Denna kommersiella fastighet i Estepona, provinsen Málaga, erbjuder 85 m² i en urban miljö som är attraktiv både för försäljning och uthyrning. Läget utmärker sig genom närheten till många bekvämligheter, inklusive butiker och restauranger som är lättillgängliga till fots. Närheten till stranden och goda förbindelser till viktiga transportvägar gör denna kommersiella fastighet till ett intressant alternativ för olika affärsändamål. Fastigheten drar nytta av en sydlig orientering och befinner sig i en nybyggnadsfas.
Jämfört med närliggande projekt som Aby Upper (från 320 000 €), Habitat Valle Romano (från 385 000 €) och Oceana Gardens I&II (från 386 000 €), positionerar sig denna kommersiella fastighet som ett mer budgetvänligt alternativ, med tanke på startpriset på 299 900 €. De andra projekten verkar fokusera på bostadsrätter, medan denna fastighet specifikt erbjuds som en kommersiell lokal. De 85 m² boyta är jämförbara med boytan i mindre lägenheter i regionen, men erbjuder här en annan funktionell användning. Klassificeringen som 'Bargain', 'Cheap' och 'Reduced' antyder att fastighetens nuvarande skick kan kräva mindre initiala investeringar jämfört med färdiga bostadsenheter, förutsatt att köparen är villig att ta hand om finishen. Närheten till stranden och stadens bekvämligheter är en gemensam nämnare med många projekt på Costa del Sol, men den specifika urbana och kommersiella inriktningen av denna fastighet skiljer den åt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Estepona, ett stadsområde som kännetecknas av en hög koncentration av butiker och tjänster. Närheten till stränder som Playa de Estepona och La Rada, båda mindre än en kilometer bort, understryker lägets attraktivitet. Omgivningen präglas av god tillgänglighet, vilket underlättar dagliga ärenden och förbindelser till andra platser.
Denna kommersiella fastighet är lämplig för företagare som söker en närvaro på en välbesökt plats med hög synlighet. Närheten till restauranger, butiker och stranden gör den lämplig för kundorienterade tjänster eller detaljhandel. Möjligheten att ha bekvämligheter som skolor och apotek i omedelbar närhet stöder verksamheten och tillgängligheten för personal och kunder.
Fastigheten är en del av en ny byggnadsfas, vilket innebär att moderna byggstandarder och tekniker tillämpas. Som nybyggnation erbjuder den möjlighet att utforma interiören enligt specifika affärsbehov. Grundläggande tjänster som el och dricksvatten finns tillgängliga, vilket underlättar installationen av nödvändig infrastruktur för affärsverksamhet.
Denna kommersiella fastighet är inte avsedd som bostad och erbjuder därför inga bostadsutrymmen som sovrum eller badrum. Klassificeringen som 'Bargain', 'Cheap' och 'Reduced' antyder en prisattraktiv, men potentiellt oavslutad eller renoveringsbehövande fastighet. Inga specifika funktioner som närhet till kollektivtrafik listas utöver en generell närhet.
Denna kommersiella fastighet lämpar sig för företagare som söker en strategisk plats med synlighet och tillgång till ett brett utbud av bekvämligheter. Den är lämplig för en startup som vill etablera sin egen identitet i en populär kuststad, eller för ett befintligt företag som vill utöka sin räckvidd. Närheten till stranden och den livliga stadsmiljön gör den till en attraktiv plats för företag som fokuserar på turism eller en aktiv livsstil. Tänk på en boutique, en specialbutik, en konsultfirma eller en wellness-studio. Läget i ett område med många lokala helgdagar (34 per år) kan också erbjuda möjligheter för säsongsbetonad marknadsföring. Läget är också attraktivt för investerare som söker en fastighet som kan dra nytta av den växande turist- och fastighetsmarknaden i Estepona.
Fastigheten anges som 'New Construction', men bilderna antyder en oavslutad källare eller grundstruktur. Detta innebär att den inre finishen och installationerna fortfarande måste slutföras enligt köparens specifika behov. Tjänster som el och dricksvatten finns tillgängliga, vilket utgör en grund för vidare installationer. De 85 m² och takhöjden (implicit 4,5 m från den gamla beskrivningen) erbjuder potential för kreativa planlösningar. Med tanke på kategorierna 'Bargain', 'Cheap' och 'Reduced' är det troligt att köparen kommer att behöva investera betydligt i finish, design och funktionalitet för att kommersiellt utnyttja lokalen.
Denna kommersiella fastighet i Estepona erbjuds från 299 900 €. Med en yta på 85 m² erbjuder den en relativt rymlig arbetsyta i en eftertraktad stadsmiljö. Fastighetstransaktionerna i regionen visar en aktiv marknad (3 163 transaktioner). Klassificeringarna 'Bargain', 'Cheap' och 'Reduced' antyder en prissättning under marknadsvärdet, möjligen på grund av konstruktionsskedet ('New Construction' men med oavslutad källarvy). Potentiella köpare bör ta hänsyn till leveransskicket och eventuella extra kostnader för färdigställande och inredning. Orienteringen mot syd och sydväst indikerar god ljusinsläpp.
Estepona, beläget vid Costa del Sol, erbjuder en autentisk medelhavslivsstil kombinerat med fördelarna av en urban miljö. Denna kommersiella fastighet på 85 m² ligger i ett livligt område, på gångavstånd från stranden och flera viktiga tjänster som stormarknader (104 m) och apotek (236 m). Omgivningen är lämplig för dagliga aktiviteter; du kan handla, njuta av kusten eller använda sportanläggningar som Polideportivo Municipal endast 0,4 km bort. Närheten till skolor och hälsocenter bidrar till bekvämligheten för både företagare och deras kunder. Läget är strategiskt i förhållande till viktiga golfbanor och fritidsbåtshamnar, vilket kan locka ytterligare kunder. Med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och 3 848 soltimmar per år erbjuder regionen ett behagligt klimat.
Estepona erbjuder en autentisk medelhavslivsstil, kombinerat med fördelarna av en urban miljö. Fastigheten ligger på gångavstånd från stranden, vilket möjliggör dagliga promenader eller avkoppling vid havet. Stadsmiljön är rik på bekvämligheter: över 50 restauranger, 22 caféer, 18 apotek och 4 banker finns inom en radie av 2 km. Skolor och hälsocenter är också lättillgängliga, vilket bidrar till den dagliga bekvämligheten. Närheten till sportanläggningar, som Polideportivo Municipal (0,4 km), uppmuntrar till en aktiv livsstil. Med 3 848 soltimmar per år och en badsäsong på 5 månader inbjuder klimatet till utomhusaktiviteter. Omgivningen är livlig, men Esteponas storlek erbjuder också lugnare zoner.
Denna kommersiella fastighet ligger i hjärtat av Estepona, en dynamisk kuststad vid Costa del Sol. Kartan visar närheten till bekvämligheter, stränder och transportvägar, vilket understryker dess attraktivitet för både invånare och företag. Dess urbana läge kontrasterar med närheten till naturområden som Sierra Bermeja.
Estepona är strategiskt beläget i provinsen Málaga, på den västra Costa del Sol. Det utgör en viktig länk mellan de livliga badorterna i Marbella och de lugnare regionerna mot Cádiz. Staden erbjuder en blandning av traditionell andalusisk charm och moderna bekvämligheter, med en historisk stadskärna och en livlig småbåtshamn. Närheten till Sierra Bermeja-bergen kontrasterar mot kustlinjen och erbjuder möjligheter för utomhusaktiviteter. Området på 137 km² erbjuder utrymme för både stadsutveckling och naturskydd, vilket bidrar till regionens mångsidiga dragningskraft.
Tillgängligheten till denna kommersiella fastighet i Estepona är utmärkt. Stränder som La Rada (0,8 km) och Playa del Cristo (1,6 km) ligger mycket nära. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger 64 km fågelvägen, vilket innebär en rimlig restid för internationella resenärer. Närmaste stormarknad ligger 104 m bort och ett apotek 236 m bort, vilket maximerar den dagliga bekvämligheten. Golfbanor som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km) är lättillgängliga för entusiaster. Med 8 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten är även kollektivtrafiken ett praktiskt alternativ. Närheten till en laddstation för elbilar (1,3 km) visar områdets moderna infrastruktur.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och 3 848 soltimmar, vilket gör det till en attraktiv plats för utomhusaktiviteter under en stor del av året. Badsäsongen sträcker sig över 5 månader, med vattentemperaturer från 20°C. Inlandet domineras av Sierra Bermeja, som når 1 449 m höjd, och erbjuder möjligheter till vandring och naturutflykter. Fastighetens egen höjd är 15 meter över havet, vilket säkerställer ett behagligt läge nära kusten. Lutningen mot stranden är endast 1,9%, vilket indikerar ett nästan platt område, idealiskt för promenader till kustlinjen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Esteponas kustlinje erbjuder olika rekreationsmöjligheter. Stränder som Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m) ligger på gångavstånd, perfekta för daglig avkoppling. Playa del Cristo (1,6 km) är ett annat populärt alternativ. Regionen är känd för sina golfmöjligheter, med banor som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km) inom räckhåll. För vattenportsentusiaster finns olika faciliteter och de närliggande fritidsbåtshamnarna Puerto Estepona (1,7 km) och Puerto Deportivo (1,9 km) erbjuder förtöjningsplatser och maritima tjänster. Med 134 sportanläggningar i omgivningen finns ett brett utbud av sportaktiviteter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt beläget i provinsen Málaga, på den västra Costa del Sol. Det utgör en viktig länk mellan de livliga badorterna i Marbella och de lugnare regionerna mot Cádiz. Staden erbjuder en blandning av traditionell andalusisk charm och moderna bekvämligheter, med en historisk stadskärna och en livlig småbåtshamn. Närheten till Sierra Bermeja-bergen kontrasterar mot kustlinjen och erbjuder möjligheter för utomhusaktiviteter. Området på 137 km² erbjuder utrymme för både stadsutveckling och naturskydd, vilket bidrar till regionens mångsidiga dragningskraft.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL268884
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
