Tämä 85 m²:n liiketila Esteponassa, Málagan maakunnassa, sijaitsee kaupunkiympäristössä, joka on houkutteleva sekä myyntiin että vuokraukseen. Sen sijaintia leimaa läheisyys lukuisiin palveluihin, mukaan lukien kaupat ja ravintolat, jotka ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys rantaan ja hyvät yhteydet tärkeille liikennereiteille tekevät tästä liiketilasta mielenkiintoisen vaihtoehdon erilaisiin liiketoimintatarkoituksiin. Kiinteistö hyötyy eteläisestä suunnasta ja on uudisrakennusvaiheessa.
Verrattuna lähellä sijaitseviin projekteihin, kuten Aby Upper (alkaen 320 000 €), Habitat Valle Romano (alkaen 385 000 €) ja Oceana Gardens I&II (alkaen 386 000 €), tämä liiketila asemoituu edullisemmaksi vaihtoehdoksi, kun otetaan huomioon sen lähtöhinta 299 900 €. Muut projektit näyttävät keskittyvän asuinhuoneistoihin, kun taas tämä kiinteistö tarjotaan erityisesti liiketilana. 85 m²:n pinta-ala on verrattavissa alueen pienempien huoneistojen asuintiloihin, mutta tarjoaa tässä erilaisen toiminnallisen käytön. Luokittelu 'Bargain', 'Cheap' ja 'Reduced' viittaa siihen, että kiinteistön nykyinen tila saattaa vaatia vähemmän alkuinvestointeja verrattuna valmiisiin asuinyksiköihin, edellyttäen että ostaja on valmis hoitamaan viimeistelyn. Läheisyys rantaan ja kaupunkipalveluihin on yhteinen piirre monien Costa del Solin projektien kanssa, mutta tämän kiinteistön erityinen kaupunkimainen ja kaupallinen painopiste erottaa sen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Esteponassa, kaupunkialueella, jolle on ominaista korkea kauppojen ja palveluiden keskittymä. Välitön läheisyys rannoille, kuten Playa de Estepona ja La Rada, molemmat alle kilometrin päässä, korostaa sijainnin houkuttelevuutta. Ympäristöä leimaa hyvä saavutettavuus, mikä helpottaa päivittäisiä asioita ja yhteyksiä muihin paikkoihin.
Tämä liiketila sopii yrittäjille, jotka etsivät läsnäoloa vilkkaalla ja näkyvällä paikalla. Läheisyys ravintoloihin, kauppoihin ja rantaan tekee siitä ihanteellisen asiakaskeskeisille palveluille tai vähittäiskaupalle. Mahdollisuus koulujen ja apteekkien kaltaisiin palveluihin välittömässä läheisyydessä tukee toimintaa ja saavutettavuutta henkilöstölle ja asiakkaille.
Kiinteistö on osa uutta rakennusvaihetta, mikä tarkoittaa nykyaikaisten rakennusstandardien ja -tekniikoiden käyttöä. Uutena rakennuksena se tarjoaa mahdollisuuden suunnitella sisätilat tiettyjen liiketoiminnan tarpeiden mukaan. Peruspalvelut, kuten sähkö ja juomavesi, ovat saatavilla, mikä helpottaa tarvittavan infrastruktuurin asentamista kaupallista toimintaa varten.
Tämä liiketila ei ole suunniteltu asunnoksi, joten se ei tarjoa asuintiloja, kuten makuuhuoneita tai kylpyhuoneita. Luokitus 'Bargain', 'Cheap' ja 'Reduced' viittaa hintatasoltaan houkuttelevaan, mutta mahdollisesti keskeneräiseen tai kunnostusta vaativaan kiinteistöön. Mitään erityisiä liikenneyhteyksiä ei ole mainittu yleistä läheisyyttä pidemmälle.
Tämä liiketila sopii yrittäjille, jotka etsivät strategista sijaintia, jolla on näkyvyys ja pääsy laajaan palveluvalikoimaan. Se on ihanteellinen startup-yritykselle, joka haluaa luoda oman identiteettinsä suositussa rannikkokaupungissa, tai olemassa olevalle yritykselle, joka haluaa laajentaa toimintaansa. Läheisyys rantaan ja vilkas kaupunkiympäristö tekevät siitä houkuttelevan paikan yrityksille, jotka keskittyvät matkailuun tai aktiiviseen elämäntyyliin. Ajattele boutiquea, erikoisliikettä, konsulttitoimistoa tai hyvinvointistudiota. Sijainti alueella, jossa on monia paikallisia juhlapäiviä (34 vuodessa), voi myös tarjota mahdollisuuksia kausiluonteiseen markkinointiin. Sijainti on houkutteleva myös sijoittajille, jotka etsivät kiinteistöä, joka voi hyötyä Esteponan kasvavasta matkailu- ja kiinteistömarkkinoista.
Kiinteistö on merkitty 'New Construction', mutta kuvat viittaavat keskeneräiseen kellariin tai perusrakenteeseen. Tämä tarkoittaa, että sisäviimeistely ja asennukset on vielä viimeisteltävä ostajan erityistarpeiden mukaisesti. Sähkön ja juomaveden kaltaiset palvelut ovat saatavilla, mikä muodostaa perustan jatkoasennuksille. 85 m²:n tila ja korkeus (vanhan kuvauksen mukaan implisiittisesti 4,5 m) tarjoavat potentiaalia luoviin ratkaisuihin. Koska kiinteistö on luokiteltu 'Bargain', 'Cheap' ja 'Reduced', ostajan on todennäköisesti investoitava merkittävästi viimeistelyyn, suunnitteluun ja toiminnallisuuteen hyödyntääkseen liiketilaa kaupallisesti.
Tämä Esteponan liiketila on tarjolla alkaen 299 900 €. 85 m²:n pinta-alallaan se tarjoaa suhteellisen tilavan työtilan halutulla kaupunkiympäristössä. Alueen kiinteistökaupat osoittavat aktiivista markkinatilannetta (3 163 kauppaa). Luokitukset 'Bargain', 'Cheap' ja 'Reduced' viittaavat markkina-arvoa alempaan hinnoitteluun, mahdollisesti rakennuksen tilan vuoksi ('New Construction', mutta keskeneräinen kellari). Mahdollisten ostajien tulee ottaa huomioon toimitustila ja mahdolliset lisäkustannukset viimeistelyyn ja sisustukseen. Etelä- ja lounaissuuntainen suuntaus takaa hyvän valoisuuden.
Estepona, Costa del Solin rannikolla, tarjoaa autenttisen välimerellisen elämäntyylin yhdistettynä kaupunkiympäristön etuihin. Tämä 85 m²:n liiketila sijaitsee eloisalla alueella, kävelyetäisyydellä rannasta ja lukuisista tärkeistä palveluista, kuten supermarketeista (104 m) ja apteekeista (236 m). Ympäristö on ihanteellinen päivittäisiin aktiviteetteihin; voit tehdä ostoksia, nauttia rannikosta tai käyttää urheilutiloja, kuten Polideportivo Municipalia vain 0,4 km:n päässä. Läheisyys kouluihin ja terveyskeskuksiin lisää mukavuutta niin yrittäjille kuin asiakkaillekin. Sijainti on strateginen suhteessa tärkeisiin golfkenttiin ja huvivenesatamiin, mikä voi houkutella lisäasiakkaita. Keskilämpötilan ollessa 19,2°C ja vuosittaisen auringonpaisteen 3 848 tuntia, alue tarjoaa miellyttävän ilmaston.
Estepona tarjoaa autenttisen välimerellisen elämäntyylin yhdistettynä kaupunkiympäristön etuihin. Liiketila sijaitsee kävelyetäisyydellä rannasta, mikä mahdollistaa päivittäiset kävelylenkit tai rentoutumisen meren äärellä. Kaupunkiympäristö on rikas palveluista: yli 50 ravintolaa, 22 kahvilaa, 18 apteekkia ja 4 pankkia sijaitsevat 2 km:n säteellä. Koulut ja terveyskeskukset ovat myös helposti saavutettavissa, mikä lisää päivittäistä mukavuutta. Urheilutilojen, kuten Polideportivo Municipalin (0,4 km), läheisyys kannustaa aktiiviseen elämäntyyliin. 3 848 auringonpaistetuntia vuodessa ja 5 kuukauden uimakausi kutsuvat ulkoiluun. Ympäristö on vilkas, mutta Esteponan koko tarjoaa myös rauhallisempia alueita.
Tämä liiketila sijaitsee Esteponan sydämessä, joka on dynaaminen rannikkokaupunki Costa del Solilla. Kartta näyttää läheisyyden palveluihin, rantoihin ja kuljetusreitteihin, mikä korostaa sen vetovoimaa sekä asukkaille että yrityksille. Sen kaupunkimainen sijainti luo kontrastin luonnonalueiden, kuten Sierra Bermejan, läheisyyteen.
Estepona sijaitsee strategisesti Málagan maakunnassa, Costa del Solin länsiosassa. Se muodostaa tärkeän linkin Marbellan vilkkaiden rantakaupunkien ja Cádizia kohti suuntautuvien rauhallisempien alueiden välillä. Kaupunki tarjoaa yhdistelmän perinteistä andalusialaista charmia ja moderneja mukavuuksia, historiallinen vanhakaupunki ja vilkas huvivenesatama. Sierra Bermeja -vuorten läheisyys luo kontrastin rannikkoon ja tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun. 137 km²:n alue tarjoaa tilaa sekä kaupunkikehitykselle että luonnonsuojelulle, mikä edistää alueen monipuolista vetovoimaa.
Tämän Esteponan liiketilan saavutettavuus on erinomainen. Rannat, kuten La Rada (0,8 km) ja Playa del Cristo (1,6 km), ovat hyvin lähellä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) sijaitsee 64 km:n etäisyydellä linnuntietä, mikä tarkoittaa kohtuullista matka-aikaa kansainvälisille matkustajille. Lähin supermarket on 104 metrin päässä ja apteekki 236 metrin päässä, mikä maksimoi päivittäisen mukavuuden. Golfkentät, kuten Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km), ovat helposti saavutettavissa harrastajille. 8 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin ansiosta julkinen liikenne on myös käytännöllinen vaihtoehto. Sähköautojen latauspisteen (1,3 km) läheisyys osoittaa alueen modernia infrastruktuuria.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nauttii välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,2°C vuodessa ja 3 848 auringonpaistetuntia, mikä tekee siitä houkuttelevan paikan ulkoiluun suuren osan vuodesta. Uimakausi kestää 5 kuukautta, ja veden lämpötila on vähintään 20°C. Sisämaata hallitsee Sierra Bermeja, joka kohoaa 1 449 metrin korkeuteen ja tarjoaa mahdollisuuksia vaellukseen ja luonnon tarkkailuun. Rakennuksen oma korkeus merenpinnasta on 15 metriä, mikä takaa miellyttävän sijainnin lähellä rannikkoa. Rantaan päin oleva kaltevuus on vain 1,9%, mikä osoittaa lähes tasaista maastoa, joka sopii erinomaisesti kävelyretkille rannikkoa pitkin.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Esteponan rannikko tarjoaa monia virkistysmahdollisuuksia. Rannat, kuten Playa de Estepona (524 m) ja La Rada (769 m), ovat kävelyetäisyydellä ja täydellisiä päivittäiseen rentoutumiseen. Playa del Cristo (1,6 km) on toinen suosittu vaihtoehto. Alue tunnetaan golfmahdollisuuksistaan, ja kentät kuten Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km) ovat helposti saavutettavissa. Vesilajien harrastajille on tarjolla useita palveluita, ja läheiset huvivenesatamat Puerto Estepona (1,7 km) ja Puerto Deportivo (1,9 km) tarjoavat laituripaikkoja ja merenkulkupalveluita. Alueella on 134 urheilutilaa, joten tarjolla on laaja valikoima urheiluharrastuksia.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee strategisesti Málagan maakunnassa, Costa del Solin länsiosassa. Se muodostaa tärkeän linkin Marbellan vilkkaiden rantakaupunkien ja Cádizia kohti suuntautuvien rauhallisempien alueiden välillä. Kaupunki tarjoaa yhdistelmän perinteistä andalusialaista charmia ja moderneja mukavuuksia, historiallinen vanhakaupunki ja vilkas huvivenesatama. Sierra Bermeja -vuorten läheisyys luo kontrastin rannikkoon ja tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun. 137 km²:n alue tarjoaa tilaa sekä kaupunkikehitykselle että luonnonsuojelulle, mikä edistää alueen monipuolista vetovoimaa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL268884
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
