Rijetka prilika za investiciju u centralnom području Estepone, Málaga, po cijeni od 699.000 €. Ovaj poslovni prostor od 520 m², raspoređen na dva kata (svaki po 260 m²), nudi svestran prostor idealan za različite komercijalne namjene ili razvojne projekte. Zahvaljujući svojoj strateškoj lokaciji, blizini plaže i svih gradskih sadržaja, nudi ogroman potencijal investitorima koji traže lokaciju s velikim prometom. Prostor je spreman za trenutnu upotrebu, što ga čini atraktivnim izborom za iskusne kupce koji ciljaju na aktivno područje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u centru Estepone, prostor je na pješačkoj udaljenosti od plaže i nudi slikovite poglede na planine. Urbano okruženje pruža udobnost, dok blizina javnog prijevoza i opsežni okolni sadržaji dodatno povećavaju njegovu privlačnost.
Ovaj prostor idealan je za komercijalne subjekte koji traže stratešku lokaciju, bilo za jedan ili više poslova. Njegov svestrani raspored i dovoljan prostor omogućuju mu prilagođavanje različitim komercijalnim potrebama, s obzirom na njegovu prethodnu upotrebu kao radionice i škole.
Prostor ne nudi pogled na more niti privatne vrtove. Unatoč blizini plaže, primarno je klasificiran kao komercijalni prostor i nije prikladan za tradicionalnu stambenu upotrebu. S obzirom na njegovu veličinu i svrhu, sve značajne preinake zahtijevat će dobivanje odgovarajućih dozvola i licenci.
Ovaj prostor idealan je za poduzetnike koji traže stratešku lokaciju s velikim prometom za pokretanje novog posla ili proširenje postojećeg. Ako vaši planovi uključuju komercijalne aktivnosti koje zahtijevaju značajan prostor i dobru pristupačnost, kao što su nekadašnje radionice ili obrazovne institucije, onda je ovaj prostor krojen po vašoj mjeri. Također je pogodan za investitore koji žele stvoriti jedinstveni trgovački centar ili multifunkcionalni prostor u živopisnom centru Estepone. Za one koji žele iskoristiti lokalni turizam i stanovništvo, prostor nudi izvrsnu priliku. Također je prikladan za one koji cijene udobnost i žele imati plaže, trgovine i restorane na pješačkoj udaljenosti.
Prostor je u dobrom stanju i spreman za trenutnu upotrebu. Nudi funkcionalne sadržaje, uključujući terasne prostore u prizemlju i na katu, bar, veliku kuhinju i ured od 40 m² na katu. Iako specifični materijali i detalji završne obrade nisu detaljno navedeni, njegova postojeća konfiguracija sugerira praktičnost i trajnost za komercijalnu uporabu. Njegovo dobro održavano stanje implicira pažnju prema konstrukciji, što ga čini atraktivnom investicijom.
Ovaj poslovni prostor počinje od 699.000 €. Prostor od 520 m², raspoređen na dva kata (po 260 m²), nudi obilje prostora za potencijalne kupce. Cijena odražava njegovu stratešku lokaciju u centru Estepone i njegov potencijal kao komercijalne ili razvojne prilike. Prostor je spreman za trenutnu upotrebu, eliminirajući dodatne troškove izgradnje i čineći ga atraktivnim izborom za investitore koji žele brzo ući na tržište. S obzirom na njegovu veličinu i svestranost, cijena se može razlikovati ovisno o specifičnoj upotrebi i potencijalnim izmjenama.
Estepona je živahan grad u provinciji Málaga, smješten na Costa del Sol. Ova lokacija nudi životni stil koji kombinira pogodnosti i prirodne ljepote. Položaj prostora u centru grada znači da su svakodnevne aktivnosti lako dostupne. Blizina plaže daje stanovnicima priliku uživati u obali. Područje ima preko 50 restorana, 6 škola, 18 ljekarni i 4 banke, pružajući veliku udobnost za svakodnevni život. Blaga klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2 °C i 3848 sati sunca godišnje čini ga idealnim mjestom za aktivnosti i uživanje tijekom cijele godine. 134 sportska objekta zadovoljavaju potrebe ljubitelja aktivnosti na otvorenom. Nadalje, 3.163 transakcije nekretninama godišnje ukazuju na aktivnu regionalnu ekonomiju i njezinu atraktivnost za ulaganja.
Urbano okruženje Estepone nudi živahan način života. Različiti sadržaji, uključujući trgovine, restorane i škole, nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Prisutnost 18 ljekarni i 4 banke u području osigurava da su sve dnevne potrepštine na dohvat ruke. Blizina bolnice (4,4 km) i supermarketa (104 m) dodatno naglašava pogodnost područja. Vožnja od 34 km do zračne luke, zajedno s 8 linija javnog prijevoza, pruža dodatne mogućnosti mobilnosti.
Karta prikazuje lokaciju prostora u centru Estepone. Ističe njegovu pogodnost zbog blizine plaža, poput plaže La Rada (samo 800 m), i raznih gradskih sadržaja, poput trgovina, restorana i škola. Također su navedene udaljenosti do ključnih lokacija, poput zračne luke, golf terena i sportskih centara.
Smješten na zapadnoj strani Costa del Sol, ovaj prostor je strateška lokacija koja služi kao ulaz u zapadnu Andaluziju. Estepona je poznata po svojim prekrasnim plažama, golf terenima i živopisnom centru grada. Smješten u provinciji Málaga, nalazi se u blizini drugih popularnih gradova kao što su Marbella i Benalmádena. Zračna luka Málaga, udaljena 34 km, osigurava dobru međunarodnu povezanost. S populacijom od 79.621 stanovnika (prema INE 2025), ukazuje na živahnu zajednicu, dok 3.163 transakcije nekretninama naglašavaju njegovu atraktivnost kao investicijsku destinaciju.
Prostor se nalazi u centru Estepone, na kratkoj pješačkoj udaljenosti od plaže, s plažom La Rada udaljenom 800 metara. Ostale plaže, poput Playa de Estepona (524 m) i Playa del Cristo (1,6 km), također su u blizini. Zračna luka Málaga (AGP) je lako dostupna, udaljena samo 34 km. Područje je dobro povezano, s 8 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica. Za ljubitelje golfa, Valle Romano Golf je udaljen 4,1 km, a Azata Golf 4,4 km. Osim toga, postoji 134 sportska objekta, uključujući Polideportivo Municipal na 0,4 km, nudeći širok spektar sportskih mogućnosti.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim temperaturama između 12°C i 28°C. S 3848 sati sunca godišnje, nudi izvrsne uvjete za aktivnosti na otvorenom i uživanje u obalnom životu. Morska voda u području je pogodna za kupanje tijekom 5 mjeseci (temperatura vode ≥20°C), što čini plaže popularnom destinacijom tijekom ljetnih mjeseci. Unatoč blizini planina poput Sierra Bermeja, prostor se nalazi na nadmorskoj visini od 15 metara s ravnim nagibom, što ga čini idealnim za komercijalni razvoj. Prosječna godišnja temperatura u regiji je 19,2°C, stvarajući ugodno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Estepona se ponosi s nekoliko plaža s Plavom zastavom, uključujući plažu La Rada, udaljenu samo 800 metara. Druge plaže, poput Playa del Cristo (2,4 km) i Playa del Angel (1,6 km), također su u blizini. Za ljubitelje golfa, regija nudi nekoliko prvenstvenih terena, uključujući Azata Golf (5,1 km) i Estepona Golf (6,2 km). Osim toga, postoji 134 sportska objekta, uključujući Polideportivo Municipal na 0,4 km, nudeći širok raspon sadržaja od dvoranskih sportova do aktivnosti na otvorenom. Područje također ima dvije marine, Puerto Estepona (1,7 km) i Puerto Deportivo (1,9 km), koje pružaju lak pristup ljubiteljima vodenih sportova.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Smješten na zapadnoj strani Costa del Sol, ovaj prostor je strateška lokacija koja služi kao ulaz u zapadnu Andaluziju. Estepona je poznata po svojim prekrasnim plažama, golf terenima i živopisnom centru grada. Smješten u provinciji Málaga, nalazi se u blizini drugih popularnih gradova kao što su Marbella i Benalmádena. Zračna luka Málaga, udaljena 34 km, osigurava dobru međunarodnu povezanost. S populacijom od 79.621 stanovnika (prema INE 2025), ukazuje na živahnu zajednicu, dok 3.163 transakcije nekretninama naglašavaju njegovu atraktivnost kao investicijsku destinaciju.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL702437
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim nekretninama u regiji, ovaj poslovni prostor u centru Estepone nudi jedinstvenu vrijednost. Dok Atalaya Emotions (od 720.000 €) i Brisas del Mar (od 730.000 €) nude stambene opcije, komercijalna priroda prostora i njegova centralna lokacija čine ga istaknutim. Azure Estepona (od 530.000 €) može predstavljati nižu cjenovnu točku u stambenom segmentu. Međutim, cijena ovog prostora od 699.000 €, zajedno s njegovom površinom od 520 m² i dostupnošću sadržaja, čini ga idealnim izborom za tvrtke koje traže stratešku investiciju u uspješnom komercijalnom okruženju Estepone. Pogodan je za one koji žele iskoristiti gradsko okruženje i profitirati od velikog prometa i pogodnosti, za razliku od onih koji traže tradicionalni obalni smještaj.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID