Denne næringseiendommen i Estepona, provinsen Málaga, tilbyr 85 m² i et urbant miljø som er attraktivt for både salg og utleie. Beliggenheten utmerker seg ved nærheten til mange fasiliteter, inkludert butikker og restauranter som er lett tilgjengelige til fots. Nærheten til stranden og gode forbindelser til viktige transportårer gjør denne næringseiendommen til et interessant alternativ for ulike kommersielle formål. Eiendommen drar nytte av en sørvendt orientering og er i en nybyggingsfase.
Sammenlignet med nærliggende prosjekter som Aby Upper (fra 320 000 €), Habitat Valle Romano (fra 385 000 €) og Oceana Gardens I&II (fra 386 000 €), posisjonerer dette næringsbygget seg som et mer budsjettvennlig alternativ, gitt startprisen på 299 900 €. De andre prosjektene ser ut til å fokusere på boligkomplekser, mens denne eiendommen spesifikt tilbys som et næringsbygg. De 85 m² er sammenlignbare med boarealet i mindre leiligheter i regionen, men gir her en annen funksjonell bruk. Klassifiseringen som 'Bargain', 'Cheap' og 'Reduced' antyder at eiendommens nåværende tilstand kan kreve mindre initiale investeringer sammenlignet med ferdige boligenheter, forutsatt at kjøperen er villig til å håndtere finishen. Nærheten til stranden og byens fasiliteter er et felles trekk med mange prosjekter på Costa del Sol, men den spesifikke urbane og kommersielle fokuset til denne eiendommen skiller den ut.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Estepona, et byområde preget av en høy tetthet av butikker og tjenester. Den umiddelbare nærheten til strender som Playa de Estepona og La Rada, begge mindre enn en kilometer unna, understreker beliggenhetens attraktivitet. Omgivelsene kjennetegnes av god tilgjengelighet, noe som forenkler daglige gjøremål og forbindelser til andre steder.
Denne næringseiendommen passer for gründere som søker en tilstedeværelse på et godt besøkt sted med høy synlighet. Nærheten til restauranter, butikker og stranden gjør den egnet for kundevendte tjenester eller detaljhandel. Muligheten for å ha fasiliteter som skoler og apotek i umiddelbar nærhet støtter driften og tilgjengeligheten for personell og kunder.
Eiendommen er en del av en ny byggeperiode, noe som innebærer bruk av moderne byggstandarder og -teknikker. Som nybygg tilbyr den mulighet for å utforme interiøret etter spesifikke forretningsbehov. Grunnleggende tjenester som strøm og drikkevann er tilgjengelige, noe som forenkler installasjonen av nødvendig infrastruktur for kommersiell drift.
Denne næringseiendommen er ikke designet som bolig og tilbyr derfor ingen boligområder som soverom eller bad. Klassifiseringen som 'Bargain', 'Cheap' og 'Reduced' antyder en prisattraktiv, men potensielt uferdig eller renoveringskrevende eiendom. Ingen spesifikke transportfunksjoner er listet utover generell nærhet.
Denne næringseiendommen passer for gründere som søker en strategisk beliggenhet med synlighet og tilgang til et bredt spekter av fasiliteter. Den er egnet for en oppstartsbedrift som ønsker å etablere sin egen identitet i en populær kystby, eller for en eksisterende bedrift som ønsker å utvide sin rekkevidde. Nærheten til stranden og det livlige bymiljøet gjør den til et attraktivt sted for bedrifter fokusert på turisme eller en aktiv livsstil. Tenk på en boutique, en spesialbutikk, et konsulentfirma eller et velværestudio. Beliggenheten i et område med mange lokale helligdager (34 per år) kan også tilby muligheter for sesongbasert markedsføring. Beliggenheten er også attraktiv for investorer som søker en eiendom som kan dra nytte av den voksende turist- og eiendomsmarkedet i Estepona.
Eiendommen er angitt som 'New Construction', men bildene antyder en uferdig kjeller eller grunnstruktur. Dette innebærer at den interne finishen og installasjonene fortsatt må fullføres i henhold til kjøperens spesifikke behov. Tjenester som strøm og drikkevann er tilgjengelige, noe som danner grunnlaget for videre installasjoner. De 85 m² og takhøyden (implisitt 4,5 m fra den gamle beskrivelsen) gir potensial for kreative planløsninger. Gitt kategoriene 'Bargain', 'Cheap' og 'Reduced', er det sannsynlig at kjøperen vil måtte investere betydelig i finish, design og funksjonalitet for å kommersielt utnytte lokalet.
Denne næringseiendommen i Estepona tilbys fra 299 900 €. Med et areal på 85 m² gir den et relativt romslig arbeidsområde i et ettertraktet bymiljø. Eiendomstransaksjoner i regionen viser et aktivt marked (3 163 transaksjoner). Klassifiseringene 'Bargain', 'Cheap' og 'Reduced' antyder en prissetting under markedsverdi, muligens på grunn av byggetilstanden ('New Construction' men med uferdig kjellervisning). Potensielle kjøpere bør ta hensyn til leveringstilstand og eventuelle ekstra kostnader for ferdigstillelse og innredning. Orienteringen mot sør og sørvest indikerer god lysinnslipp.
Estepona, som ligger ved Costa del Sol, tilbyr en autentisk middelhavslivsstil kombinert med fordelene av et urbant miljø. Denne næringseiendommen på 85 m² ligger i et livlig område, i gangavstand fra stranden og flere viktige tjenester som supermarkeder (104 m) og apotek (236 m). Omgivelsene er ideelle for daglige aktiviteter; du kan handle, nyte kystlinjen eller bruke idrettsanlegg som Polideportivo Municipal kun 0,4 km unna. Nærheten til skoler og helsesentre bidrar til komforten for både gründere og deres kunder. Beliggenheten er strategisk i forhold til viktige golfbaner og fritidsbåthavner, noe som kan tiltrekke seg ekstra kunder. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C og 3 848 soltimer per år, tilbyr regionen et behagelig klima.
Estepona tilbyr en autentisk middelhavslivsstil, kombinert med fordelene av et urbant miljø. Lokalene ligger i gangavstand fra stranden, noe som muliggjør daglige spaserturer eller avslapning ved havet. Bymiljøet er rikt på fasiliteter: over 50 restauranter, 22 kafeer, 18 apotek og 4 banker ligger innenfor en radius på 2 km. Skoler og helsesentre er også lett tilgjengelige, noe som bidrar til daglig komfort. Nærheten til idrettsanlegg, som Polideportivo Municipal (0,4 km), oppmuntrer til en aktiv livsstil. Med 3 848 soltimer per år og en badesesong på 5 måneder inviterer klimaet til utendørsaktiviteter. Omgivelsene er livlige, men Esteponas størrelse tilbyr også roligere soner.
Dette næringsbygget ligger i hjertet av Estepona, en dynamisk kystby ved Costa del Sol. Kartet viser nærheten til fasiliteter, strender og transportruter, noe som understreker dens tiltrekningskraft for både innbyggere og bedrifter. Dens urbane beliggenhet står i kontrast til nærheten til naturområder som Sierra Bermeja.
Estepona er strategisk plassert i provinsen Málaga, på den vestlige Costa del Sol. Den utgjør en viktig kobling mellom de livlige badebyene i Marbella og de roligere regionene mot Cádiz. Byen tilbyr en blanding av tradisjonell andalusisk sjarm og moderne fasiliteter, med en historisk gammel bydel og en livlig marina. Nærheten til Sierra Bermeja-fjellene kontrasterer med kystlinjen og åpner for muligheter for utendørsaktiviteter. Området på 137 km² gir rom for både byutvikling og naturvern, noe som bidrar til regionens mangfoldige tiltrekningskraft.
Tilgjengeligheten til dette næringsbygget i Estepona er utmerket. Strender som La Rada (0,8 km) og Playa del Cristo (1,6 km) er svært nær. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger 64 km unna i luftlinje, noe som innebærer en rimelig reisetid for internasjonale reisende. Nærmeste supermarked ligger 104 m unna og et apotek 236 m unna, noe som maksimerer den daglige bekvemmeligheten. Golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) er lett tilgjengelige for entusiaster. Med 8 linjer for offentlig transport og 50 holdeplasser i nærheten, er offentlig transport også et praktisk alternativ. Nærheten til en ladestasjon for elbiler (1,3 km) viser områdets moderne infrastruktur.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C og 3 848 soltimer, noe som gjør det til en attraktiv beliggenhet for utendørsaktiviteter store deler av året. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, med vanntemperaturer fra 20°C. Innlandet domineres av Sierra Bermeja, som når 1 449 meters høyde, og tilbyr muligheter for fotturer og naturobservasjon. Høyden på selve bygget er 15 meter over havet, noe som sikrer en behagelig beliggenhet nær kysten. Helningen mot stranden er bare 1,9%, noe som indikerer et nesten flatt terreng, ideelt for turer til kystlinjen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Esteponas kystlinje tilbyr ulike fritidsmuligheter. Strender som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) ligger i gangavstand, perfekt for daglig avslapning. Playa del Cristo (1,6 km) er et annet populært alternativ. Regionen er kjent for sine golftilbud, med baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) innen rekkevidde. For vannsportsentusiaster finnes det ulike fasiliteter, og de nærliggende marinaene Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km) tilbyr fortøyningsplasser og maritime tjenester. Med 134 idrettsanlegg i området finnes et bredt utvalg av sportsaktiviteter.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk plassert i provinsen Málaga, på den vestlige Costa del Sol. Den utgjør en viktig kobling mellom de livlige badebyene i Marbella og de roligere regionene mot Cádiz. Byen tilbyr en blanding av tradisjonell andalusisk sjarm og moderne fasiliteter, med en historisk gammel bydel og en livlig marina. Nærheten til Sierra Bermeja-fjellene kontrasterer med kystlinjen og åpner for muligheter for utendørsaktiviteter. Området på 137 km² gir rom for både byutvikling og naturvern, noe som bidrar til regionens mangfoldige tiltrekningskraft.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL268884
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
