa toimivaan ja käyttökelpoiseen rakenteeseen, joka voi muodostaa perustan tuleville mukautuksille.
Esteponan liikekiinteistöä tarjotaan hintaan 699 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa tilavaa 520 m²:n pinta-alaa ja sen houkuttelevaa, keskeistä sijaintia. Ottaen huomioon harvinaisen mahdollisuuden näin monipuoliseen liikekiinteistöön tällä halutulla alueella, hinta edustaa potentiaalista sijoitusta. Kiinteistö on välittömästi saatavilla, mikä mahdollistaa nopean käytön tai jatkokehityksen. Hinnoittelu tulee ymmärtää 'alkaen'-hintana, ja tarkka jakautuminen sekä kiinteistön kunto vaikuttavat lopulliseen arviointiin.
Estepona esittelee itsensä viehättävänä rannikkokaupunkina Costa del Solilla, joka yhdistää perinteisen andalusialaisen tunnelman ja modernin eloisuuden. Kaupunki tarjoaa korkeaa elämänlaatua, jota leimaa leuto ilmasto, keskimääräinen vuosilämpötila 19,2 °C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa. Meren läheisyys kutsuu ympärivuotisiin aktiviteetteihin, ja suositeltu uimakautta kestää viisi kuukautta. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, ja 2 km:n säteellä on lukuisia palveluita, mukaan lukien 50 ravintolaa, 18 apteekkia ja 6 koulua. Lähes 80 000 asukkaan väestö takaa vilkkaan tunnelman myös turistisesongin ulkopuolella, ja 34 paikallista juhlapäivää rikastuttavat kulttuuritarjontaa.
Esteponan elämä, jossa tämä kiinteistö sijaitsee, on luonteenomaista urbaanin mukavuuden ja välimerellisen elämäntyylin yhdistelmällä. Palveluiden, kuten apteekin (236 m) ja supermarketin (104 m) välitön läheisyys helpottaa huomattavasti arkea. Koulut ovat myös helposti saavutettavissa (2 km säteellä), mikä tekee alueesta houkuttelevan myös lapsiperheille, jotka haluavat pyörittää yritystä täällä. Julkisen liikenteen yhteys 8 linjalla ja 50 pysäkillä parantaa liikkumismahdollisuuksia entisestään. Rannan läheisyys, vain 524 m päässä Playa de Esteponasta, tarjoaa virkistysmahdollisuuksia.
Tämä tila sijaitsee Esteponan sydämessä, vilkkaassa Costa del Solin kaupungissa. Kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin liikenneväyliin, kauppoihin ja rantaan. Kaupunkimainen sijainti yhdistettynä rannikon ja vuorten läheisyyteen tarjoaa tasapainoisen elämänlaadun ja hyvän saavutettavuuden.
Estepona sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Kaupunki toimii tärkeänä keskuksena alueella, joka tunnetaan vetovoimastaan kansainvälisille ostajille ja turisteille. Sen maantieteellinen sijainti mahdollistaa hyvät yhteydet muihin merkittäviin kaupunkeihin, kuten Marbellan ja provinssin pääkaupunkiin Málagaan. Ympäröivä maisema, jota leimaavat Sierra Bermeja ja hedelmälliset laaksot, tarjoaa monipuolisen taustan. Estepona on kehittynyt kaupungiksi, jolla on hyvä infrastruktuuri, joka vastaa sekä paikallisiin tarpeisiin että kansainvälisten kävijöiden vaatimuksiin.
Liikekiinteistön saavutettavuus Esteponassa on erinomainen. Ranta on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Tärkeät palvelut, kuten supermarket (104 m) ja apteekki (236 m), ovat myös kävelyetäisyydellä. Málaga-Costa del Solin lentoasema sijaitsee 34 km:n päässä, mikä takaa hyvät kansainväliset liikesuhteet. Golfin ystäville useat kentät, kuten Valle Romano Golf (4,1 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Julkisen liikenteen yhteys 8 linjalla ja 50 pysäkillä helpottaa liikkumista ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nauttii välimerellisestä ilmastosta, jossa talvet ovat leutoja ja kesät lämpimiä, mikä johtaa 19,2 °C:n keskimääräiseen vuosilämpötilaan. Historiallisesti 3 848 auringonpaistetuntia vuodessa tarjoaa alueelle ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun ja miellyttävään ilmastoon. Uimakautta kestää viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20 °C. Monipuolinen maisema ulottuu rannikolta, jossa on loiva kallistus rantaan (1,9 %), Sierra Bermejan vuoristoalueille sisämaassa, jotka ulottuvat jopa 1 449 metrin korkeuteen. Tämä maantieteellinen sijainti takaa miellyttävät lämpötilat ja runsaan auringonpaisteen ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Liikekiinteistön sijainti Esteponassa tarjoaa nopean pääsyn useille rannoille. Playa de Estepona sijaitsee vain 524 m päässä, sitä seuraavat La Rada (769 m) ja Playa del Cristo (1,6 km). Nämä rannat kutsuvat rentoutumiseen ja vesiurheiluun. Golfin harrastajille useat tunnetut golfkentät, kuten Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Lisäksi alueella on lukuisia urheilukeskuksia (esim. Polideportivo Municipal, 0,4 km) ja virkistysmahdollisuuksia, mukaan lukien yhteensä 134 urheilulaitosta, jotka mahdollistavat laajan valikoiman aktiviteetteja.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Kaupunki toimii tärkeänä keskuksena alueella, joka tunnetaan vetovoimastaan kansainvälisille ostajille ja turisteille. Sen maantieteellinen sijainti mahdollistaa hyvät yhteydet muihin merkittäviin kaupunkeihin, kuten Marbellan ja provinssin pääkaupunkiin Málagaan. Ympäröivä maisema, jota leimaavat Sierra Bermeja ja hedelmälliset laaksot, tarjoaa monipuolisen taustan. Estepona on kehittynyt kaupungiksi, jolla on hyvä infrastruktuuri, joka vastaa sekä paikallisiin tarpeisiin että kansainvälisten kävijöiden vaatimuksiin.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Ref: VL702437
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Esteponan alueen ja koko Costa del Solin liikekiinteistöihin, tämä kiinteistö edustaa harvinaista tilaisuutta, erityisesti sen koon ja keskeisen sijainnin vuoksi. Vaikka projektit kuten Atalaya Emotions (alkaen 720 000 €) ja Brisas del Mar (alkaen 730 000 €) usein kohdistuvat asuin- tai luksussegmentteihin, tämä kiinteistö tarjoaa puhtaasti kaupallisen suuntauksen 520 m²:n tilalla. Azure Estepona (alkaen 530 000 €), vaikkakin hinnaltaan houkutteleva, keskittyy ensisijaisesti asuntoihin. Täällä tarjottu pinta-ala ja monipuolinen käyttömahdollisuus, jota tukee aiempi käyttö työpajana ja kouluna, erottuvat tyypillisistä pienistä liiketiloista tai puhtaista toimistotiloista. Läheisyys rantaan ja Esteponan keskustaan on merkittävä etu verrattuna kauempana sijaitseviin kiinteistöihin, jotka saattavat vaatia suurempaa riippuvuutta yksityisautoilusta. Potentiaali erilaisille liiketoimintakonsepteille vähittäiskaupasta palveluihin ja koulutukseen tekee siitä harkinnan arvoisen vaihtoehdon sijoittajille, jotka etsivät joustavaa ja hyvin sijoitettua liikekiinteistöä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID