Рідкісна інвестиційна можливість у центральному районі Естепони, Малага, за ціною 699 000 €. Цей комерційний об'єкт площею 520 м², розташований на двох поверхах (по 260 м² кожен), пропонує універсальний простір, ідеальний для різноманітного комерційного використання або проектів розвитку. Завдяки своєму стратегічному розташуванню, близькості до пляжу та всіх міських зручностей, він пропонує величезний потенціал для інвесторів, які шукають локацію з високим трафіком. Об'єкт готовий до негайного використання, що робить його привабливим вибором для досвідчених покупців, які ціляться на активну зону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у центрі Естепони, об'єкт знаходиться в пішій доступності від пляжу та пропонує мальовничі краєвиди на гори. Міське середовище забезпечує зручність, тоді як близькість до громадського транспорту та розширені околичні зручності ще більше підвищують його привабливість.
Цей простір ідеально підходить для комерційних організацій, які шукають стратегічне місцезнаходження, будь то для одного бізнесу або для кількох. Його універсальне планування та достатній простір дозволяють адаптувати його до різних комерційних потреб, враховуючи його попереднє використання як майстерні та школи.
Об'єкт не пропонує виду на море або приватних садів. Незважаючи на близькість до пляжу, він класифікується в першу чергу як комерційний простір і не підходить для традиційного житлового використання. З огляду на його розмір та призначення, будь-які значні перебудови вимагатимуть отримання відповідних дозволів та ліцензій.
Цей об'єкт ідеально підходить для підприємців, які шукають стратегічно розташовану локацію з високим трафіком для започаткування нового бізнесу або розширення існуючого. Якщо ваші плани включають комерційну діяльність, що вимагає значного простору та хорошої доступності, як-от колишні майстерні чи навчальні заклади, то цей простір створений для вас. Він також підходить для інвесторів, які хочуть створити унікальний комерційний центр або багатофункціональний простір у жвавому центрі Естепони. Для тих, хто хоче скористатися місцевим туризмом та населенням, об'єкт надає чудову можливість. Він також підходить для тих, хто цінує зручність і хоче мати пляжі, магазини та ресторани в пішій доступності.
Об'єкт знаходиться в хорошому стані та готовий до негайного використання. Він має функціональні зручності, включаючи терасові зони на нижньому та верхньому поверхах, бар, велику кухню та офіс площею 40 м² на верхньому поверсі. Хоча конкретні матеріали та деталі оздоблення не описані детально, його існуюча конфігурація свідчить про практичність та довговічність для комерційного використання. Його хороший стан технічного обслуговування передбачає увагу до конструкції, що робить його привабливою інвестицією.
Стартова ціна цього комерційного об'єкта становить 699 000 €. Об'єкт площею 520 м², розподілений на два поверхи (по 260 м² кожен), пропонує достатньо простору для потенційних покупців. Ціна відображає його стратегічне розташування в центрі Естепони та його потенціал як комерційної або розвитку можливості. Об'єкт готовий до негайного використання, що усуває будь-які додаткові витрати на будівництво та робить його привабливим вибором для інвесторів, які хочуть швидко вийти на ринок. З огляду на його розмір та універсальність, ціна може відрізнятися залежно від конкретного використання та потенційних модифікацій.
Естепона, це жваве місто в провінції Малага, розташоване на узбережжі Коста-дель-Соль. Це місце пропонує спосіб життя, що поєднує зручності та природну красу. Розташування об'єкта в центрі міста означає, що повсякденні справи легкодоступні. Близькість до пляжу дає мешканцям можливість насолоджуватися узбережжям. У районі є понад 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек та 4 банки, що забезпечують надзвичайну зручність для повсякденного життя. М'який клімат із середньою річною температурою 19,2°C та 3848 годинами сонячного світла на рік робить його ідеальним місцем для цілорічної діяльності та насолоди. 134 спортивних об'єкти задовольняють потреби любителів активного відпочинку. Крім того, 3163 операції з нерухомістю на рік свідчать про активну економіку регіону та його привабливість для інвестицій.
Міське середовище Естепони пропонує жвавий спосіб життя. Різноманітні зручності, включаючи магазини, ресторани та школи, знаходяться в пішій доступності. Наявність 18 аптек і 4 банків у районі гарантує, що всі щоденні потреби знаходяться під рукою. Близькість до лікарні (4,4 км) та супермаркету (104 м) ще більше підкреслює зручність району. 34 км їзди до аеропорту, а також 8 ліній громадського транспорту, надають додаткові можливості для мобільності.
Об'єкт розташований у центрі Естепони, за декілька хвилин ходьби від пляжу, а пляж Ла Рада знаходиться за 800 метрів. Інші пляжі, такі як Плайя-де-Естепона (524 м) та Плайя-дель-Крісто (1,6 км), також знаходяться неподалік. Аеропорт Малаги (AGP) легкодоступний, лише за 34 км. Район добре сполучений, з 8 лініями громадського транспорту та 50 автобусними зупинками. Для любителів гольфу Valle Romano Golf знаходиться за 4,1 км, а Azata Golf, за 4,4 км. Крім того, є 134 спортивних об'єкти, включаючи Polideportivo Municipal за 0,4 км, що пропонують широкий спектр спортивних можливостей.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона насолоджується середземноморським кліматом із середніми температурами від 12°C до 28°C. З 3848 годинами сонячного світла на рік, він пропонує чудові умови для активного відпочинку та насолоди прибережним життям. Морська вода в районі придатна для купання протягом 5 місяців (температура води ≥20°C), що робить пляжі популярним місцем у літні місяці. Незважаючи на близькість до гір, таких як Сьєрра-Бермеха, об'єкт розташований на висоті 15 метрів над рівнем моря з рівним схилом, що робить його ідеальним для комерційного розвитку. Середня річна температура в регіоні становить 19,2°C, створюючи комфортне середовище.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона може похвалитися кількома пляжами з Блакитним прапором, включаючи пляж Ла Рада, розташований лише за 800 метрів. Інші пляжі, такі як Плайя-дель-Крісто (2,4 км) та Плайя-дель-Анхель (1,6 км), також знаходяться неподалік. Для любителів гольфу регіон пропонує кілька полів для чемпіонатів, включаючи Azata Golf (5,1 км) та Estepona Golf (6,2 км). Крім того, є 134 спортивних об'єкти, включаючи Polideportivo Municipal за 0,4 км, що пропонують широкий спектр зручностей, від спортивних залів до заходів на відкритому повітрі. У районі також
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL702437
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID