Vzácna investičná príležitosť v centre Estepony, Málaga, za cenu 699 000 €. Tento komerčný priestor s rozlohou 520 m², rozložený na dvoch podlažiach (každé 260 m²), ponúka všestranný priestor ideálny pre rôzne komerčné využitie alebo developerské projekty. Vďaka svojej strategickej polohe, blízkosti pláže a všetkej občianskej vybavenosti, ponúka obrovský potenciál pre investorov hľadajúcich lokalitu s vysokou návštevnosťou. Priestor je pripravený na okamžité použitie, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre skúsených kupujúcich zameraných na aktívnu oblasť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v centre Estepony, priestor je v pešej vzdialenosti od pláže a ponúka malebné výhľady na hory. Mestské prostredie zaisťuje pohodlie, zatiaľ čo blízkosť verejnej dopravy a rozsiahle okolité vybavenie ďalej zvyšujú jeho atraktivitu.
Tento priestor je ideálny pre komerčné subjekty hľadajúce strategickú polohu, či už pre jeden alebo viacero podnikov. Jeho všestranné usporiadanie a dostatočný priestor mu umožňujú prispôsobiť sa rôznym komerčným potrebám, vzhľadom na jeho predchádzajúce využitie ako dielňa a škola.
Priestor neponúka výhľad na more ani súkromné záhrady. Hoci sa nachádza v blízkosti pláže, je primárne klasifikovaný ako komerčný priestor a nie je vhodný na tradičné obytné využitie. Vzhľadom na jeho veľkosť a účel, akékoľvek významné prestavby budú vyžadovať získanie príslušných povolení a licencií.
Tento priestor je ideálny pre podnikateľov, ktorí hľadajú strategicky umiestnenú lokalitu s vysokou návštevnosťou na začatie nového podnikania alebo rozšírenie existujúceho. Ak vaše plány zahŕňajú komerčné aktivity vyžadujúce značný priestor a dobrú dostupnosť, ako sú bývalé dielne alebo vzdelávacie inštitúcie, potom je tento priestor ušitý na mieru. Je tiež vhodný pre investorov, ktorí chcú vytvoriť jedinečné obchodné centrum alebo multifunkčný priestor v živom centre Estepony. Pre tých, ktorí chcú využiť miestny turizmus a obyvateľov, priestor ponúka vynikajúcu príležitosť. Je tiež vhodný pre tých, ktorí oceňujú pohodlie a chcú mať pláže, obchody a reštaurácie na pešej vzdialenosti.
Priestor je v dobrom stave a pripravený na okamžité použitie. Ponúka funkčné vybavenie, vrátane terasových plôch na dolnom a hornom poschodí, baru, veľkej kuchyne a kancelárie s rozlohou 40 m² na hornom poschodí. Hoci konkrétne materiály a detaily dokončenia nie sú podrobne uvedené, jeho súčasná konfigurácia naznačuje praktickosť a odolnosť pre komerčné použitie. Jeho dobrý stav údržby naznačuje pozornosť venovanú konštrukcii, čo z neho robí atraktívnu investíciu.
Tento komerčný priestor začína na 699 000 €. Priestor s rozlohou 520 m², rozložený na dvoch podlažiach (každé 260 m²), ponúka dostatok priestoru pre potenciálnych kupujúcich. Cena odráža jeho strategickú polohu v centre Estepony a jeho potenciál ako komerčnej alebo rozvojovej príležitosti. Priestor je pripravený na okamžité použitie, čím sa eliminujú ďalšie stavebné náklady a robí ho atraktívnou voľbou pre investorov, ktorí chcú rýchlo vstúpiť na trh. Vzhľadom na jeho veľkosť a všestrannosť sa cena môže líšiť v závislosti od konkrétneho použitia a potenciálnych úprav.
Estepona je živé mesto v provincii Málaga, ktoré sa nachádza na Costa del Sol. Táto lokalita ponúka životný štýl kombinujúci vybavenie a prírodné krásy. Poloha priestoru v centre mesta znamená, že každodenné aktivity sú ľahko dostupné. Blízkosť pláže dáva obyvateľom možnosť vychutnať si pobrežie. Okolitá oblasť má viac ako 50 reštaurácií, 6 škôl, 18 lekární a 4 banky, čo poskytuje obrovské pohodlie pre každodenný život. Mierne podnebie s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a 3848 hodinami slnečného svitu ročne ho robí ideálnym miestom pre celoročné aktivity a pôžitky. 134 športových zariadení uspokojuje potreby outdoorových nadšencov. Okrem toho 3 163 realitných transakcií ročne poukazuje na aktívnu regionálnu ekonomiku a jej atraktivitu pre investície.
Mestské prostredie Estepony ponúka živý životný štýl. Rôzne vybavenie, vrátane obchodov, reštaurácií a škôl, je na pešej vzdialenosti. Prítomnosť 18 lekární a 4 bánk v oblasti zaisťuje, že všetky denné potreby sú na dosah. Blízkosť nemocnice (4,4 km) a supermarketu (104 m) ešte viac podčiarkuje pohodlie oblasti. 34 km jazdy na letisko a 8 liniek verejnej dopravy poskytujú ďalšie možnosti mobility.
Mapa zobrazuje polohu priestoru v centre Estepony. Zdôrazňuje jeho pohodlie vďaka blízkosti pláží, ako je La Rada (iba 800 m), a rôznych mestských zariadení, ako sú obchody, reštaurácie a školy. Uvádzajú sa aj vzdialenosti ku kľúčovým miestam, ako je letisko, golfové ihriská a športové centrá.
Nachádza sa na západnej strane Costa del Sol, tento priestor je strategickou lokalitou slúžiacou ako brána do západnej Andalúzie. Estepona je známa svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a živým centrom mesta. Nachádza sa v provincii Málaga, blízko iných populárnych miest, ako sú Marbella a Benalmádena. Letisko Málaga, vzdialené 34 km, zaisťuje dobré medzinárodné spojenie. S populáciou 79 621 obyvateľov (podľa INE 2025) poukazuje na živú komunitu, zatiaľ čo 3 163 realitných transakcií podčiarkuje jej atraktivitu ako investičnú destináciu.
Priestor sa nachádza v centre Estepony, v pešej vzdialenosti od pláže, s plážou La Rada vzdialenou 800 metrov. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa de Estepona (524 m) a Playa del Cristo (1,6 km), sú tiež v blízkosti. Letisko Málaga (AGP) je ľahko dostupné, vzdialené len 34 km. Oblasť je dobre spojená, s 8 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami. Pre golfových nadšencov je Valle Romano Golf vzdialené 4,1 km a Azata Golf 4,4 km. Okrem toho sa tu nachádza 134 športových zariadení, vrátane Polideportivo Municipal vo vzdialenosti 0,4 km, ktoré ponúkajú širokú škálu športových možností.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 12°C a 28°C. S 3848 hodinami slnečného svitu ročne ponúka vynikajúce podmienky pre outdoorové aktivity a vychutnávanie si pobrežného života. Morské vody v oblasti sú vhodné na kúpanie počas 5 mesiacov (teplota vody ≥20°C), čo robí pláže obľúbenou destináciou počas letných mesiacov. Napriek blízkosti hôr, ako je Sierra Bermeja, sa priestor nachádza vo výške 15 metrov nad morom s rovnou plochou, čo ho robí ideálnym pre komerčný rozvoj. Priemerná ročná teplota v regióne je 19,2°C, čo vytvára príjemné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Estepona sa pýši niekoľkými plážami s Modrou vlajkou, vrátane pláže La Rada, ktorá sa nachádza len 800 metrov odtiaľto. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa del Cristo (2,4 km) a Playa del Angel (1,6 km), sú tiež v blízkosti. Pre golfových nadšencov región ponúka niekoľko majstrovských golfových ihrísk, vrátane Azata Golf (5,1 km) a Estepona Golf (6,2 km). Okrem toho sa tu nachádza 134 športových zariadení, vrátane Polideportivo Municipal vo vzdialenosti 0,4 km, ktoré ponúkajú širokú škálu vybavenia od halových športov po outdoorové aktivity. V oblasti sa nachádzajú aj dve mariny, Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km), ktoré poskytujú ľahký prístup pre milovníkov vodných športov.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Nachádza sa na západnej strane Costa del Sol, tento priestor je strategickou lokalitou slúžiacou ako brána do západnej Andalúzie. Estepona je známa svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a živým centrom mesta. Nachádza sa v provincii Málaga, blízko iných populárnych miest, ako sú Marbella a Benalmádena. Letisko Málaga, vzdialené 34 km, zaisťuje dobré medzinárodné spojenie. S populáciou 79 621 obyvateľov (podľa INE 2025) poukazuje na živú komunitu, zatiaľ čo 3 163 realitných transakcií podčiarkuje jej atraktivitu ako investičnú destináciu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL702437
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne ponúka tento komerčný priestor v centre Estepony jedinečnú hodnotu. Zatiaľ čo Atalaya Emotions (od 720 000 €) a Brisas del Mar (od 730 000 €) ponúkajú rezidenčné možnosti, komerčná povaha priestoru a jeho centrálna poloha ho odlišujú. Azure Estepona (od 530 000 €) môže predstavovať nižšiu cenovú hladinu v rezidenčnom segmente. Avšak, cena tohto konkrétneho priestoru vo výške 699 000 €, spolu s jeho 520 m² rozlohou a dostupnosťou k vybaveniu, ho robí ideálnou voľbou pre firmy hľadajúce strategickú investíciu v prosperujúcom komerčnom prostredí Estepony. Je vhodný pre tých, ktorí chcú využiť mestské prostredie a profitovať z vysokej návštevnosti a pohodlia, na rozdiel od tých, ktorí hľadajú tradičné pobrežné bývanie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID