Στην καρδιά της Εστεπόνα, Μάλαγα, βρίσκεται αυτό το ακίνητο τύπου Business, που προσφέρεται προς πώληση σε τιμή εκκίνησης €699.000. Με έκταση 520 m² και 1 μπάνιο, αυτό το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το [Έτος Ολοκλήρωσης - αν είναι διαθέσιμο, αλλιώς παραλείψτε], παρουσιάζει μια αξιοσημείωτη ευκαιρία. Η τοποθεσία του το καθιστά εξαιρετικά ελκυστικό για μια ποικιλία επαγγελματικών ή επενδυτικών χρήσεων, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αστικής προσβασιμότητας και ήρεμης ατμόσφαιρας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στην Εστεπόνα, μια ζωντανή πόλη στην Costa del Sol, το καθιστά ιδανικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της περιοχής. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες και αστικές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε φυσικά τοπία, όπως η οροσειρά Sierra Bermeja.
Αυτό το ακίνητο, με τους ευρύχωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς του χώρους, ανταποκρίνεται σε αναζητήσεις για πολλαπλές χρήσεις. Ιδανικό για επιχειρηματικές δραστηριότητες, εκπαιδευτικούς χώρους ή ακόμη και για δημιουργική ανανέωση, η ευελιξία του καλύπτει ένα ευρύ φάσμα λειτουργικών αναγκών.
Η κατάσταση παράδοσης αυτού του ακινήτου είναι 'Ολοκληρωμένο'. Δεν πρόκειται για νέο έργο υπό κατασκευή, αλλά για μια υπάρχουσα δομή που είναι έτοιμη για άμεση χρήση ή για περαιτέρω ανάπτυξη, προσφέροντας μια σταθερή βάση για επενδυτικές φιλοδοξίες.
Το ακίνητο δεν διαθέτει υπνοδωμάτια, εστιάζοντας αποκλειστικά σε εμπορικές ή κοινοτικές χρήσεις. Επιπλέον, παρά την εγγύτητά του στην παραλία, δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, ενώ η αρχική του διαρρύθμιση μπορεί να απαιτεί προσαρμογές για ορισμένες εξειδικευμένες επιχειρηματικές ανάγκες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρηματίες που αναζητούν μια ευέλικτη εμπορική στέγη σε προνομιακή τοποθεσία, είτε για επέκταση της υφιστάμενης δραστηριότητάς τους είτε για την έναρξη μιας νέας. Είναι κατάλληλο για εκπαιδευτικούς οργανισμούς, πολιτιστικά κέντρα ή άλλες κοινοτικές πρωτοβουλίες, δεδομένης της προηγούμενης χρήσης του ως εργαστήριο και σχολείο. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν την αναπτυσσόμενη αγορά της Εστεπόνα, με δυνατότητες για ανακαίνιση ή περαιτέρω ανάπτυξη. Η εγγύτητα σε όλες τις αστικές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και δημόσιες συγκοινωνίες, το καθιστά πρακτικό για καθημερινή λειτουργία.
Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από την καλή του κατάσταση, με δομικά στοιχεία που επιτρέπουν την αναδιαμόρφωση σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Οι υπάρχουσες εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν χώρους υγιεινής, μπαρ, μεγάλη κουζίνα και γραφείο 40 m². Οι δύο μεγάλοι εσωτερικοί/εξωτερικοί χώροι (patio) προσφέρουν επιπλέον δυνατότητες, ενώ η αρχιτεκτονική του, με εσωτερικές στοές, προσδίδει έναν ιδιαίτερο χαρακτήρα. Η παροχή πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας υποδηλώνει μια βάση για άμεση λειτουργικότητα ή για μελλοντική αναβάθμιση.
Το ακίνητο, με τιμή εκκίνησης €699.000, παρουσιάζεται ως μια επενδυτική ευκαιρία σε κεντρική τοποθεσία στην Εστεπόνα. Η εκτεταμένη επιφάνεια των 520 m² κατανέμεται σε δύο επίπεδα, προσφέροντας σημαντική ευελιξία για ποικίλες χρήσεις, από εμπορικούς χώρους έως εκπαιδευτικά ιδρύματα. Η τιμή αντικατοπτρίζει τόσο την τοποθεσία όσο και τις δυνατότητες αναδιαμόρφωσης, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με προοπτικές ανάπτυξης στην αγορά της Costa del Sol.
Η Εστεπόνα, μια γοητευτική πόλη στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα αστικού παλμού και Μεσογειακής ηρεμίας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε διάφορες ανέσεις, όπως καταστήματα, σχολεία και υγειονομική περίθαλψη, καθιστώντας την ιδανική για καθημερινή ζωή. Με 79.621 κατοίκους (2025) και 3.163 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων, η Εστεπόνα παρουσιάζει μια δυναμική αγορά. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 19 σχολείων υπογραμμίζει την εστίαση στην ποιότητα ζωής και την κοινοτική ανάπτυξη. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12-28°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό μήνυμα να εκτείνεται σε 5 μήνες.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας γοητείας. Με 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 19 σχολεία και 2 κέντρα υγείας ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για οικογένειες και επαγγελματίες. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών ενισχύει τη κινητικότητα, ενώ η απόσταση 34 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση.
Η Εστεπόνα, που βρίσκεται στη νότια ακτή της Ισπανίας, είναι γνωστή για τις χρυσές παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και την έντονη πολιτιστική ζωή. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ιστό, σε συνδυασμό με την ηρεμία της Μεσογείου, κάνοντας την ιδανική βάση για ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων και τρόπου ζωής.
Τοποθετημένο στην Costa del Sol, το ακίνητο στην Εστεπόνα βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ της Μαρμπέγια και του Γιβραλτάρ. Η Εστεπόνα, με έκταση 137 km², αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα και της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα σε σημαντικά αστικά κέντρα και η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7 προσφέρουν συνδεσιμότητα με την υπόλοιπη ακτογραμμή και την ενδοχώρα.
Η πρόσβαση στην παραλία La Rada είναι μόλις 800 μέτρα, με ελάχιστη κλίση 1.9%, καθιστώντας την προσβάσιμη. Άλλες παραλίες όπως η Playa del Angel (1.6 km) και η Playa del Cristo (2.4 km) είναι επίσης κοντά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 64 χιλιόμετρα αεροπορικώς, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται στα 36 χιλιόμετρα. Η πλησιέστερη στάση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι 1.3 χιλιόμετρα μακριά. Εντός 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες, εξασφαλίζοντας άνετη καθημερινότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα ήπιο Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, παρέχοντας ιδανικές συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο του ακινήτου είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η γύρω περιοχή περιλαμβάνει την οροσειρά Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέροντας εναλλακτικές για δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την La Rada (0.8 km) να είναι η πλησιέστερη. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa del Angel (1.6 km) και την Playa del Cristo (2.4 km). Η περιοχή προσφέρει επίσης εκτενείς αθλητικές εγκαταστάσεις, με 134 διαθέσιμες, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων γκολφ όπως το Valle Romano Golf (4.1 km) και Azata Golf (4.4 km). Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα και μαρίνες σε κοντινή απόσταση, όπως το Puerto Estepona (1.7 km), διευρύνοντας τις επιλογές αναψυχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Τοποθετημένο στην Costa del Sol, το ακίνητο στην Εστεπόνα βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ της Μαρμπέγια και του Γιβραλτάρ. Η Εστεπόνα, με έκταση 137 km², αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα και της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα σε σημαντικά αστικά κέντρα και η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7 προσφέρουν συνδεσιμότητα με την υπόλοιπη ακτογραμμή και την ενδοχώρα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL702437
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην ευρύτερη περιοχή της Εστεπόνα, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει ποικιλία, από πολυτελείς κατοικίες έως εμπορικούς χώρους. Το ακίνητο αυτό, με τιμή εκκίνησης €699.000, τοποθετείται ανταγωνιστικά σε σχέση με άλλα έργα όπως το Atalaya Emotions (από €720.000) και το Brisas del Mar (από €730.000), τα οποία ενδεχομένως εστιάζουν περισσότερο στην οικιστική πλευρά. Το Azure Estepona (από €530.000) προσφέρει μια χαμηλότερη τιμή εισόδου, αλλά πιθανώς σε διαφορετικό τύπο ακινήτου ή τοποθεσία. Σε σύγκριση με τα καθαρά οικιστικά έργα, αυτό το ακίνητο ξεχωρίζει για την επαγγελματική του δυναμική και την ευελιξία του, καθιστώντας το μια ιδιαίτερη επενδυτική πρόταση στην περιοχή, όπου η ζήτηση για εμπορικούς και κοινοτικούς χώρους σε κεντρικές τοποθεσίες παραμένει σταθερή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID