Ten lokal użytkowy w Esteponie, prowincja Málaga, oferuje 85 m² w miejskim otoczeniu, atrakcyjnym zarówno do sprzedaży, jak i wynajmu. Jego lokalizacja wyróżnia się bliskością licznych udogodnień, w tym sklepów i restauracji dostępnych pieszo. Bliskość plaży i dobre połączenia z ważnymi trasami transportowymi czynią ten lokal użytkowy interesującą opcją do różnych celów komercyjnych. Nieruchomość korzysta z orientacji południowej i znajduje się w fazie nowej budowy.
W porównaniu z pobliskimi projektami, takimi jak Aby Upper (od 320 000 €), Habitat Valle Romano (od 385 000 €) i Oceana Gardens I&II (od 386 000 €), ten lokal użytkowy pozycjonuje się jako bardziej ekonomiczna opcja, biorąc pod uwagę jego cenę wywoławczą 299 900 €. Inne projekty wydają się koncentrować na mieszkaniach mieszkalnych, podczas gdy ta nieruchomość jest specyficznie oferowana jako lokal użytkowy. Powierzchnia 85 m² jest porównywalna z powierzchnią mieszkalną małych mieszkań w regionie, ale tutaj oferuje inne zastosowanie funkcjonalne. Klasyfikacja 'Bargain', 'Cheap' i 'Reduced' sugeruje, że obecny stan nieruchomości może wymagać mniejszych inwestycji początkowych w porównaniu do gotowych lokali mieszkalnych, pod warunkiem, że nabywca jest gotów zająć się wykończeniem. Bliskość plaży i miejskich udogodnień jest wspólnym elementem wielu projektów na Costa del Sol, ale specyficzne miejskie i komercyjne ukierunkowanie tej nieruchomości odróżnia ją.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Esteponie, obszarze miejskim charakteryzującym się wysoką koncentracją sklepów i usług. Bezpośrednia bliskość plaż, takich jak Playa de Estepona i La Rada, obie oddalone o mniej niż kilometr, podkreśla atrakcyjność lokalizacji. Otoczenie wyróżnia się dobrą dostępnością, co ułatwia codzienne sprawy i połączenia z innymi miejscami.
Ten lokal użytkowy jest odpowiedni dla przedsiębiorców poszukujących obecności w dobrze uczęszczanym miejscu o wysokiej widoczności. Bliskość restauracji, sklepów i plaży czyni go idealnym dla usług zorientowanych na klienta lub handlu detalicznego. Możliwość posiadania w pobliżu szkół i aptek wspiera działalność i dostępność dla personelu i klientów.
Nieruchomość jest częścią nowej fazy budowy, co oznacza stosowanie nowoczesnych standardów i technik budowlanych. Jako nowy obiekt oferuje możliwość projektowania wnętrz zgodnie ze specyficznymi potrzebami biznesowymi. Podstawowe media, takie jak prąd i woda pitna, są dostępne, co ułatwia instalację niezbędnej infrastruktury do prowadzenia działalności komercyjnej.
Ten lokal użytkowy nie jest przeznaczony do zamieszkania, dlatego nie oferuje przestrzeni mieszkalnych, takich jak sypialnie czy łazienki. Klasyfikacja 'Bargain', 'Cheap' i 'Reduced' sugeruje atrakcyjną cenowo, ale potencjalnie niedokończoną lub wymagającą remontu nieruchomość. Żadne specyficzne cechy transportowe nie są wymienione poza ogólną bliskością.
Ten lokal użytkowy jest odpowiedni dla przedsiębiorców poszukujących strategicznej lokalizacji z widocznością i dostępem do szerokiej gamy usług. Jest odpowiedni dla startupu, który chce stworzyć własną tożsamość w popularnym nadmorskim mieście, lub dla istniejącej firmy, która chce poszerzyć swój zasięg. Bliskość plaży i tętniące życiem środowisko miejskie czynią go atrakcyjnym miejscem dla firm skoncentrowanych na turystyce lub aktywnym stylu życia. Pomyśl o butiku, sklepie specjalistycznym, biurze doradczym lub studiu wellness. Lokalizacja w obszarze z wieloma lokalnymi świętami (34 rocznie) może również oferować możliwości marketingowe sezonowe. Lokalizacja jest również atrakcyjna dla inwestorów poszukujących nieruchomości, która może skorzystać z rosnącego rynku turystycznego i nieruchomości w Esteponie.
Nieruchomość jest określana jako 'New Construction', ale zdjęcia sugerują niedokończoną piwnicę lub podstawową konstrukcję. Oznacza to, że wewnętrzne wykończenie i instalacje muszą zostać jeszcze ukończone zgodnie ze specyficznymi potrzebami nabywcy. Media, takie jak prąd i woda pitna, są dostępne, co stanowi podstawę do dalszych instalacji. 85 m² i wysokość (niejawnie 4,5 m z poprzedniego opisu) oferują potencjał do kreatywnych aranżacji. Biorąc pod uwagę kategorie 'Bargain', 'Cheap' i 'Reduced', prawdopodobnie nabywca będzie musiał zainwestować znacząco w wykończenie, projekt i funkcjonalność, aby komercyjnie wykorzystać lokal.
Ten lokal użytkowy w Esteponie jest oferowany w cenie od 299 900 €. Jego powierzchnia 85 m² zapewnia stosunkowo przestronne miejsce pracy w pożądanym miejskim otoczeniu. Transakcje nieruchomościowe w regionie wskazują na aktywny rynek (3 163 transakcje). Klasyfikacje 'Bargain', 'Cheap' i 'Reduced' sugerują cenę poniżej wartości rynkowej, być może ze względu na stan budowy ('New Construction', ale niedokończony widok piwnicy). Potencjalni nabywcy powinni wziąć pod uwagę stan dostawy i ewentualne dodatkowe koszty wykończenia i aranżacji. Orientacja południowa i południowo-zachodnia zapewnia dobre nasłonecznienie.
Estepona, położona na Costa del Sol, oferuje autentyczny śródziemnomorski styl życia w połączeniu z zaletami miejskiego otoczenia. Ten lokal użytkowy o powierzchni 85 m² znajduje się w tętniącym życiem obszarze, w odległości spaceru od plaży i wielu niezbędnych usług, takich jak supermarkety (104 m) i apteki (236 m). Otoczenie jest idealne do codziennych aktywności; można robić zakupy, cieszyć się wybrzeżem lub korzystać z obiektów sportowych, takich jak Polideportivo Municipal zaledwie 0,4 km dalej. Bliskość szkół i ośrodków zdrowia przyczynia się do komfortu zarówno przedsiębiorców, jak i ich klientów. Lokalizacja jest strategiczna w stosunku do ważnych pól golfowych i przystani, co może przyciągnąć dodatkowych klientów. Ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i 3 848 godzinami słońca rocznie, region oferuje przyjemny klimat.
Estepona oferuje autentyczny śródziemnomorski styl życia, połączony z zaletami miejskiego otoczenia. Lokal znajduje się w odległości spaceru od plaży, co umożliwia codzienne spacery lub relaks nad morzem. Środowisko miejskie jest bogate w udogodnienia: ponad 50 restauracji, 22 kawiarnie, 18 aptek i 4 banki znajdują się w promieniu 2 km. Szkoły i centra medyczne są również łatwo dostępne, co przyczynia się do codziennego komfortu. Bliskość obiektów sportowych, takich jak Polideportivo Municipal (0,4 km), zachęca do aktywnego stylu życia. Z 3 848 godzinami słońca rocznie i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym, klimat zaprasza do aktywności na świeżym powietrzu. Otoczenie jest tętniące życiem, ale wielkość Estepony oferuje również spokojniejsze strefy.
Ten lokal użytkowy znajduje się w sercu Estepony, dynamicznego nadmorskiego miasta na Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość udogodnień, plaż i tras transportowych, podkreślając jego atrakcyjność zarówno dla mieszkańców, jak i firm. Jego miejskie położenie kontrastuje z bliskością obszarów naturalnych, takich jak Sierra Bermeja.
Estepona jest strategicznie położona w prowincji Málaga, na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Stanowi ważny węzeł komunikacyjny między tętniącymi życiem kurortami Marbella a spokojniejszymi regionami w kierunku Kadyksu. Miasto oferuje połączenie tradycyjnego andaluzyjskiego uroku i nowoczesnych udogodnień, z historycznym starym miastem i tętniącą życiem mariną. Bliskość gór Sierra Bermeja kontrastuje z linią brzegową i otwiera możliwości aktywności na świeżym powietrzu. Obszar 137 km² zapewnia przestrzeń zarówno na rozwój miejski, jak i ochronę przyrody, co przyczynia się do zróżnicowanego uroku regionu.
Dostępność tego lokalu użytkowego w Esteponie jest doskonała. Plaże, takie jak La Rada (0,8 km) i Playa del Cristo (1,6 km), są bardzo blisko. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się 64 km w linii prostej, co oznacza rozsądny czas podróży dla podróżnych międzynarodowych. Najbliższy supermarket znajduje się 104 m, a apteka 236 m, co maksymalizuje codzienny komfort. Pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km), są łatwo dostępne dla entuzjastów. Z 8 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w pobliżu, transport publiczny jest również praktyczną opcją. Bliskość punktu ładowania pojazdów elektrycznych (1,3 km) świadczy o nowoczesnej infrastrukturze obszaru.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i 3 848 godzinami słońca, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do aktywności na świeżym powietrzu przez dużą część roku. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, a temperatura wody wynosi co najmniej 20°C. W głębi lądu dominuje Sierra Bermeja, która osiąga wysokość 1 449 m i oferuje możliwości wędrówek i obserwacji przyrody. Sama wysokość budynku nad poziomem morza wynosi 15 metrów, co zapewnia przyjemne położenie blisko wybrzeża. Spadek terenu w kierunku plaży wynosi zaledwie 1,9%, co wskazuje na niemal płaski teren, idealny do spacerów wzdłuż linii brzegowej.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Linia brzegowa Estepony oferuje różnorodne możliwości rekreacji. Plaże, takie jak Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), znajdują się w odległości spaceru, idealne do codziennego relaksu. Playa del Cristo (1,6 km) to kolejna popularna opcja. Region słynie z możliwości gry w golfa, z polami takimi jak Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km) w zasięgu ręki. Dla miłośników sportów wodnych dostępnych jest wiele obiektów, a pobliskie przystanie Puerto Estepona (1,7 km) i Puerto Deportivo (1,9 km) oferują miejsca do cumowania i usługi morskie. Z 134 obiektami sportowymi w okolicy dostępna jest szeroka gama aktywności sportowych.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona jest strategicznie położona w prowincji Málaga, na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Stanowi ważny węzeł komunikacyjny między tętniącymi życiem kurortami Marbella a spokojniejszymi regionami w kierunku Kadyksu. Miasto oferuje połączenie tradycyjnego andaluzyjskiego uroku i nowoczesnych udogodnień, z historycznym starym miastem i tętniącą życiem mariną. Bliskość gór Sierra Bermeja kontrastuje z linią brzegową i otwiera możliwości aktywności na świeżym powietrzu. Obszar 137 km² zapewnia przestrzeń zarówno na rozwój miejski, jak i ochronę przyrody, co przyczynia się do zróżnicowanego uroku regionu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL268884
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
