Denne erhvervsejendom i Estepona, provinsen Málaga, tilbyder 85 m² i et urbant miljø, der er attraktivt til både salg og udlejning. Dens beliggenhed fremhæves af nærheden til talrige faciliteter, herunder butikker og restauranter, der er let tilgængelige til fods. Nærheden til stranden og gode forbindelser til vigtige transportruter gør denne erhvervsejendom til en interessant mulighed for forskellige kommercielle formål. Ejendommen drager fordel af en sydvendt orientering og er i en nybygningsfase.
Sammenlignet med nærliggende projekter som Aby Upper (fra 320.000 €), Habitat Valle Romano (fra 385.000 €) og Oceana Gardens I&II (fra 386.000 €), positionerer denne erhvervsejendom sig som en mere budgetvenlig mulighed, givet startprisen på 299.900 €. De andre projekter ser ud til at fokusere på boliglejligheder, mens denne ejendom specifikt tilbydes som en erhvervsejendom. De 85 m² er sammenlignelige med beboelsesarealet i mindre lejligheder i regionen, men tilbyder her en anden funktionel anvendelse. Klassificeringen som 'Bargain', 'Cheap' og 'Reduced' antyder, at ejendommens nuværende tilstand muligvis kræver mindre initiale investeringer sammenlignet med færdige boligenheder, forudsat at køberen er villig til at håndtere færdiggørelsen. Nærheden til stranden og de urbane faciliteter er et fælles træk med mange projekter på Costa del Sol, men det specifikke urbane og kommercielle fokus for denne ejendom adskiller den.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Estepona, et byområde præget af en høj koncentration af butikker og serviceydelser. Den umiddelbare nærhed til strande som Playa de Estepona og La Rada, begge mindre end en kilometer væk, understreger beliggenhedens attraktivitet. Omgivelserne kendetegnes ved god tilgængelighed, hvilket letter daglige gøremål og forbindelser til andre steder.
Denne erhvervsejendom er velegnet til iværksættere, der søger en tilstedeværelse på et velbesøgt sted med høj synlighed. Nærheden til restauranter, butikker og stranden gør den egnet til kundeorienterede ydelser eller detailhandel. Muligheden for at have faciliteter som skoler og apoteker i umiddelbar nærhed understøtter driften og tilgængeligheden for personale og kunder.
Ejendommen er en del af en ny byggeperiode, hvilket indebærer anvendelse af moderne byggestandarder og -teknikker. Som nybyggeri tilbyder den mulighed for at designe de indre rum efter specifikke erhvervsmæssige behov. Grundlæggende forsyninger som elektricitet og drikkevand er tilgængelige, hvilket letter installationen af den nødvendige infrastruktur til kommerciel drift.
Denne erhvervsejendom er ikke designet som en bolig og tilbyder derfor ingen boligarealer som soveværelser eller badeværelser. Dens klassificering som 'Bargain', 'Cheap' og 'Reduced' antyder en prismæssigt attraktiv, men potentielt ufærdig eller renoveringskrævende ejendom. Ingen specifikke transportfunktioner er angivet ud over generel nærhed.
Denne erhvervsejendom er velegnet til iværksættere, der søger en strategisk beliggenhed med synlighed og adgang til et bredt udvalg af faciliteter. Den er egnet til en startup, der ønsker at etablere sin egen identitet i en populær kystby, eller til en eksisterende virksomhed, der ønsker at udvide sin rækkevidde. Nærheden til stranden og det livlige bymiljø gør den til et attraktivt sted for virksomheder med fokus på turisme eller en aktiv livsstil. Tænk på en boutique, en specialbutik, et konsulentfirma eller et wellness-studio. Beliggenheden i et område med mange lokale helligdage (34 om året) kan også tilbyde muligheder for sæsonbetonet markedsføring. Beliggenheden er også attraktiv for investorer, der søger en ejendom, der kan drage fordel af den voksende turist- og ejendomsmarked i Estepona.
Ejendommen er angivet som 'New Construction', men billederne antyder en ufærdig kælder eller grundstruktur. Dette indebærer, at den indre finish og installationer stadig skal færdiggøres i henhold til køberens specifikke behov. Serviceydelser som elektricitet og drikkevand er tilgængelige, hvilket danner grundlag for yderligere installationer. De 85 m² og loftshøjden (implicit 4,5 m fra den gamle beskrivelse) giver potentiale for kreative planløsninger. I betragtning af kategorierne 'Bargain', 'Cheap' og 'Reduced' er det sandsynligt, at køberen vil skulle investere betydeligt i finish, design og funktionalitet for at udnytte lokalet kommercielt.
Denne erhvervsejendom i Estepona udbydes fra 299.900 €. Med et areal på 85 m² tilbyder den et relativt rummeligt arbejdsområde i et eftertragtet bymiljø. Ejendomstransaktionerne i regionen viser et aktivt marked (3.163 transaktioner). Klassificeringerne 'Bargain', 'Cheap' og 'Reduced' antyder en prissætning under markedsmarkedsværdi, muligvis på grund af bygningens tilstand ('New Construction' men med ufuldendt kældervisning). Potentielle købere bør tage højde for leveringstilstanden og eventuelle ekstraomkostninger til færdiggørelse og indretning. Orienteringen mod syd og sydvest indikerer god lysindfald.
Estepona, beliggende ved Costa del Sol, tilbyder en autentisk middelhavslivsstil kombineret med fordelene ved et urbant miljø. Denne erhvervsejendom på 85 m² ligger i et livligt område, i gåafstand fra stranden og adskillige essentielle serviceydelser som supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m). Omgivelserne er ideelle til daglige aktiviteter; man kan handle ind, nyde kystlinjen eller benytte sig af sportsfaciliteter som Polideportivo Municipal kun 0,4 km væk. Nærheden til skoler og sundhedscentre bidrager til bekvemmeligheden for både iværksættere og deres kunder. Beliggenheden er strategisk i forhold til vigtige golfbaner og marinaer, hvilket kan tiltrække yderligere kunder. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og 3.848 solskinstimer om året, tilbyder regionen et behageligt klima.
Estepona tilbyder en autentisk middelhavslivsstil, kombineret med fordelene ved et urbant miljø. Lokaliteten ligger i gåafstand fra stranden, hvilket muliggør daglige gåture eller afslapning ved havet. Det urbane miljø er rigt på faciliteter: over 50 restauranter, 22 caféer, 18 apoteker og 4 banker ligger inden for en radius af 2 km. Skoler og sundhedscentre er også let tilgængelige, hvilket bidrager til den daglige bekvemmelighed. Nærheden til sportsfaciliteter, som Polideportivo Municipal (0,4 km), opmuntrer til en aktiv livsstil. Med 3.848 solskinstimer om året og en badesæson på 5 måneder, inviterer klimaet til udendørsaktiviteter. Omgivelserne er livlige, men Esteponas størrelse tilbyder også roligere zoner.
Denne erhvervsejendom ligger i hjertet af Estepona, en dynamisk kystby ved Costa del Sol. Kortet viser nærheden til faciliteter, strande og transportruter, hvilket understreger dens tiltrækningskraft for både beboere og virksomheder. Dens urbane beliggenhed står i kontrast til nærheden af naturområder som Sierra Bermeja.
Estepona er strategisk placeret i provinsen Málaga, på den vestlige Costa del Sol. Den udgør et vigtigt bindeled mellem de livlige badebyer i Marbella og de roligere regioner mod Cádiz. Byen tilbyder en blanding af traditionel andalusisk charme og moderne bekvemmeligheder, med en historisk gammel bydel og en livlig marina. Nærheden til Sierra Bermeja-bjergene kontrasterer med kystlinjen og åbner op for muligheder for udendørsaktiviteter. Området på 137 km² giver plads til både byudvikling og naturbeskyttelse, hvilket bidrager til regionens mangfoldige tiltrækningskraft.
Tilgængeligheden til denne erhvervsejendom i Estepona er fremragende. Strande som La Rada (0,8 km) og Playa del Cristo (1,6 km) er meget tæt på. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger 64 km i luftlinje, hvilket indebærer en rimelig rejsetid for internationale rejsende. Det nærmeste supermarked ligger 104 m væk og et apotek 236 m væk, hvilket maksimerer den daglige bekvemmelighed. Golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) er let tilgængelige for entusiaster. Med 8 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder i nærheden er offentlig transport også en praktisk mulighed. Nærheden til en ladestation til elbiler (1,3 km) viser områdets moderne infrastruktur.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og 3.848 solskinstimer, hvilket gør det til en attraktiv beliggenhed for udendørsaktiviteter i en stor del af året. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder med vandtemperaturer fra 20°C. Baglandet domineres af Sierra Bermeja, der når 1.449 meters højde og tilbyder muligheder for vandreture og naturobservation. Selve bygningens højde er 15 meter over havets overflade, hvilket sikrer en behagelig beliggenhed nær kysten. Hældningen mod stranden er kun 1,9%, hvilket indikerer et næsten fladt terræn, ideelt til gåture mod kystlinjen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Esteponas kystlinje tilbyder forskellige rekreative muligheder. Strande som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) ligger i gåafstand, perfekte til daglig afslapning. Playa del Cristo (1,6 km) er et andet populært valg. Regionen er kendt for sine golfmuligheder med baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) inden for rækkevidde. For vandsportsentusiaster er der forskellige faciliteter, og de nærliggende marinaer Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km) tilbyder anløbspladser og maritime tjenester. Med 134 sportsfaciliteter i området er der et bredt udvalg af sportsaktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret i provinsen Málaga, på den vestlige Costa del Sol. Den udgør et vigtigt bindeled mellem de livlige badebyer i Marbella og de roligere regioner mod Cádiz. Byen tilbyder en blanding af traditionel andalusisk charme og moderne bekvemmeligheder, med en historisk gammel bydel og en livlig marina. Nærheden til Sierra Bermeja-bjergene kontrasterer med kystlinjen og åbner op for muligheder for udendørsaktiviteter. Området på 137 km² giver plads til både byudvikling og naturbeskyttelse, hvilket bidrager til regionens mangfoldige tiltrækningskraft.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL268884
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
